ラシュレ天満橋ってどうですか？

31番さんこんにちわ。確かに中央区全体は治安悪いです。しかし中央区は旧東区と旧南区が合併して中央区になりました。エリアが広いんですね。治安が悪いのは旧南区。なんば、アメ村、心斎橋、日本橋周辺です。対する東区は昔から治安がよくて、地域的にいえば、官公庁街、ビジネス街と昔から治安がよかったとこです。建設地は旧東区になりますから、治安の心配はないと思いますよ。

モデルルームをみたけど64平米ってあんなもんなんかな？

今、２期分を販売されていますが、1期分は完売したのでしょうか。
治安が気にはなってしまうけれど、駅に近いのは便利でよいと思います。
特に複線利用できるのは魅力的だと思います。
ただ、子供が小さい家庭だとちょっと考えてしまう立地なのかもしれません。

小さい子はこのマンションには向かないだろうけど、立地的には近くに中大江公園と大きめの保育所と幼稚園があるよ。

64㎡でファミリーは、きつくないですか？

人気ないんですかねここ

64㎡にファミリーが入居は、お子さんが小さいうちは良いかもしれませんが
中学、高校と成長し個室が必要になると手狭になってしまうかもしれません。
間取りを見ると一応5畳、6畳の居室は確保されていますが、家具を置くと
居住スペースはもっと狭くなりますし、成長に合わせてリフォームが必要なのかな？と
思います。

47さん
>居住スペースはもっと狭くなりますし、成長に合わせてリフォームが必要なのかな？と
>思います。

やはり、そうですか。
70㎡ないと、やっぱり無理はあるかなとは思っています。
でも、リフォームをするくらいであれば、もう少し広い間取りを選ぶほうが
無駄に費用はかからなくても済む気がします。
慌てず、じっくりと考えることが必要だなと思いました。

ここに住みたいです

子育てを終えたご夫婦や、DINKSさん等の共稼ぎ世帯向けのマンションなのでしょうか。
こちらの掲示板でも度々老後の暮らしが話題に上っておりますが、ライフも徒歩3分、
医療施設も内科から総合病院まで徒歩圏内に集中しているので年配者にとって
暮らしやすい立地なのかもしれません。

中古売りに出ています
完成から１年以上経っても新築の売れ残りがあるんだから大幅値下げしないと難しいだろうなー
成約するとしたら１，６００万円くらいじゃないかな？


http://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_corp/b0006416291/

ラシュレエグゼ阿波座 4階 NEW!

価格 2,220万円
間取り 1LDK
専有面積 34.38m2（壁芯）
（バルコニー面積 3.23m2）
所在階/建物階 4階/地上15階建地下0階
主要採光面 南西
所在地 大阪府大阪市西区江之子島1丁目　[周辺地図]
交通 大阪市営中央線 「阿波座」駅 徒歩3分
大阪市営千日前線 「阿波座」駅 徒歩3分 　[その他交通]
築年月 2015年8月(築1年)

なんでここ売れ残ってるんですかね…？

阿波座のほうと間違えてますよ。

もう３期分の販売が始まっているようです。

複線が利用できるので、人気なのかなと思っていましたが

３ＬＤＫが少ないのか、単身者向けのマンションなのかもしれません。

通勤・通学にも便利なので、ファミリー向け物件だと良かったのになぁと思います。

マンションのコンセプト的にはDINKSをターゲットにしているのだろうなと思います。
都市生活を全面に出していますから。
ただ他の方も書かれていますが、ファミリーで暮らしたいのに広さが合わないということがあるのかも。
都市部ではあるけれども、
近くに小学校や幼稚園。保育園があり、働きながら子育てしているファミリー層には受けが良さそう。
もう少し広ければまた違った形になったのかも。

まー買ったけど、子供は2人までかなぁ～Ａタイプの話ですよ。リビング半分にしてリフォームしたらまだなんとかって感じかな。

一番広い部屋でも2LDKで64㎡ですか？
居室の面積は5畳をキープしていますが、収納が少ないのでお子さんがいらっしゃる
お家は成長につれ手狭になってしまうように感じます。
（子供が1人なら間取り的にも悪くないかも？）
賃貸した場合の想定家賃は178000円だそうですが妥当ですか？

>>57

近隣で　築３-５年未満はパークハウス北浜しかないので

パークハウス北浜　５８㎡　３階で　１８万円ほどです。

下限　込々１５万円以下ということはないかと思います。　１６万円以上～

>>58
子供がいる家庭だと学区とかも指定があるかもしれないから狭い範囲でしか検索しなければ比較できる物件は少ない
でも単身者、夫婦だけなら賃貸としてたくさん選択肢が出てきますよ

築3年、最寄り駅が天満橋で7分以内のマンションもたくさんありますよ


空室11件あり サンマイン北浜
http://sumaity.com/chintai/osaka_bldg/bldg_2545517/

空室9件あり フェニックスコート
http://sumaity.com/chintai/osaka_bldg/bldg_2083960/

空室29件あり プレサンス天満橋チエロ
http://sumaity.com/chintai/osaka_bldg/bldg_2118315/

ノルデンハイム天満橋の物件一覧
http://www.homes.co.jp/search/freeword=%E3%83%8E%E3%83%AB%E3%83%87%E3%...

住みたいなあ