横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「〈契約者専用〉ザ・パークハウス横浜新子安ガーデン part3」についてご紹介しています。
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住民さんA [更新日時] 2023-07-06 06:39:15

前スレが1000レス超えたのでpart3作りました。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ part2: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557071/
part1: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/405555/

名称:ザパークハウス横浜新子安ガーデン
所在地:神奈川県横浜市神奈川区新子安1丁目18番1他6筆(地番)
交通:JR京浜東北線「新子安」駅(駅舎)より徒歩4分
   京浜急行本線「京急新子安」駅(駅舎)より徒歩4分 、JR横浜線 「大口」駅(西口)より徒歩14分
売主:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:株式会社熊谷組
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

[スレ作成日時]2015-10-28 13:48:23

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ザ・パークハウス 横浜新子安ガーデン口コミ掲示板・評判

  1. 161 匿名 [男性 30代]

    トランポリンの記事が削除されておりますね。
    ゴミ置き場の画像を載せるべきではないという書き込みもありましたが
    私は同意できません。
    もし、上の階でお子さんたちがトランポリンで遊ぶとなると
    階下の自分たちにどれほどの影響が・・・、と不安になって投稿されたのでしょう。
    その気持ちは良く分かるだけに、今回の削除は残念ですね。
    どうもこのマンションは、子供が騒ぐのは当たり前、周囲が我慢すべきだと
    いう方々があまりにも多いと感じます。
    私にも子供がおりますが、まず周囲に影響がないかを考えて
    行動しますし、集合住宅である以上、それを心掛けるべきだと思います。
    今回のように、階下に住民が住まれているマンションで
    トランポリンを使用するなど思いもよらぬことですし
    いくら子供にせがまれても、周囲の影響を考えるため
    購入することはありません。
    「フロントの低層階が売りに出ている」ということですが
    もし、上記のような状況で住みにくさを感じて売却される
    のではない、ことを祈るのみですね。

  2. 162 入居済み

    >>161
    うちも子どもがいますが、歩き方を含め気をつけています。それなのに今日もいつものお宅の走り回る音がずっと響いています。トランポリンの音やトランポリンから飛び降りる音などが加わるとすればさらにつらすぎます。

  3. 163 入居済みさん

    マックの跡地、魚民が広がるんじゃないみたいです。
    本当に良かった。

  4. 165 マンション住民さん

    私はゴミ置き場の画像を載せるべきではないといと思います。
    実害が出ていないのに、ゴミ置き場に騒音元になるものを捨てただけで写真をアップロードされる、となると、別の場所で使うため楽器などを買った際、梱包をゴミ捨て場に捨てられなくなります。
    つまり、あの投稿はマンションの利便性を侵害する行為です。
    あのような画像のアップロードは今後行っていただきたくないですし、推奨する書き込みも控えていただきたいと思います。

    我が家は子供がおらず、また、たまにお子さんの声やペットの声は聞こえますが、気になる騒音はありません。
    他の集合住宅で騒音に悩まされたこともありますので、それほど鈍感では無いと思いますが、こちらでは全く気になりません。
    マンションの規約でバルコニー喫煙が禁止される一方で、室内喫煙を行って、排気口から副流煙を出す分には特に制限が無いように、一定の閾値までは、利便性のために他社に迷惑をかけることが許容されているのが集合住宅だと考えております。
    また、程度の差はあれ、それは戸建て住宅でも変わりはありません。

    したがって、騒音にせよ、躾にせよ、住民がおおむね合意できるレベルを目指すべくすり合わせが行われるべきであって、「騒ぐのが当たり前」も「周囲に一切影響を及ぼしてはならない」も、共に無理のある認識ではないでしょうか。

  5. 166 住民

    >>158
    売れたとしても、900万ぐらいの利益の40%、360万円が不動産譲渡税、仲介料が165万、
    次が同じレベルの5500万くらいの中古や新築取得なら諸経費400万ぐらい?
    900-360-400=140万円? まあ、このぐらいは儲かるんでしょうが、今の売値よりこのぐらいは値引きされそうね

  6. 167 住民さん

    ゴミ置き場の画像を載せる 載せないは本筋でなく
    人の迷惑になるかならないかを考慮しての皆さん行動して欲しいってことですよね.
    「心の欲する所に従えども矩を踰えず」の年まで先は長い人が大半でしょうが,人として歩みましょう.

