ours(アワーズ)についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
物件データ：
所在地：大阪府大阪市北区長柄東2丁目9番77（地番）
交通：大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩12分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩12分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩12分
間取：3LDK～4LDK
面積：68.55平米～96.51平米
売主：MID都市開発
売主：伊藤忠都市開発
売主：長谷工コーポレーション 関西
販売代理：長谷工アーベスト 関西支社
媒介：長谷工アーベスト 関西支社
媒介：伊藤忠ハウジング 大阪支店
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：ＭＩＤファシリティマネジメント株式会社
[スレ作成日時]2009-12-02 10:28:28
火葬場が近いと臭うとかありますか？
斎場が近いというけれど、それほど近くないと思います。
何もにおわないし、人それぞれですが、人の死をそれほど忌み嫌うこともないのでは。
あんまり気にしなくていいと思います。マンションからは６００メートルくらい離れていますので。
また、天六駅北側すべてにいえることですが、斎場周辺にはたくさんのマンション、戸建てがあります。
噂の阪急タワーも天六駅北側にできますので、距離はここと大差ありません。
昨年、一昨年と祖母、祖父を亡くしましたが、大事な人との最後のお別れの場所でもあり、自分もいつかはお世話になる場所なのであまり忌み嫌うものでも荒らしのために利用する建物でもないと思います。
もう全部売れたのでしょうか？
まだまだありますよ！
半分きった！
荒らしに情報やるのは悔しいけど７〜８割は埋まってるよ。
噂がほんとかどうかは、現地見たら判断つくでしょ。
夜も忘れずにチェックしてね。
どうでもいいことばかり、よほど売れると困る人がいるんだね。
確かに天満駅近辺は、生野に並んで、在日の方は多いですが、こことは離れてますね。それに在日が、多いから何か悪いことあるかな？私は、韓流ドラマ大好きですし、焼肉大好きです。
天満というより中崎だよね。
総本部もあるし。
北区ってことで、購入を検討していました。
なぜここは北区にありながら安いのか、長柄地区の中古は安いのか
疑問に感じて色々しりたいと思いました。
グーぐるで検索をすると、長柄ってあんまりいい噂は聞かないですし。
最後にここで質問をしたら、その質問に対して荒らし呼ばわりしたり、
しつこく質問を揶揄したり、なんかヘンですよね。
知られてはいけないことでもあるのかしらって勘ぐってしまいます。
とりあえず北区の新築ということで安いので、検討は続けますが、
上記の質問に対する回答がいい加減で、不安は全く解消されていません。
youtubeで長柄流のだんじり踊りを見たけど、すごい楽しそう。生で見たいと思った。
新幹線乗っていってみるかな。
一生に一度あるかないかの高い買い物ですから不安があったらそれは自分の責任で解消すること。契約前でも現地に行けば分かる事もあります。口コミの回答がいい加減と人の責任にはしない。住宅は一度買ったら買い替えは容易ではありません。後になってそれを人の逝にできる訳でもありません。
478さん 481さん
セザール天神橋です。
築浅1998年にしては安いと感じました。
（57.3平米で2LDKで1540万、70.59平米3LDKで1980万）
oursは、2000万円台で買えるのは魅力ですが
将来資産価値の下落が早いのではと心配しています。
ヒント：用途と債権物件。
本日用事があって、つい先ほど現地周辺を通って参りました。
セザール天神橋の周辺は、雰囲気がゴチャゴチャしていてイマイチでした。
483さんが言われる様に、恐らく用途地域が関係しているのでしょうね。
oursの周辺は、良く言えば閑静な住環境、悪く言えば暗くて寂しげな雰囲気の環境という印象です。
以前、避けた方がよい地域かどうかを質問していました点は、特に閉鎖的な感じも無く
ごく普通の環境だったので、安心しています。
ただ、マイナス点は、夜の寂しげな雰囲気に加え、飛行機騒音と駅からの距離ですね。
自分なりに北区にもかかわらず、安い理由が理解できたような気がします。
良い点は天六が近くて買い物が便利なこと、大川と公園が近く広々して開放的なことですかね。
しばらく検討を続けたいと思いますが、閑静を通り越して、寂しげとさえ感じる雰囲気は
予想以上で、今のところ少し抵抗を感じています。ただ、今後更に値引きとかがあれば決めてしまうかも
しれません。
理想は、セントプレイスですが、予算オーバーなので
桜ノ宮リバーシティやベルパーなども視野に入れてみようかと思っています。
長々と失礼しました。
飛行機に関してはセンプレ・ＣＴ天満も同じ条件。むしろ向こうの方が高層ですけどね。
でも、飛行機の音はほんと気にならないですよ。
夜遅くにこの辺を女性一人や、子供一人でウロウロするのは別にして
夜は静かにこしたことないですよーー！
騒音もなく本当に快適です。
飛行機の音は２０時半位が最終ですので本当に気になりません。
同じようなところで気にされている方がいるようなので住んでいる住人の意見として書かせていただきました。
まわしものとかそんなんではありません。
素直な意見として・・・
現地行きましたが、あんまり環境は良くないですね。
しかも、思ってた以上に車の騒音が響きます。
たぶん、城北通りが近いからだと思いますけど。
入居者も全然入っていないようでびっくりしました。
本当に半分も売れているんでしょうか？私は、
駅までとても歩けない距離だと思いました。
駅まで15分歩けないとか(笑)自転車なら半分です。ぜいたくな人ふえましたね。
半分ないとか。↑現地に来てないもしくは契約者でもないのに適当に書かないでね〜。
天六から結構遠いよね。
駅からCTタワーまで遠いなぁーと思ってたけどここからじゃあ結構疲れるかも…
しろきたとおりの車の音なんと皆無。
現地に来たなんてウソ、よく書けますね。
は？現地言った感想だけど？
マンションの正面にでかでかと赤い垂れ幕あったの見たよ。
正面から見たら全然入居者はいなかったよ。
それに車の音が全然しない？？耳を疑いますね。かなりの
音でしたから。いい解釈しかしない、あなた方こそ、適当な
こと言うな！
駅まで15分以上掛かるし。。どんなけ早歩きなんだよｗ
夏のくそ暑い時期に、スーツ着て歩けんと思ったまで。
↑
現地言った→現地行ったの誤りね。
ちなみに、マンション前に数台の路上駐車の車があった。
それから、、現地行ってないと決めつけてる488、490、謝れや！
アク禁解放されて攻撃するCT関係者。
垂れ幕？(笑)いつの話してますか！。
垂れ幕のレスがうそばればれ。今日はありません。
誰がCT天満の関係者やねんｗ
誰かと勘違いしてるんか？
今日の話はしてない、昨日は正面から見て中層階くらいにデカデカと垂れ幕してあったよ確実に。
なんで信じないのか意味不明？？頭大丈夫か？
で、494、495謝れって！
このご時世、夏なのにスーツの発想？おかみの関係省庁でさえ、クールビズなのに。
その発想ないって零細？
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
