武蔵小杉タワマンに住もうよ！

>>167 匿名さん
フェアかどうかの問題じゃないよね？
武蔵小杉固有のリスクも含めて
じっくり武蔵小杉関連のスレで意見を出し続けるべき。

マンション購入検討者

台風直前にここのタワマンの不動産売買契約した方おられますか？　重大な瑕疵があるということで契約解除し、手付金を返却してもらえるのでしょうか？

開発業者が本当の事（このへんはヤバいし良くない。浸水などの水害リスクは高いし住むのには適していないようなしょうもない場所・・・っていう土地の事情）を言わずに隠して、
上手い誘い文句で無知な田舎者たちにこんな場所をホイホイと売りつけてしまった。

で、いざそういう事態になったら知らんぷり。いや、今になって実はこのエリアは昔から危なくてこういう事もあっても別におかしくはない・・と言い出す始末

じゃあ、そういう危険性が高いならこんな値段の高い物件を作るんじゃないよと怒りたいね

ぼったくり価格で粗末なものを売っている悪徳業者じゃないかって感じだ

>172

ハザードマップは説明義務なし。自分で確認しないで買っちゃったのが悪いってのが今の制度。

>>166 匿名さん
本気で言ってるとしたら勉強し直した方がよいかと、、

タワマンで電気止まったらこうなるって分かって買ってんじゃないの？電気が止まる理由なんて他にも沢山あるし、騒ぎ過ぎ。

中古で狙う人は出てくるだろうけど、値下がり幅と管理費修繕費の値上げ幅が見えないと動かないだろうね
けっこう先の話になりそうな予感がするから、現在進行形で探し中の人は別に買って、今後新たに出てくる購入希望者かどれだけいるかって感じになるのかなと予想

>>175 名無しさん
そんな都合よく普通とか言われても
それなら普通自分で確認しますよね？って言われて終わりじゃん

せいぜい3000万がいいとこしゃないかな。

千葉の液状化と同じように数年すると忘れる人が多いのかな
あそこも一時1千万くらい安くなったけど、また上がり始めているし。
武蔵小杉もそうなるんじゃない。　安くなっても私は買わないけど。

台風は毎年来るので忘れないんじゃないか
毎年冠水してたら忘れようにも忘れられないし

地球温暖化でスーパー台風がくるリスクは毎年あるよ。
地震とは違うんです。
今回の災害で武蔵小杉には住んではいけないことがはっきりした。

小杉がゴーストタウンにならないか心配です。(^_^;

武蔵小杉が廃駅にならないか心配です。

タワーマンションで廃虚ってはじめてかな？笑笑

新浦安が液状化したときは最初は値下がりしてなかったが売れずに数か月後から値下がりし始め、~4割は値下がりしてたが。汚水浸水というイメージの悪さとマンションの価格が全体的に下がっているタイミングなので新浦安以上に下がる可能性があるな。
新浦安は2011年だからサブプライム後で新築価格もかなり安かったし

東日本による新浦安などでの下落はオリンピックによるマンションインフレで立て直したけど、小杉はどうだろう。
回復に向かうためのトリガーってあるのかと言えば、ない気がするけど。