OURS アワーズってどうですか？ part 2

入居してから何ヶ月にもなるのに中々かんばいしませんね　交通の便の悪さは判りますがもう一つ火葬場が近くにあり敬遠されているんですか.一応北区ですよね

週末にMRに行きましたが、他の見学者もちらほらおられました。
総戸数が多いためすぐには完売しないでしょうね。
斎場はそんなに近くなかったし、個人的には仮に近くにあっても治安にも関係なく問題ないと思っています。

ここの校区の中学は、市内でも有数の荒れた中学で、その名を轟かせておりますよ。
私立に行かせるのは、経済的にしんどいと云う方は、よ～くご検討の程を。

↑
表面上荒れていようが、荒れていまいが、
ようは自分の子供の育て方、次第です。

そういうあなたは、自分の子育てに自信が
ないんだね。

何にもない、無風でぬくぬく勉強だけさせる
ことの方が、将来的に心配だわ。

>ようは自分の子供の育て方、次第です。

だったら荒れている学校に我が子を通わせてみなさい。
上記のことがどれだけ難しいかわかります。（もと教育関係者）

確かに…「影響」ってのはありますよね。

これだけ見るとココはないなと思ってしまう・・

大阪市内で高い教育環境は難しいのでは？
今は大阪市内に住んでいますが子供時代北摂の私学でしたが大阪市内からもたくさん通学されてました。
子供時代は遠くから何故？と思っていましたが親になる年代になり意味がわかりました。
生活に市内は便利だけど子供の教育環境を考えると北摂にまた戻ろうかなとも思います。

私学の話は別でしょ？
知ってるとこだけしか書けないけど、
大阪市内だって四天王寺中学とか良いとこあるよ。
公立だって五条小学校が良いのは周知の事実でしょ。

逆に北摂だって公立は荒れてるとこあるし、具体的には書かないけど。

>412さんは、普通に通う小中学校が悪いと言う事実を書いてると思いますよ。
公立が気に入らなければ、みなさん私学にどうぞ。

でもここ良い所もたくさんあるんです。
例えば、大川沿いの桜並木、通り抜け、天神祭＆花火、毛馬水門からの河川敷公園（ここからの夕焼けの美しい事）
天神橋筋商店街、とにかく安い！楽しい！おもしろい！
美味しい飲食店、居酒屋、それに梅田やOBPにもチャリで行ける。
都島の医療センターはじめ、病院、診療所も充実しております。
そんな天六が、私はだ～～い好きでござ候。

最終学歴はもちろん大切ですが学友もとても大切ですよ。経験上中学校は十分将来に影響しますよ。

文教地区にでも行ったら？

【一部テキストを削除しました。管理人】

最近は中学校の頃からタバコや麻薬に手を出す子供もいますからね。
学校自体の環境も考えてあげなければね。
422さんのおっしゃるとおり子供が大事なら文教地区ですね。

学校が荒れていると言う事実は消しようが無いですけど。

403ですが、ここって販売広告版ですか？
ご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。って始めに書いてありますよね。
販売関係者の気持ちも分からないでもないが、あなた方は何かあれば転職したら済みますが、購入者はおいそれと
転居、転売等、出来ませんと云う事を、考えては頂けませんかねぇ。
子供の未来、家族の将来に大きく左右しかねない事案で、購入検討者には、知っていて損するような情報ではない
ものだと、私は思う次第でござ候。

>412の書き込みが否定されないって事は、やっぱり本当のことなんですかね？

相手にしてないだけでしょ。

学校の環境は大切だと思っていますが通勤に便利の良い市内の中心部に
近い場所を生活の場所と選んだ場合は、学校か通勤に便利かのどっちかを選ばなければ
いけないのかと思っています
なかなか両方とも良い環境って言うのは無理なのかと思います
＞412さんの
書き込みが事実だとするとちょっと厳しいです・・・

