東京23区の新築分譲マンション掲示板「オーベルグランディオ品川勝島 パート7」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2016-02-13 20:19:03

充実の共用設備に将来性のある勝島という立地、程々の設備にお得な価格設定などから
1期に続き2期でもバカ売れ、合計340戸販売し3期で完売が現実的
素人、プロからも評価の高い地域No.1マンション、オーベルグランディオ品川勝島について
引き続き情報交換お願いします。



所在地:東京都品川区勝島1丁目2番7(地番)
総戸数:452戸

交通:東京モノレール 大井競馬場前 駅徒歩7分、京急本線 立会川 駅徒歩11分
  :京急本線 鮫洲 駅徒歩11分、東京臨海高速鉄道りんかい線 品川シーサイド 駅徒歩15分
  :JR京浜東北線 大井町 駅徒歩18分、東急大井町線 大井町 駅徒歩18分

販売予定時期:平成27年10月上旬
入居予定時期:平成29年3月下旬

売主:大成有楽不動産株式会社・株式会社長谷工コーポレーション
施工:株式会社長谷工コーポレーション
設計:株式会社長谷工コーポレーション・エンジニアリング事業部

パート1:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547298/
パート2:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570421/
パート3:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575144/
パート4:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576626/
パート5:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578728/
パート6:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581771/



こちらは過去スレです。
オーベルグランディオ品川勝島の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2015-10-27 19:17:55

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オーベルグランディオ品川勝島口コミ掲示板・評判

  1. 544 物件比較中さん

    >>543
    いや、ないよりは全然ましでしょう。むしろ、このエリアでは必須かと。
    そもそもですが、飛行機が上空を飛ぶので、音が心配ならこのエリアを検討しない方がいいですよ。

  2. 545 物件比較中さん

    というか、ブランズはモノレールと高速の音に対して対策してると思うけど、これから上空を飛ぶ飛行機を意識した設計はしていないと思うので今後個人的に扉対策をやる方も出てくると思います。ブランズ設計当時は飛行機の航路が決まってなかったのかな?

  3. 546 匿名さん

    ブランズは通気孔からも音が漏れるマンションみたいですが、

    今のうちのマンション通気孔からは音はほぼ聞こえず、窓の隙間からの音のほうが気になります。

    私の経験上は音の聞こえか方は窓の隙間>>通気孔なので

    窓対策の方が効果があると思います。二重サッシでの防音は理にかなってると思います。



  4. 547 匿名さん

    吸気口も防音対策してるもの、してないもの、グレード等など色々あるのでブランズが音漏れしてるから
    こちらがするとは限らない(その逆も然り)。そのへんはMRで聞いた方が良いですよ。

  5. 548 匿名さん

    補足、防音という意味でなら2重サッシはついてないより、ついていた方がいい。
    効果は確実にあるのでね。オーベルもブランズの一部の部屋も効果がないもの付けるほど
    阿呆じゃないと思います。その点では全戸対策してるこちらに分があるというだけ。

  6. 549 匿名さん

    こちらも通気口から音が聞こえた場合、それなりの音が聞こえますね。
    ブランズ住民の人達は通気口から聞こえるとは言っていますが、窓の隙間から聞こえると言ってる人はいませんし。

    二重サッシだから大丈夫ってわけでもないのね。

  7. 550 匿名さん

    他の方が色々教えてくれてるけどそういう強引にそういう結論にしたいのならいいんじゃないの 笑

  8. 551 物件比較中さん

    >>549
    ないよりはあった方が良い。以上。

  9. 552 匿名さん

    換気フードには防音仕様のものがあり、ブランズでは防音サッシを使用している部屋の一部、特に騒音が強い部屋に設置してますね。こちらは全戸防音T4の二重サッシですがフードは通常の物の様です。なので高速に近い部屋はブランズの対策住戸よりは音漏れの可能性が高いかもしれません。ただ、防音フードは規約の問題は別にして物理的には容易に交換可能だと思います。

  10. 553 匿名さん

    ここも通気口は全戸防音のものって聞いた気がするが。。聞き間違えたかな

  11. 554 匿名さん

    私ははそのへんの問題は営業さんに確認してないのでなんとも言えないですけど、吸気口や窓含めた部屋内でこれくらいの音の感じ方ですって説明は受けましたね。それで静かなんだと感じましたよ。

  12. 555 匿名さん

    >>550
    公平な検討者ですか?あなたこそオーベル贔屓に見えますけど。

    通気口からも音が入るとは盲点でした。

  13. 556 匿名さん

    >>555

    入らないと書いてる人もいますけどその点は無視ですか?
    私もあなたは批判と結論ありきのネガと見受けられますがいかがでしょうか?


  14. 557 匿名さん

    換気しているなら外からの音は入ってくるのは当たり前です。
    換気を止めるしかないですよ。

  15. 558 匿名さん

    2重サッシは効果ある でいいじゃない。そうでなければブランズもオーベルも採用しませんよ。

  16. 559 匿名さん

    音の漏れが1箇所と2箇所じゃどっちが静かなんて小学生でも分かるんじゃないの?
    ブランズ、オーベル通気口は仕方がないとしても、窓はより対策されてる方が安心でしょう。
    まして勝島は新飛行ルートの真上ですからね。備えあれば患いなしと私は思います。
    あとは断熱でも効果あるでしょうしね。

  17. 560 匿名さん

    通気口から音が入るのが嫌なら、通気口がないマンションが、静かな環境のマンション探せば?って思う。

    そうでないのなら、一重窓より二重窓の方が音の問題は軽減できる。

  18. 561 匿名さん

    シティテラスも一部二重サッシ
    ブランシェラは全部二重サッシ
    品川湾岸の必需品ですね

  19. 562 匿名さん

    二重サッシがあれば無敵かのように書き込まれてましたが、そうでもないって事ですね。

  20. 563 匿名さん

    より無敵に近いってことさ。

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