  7. 168 匿名

    昨日のジャズ演奏で、しっとり聴く曲でも走ったりふざけ合ったりして騒いでる子たちがいましたね。
    近くにいる親がなぜ注意しないのか不思議です。

  8. 169 住民さん

    トロロを演奏したりする中で、一部曲だけ静かにってのは無理な話
    ジャズ演奏自体は良かったので昼の部夜の部とかに分けて、夜の部は大人用にとかいいかも

  9. 170 マンション住民さん

    >>165
    トランポリンの件わからないのですが、最後の文章全くその通りだと思います。

  10. 171 入居済みさん

    オルトのマック跡、テナント募集の看板が出ていました。
    魚民拡張という事態は免れて一安心(^^)

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  12. 172 入居済みさん [男性]

    年末年始はこのマンション、閑散とするのかなー。

  13. 173 マンション住人さん

    そういえば、移動パン屋さんは来なくなったんですか?

  14. 174 住民さん [男性]

    固定のパン屋さん欲しいです。

  15. 175 マンション住民さん

    そういえばJXの煙突から水蒸気出てないなっと気づいたので調べてみたらそれが関係してるかわからないけど7月に自家発電・売電止めてるのね

    冬になると水蒸気余計目立ってたのがなくなって嬉しい

  16. 176 住民さん

    朝日まぶしいなと思っていたけど、今度は部屋から初日の出拝める。ちょっとうれしい。

  17. 177 マンション住民さん [ 30代]

    マンションのロビー横の・・ミニショップまでの場所でスケボー?の練習をしてる父娘がいた・・

    場所考えろよ・・

  18. 178 住民さん

    5万円の門松いりますか?いらないと思うのですが…

  19. 179 住民さん

    500世帯で割ると1世帯100円ちょい

    100円くらいなら・・という方もいるし
    100円でも無駄なものは・・という方もいるでしょうね

    難しい

  20. 180 住民さんA

    あけましておめでとうございます

  21. 181 入居済みさん

    個人的にはあったほうが良いかな。
    まぁ、考え方は人それぞれなんだろうけど。

  22. 182 マンション住民さん

    季節や行事を実際に見て感じる機会が増えると子供にはいい刺激になるみたいで助かります。
    あってよかったです。

  23. 183 入居済みさん

    >>182
    確かに。
    集合住宅だとそういったものに触れる機会が少ないですからね。

  24. 184 入居済み

    広報誌の四コマの内容は個人的にですが、好ましくありません…

  25. 185 住民さん

    一生懸命考えて書かれたものなので、そう言わなくても…

  26. 186 マンション住民さん [男性 30代]

    ミニショップに関するアンケート結果を見て、改めて各家庭によって色々な考えがあるものだと、認識しました。何に重きを置くかは人それぞれで、様々な想いを持って入居してきているんだと感じました。

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  28. 187 働くママさん [女性 30代]

    ゲストルーム平日も予約いっぱいで、とれないと思っていたら、11月度で30件のキャンセルだったなんて・・・
    予約マナーの悪さに驚きです。

  29. 188 マンション住民さん [ 30代]

    ゲストルーム、値段上がるのやだなぁ・・
    気軽に利用できなくなる

  30. 189 入居済み

    >>187
    11月に30件もキャンセルならば、毎日キャンセルということ?それはないでしょう。それとも11月まででということですか?

  31. 190 マンション住民さん

    平日もいっぱいで予約取れないなんて…昨年テレビなどでも話題に上がっていた、海外旅行者向けの民泊利用問題がよぎりました。

  32. 191 入居済み

    >>190
    ゲストルームは一室しかないのにそんなわけないでしょ

  33. 192 マンション住民さん

    もうすぐ総会がありますが、騒音についての議題はないですよね。しつこいようですが、相変わらずの騒音に悩まされています。

  34. 193 入居済みさん

    >>192
    総会で挙手して発言してください。

  35. 194 マンション住民さん [男性 30代]

    カーシェアの予約ってどうやるんでしたっけ?
    ファンナビからだと思ってたらちがいました。
    どなたか教えてください!

  36. 195 住民さん

    カーシェアは日産のカーシェアのメンバーにならないといけません。
    日産に電話して聞いてみるのがいいかと思います。

  37. 196 住民さん

    保育園の通知っていつ来るかわかりますか?

