購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART105】

マンションはいいね　だから
マンションをどんどん　どんどん建てよう
購入するならやっぱりマンション
マンションをいっぱい　いっぱい建てよう
どこもかしこもマンション　マンション
隙間なく　どんどん建てよう
楽しい暮らしが待っている
マンションの摩天楼

アパートは売り手の都合で、本来住めもしない人数を無理やり狭い土地に高さ方向に積んだもの。
ゼネコンもアパート建設なんてお付き合いなんだぜ。
利益の出しようもないしね。そりゃ傾くわ。

>>243
それは中古か？？売れ残りか？？
平成２２年から売れてないってことか？？

猫に額の敷地権しかないマンション民が、戸建て土地所有者に何を言おうと空虚。
マンションの区分所有権の価値なんて人気がなくなる。
マンション営業がいくら戸建てを揶揄しても、これから家を購入する人はマンション購入に慎重になる。
賃貸マンションや、安価な建売り戸建てに需要がシフトするだろ。

マンションの営業も住民も、データ検証して自分のマンションの問題の有無を調べたほうがいいよ。
住民も民度が問われるから、傾きマンション住民のような対応は慎まないと。
「データ偽装があったけど安全です。」と言わなきゃいけない物件が増える筈だ。

>>261
マンションは隙間なくは建てられませんよ。
戸建ては隙間なく建てられていますが。

>>205

>マンションや建売り戸建はもっと選べない。
安いだけ。


前にも一度FA出たよ。


注文戸建て　＞　マンション　＞　建売戸建て


ってね。

予算に上限なければね。

タワーマンション課税は投資家にはダメージあるのかな？相続税と固定資産税評価が見直されるんだって？

>>266
条件が有って施主の技量によることだが
1)予算に上限が無い事
2)知識とアイデアがある事

最低この二つが無いと注文住宅は建売を越えられない。

都心戸建て＞都心マンション＞郊外戸建て＞郊外マンションじゃなかったっけ。
まあ予算上限なく、区分所有権の問題があまり理解されてない上での決めだったけど。

大抵の注文住宅は天井高2.4mだし、廊下や階段の幅も78センチだし、ドアの高さは2m、掃き出し窓も2mで、バルコニーへ出るには段差がある。
もちろん広く高くもできるけど、価格みて諦める人が多いんじゃないの？

>>270
んで区分所有権て具体的に何が問題なの？

傾いたマンション見ればわかるよね。
今までのマンションのスケールメリットが、見事にスケールデメリットに変わってる。

一世帯では何も決められないこと。
ちなみに大規模修繕の委員長になったことあるけど、みんな言いたい放題。よかれ、と思ってやろうとしても反対する人は必ずいる。何かやってもやらなくても感謝されることは少なく恨まれることは多いかと思う。利害のある決定を土日潰してボランティアでやるより、庭木や建物修繕どうするか家族で話す方がよっぽど有意義と思う。

>>265
隣とは壁１枚。

それだけ？
レアケース取り上げて問題って言われてもなぁ。
戸建てだから傾かないってこともないし、戸建てだから修繕に纏わるトラブル起きないってわけでもないし。
なんか拍子抜け。

とりあえず、木造はないよね。

反論ある？

今まで何度も繰り返されてるようだが、トラブルがあるかどうかではなく、一世帯では何も決められないってのは大きな話だと思うけど。長年ローン組んで生活する住宅では。
オートロックやらカメラやらの方がよっぽど拍子抜けする。

データ改ざんがレアケースと思えるのはよほど鈍感かと思うが。まあ傾かなければ見て見ぬ振りってのはあるよね。

それだけってのが、マンション最大のデメリットだよね。
世帯主なのに何も決められない。それが区分所有権の欠点。