学校が荒れている・荒れていないは、よほどの文教地区でない限り時の運なのかなぁという気がします。

>430

団地の中にある中学校ですよ。
「推して知るべし」です。

そんな光景、長柄じゃ普通。
受け入れられないなら、北摂とかにしたほうがいいよ！

北摂かなんかしらんが、芦屋、宝塚など戸建て中心の街はゴミ捨て場は基本外だから、あたりまえのことなんだが。

住民はポータルサイトで会話。
あとは荒らししかこんよ。

不法投棄されるような場所は人通りが少なく環境も悪い

これってお花見の時期の写真ですよね。
ふだんは何も捨てられていないところですよ。
板を荒らして何が楽しいんでしょう。

おい！千三つ屋！

寝ぼけるのもいい加減にしろや！

手前の木は葉桜やで(大笑)

先日2台霊柩車を目撃しましたが近くに火葬場がありますか.長柄方面だと思いますが

またその話ですか・・・
呆れます。

火葬場が近いと臭うとかありますか？

斎場が近いというけれど、それほど近くないと思います。
何もにおわないし、人それぞれですが、人の死をそれほど忌み嫌うこともないのでは。

もう全部売れたのでしょうか？

まだまだありますよ！

半分きった！

荒らしに情報やるのは悔しいけど７〜８割は埋まってるよ。

噂がほんとかどうかは、現地見たら判断つくでしょ。
夜も忘れずにチェックしてね。

確かに天満駅近辺は、生野に並んで、在日の方は多いですが、こことは離れてますね。それに在日が、多いから何か悪いことあるかな？私は、韓流ドラマ大好きですし、焼肉大好きです。

↑生野区、浪速区、東成区は多いですが、天満が多いなんて話、始めて聞きましたよ。
データでも出してよ。

天満というより中崎だよね。
総本部もあるし。

長柄八幡宮の夏祭りって17～18日かな？　行ってみようかな。　
>>467
思わぬところでボロがでるねｗ

北区ってことで、購入を検討していました。


なぜここは北区にありながら安いのか、長柄地区の中古は安いのか
疑問に感じて色々しりたいと思いました。
グーぐるで検索をすると、長柄ってあんまりいい噂は聞かないですし。

最後にここで質問をしたら、その質問に対して荒らし呼ばわりしたり、
しつこく質問を揶揄したり、なんかヘンですよね。
知られてはいけないことでもあるのかしらって勘ぐってしまいます。

とりあえず北区の新築ということで安いので、検討は続けますが、
上記の質問に対する回答がいい加減で、不安は全く解消されていません。

youtubeで長柄流のだんじり踊りを見たけど、すごい楽しそう。生で見たいと思った。
新幹線乗っていってみるかな。

一生に一度あるかないかの高い買い物ですから不安があったらそれは自分の責任で解消すること。契約前でも現地に行けば分かる事もあります。口コミの回答がいい加減と人の責任にはしない。住宅は一度買ったら買い替えは容易ではありません。後になってそれを人の逝にできる訳でもありません。

478さん 481さん

セザール天神橋です。
築浅1998年にしては安いと感じました。
（57.3平米で2LDKで1540万、70.59平米3LDKで1980万）

oursは、2000万円台で買えるのは魅力ですが
将来資産価値の下落が早いのではと心配しています。

本日用事があって、つい先ほど現地周辺を通って参りました。

セザール天神橋の周辺は、雰囲気がゴチャゴチャしていてイマイチでした。
483さんが言われる様に、恐らく用途地域が関係しているのでしょうね。

oursの周辺は、良く言えば閑静な住環境、悪く言えば暗くて寂しげな雰囲気の環境という印象です。

以前、避けた方がよい地域かどうかを質問していました点は、特に閉鎖的な感じも無く
ごく普通の環境だったので、安心しています。


ただ、マイナス点は、夜の寂しげな雰囲気に加え、飛行機騒音と駅からの距離ですね。
自分なりに北区にもかかわらず、安い理由が理解できたような気がします。

良い点は天六が近くて買い物が便利なこと、大川と公園が近く広々して開放的なことですかね。

しばらく検討を続けたいと思いますが、閑静を通り越して、寂しげとさえ感じる雰囲気は
予想以上で、今のところ少し抵抗を感じています。ただ、今後更に値引きとかがあれば決めてしまうかも
しれません。　