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  39. 197 働くママさん [女性 30代]

    おうちコープを検討していますが、毎週、バルコニーに運ぶことに抵抗を感じています。
    玄関側に置くことは、見苦しいからだと思いますが、カバーをかけることで玄関前に置くことができればと思いますが、ダメなのでしょうか?

  40. 198 住民

    >>197
    景観と風でとばされる、際限なく物が置かれるようになる、等の理由で、玄関脇にはおけません。ただ、配達、返却時はカバーかけて飛ばないように対策すれば、玄関横に置くことができる。 だったような。

  41. 199 住民さん

    小学校寒すぎ。
    冬は別なとこにしようよ

  42. 200 入居済みさん [女性 40代]

    若いママで固まっていたたまれなかった。

  43. 201 マンション住民さん [女性 30代]

    >>197
    パルシステムを利用しています。
    子育てのイベントはいろいろ開催するのに、働く女性を応援しないマンションだなと感じています。
    バルコニーに置いているのが外から見え、見苦しいです。

  44. 202 住民

    >>201
    同感です。
    子供用自転車は良いとされていますが、ベビーカー2台も置いているのは如何なものかと。食材の宅配ボックスの方がよほど場所を取りません。

  45. 203 マンション住民さん

    バルコニーに置いてもいいものと、共有スペースに置いてもいいものは異なるでしょう。バルコニー内は見苦しくとも非常時に障害とならないのであれば個人が置くものに制約はないと思います。しかし共有スペースは働く女性であろうと専業主婦であろうと私物を置くのはいかがなものでしょうか?前を通る度に食材やバギーや沢山の傘が目に入るのは残念に思います。

  46. 204 住民さん

    入る前からいくつか許容されてしまってるけど、正直ポーチとかアルコープに本当は何も置かないで欲しい。
    角のポーチのお宅で、乱雑なコンテナBOX等をみるとほんと残念な気分。
    廊下に面するアルコープは、物が置かれることは気分もあるけど危険性も大なので、ほんと置かないで

  47. 205 マンション住民さん [男性 30代]

    バギーやゴルフバック、大きな傘立てなど玄関前に置いているのを見かけます。ルールはあっても置いたもの勝ちになっているような。

  48. 206 マンション住民さん

    傘とか別に良くないですか?玄関狭いし。

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  50. 207 マンション住民さん [女性 30代]

    >>203
    玄関前のアルコープやバルコニーは、共有部ですが専有部となっています。
    玄関前の廊下と専有部は、床の色で分かれています。
    バルコニーも、2階以上はプランターなども置いてはいけないはずです。

  51. 208 マンション住民さん

    >>207
    総会で言えよ

  52. 209 マンション住民さん [男性]

    >>204
    それほどのマンションではないと思いますが。
    ミッドとアベニュー間の駐車場からの景色は、昔からの団地そのものです。
    バルコニーに置いているのが見える仕様にしたせいで高級感ゼロ。

  53. 210 マンション住民さん

    >>208
    え?

  54. 211 入居予定さん [女性]

    そうですよねー。団地みたいですよね。まあ、ここは別に高級マンションでは全くないですけど。

    高級マンションだって思ってる人いるんですか???

  55. 212 マンション住民さん

    アルコープに置いて良いのは、室外機と子供用自転車だけではないですか?
    注意しないのであれば、みんなバギーや傘立て、おうちコープの箱など置くようになるのは仕方ないのでは?

  56. 213 マンション住民さん

    集合住宅に住む以上ルールを守るのは当たり前ではないでしょうか。このマンションが高級であろうが、庶民的であろうが関係はありません。働くママ達に優しくないとぼやく前にお子さんにルールを守る姿勢を示して下さいませ。入居前に決められていたルールが
    不適切だと思うなら総会で改正していきましょう。アルコープにバギー、傘立て、ゴルフバッグ、食材等を置くのは非常時に邪魔になります。自分だけといった考え方は控えたいものですね。

  57. 214 マンション住民さん

    私は営業マンから、占有部分にはメーターボックス開閉の邪魔にならなければ、プランター等を置いても良いと言われました。規約を細かく読まれた方にお伺いします。違うんですか?
    占有部分に置いて有る物に関しては、非常時の邪魔になるとは思えませんが。それより設計ミスなのか、室外機が占有部分からはみ出している方が非常時邪魔になると思います。
    玄関が狭いので、占有部分にバギーを置かれるのは致し方無いかと思います。
    宅配ボックスは美観、衛生面で恒常的置かれる人が多ければ、無人宅への宅配を以前の様に禁止するしか無いですね。

