なんばセントラルプラザ　リバーガーデン【契約者専用】Part.3

売れなくなる、賃貸にまわす、治安悪くなるのは勘弁ですね。

上の人うるさい。トントントントン

大阪市水道局が７月から９月の３ヶ月間の検診量を無料にするとの記事が出ていましたが、うちのマンションもそうなるのでしょうかね？

ホント子連れのマナー悪いですね。
我慢出来ない程ではないですが、子連れ以外はマナーは悪くないので目立ちます。

部屋に自転車でそのまま上がる
挨拶しない
駐車場では平気で待たせて会釈すら無しが９割
ママ友の自転車をマンション周辺に放置
アルコープに子供グッズ放置

このマンションの問題の大半は子持ち世帯が原因。
ペットクラブ作るよりも子供会を作って毎月一人当たり3,000円程徴収してもらいたいぐらいです。

ガス警報機についてお聞きします
有効期間が切れて緑のランプが点滅していますが、皆さんはどこで買っていますか？

>>905 住民板ユーザーさん1さん
ガス警報器は浪速管理さんが買い換えてくれるそうですよ。家族の命にかかわることなので助かります。

先日小中学生くらいの姉妹？がキックボードの様なものに乗ったままエントランスから入ってきたのを見ました。
そのままエレベーターに乗って3階で降りていきましたが、きちんと躾をしてもらいたいです。

巣ごもり騒音がひどいです。奇声、走り回ったり跳び跳ねる音が隣から始終聞こえてきます。今まではここまではひどくなかったのですが、皆さん我慢されてるのでしょうか。

>>908 住民板ユーザーさん1さん

我慢するしか無いやんか。
在宅勤務やらオンライン教育やらこれが新時代の標準になるかもね。
働き方改革で通勤せんでもよくなるなら少し郊外の戸建の再評価が始まるかもね。

所詮マンション

終始暴れる音、１時間続くピアノ　集合住宅に住むべきではありません

集合住宅ですからね
早朝、深夜ならまだしも昼間はもう少し寛容になっては？

本日18時過ぎに荷物用でないエレベーターに乗ってきた、アスクルの（ロハコ）宅配業者がいました。管理人さん、きちんと業者に荷物用を使うよう伝えて！

最近Ｃ棟のバイク置き場ですが、違法駐輪の自転車も見当たらずとてもスッキリしています。
取締りして下さった方々に感謝します。
集合住宅ですので、決められた規約を守り心地よく生活して行きたいと思います。

バルコニーでの喫煙はひどい！

最近窓開ける日が多い、隣からタバコの臭いが部屋に入って来るのは困ってます。
常識マナーに無知な人がしら？

各エレベーターに、
【バルコニーでの喫煙禁止】の紙を常に貼ってほしい。

皆さん

今の自宅は８０平米ですが
９０平米以上、３LDK以上の物件を購入したい
みんな何か情報ありますでしょうか。

入居してからずっと、年中に(冬も)隣のバルコニー、廊下の窓から異臭が
出てくることに困ってます。
特に夏は窓開ける日が多い、吐きそう! 本当に耐えられないんです。

又、最近毎日、毎日赤ちゃんの長時間の哭き声が度々で
ゆっくり休むことできず、生活に大きな影響が出てます。

どうしたら改善できるでしょうか?
皆さんの知恵を貸してください。

>>917 住民の人に質問したいさん
引越しかないですね。
運が悪かったと思うしかない
苦情言って刺されたりすると大変だし

>>917 住民の人に質問したいさん
赤ちゃんはいずれ泣かなくなります。気長に待ちましょう

>>917 住民の人に質問したいさん
わたしも、特に朝方、夕方とタバコの匂いが部屋に流れて入ってくるのがとても辛いです。おそらく隣の住人なのですがどうしたらいいのか。とても悩んでいます（日本の方ではないので日本語が通じるのかも心配です）

>>917 住民の人に質問したいさん
管理人さんにご相談されるのが良いと思います。我慢してくださいとはいわれないはずです。改善されるかどうかはわかりませんが、何かしらの方法を考えてくださると思います。

最近なかなか新物件ありませんが
suumoから15階の新しい物件と載せてます。

今現在Ｂ棟で女性の声がうるさくてたまりません。
部屋を突き止めましたが、苦情を言いに行こうか迷ってます。
本当に迷惑です。

C棟の玄関にとても素敵なクリスマスツリーを設置して頂きありがとうございました。雰囲気が一気に明るくなり、高級感もあって、本当に嬉しく思っております。
また来年もよろしくお願いします。