理想は、セントプレイスですが、予算オーバーなので
桜ノ宮リバーシティやベルパーなども視野に入れてみようかと思っています。　

長々と失礼しました。

夜遅くにこの辺を女性一人や、子供一人でウロウロするのは別にして
夜は静かにこしたことないですよーー！
騒音もなく本当に快適です。
飛行機の音は２０時半位が最終ですので本当に気になりません。
同じようなところで気にされている方がいるようなので住んでいる住人の意見として書かせていただきました。
まわしものとかそんなんではありません。
素直な意見として・・・

現地行きましたが、あんまり環境は良くないですね。
しかも、思ってた以上に車の騒音が響きます。
たぶん、城北通りが近いからだと思いますけど。

入居者も全然入っていないようでびっくりしました。
本当に半分も売れているんでしょうか？私は、
駅までとても歩けない距離だと思いました。

駅まで15分歩けないとか(笑)自転車なら半分です。ぜいたくな人ふえましたね。
半分ないとか。↑現地に来てないもしくは契約者でもないのに適当に書かないでね〜。

天六から結構遠いよね。
駅からCTタワーまで遠いなぁーと思ってたけどここからじゃあ結構疲れるかも…

しろきたとおりの車の音なんと皆無。
現地に来たなんてウソ、よく書けますね。

は？現地言った感想だけど？
マンションの正面にでかでかと赤い垂れ幕あったの見たよ。
正面から見たら全然入居者はいなかったよ。

それに車の音が全然しない？？耳を疑いますね。かなりの
音でしたから。いい解釈しかしない、あなた方こそ、適当な
こと言うな！

駅まで15分以上掛かるし。。どんなけ早歩きなんだよｗ
夏のくそ暑い時期に、スーツ着て歩けんと思ったまで。

↑
現地言った→現地行ったの誤りね。
ちなみに、マンション前に数台の路上駐車の車があった。

それから、、現地行ってないと決めつけてる488、490、謝れや！

垂れ幕のレスがうそばればれ。今日はありません。

誰がCT天満の関係者やねんｗ
誰かと勘違いしてるんか？

今日の話はしてない、昨日は正面から見て中層階くらいにデカデカと垂れ幕してあったよ確実に。
なんで信じないのか意味不明？？頭大丈夫か？

で、494、495謝れって！

ours　vs CT天満　になってますね。
そりぁーCT天満の方がいいけど、ボッタクリ価格だからね。
oursは値段相応。でも不景気だから、更に下げないと無理かな。

ごめんなさい。
私の間違いでした。

↑
君とは違って、顧客先に行くことが多いからね。
家に引きこもってるから分らんかｗ

小心者かしらんが、イチイチ下げスレすんなよｗ

垂れ幕は残念ながらありません(笑)

501

7/1の夕方ころ、確実に垂れ幕はあったよ。
営業に確認してみろ。お前の脳内にだけないんだろｗ

OURSって、梅田を謳ってるのは詐欺だろ。

垂れ幕のヒモ、俺の部屋だもん。嘘はお前だろ。
いい加減売れないからってＣＴ関係者は荒らしにくんな。
明白だろ、アク禁くらって、おたなしいとおもったら、一斉にこれだｗ

賭けてもいいよ。お前こそ、住民でもなんでもないだろ！
それにCT関係者扱いやめてくれる？意味わかんねえし。
アク禁なんてくらったことねえよ。お前こそ、やたら
CT天満荒を気にしてるし、あらしの張本人だろｗ

たしかにマンション前なら誰でもこれるけど、城北通りの車の音が気になるとか中に入ってないものの発想だね。

売れないマンション関係者はつらいね。。。

>>505
現地行ったなら何階に案内された？

ベランダに出たら、結構聞こえたので驚いたって話をしただけ。
いいかげんにしてくれるか？そんなにネガの揉み消しに必死だねｗ

営業に確認しろって住民のに向かってｗｗｗ

>>509
おまいさんも三階のどの部屋に行ったのさ？

ちなみに14階です。

高速は割と近く感じたよ・・・

>503
詐欺?
詐欺を定義づ付けるとしたらマンション名だけでマンション買うやつっているのか聞きたいな。
名前だけでマンション買うなら図面いらん。

ってか、ちょっとネガレスしただけで何？
必死過ぎて笑えるんだけど。こんな住民と一緒になりたくないし、ここはパス！

ってか、滅多に浮いてこないここのスレを盛り上げてやったんだから、感謝くらいしなさい！

ごめんなさい。
垂れ幕は勘違いでした。

言われんでも仕事はしまくってるよ。

なんであの程度の発言で、あらし扱いか意味分らんね^^;