  58. 215 住民

    パル等の宅配ボックスは、通常、衛生上の問題はないです。配達時は保冷材が入っており、返却時は当然空です。

  59. 216 マンション住民さん

    >>214
    自分も言われました。
    ベビーカーも外に置く話もしましたよ。
    何がダメなのでしょうかね。

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  61. 217 マンション住民さん

    営業の方にベビーカーはシューズボックス(傘立て用)の棚板を外して置いて下さいと言われました。
    これからは外に置きます。

  62. 218 マンション住民さん

    >>213
    非常時に邪魔とありますが、防火防災面だけでみると、アルコープで色分けされている通路部さえ置かなければ、問題ありません。
    ゴルフバックや、ベビーカーが倒れる可能性も、固定さえしていれば、問題ありません。
    なので、非常時を述べるのは論外です。
    マンションの美観やルールをはっきり明記(傘立ての大きさなど)しないと、この問題は続くでしょうね。

  63. 219 マンション住民さん

    やはり世帯数が多いと、私がルールブックです的な方も増えますね。

  64. 220 住民さん

    >219さん。同意です.
    自分の判断のみで問題ない。私は気になりません。だからから仕方ない。とかいう方は他の方をあまりにもないがしろにしてることを少しでも考えてい頂ければと思います。

  65. 221 働くママさん

    まあ、自分中心の人が多いマンションだことw

  66. 222 住民

    >>196
    今日届きましたね。

  67. 223 住民さん

    >>222
    はい。来ましたね。無事入園決まりました。

  68. 224 マンション住民さん [女性 30代]

    うちは保育園全部だめでした。
    びっくりです。

  69. 225 住民さん

    >>224
    うちも全部だめでした。

  70. 226 匿名

    神奈川区、今年はかなり厳しかったようですね。
    隣の鶴見区は、そうでもなかったようですが。

  71. 227 住民さん

    保育園入れない人多い?

  72. 228 入居済みさん

    我が家は第一希望が通りました。

  73. 229 入居済みさん

    ゲストルームの利用料考えると、ビジネスホテルでもよさそうと思ってしまうところもあります

  74. 230 入居済みさん

    >>229
    本当に。手軽に利用出来ればと思ってましたが取れないし値段は上がるしで、残念です。管理組合で話し合われている議事は都度公開してほしいです。新聞より議事詳細を配布していただけたらと思います。

  75. 231 マンション住民さん

    でも本当に必要な方にとっては、取りやすくなって良かったかもね。

  76. 232 入居済みさん [男性 30代]

    ここの子連れのお母さん、キツそうな人多いよね。
    大変だからそうなるものなのか、挨拶しても返さない人が多い。

  77. 233 入居済みさん

    おっしゃる通り、挨拶しない方が多いいです。
    気分悪くなります。

  78. 234 住民さん

    え?そうですか?あいさつしたらあいさつ返ってきますけど。
    子ども追いかけるのに必死なときもありますけど…

  79. 235 マンション住民さん

    皆さんご挨拶してくださいますよ

  80. 236 住民さんA

    挨拶返さないと大変な事になるので何があっても返す必要がありそうですね

  81. 237 マンション住民さん

    しっかり挨拶返してくれるマンションと思っていました。
    人それぞれ印象は違いますね。

  82. 238 入居済みさん

    小安小学校跡地の意見募集してますね。
    http://cgi.city.yokohama.jp/shimin/kouchou/search/data/27001899.html

  83. 239 入居済みさん

    火事が駅そばであり、交番が改札近くに欲しいと思った。ちょっと通報が遅いと思われ。

  84. 240 住民さん

    消防車のサイレンが鳴っていたのはそのせいか
    赤色灯が窓から見えるけど煙や火が見えないからボヤ程度で鎮火できたのかな

  85. 241 入居済みさん

    時々外がくさいと感じるのですが、なんのにおいなのでしょうか…

  86. 242 マンション住民さん

    新子安橋の補修の検討が始まるようですね。
    http://www.kentsu.co.jp/webnews/html_top/160215400055.html

    歩道橋まわりの改善が進むといいのですが…。

  87. 243 住民さん

    子ども用自転車、玄関前においてほしくないですね。
    ポーチではなく、玄関前。
    エアバギー、傘立てなど、子どもが興味もって触ってしまうので危ないです。
    みなさんどう思いますか?