ビル屋上、
写真(赤い印)左側三角屋根の真ん中の緑色の飾りが、前の21号台風時に無くなって、
今だに修復して無い！

この飾りが無いと、高級感が全然違う、
毎回、気になります。

修復は保険効くはず、早く修復してほしい。

ここ１ヶ月、上の階がドタバタととても足音がうるさいのですが、管理人に言うべきなのでしょぬか？

中央広場や木の園庭でのボール遊びが禁止になりました。
さっそく犬のフンが増えてますね。昔みたいに食べ散らかしたゴミやブルーシートの光景が戻ってくるのですかね。。。
私には小さな子供がいませんが、外で遊んでる子供たちから元気をもらっていました。管理費を払っているペットの飼い主たちにはかなわないか。子供は家でゲームしてなさい、それが今の正しい姿ってのも悲しい気もするなぁ。

コーヨーが閉店とは…　ライフがめっちゃ混みそう
跡地にもタワマン建ったらどうなるんだか

>>929 マンション住民さん
本当ですか?
コーヨーが閉店して他のスーパーマーケットを入れ替えてほしい、

>>929 マンション住民さん
今借地権70年のマンションも人気みたいので、
恐らくタワマン建築予定地てじょうね...

>>913 住民板ユーザーさん2さん
荷物用は台車などを利用するとき使用するもので手で運んでいる場合は荷物用でなくてもOKです。

随分前から夕方頃になると頻繁に同じ二組の住人が保育園年頃の子供2-3人をC棟のエントランスで長時間に遊ばしている姿を見かけます。
親同士は周囲におかまいなく大声で喋っているし、子供たちはソファーやサイドテーブルの上で飛んだり跳ねたりエントランスを走りまわって、我が物顔で騒いでいます。
しかも、食べ物の屑をソファーの上に散らかしたり、飲み物をソファーの上に置いて騒いでいて、いつもハラハラしながら見ています。もし、飲み物をこぼしてソファーを汚したら、こんな大きなソファーのクリーニング代は誰が負担するんだろう?　修繕積立金からですか? 勘弁してください。私はこんな非常識な親子の失態に対して支払いませんよ!
すぐそばに公園や中央広場があるのに、なぜこんな非常識なことを繰り返しすんでしょうかね?

管理人の方々もしっかり管理してください！
良く映るカメラに更新したのですから、見て見ぬふりせず、注意してほしいものです。監視カメラで見かけたら注意してくださいね。お願いしますよ。
住人が気持ちよく住める環境を維持するのも管理人の務めだと把握しております。
繰り返しになりますが、このような非常識な住人の行動がなくなるよう、厳重に対処いただきますようよろしくお願いします。

コーヨー跡地その後どうなるか
どなたか情報ございますでしょうか？

934さんへ
私も以前から気になっていました。
C棟のエントランスは管理室から離れているので、親同士がお喋りするには、暴れ回る子供達の安全にもきずかわずに冷暖房の効いているスペースでゆっくり出来るのは分かりますが\(//∇//)\
こちらの住人の方達であればどちらかのお部屋でお願いします
走り回る幼い子や、ソファの上に投げ出された鞄等をエントランスを横切るたびに不快な気持ちになっていました。
確かに良く見かけましたね！

最近はA棟の玄関に自転車が数台放置されています。
こんなタワーマンション知りません

玄関前に一台でも自転車が放置されると、管理の方で何らかの対処をしてくれるものでは無いでしょうか？
今日は5台程、アーチの中の自動ドアの横にまで
中には介護で来ております、ご迷惑をお掛けしております
と説明カードを掛けてある自転車もありました。

そう言う場合は、勝手に置くのでは無く管理室に届けてきちんと決められた場所に置いて貰う事は出来ないのでしょうか？

入居当時は友人がバイクで来訪した時に、置き場所に困り管理の方に有料でも良いので駐車スペースを尋ねましたが、車は有りますがバイクは無いのでコーヨーの有料駐車場に置きました。

今はコーヨーのスーパーも無くなりましたし、バイクの空きスペースも無いわけでもなく
玄関前にはマンションの前とは思えない程、自転車が放置されています。

このままでは、増える一方では無いですか？
管理会社の方にお願いします。
規約違反の方たちが増えない管理を

936さんへ
同感です。

「賃貸借期間が30年弱、契約の更新・延長なし」の条件では、更地返還となると思われるので、タワマン等の高層ビルの可能性は低くなったと思います。
https://www.constnews.com/?p=140102

>>938 マンション住民さん

情報ありがとうございます。
事業用定期借地権なので、少なくとも居住用マンション建設の線はなくなりましたね。
低層の商業施設となると、やはりスーパーの可能性が高いですかね？
ライフ、玉出、ドンキ以外ならどこでもいいので入札して欲しいです。