物件概要 |
所在地 |
東京都品川区勝島1丁目1-13他(地番) |
交通 |
山手線 「品川」駅 バス20分 「勝島一丁目」バス停から 徒歩1分 (高輪口より都営バス「勝島一丁目/大井競馬場前」行き(品93系統)) 京急本線 「立会川」駅 徒歩11分 東京モノレール 「大井競馬場前」駅 徒歩7分 京急本線 「鮫洲」駅 徒歩11分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩15分 京浜東北線 「大井町」駅 徒歩18分 東急大井町線 「大井町」駅 徒歩18分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩18分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
452戸(他に防災センター兼管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上20階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年01月上旬予定 入居可能時期:2017年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大成有楽不動産株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]大成有楽不動産販売株式会社 [媒介]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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オーベルグランディオ品川勝島口コミ掲示板・評判
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584
匿名さん
>>581
いや東も五月蠅いでしょ。
東側の道路もかなりの交通量ですよ。
エントランスやテラス席含めかなりの音だと思います。
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585
匿名さん
583
578さんは世間一般の話をしているのですよ。
隣と比べてるんじゃ無いんだし、世間一般では2重サッシはプラスでは無いですよね?
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586
匿名さん
>>582
だからこの辺で検討するなら、とわざわざ書いたのです。このエリアで付けない理由が分かりません。
二重サッシは他にもメリットありますのであればプラス、なければマイナスです。
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587
匿名さん
>>584
ブランズも両端はうるさい、オーベルも同じ、何か違うの?
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588
匿名さん
二重サッシのメリットは防犯、防寒、防音です。最新のマンションといえど効果はそれなりにあるものです。
なかなか侮れませんよ。
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589
匿名さん
そうだね、2重窓はあって当然なければマイナスですな。特に湾岸では。
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590
匿名さん
首都高の目の前でも二重にしないでサッシのグレードあげるだけの物件もあるし
そのへんはデベの音に対する考え方次第でしょうね。共感を得られるかは売れ行きが物語ってると思いますが。
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591
匿名さん
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592
匿名さん
>>591
二重サッシは防寒の意味もあるんだよ
調べてごらん
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593
匿名さん
現地行って10分程佇んでいれば音がどの程度かなんてすぐに分かりますよ。
自分は特筆するほど五月蝿いとは感じませんでした。
ただ通勤で使うであろう大井競馬場前周辺の臭いだけは我慢出来ず見送る方向です。
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594
匿名さん
>>592
いやだから、都内で二重サッシのメリットとして数えるには値しないでしょw
一重でも十分あったかいんだからさ。
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595
匿名さん
雪国じゃなくても二重サッシは効果あるよ。光熱費がだいぶ違う。
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596
匿名さん
このネガはは結論ありきで話してるから何言っても無駄
検討者ですらないから相手にしなくてもよいのでは?
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597
匿名さん
>>595
木造アパートにでも住んでるんですか?
今時のマンションで体感的に室温に違いを感じるほどの効果はまず無いですよ。
雪国ほど寒くなる環境じゃ無い限りw
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598
匿名さん
>>597
新しいマンションでも効果ありますよ。効果のほどは各メーカーの数値でも確認してください
無知な方には良い勉強になるでしょう笑
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599
匿名さん
>>597
最新マンションほどハイサッシなどガラス面が大きい場合が多いので効果実感できますよ。
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600
匿名さん
後から安い二重サッシを付けると、狭くなるし、見た目も良くない。
最初から付いてる物件なら壁の範囲内に収まっているし、見た目も良い。
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601
匿名さん
この地に必要なのは、エネファームじゃなくて二重サッシだね。
消費者は良く見てるよ。
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602
匿名さん
ブランズの南側(リビング)はほぼ交通量がなく静かなのは事実ですよ。
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603
匿名さん
近所さんももここも環境、騒音はほぼ同等、差が出るのは対策ですね
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