オーベルグランディオ品川勝島 パート7

ここで販売が好調じゃないってなると、他の物件はどうなっちゃうのよ。。。ここまで340戸販売してるんだから、業界のスタンダードからすると、超好調でしょう。

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SとMの残りはどうやって売るの？

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安さがウリの物件だからねえ。値上げした途端に売れなくなる可能性も大いにあるよね。

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勝島はちょっと高いと売れないって
前例があるじゃないか

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12月は売れないのか売らないのか、今日のスーモが薄いね。オーベルもブランズも載ってない。

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多少値上がりしても購買意欲をそそるだけの競争力はありそうだけどね

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買いたくても買えなくなる人も居そう。

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杭問題からの買い控えでマンション価格が下落するかな？

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結局業界の体質ってことみたいだし、マンションの売れ行きにはあんまり影響ないんじゃない。
補償なども考えて大手への安心感は増すのかもしれないけど。

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マンション価格は上がり過ぎだね。
杭問題を機会に価格が下がるなら歓迎するよ。

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オリンピックまで、まだ上がるでしょうね。

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勝島は値段頼みだからね。
マンション価格が全体的に下がると、
勝島は売れないよ。

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>>791
オリンピック後も跡地の再開発が続くから、湾岸エリアはしばらく下がらないよ。
勝島は開発計画すらないけど。

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ここを買う人にとって、将来性はボーナスみたいなもの。これ以上悪くならないなら、価格分の価値はあるかもね。
もっといいとこ住みたいなら、予算あげるしかない。

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ここ考えてる人はコスパ優先だろうから、値上げされて他の人より割高になった部屋を買うのは、心理的に抵抗あるだろうね。自分もそうだけど。。。我ながら器が小さいとは思うが。

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豊洲や晴海はどんどん便利になって下がる要素がないけど、勝島は上がる要素がないね。
オリンピックが終わって、つられて上がっていた何も変わらない地域が下がる中に勝島が含まれると思う。
予算に余裕があれば、品川駅からも近い天王洲が狙い目だよ。

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>>794
この通りですね。
これ以上下がりようがないくらい安い。
晴海や豊洲は下手したら痛い目を見るかも。

どっちが素敵な街かといわれるとそりゃ言わずもがなですがw

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>>796
予算に余裕がある人はここを検討していないと思われます。

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再開発という観点では厳しいでしょうね。倉庫は減益とは言え、東京都競馬の利益では大きな割合を占めますから、きれいな倉庫に生まれ変わる位でしょう。勝島は倉庫としては一等地ですので、再開発は厳しいでしょうね。

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どの地域も突然目の前にマンションが立ったり眺望を阻害するようなものができたら下がる。将来的にそうゆう心配の無いところは安定するでしょう。
オリンピックまで上がるなんてどうしているのでしょうたかだか2,3週間のイベントですよ。
オリンピックで頂点と解っていたらその2,3年前に売るでしょう。

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