ガーデンゲート千葉ニュータウン中央　その２

印西市は裕福

爺は裕福なんだから自分の金でレントゲンとれや

ここの住人なんで貧乏です。

>>1059 匿名さん
おんなじだって。公立なんて変わらないよ。そう思いこみたい古くからの住民なんだろうけど、小・中・高全て印西の公立は「普通」です。

一年たつのにまだ売れ残っているのか！？

はい、中古マンションになりました。

このマンションはあれだからねぇ。
売れないわけだ。

まだ売れ残ってるｗ

>>1068 匿名さん

>>1067 匿名さん
何？？

単なる荒し

そろそろ30%オフになりますか？

千葉ニューの駅前マンションは
15階が多い中、ここは14階で
良心的なのに売れませんなー

https://president.jp/articles/-/13068

ソフトバンクの鉄塔の電磁波って大丈夫なんです？こんなに近くて

>>1064 匿名さん
公立のイメージですが、うちが以前住んでいた市川だとクラスの上位の半数近くが受験する感じてましたが、印西では意識の高いご家庭の子が行くイメージで、クラスで3、4人という感じです。

印西は成績上位の子の多くがそのまま地元公立に進学しますが、市川は上位がごっそり抜けるため公立のレベルが維持できていない印象です。そこは都内なんかと同じ感じですね。

ちなみに市川の友人の子は、小学校はクラスで５、６番目くらいでしたが、中学で上位がごっそり抜けたおかげで、高校は内申点で単願推薦でトップ校に入学できたそうです。
何が吉と出るのか分かりませんね。

ただ印西の公立学校は授業から進学相談までとても手厚くやってくれているのは事実です。

市川は東京も近いし、都内の進学校にも行きやすいし
男の子なら市川学園、女の子なら女子学園？
和洋附属と手頃なのがあるし。
今市川は男女共学の千葉の渋幕とならんで最高峰だし。
結構手軽な私立があるからお受験しない手はないですよね。印西は高校からそういう私立に行きますね。

明日は抽選や！

ホームページ見ると「いよいよ最終章へ」となっていて先着順15戸になってます。

ここはメイツシリーズやってる名鉄物件らしく、
割合良心的というか住民目線の良いマンションだと思う。14階建だし。ディスポもあるし。何より眺望が良い。メイツ東船橋を見るとあまりいい立地を確保できないデベというイメージだが、ここはそれなりに安いし、がめつい不動産屋の物件より満足度は高いと思う。残念ながら私は縁が無かったが、千葉ニュー住民の福祉の向上の為にも残り住戸の販売と管理を頑張って欲しい。

そうなんですよね。住民だけど、その事をもっと知れば
もっと販売がスムーズだったと思うんですよね。

ここは夜がとても綺麗だから夜見にきて見たら良いです

ファイナルキャンペーンでモデルルーム使用住戸の家具を先着順でプレゼントだそうだよ。
そしてモデルルームは３月２４日に閉めるそうです。
ホームページ参照

モデルルーム使用住戸でなく、モデルルームの家具みたい。一人三個みたいだから悩むね

そろそろ完売？

まだ15戸も売れ残り？
何年経っても売れないなんてどんだけ不人気なんだ。

建物内モデルルームになっちゃったね。
ヴェレーナ２も来春できるしそちらに流れる人も多く出てきそうだね。

＞1084
9戸じゃない？
そのうち１戸はモデルルームで抽選だから
もうすぐ？

＞1084
西向き売り出してからまだ２年じゃなかった？

>>1087 匿名さん
割り込み失礼。
まだ2年だね。460世帯もあれば仕方ない気もする。

２年というのはWEST〈Ⅱ工区〉だけ。
468世帯というならEAST〈I工区〉も含めないと。
販売開始してから５年経っても完売してない。
ドアシティよりひどいな。

ドアシティよりまし。あそこ最後売り主変わらなかった？

＞1089
確か1工区完売してから2工区販売だったと思うけど。ドアシティはそういうことなくダラダラ販売していたと思う

ドアシティは結局売り切れずに転売。習志野のユトリシアも同じ。ここもそうなるかもね。

残数が違いすぎるよ。ここは残りは８戸。牧の原は３桁

＞1092
ゆとりは転売してないでしょ。失礼だよ

>>1092 住民板ユーザーさん1さん
悪くないマンションだとは思うけどね。
売主のやり方に問題があるのかと。
あと8ならGWまでには完売するでしょ。

そう思うね。抽選が４月２１日みたいだから、それいこうに動くんじゃないの。でも抽選をなんでそんな遅くするんだろう。やり方が。。。は同意

安かろう悪かろう。売れ残るってことは何かあるってことかな。

この程度じゃ売れ残りと言えない。そんなこと言ったら、
ベレーナ、サンクタス以外はみんな言われちゃうよ。

>>1098 匿名さん 竣工後2年で残ってるってことは、立派な売れ残りだよ(笑)

千葉ニュータウンを盛り上げたい近所在住の者です。
駅まで徒歩7,8分かかるけどその分見晴らしは良く生活環境も良いし、共用施設も他の大規模マンションと同等のモノが揃ってる。夜のライトアップも素晴らしい。
部屋内設備仕様も既設物件なら床暖房以外最低限揃ってるんですよね？
ここまで売れ残ってしまってるのはここのマンション自体がどうこうではなく、売主のやり方に問題がある以外何者でもないと個人的には思います。

