大阪の新築分譲マンション掲示板「ラシュレ天満橋ってどうですか?」についてご紹介しています。
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サラリーマンさん [男性 30代] [更新日時] 2019-06-08 16:46:47

ラシュレ天満橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:大阪府大阪市中央区内平野町2丁目14-4、15(地番)、大阪府大阪市中央区船越町2丁目49-3、51(地番)
交通:京阪本線 「天満橋」駅 徒歩7分
京阪中之島線 「天満橋」駅 徒歩7分
大阪市営谷町線 「天満橋」駅 徒歩7分
京阪本線 「北浜」駅 徒歩9分
大阪市営堺筋線 「北浜」駅 徒歩9分
大阪市営谷町線 「谷町四丁目」駅 徒歩11分
大阪市中央線 「谷町四丁目」駅 徒歩11分
大阪市中央線 「堺筋本町」駅 徒歩13分
間取:1LDK~3LDK
面積:35.47平米~64.84平米
売主・事業主:スナダプロパティ
販売代理:ホームズ
施工会社:スナダ建設株式会社
管理会社:未定


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2015-11-02 23:24:36

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ラシュレ天満橋口コミ掲示板・評判

  1. 81 口コミ知りたいさん

    >>79
    賃貸経営としてはこんなのがあるんじゃない?
    他にもある?


    経費、負担部分
    1、毎月の管理費
    2、毎月の修繕積立金
    3、修繕積立金は初期設定が低いので将来の値上げ
    4、毎年の固定資産税
    5、金利
    6、入居者入れ替え時に内装費
    7、エアコン等の設備費
    8、毎月の賃貸経営集金代行手数料
    9、入居者付けの成功報酬の広告料
    10、老朽化による家賃の下落
    11、入居者不在時の家賃収入の断絶
    12、火災保険料


    プラス部分
    1、住宅ローン減税
    2、所得税還付
    3、団体信用生命保険
    4、ローン完済後に所有できる

  2. 82 マンション検討中さん

    完売知らぬ間にしていたみたいですね
    おめでとうございます
    阿波座では苦労していたみたいだけどやはり立地がよかったね

  3. 83 通りがかりさん

    すぐ、隣にも、新築マンション建築中なのですか?

  4. 84 匿名さん

    こんな狭くてこんな高いんか
    1,500万でも高い気がするわ


    https://www.athome.co.jp/smp/mansion/1034093935/?DOWN=1&BKLISTID=0...
    中古マンション ラシュレ天満橋 9階 1LDK
    価格 2,580万円
    管理費等 4,520円
    修繕積立金 2,980円
    維持費等 -
    間取り 1LDK
    専有面積 35.46m²(壁芯)
    バルコニー 5.35m²
    駐車場 空無
    建物構造 RC
    階建 / 階 15階建 / 9階
    築年月 2017年4月(築1年7ヶ月)
    リフォーム履歴 -
    リノベーション履歴 -
    交通 地下鉄谷町線 天満橋駅 徒歩7分
    その他の交通
    京阪本線 天満橋駅 徒歩7分
    京阪中之島線 天満橋駅 徒歩7分
    所在地 大阪府 大阪市中央区 内平野町2丁目

  5. 85 匿名さん

    マンションスタッフの方は焦った営業です。スナダ建設は良い会社です。ホームズは攻撃的な会社です。

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