なんばセントラルプラザ　リバーガーデン【契約者専用】Part.3

C棟なら、旅行者の出入りが激しい階数は4、19階です。夜景の写真状況から判断すると、上だと思われますね。

保健所と浪速警察のTELありがとうございます。
室内禁煙、バルコニー喫煙可としてテーブルセットおいてる部屋があり、
窓をオープンにするこれからの季節、民泊騒音トラブル多発しそうですね。

全部屋、まるごと貸しでオーナーの住居は別のところ。
オーナーの住所宛てに民泊禁止の通達してください。

連絡先を把握してないなら、
登記記録を調べることでわかります。
所有者でなくても誰でもできる登記事項証明書の発行。
浪速区は大手前の法務局管轄。
オンライン請求もできます。
登記事項証明書は今後の展望で必要になる可能性があるので保管ください。

管理人さん、管理を任せてるんですからこれくらいできるでしょ。
よろしくお願いしますね。

483です。


https://www.airbnb.jp/rooms/8960823?s=weGEYsfm

http://www.homeaway.jp/vacation-rentals/japan/osaka-prefecture/naniwa-...

↑同一物件登録のbensonの情報です。　homeaway　の方は、今は登録確認できません。
名義を変えたのか、不明ですが、どっちにしろbensonはこのサイトみてますね。許せません。

保健所に尋ねました。
早く効果的に保健所に動いてもらうためには、

☆掲載されている民泊サイトを印刷する（URLを知らせるだけでなく）＋ 何号室か付記する
　　できるだけ、民泊サイトから、どのマンションの何号室か特定できる方がいい

☆所有者の名前と連絡先（管理人が、わかっているはずと言われました）

☆ばらばらに連絡するのではなく、できるだけマンション毎にまとめる

とのことでした。

つまり、今、通報件数がすごく多いために、マンション毎にまとめてあり、連絡先を知らせたところから着手できる
知り合いを泊めたと言われないために、民泊サイトの印刷が効果的　だそうです。

確固たる証拠をつかんでいなくても、
保健所が調査してくれるので、
ある程度、濃い疑いがあれば連絡できるようです。

また、所有者の名前、連絡先については、
485さんが書かれているように、公然も同然ですし、
役所に知らせるのですから、
個人情報の問題も大丈夫なはずです。

部屋番号すべてご存じの方、管理人さん、管理組合さん、よろしくお願いいたします。

>>487さん

色々調べていただきありがとうございます。
個人で短期間にこれだけ具体的に調べてくださっているのに管理会社や管理組合は本当に一体なにをしているのでしょうか！

管理人さんや管理会社に批判が集中してるようですが管理組合も、もっと積極的に動いて下さい！

私はここで知る情報しか知らないので部屋番号などの情報は全く解らないので知ってる方はよろしくお願いします。

民泊を追い出しましょう！

>>479
部屋番号わかってるんやったらちゃんと書けよ。
すぐ追い出してやるから。
なんで書けへんねん。

487です

誤　保健所→　正　環境衛生監視課　です。

失礼しました。

Airbnb　と　Homeaway 両方ともに登録していた　悪質民泊オーナーBenson、
どっちも登録が今はみれません。

きっと487さんのコメントみて削除したと思います。

これからは、注視して、住人が見つけ次第印刷して、
管理人に提出、もしくは、管理人用郵便受けにいれるかしないと。

印刷ができなくても、ある程度の証拠や住人の証言から
環境衛生監視課は、調べてくれるようなので、
民泊をみたら、証拠を集めましょう。

「外国人の団体が１９階でおりて、エレベーター降りて右に出て行った」とか
一階のエレベーター横にモニターがあるので確認もできます。

「外廊下を、スーツケースをごろごろ引いて団体が歩いてる」など。
現在、C棟で民泊多いようですが、A棟の方も、確認できると思います。

民泊サイトを見ると、民泊のチェックインは１６時以降の条件が多いので、
夕方以降、気にかけておくなど。

管理人＆管理会社はどこまで手を打ってくれてるのでしょうか？

自分たちのマンションは自分たちで守るしかないように感じます。

よっぽど暇でないとできませんね。よろしくお願いします。

民泊オーナーkozo,サイト内のハンドリングネームと写真変えましたね。

https://www.airbnb.jp/rooms/12374911?s=W75dl2Wt

でも自己紹介で、kozoって名乗ってますよね。


渋谷, 日本 · 2014年11月からメンバー


Hi fellow travellers from all over the world!

I am Kozo ( my friend call me "Rio" though) from Traveling-Elephant. we proudly provide the best places in Japan for your comfortable and easy stay! Every peaces,like furnitures and amenities,in our listings are carefully selected by My wife and I,plus our friends who are an artist,designer and chef. We believe we are one of team for creating and managing places to share. We can't wait to welcome you someday soon!

chao!

早く削除して、民泊から撤退してほしい。

495
あなたが本当にオーナーの見方か？
毎日ここで騒がせていても、民泊が減らないし、かえって、資産価値が下がるのではないか？これから俺の物件を買う人がこのレスを見たらどう思う？
買った値段より50%も上がったから、転売を検討しているオーナーが多い。

496

495さんを責めるより、民泊オーナーを責めるべきでは？

民泊で価値下がるの嫌だから、住民が情報交換してるだけ。
管理人、管理会社、管理組合の対応が遅いから、
民泊が横行している。

その対策をみんなしているだけしょ？

>>497さんに同感です！

くさいものにふた

生野区で民泊逮捕されましたね。

http://www.asahi.com/sp/articles/ASJ4V4V2PJ4VPTIL00Y.html

501さん

kozoの部屋って、A棟？C棟？どちらですか？

>>501
提供しよか、やないやろ。
レスしてる暇があったら今すぐ通報すること。一刻も早く。

>>496さん
50%も上がってるのですか？
5千万円の部屋は、プラス2千5百万円の7千5百万円で売れるってこと？？？

ここは交通アクセスだけでなく、役所関係も近くにそろってるでしょ。
浪速税務署も近い。なんば納税事務所も前にありますね。

民泊オーナーは、民泊してますと申告してないよね。
脱税者として、浪速税務署に民泊収入の不正申告で報告したいよね。
申告漏れ追徴課税が発生するから、賃貸より民泊は儲からないと教えてあげたいですね。

対象物件が近いから税務署も調査し易いと思われますし。