＞1099
そんなこと言ったらご近所や牧の原のあのマンションも、日医大のマンションも、中央の他のマンションも、白井も、西白井も
もーっと長い間、もっとたくさん残っていたんだけどね。それでもみなさん満足度高いけどね。

そうそうホームページに最終8邸と出ているね。ここの計画が出た時にこんなたくさんの戸数がこんなに早く売れるとは思わなかったよ。
デベも頑張ったんじゃないか。ホームページが充実しているもんね。

>>1101 匿名さん

そう、あなたの挙げたマンションはは全部売れ残り。住民の満足度の低いマンションなんて少ないでしょ。住みやすいやら、環境がいいやら、何かと適当なこというけど売れ残るってことはそれなり。ただ安いから買っただけだろうね。

ヴェレーナシリーズは竣工前にほぼ完売してますよ。売れ残りも竣工後数か月で売り切ってますね。
販売戦略も大きいと思います。

完売見えてきたね

ホームページに最後の5邸となりましたね。そのうち2戸はモデルルーム使用予定住戸となってますから
完売も射程ですね

子育てはしやすいですか？
何か不便な点はありますか？
未就学児、特に保育園児のいらっしゃるご家庭の方におうかがいしたいです。

>>1107 マンション検討中さん
何に重点をおくかですよ。超郊外なので環境はいいですが、都心への通勤が不便で北総以外無いので、共働きの親には不便です。保育園は千葉はどこも似たようなものかと。両親が正社員共働きで祖父母が県外とかなら、まず希望通ります。母親がパートごときや非正規だと厳しいです。

>>1108 匿名さん
ありがとうございます。
環境が良いとのことで安心しました。
通勤は仕方ないですね。

＞1107さん
医療費は高校生まで無料です。(所得に応じて100円か200円払う)
まぁ人口が増え続けて子どもの数も増えているので、そのころまで無料かどうかわかりませんが。

>>1110 匿名さん

高校生まで無料とは手厚いですね。
情報ありがとうございます。

>>1110 匿名さん

増え続けないから問題ないですよ

何か販売が進んでいない？もう少し？

>>1113
もう少しだね。HPだとあと5

最後の3邸です。先着順1邸、モデルルーム使用予定住戸2邸です。
どれも良さそうな間取りですね

>>1115 匿名さん
1114です。
モデルルーム使用の部屋だとやっぱりかなり値下げされてるんでしょうか？

残ってるのはモデルルームだけですか？

ついにラスト2ですか。
私はここを見送り他物件にしたものですが、昨年10月頃見学行った際、年明けには完売してるんで先着狙うなら今しかないですよ。と煽られたのを覚えています。
環境等含めても凄く良い物件と思ったのですが、営業さんの力でこんなにも売れ行きに影響が出るんだなと思いました。
何はともあれラストスパート頑張ってください。

さすがに隣の物件よりは早く終わりそうですね。あちらはまだ60戸くらい残っているようですから。

最後の1邸

千葉ニュータウンも安くてもなかなか売れなくなっちゃったね。

どのあたりの位置ですか？
1F?

>>1124 匿名さん
いや、安いよ。激安でも売れなくなったんだよ。

>>1127 匿名さん
ネガ
ここを買えなかった人かな。

こんだけ戸建が増殖してりゃ戸建買うでしょ。
印西は戸建の町ですから。
千葉ニューでマンションは、住んでみないとわからない眺望の良さと環境のよさがあるけど、多くの日本人には響かない価値観。

同じくらいの値段の戸建てなんて笑っ
マンションにはマンションの良さがある

>>1129
まず千葉ニュータウン戸建は現在ヴェレーナの田舎しかないからね。
必然的にマンションになるのは当たり前。
印西は戸建の街と言ってるけど、正式には牧の原は戸建の街。 じゃないかな。
よく調べてから物事書こうね。

昔は牧の原は団地の街だったんだよ。公団しかなかった。

最後の1邸は抽選じゃないんですね

完売！

>>1135 匿名さん
入居者ですが、本日エントランス部分に完売御礼の紙が貼ってありました。
ホッとしています。

売れなかったねぇ。
販売開始から５年もかかるとは。

↑また出た。いろんなところに出没して虚偽記載してる

完売おめでとうございます

やっと公式にも出ましたね！

WESTは一年遅れで入居開始だったから、二年ちょっとですかね。
いつまでも新築気分でそれはそれでよかったような気はするが、まぁめでたしめでたし！

名鉄長谷工ナイスです！
住民ですが、すごく住みやすい物件なので安心しています。
バルコニー出ても誰からも見られることはないし、学区はいいし。
ただ、この季節の公園前あたりの草木の散らかりはどうにかして欲しい（笑）

みんなで掃除しよ。どこもしてるよ。

公園まえの草木のちりおちてるのとは公道？戸建てなど
みんなが自宅まわりをきれいにするのと同じで
マンションの住民で気がついた人たちで掃除すれば？
内野団地なんか住民がよく掃除しているし、よそのマンションなんて美化クラブつくっているよ。

>>1144 匿名さん
今日ちょうど業者の人達がバッサリ綺麗にしてたね

このスレも完売したし閉鎖でOKやな