  88. 244 マンション住民さん

    玄関前はグレーゾーンなので、なんとも・・・。
    少し前に出てましたが、廊下の色変わって以降のはアウトですが、他は仕方ないかなーと思ってます。
    ファミリーマンションですし。

  89. 245 マンション住民さん

    都合が良いラックとかあると良いんですけどね…美観を損なわず着脱可能な感じの

  90. 246 匿名さん

    自転車、ベビーカーは規約に記載されてるので、仕方ないとはいえベランダロッカーとか置物は止めて欲しいところですね。
    傘たても雨のときは仕方ないけど、いつもはしまっておいて欲しいです。

  91. 247 匿名さん

    ポーチの門は、開けたら閉めましょう。半開きのままは だらしなく見える。

  92. 248 匿名さん

    扉で区切られたポーチ門の向こうは、カオスなとこもあるんだね。
    大人自転車、食料BOX、多数のトランクボックス、ゴルフバック、ガーデニングってレベルを超えた大鉢、シーサー、信楽焼き et.al.

  93. 249 マンション住民さん

    隣のテラスでairbnb。
    こっちの規約ってはっきり禁止事項にかいてあったっけ?

  94. 250 マンション住民さん

    そんなに人のうちの玄関先覗いて楽しいの?

  95. 251 住民さん

    覗きたいのではなく、見えちゃうのです…

  96. 252 入居済みさん [男性 30代]

    >>243
    それは自己中な理由だね。
    子供が触らないように貴方が気を付けなきゃ。

  97. 253 住民さん[女性]

    >>251
    わざわざ覗かなくても前を通れば、見えますよね。

  98. 254 住民さんA

    でも門がある居室は端っこなので、前を通ることってあります?

  99. 255 入居済みさん

    本当、玄関とかベランダとか覗くものではないと思う

  100. 256 ママさん

    ベビーカー外に置くと砂ぼこりとかで汚れませんか?

  101. 257 匿名さん

    ポーチの門を開いたままなのが、不思議。開けたら閉めましょ。

  102. 258 住民さん

    >>252
    子育てしたことありますか?

  103. 259 マンション住民さん

    外から見えるベランダの色。黒のほうが中が透けてハズレっぽい‥

  104. 260 入居済みさん [男性 30代]

    >>258
    まーんw

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総戸数 815戸

ブランシエラ横浜瀬谷

神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4-8-1他

6698万円・7198万円

3LDK

70.01m2・72.86m2

総戸数 65戸

クレストシティ鎌倉大船サウス

神奈川県鎌倉市台3-666-1

5498万円~7188万円

3LDK

70.95m2~85.83m2

総戸数 215戸

[PR] 神奈川県の物件

ガーラ・レジデンス橋本

神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

3900万円台~6200万円台(予定)

3LDK

58.57m2~68.67m2

総戸数 140戸

ヴェレーナ玉川学園前

神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

4,998万円~5,398万円

3LDK

73.16m²~75.64m²

総戸数 74戸

ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

神奈川県大和市福田3-9-1ほか

3600万円台~4500万円台(予定)

3LDK

58.79m2~65.64m2

総戸数 60戸

ウエリス相模大野

神奈川県相模原市南区文京一丁目

3,900万円台予定~5,900万円台予定

2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

66.41m²~73.60m²

総戸数 173戸

ヴェレーナ湘南藤沢

神奈川県藤沢市高谷132-5他

5,898万円~6,298万円

3LDK

67.37m²~72.62m²

総戸数 36戸

サンクレイドル小田急相模原

神奈川県座間市相模が丘5丁目

3,900万円台予定~4,900万円台予定

3LDK

65.54m²~70.06m²

総戸数 42戸

ミオカステーロ鵠沼海岸

神奈川県藤沢市鵠沼海岸2-5217-8

6458万円~8098万円

3LDK・3LDK+S(納戸)

72.5m2~80.5m2

総戸数 23戸

ソルフィエスタ ヴェルデ

神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目

3700万円台~4700万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~3LDK

65.01m2~73.49m2

総戸数 36戸

リーフィアタワー海老名クロノスコート

神奈川県海老名市めぐみ町512-13

未定

1LDK~4LDK

46.56m2~121.04m2

総戸数 304戸

クレストフォルム湘南鵠沼

神奈川県藤沢市片瀬5-1840-1

4998万円~5488万円

3LDK

65.3m2~67.9m2

総戸数 32戸