正直な感想を盛り上がっていないスレに書き込んであげただけやん

契約数は完敗じゃないのか？
圧倒的に勝ってる根拠は？
別に天満の関係者じゃないけど、
ここが売れてるとは思えんのだよ。

感謝してるけど、けっこう盛り上がってたよ。今までも。

うそ・・・
盛り上がってたの？
そりゃ失礼。

ちなみに俺に案内された階聞いてきた奴は何だったの？
一応、ここ検討すてんだけど？

>521
垂れ幕しか凝視してないあなたにはそうしか見えないですよね。

一応、いろいろ聞いたよ。

でも、あの垂れ幕はでかすぎやろ！

って、垂れ幕なんか全然、凝視してないよ。
俺の発言を疑う奴がいたから、言い合いになっただけ。

現状、ＣＴ3割、ＯＵＲＳ7割↑で圧勝、センプレ住民。

90分でレス投稿が40超すって異常だろw

自演でしょ。

盛り上がってきてうれしいですね！

みなさん、やはりこのマンション買ったんですね。これからはよろしくお願いします。

実際のところ４割くらいしか売れてねえんだろうな

購入される方はくれぐれもストーカーにご注意ください。

>>528

俺はイケメンです！！！

【一部テキストを削除しました。管理人】

>>532

そのCT関係者妄想脳はイタイよ。
そんなにライバル視してんのか？

たぶん、まったくレベルが違いすぎて、
相手にならんよ。向こうはめちゃ高級だったよ。
まあ、俺は手が出んかったけど。

センプレにもアンチCT関係者が現れたみたいwww

高速道路横、不便な立地、団地みたいな建物、横に競合するようなさざなみプラザあり
ここが売れてるわけない・・・

最近引越ししてきましたが、近くにいいクリーニング屋さんはありませんか？
以前はホワイト急便を使っていました。

天六駅の駐輪場は市営のしかないですか？

名前忘れたけど、阪急天六ビル裏付近だったかに個人預かり所があるよ。

ここ売れてるよね、
高速とここの間は、緑でうまってるよね、
バスで大阪駅直結だよね、
淀川、大川、最高！

夜でも、バスなら大丈夫ですよ～。

バスで大阪駅直結なら、豊中とかも阪急で梅田直結なんだよなぁ。
しょっちゅう終電間に合わない人にはいい物件。

拒否られませんよ
適当なことは言わないように

説明しますと、長蛇でならぶタクシー待ちで嫌な顔されました。
たぶん、タクシーの人からすると長く待ったあげく、1000円未満の距離が不服だったのかな。
それからは流しのタクシー捕まえるようにしていますよ。
それだけ梅田が近いと言いたかっただけです。

梅田から1000円未満？
どのタクシーですか？

常に1300円～1500円近くは掛かってるもんで。
1000円未満は厳しいでしょう。
タクシーにも嫌な顔されたことないけどね。

梅田のどこでひろって、
どのルートを通るかで、数百円くらい
変わるよね～。

太融寺あたりからワンコインタクシーで深夜料金なしの時間帯なら、ぎりぎり切るかも。
普通なら深夜料金込みで、あのあたりからでも、1100〜1200円かな。

東通りで飲んで堂山交差点から三菱か個人の500円に乗れば1000円切るね。

高倉に知り合いがいるので、何度か外観や周辺を車から拝見しています。
夜、毛馬橋から見える外観はとてもきれいですね。
その知り合いからこのへんは静かなので家族向きと聞きました（毛馬橋を渡ったところのライフが近い）。近々MRに行く予定です。

周辺は夜暗過ぎて、恐ろしい感じですね。昼間はそうでもなかったので、驚きました。検討外の方向かな・・・

駅そばの明るい所ににずっと住んでる人ならそうでしょうね
いまいる千中は駅から離れると街灯もあまりなく暗いです。
実家のある田舎なんてもっと真っ暗というか闇（笑）でした。

大阪駅行きのバスも沢山あるから便利やね。

長柄はなんとなく海に近い町のような印象を受けるな。空の感じ。なんでだろ。

564 それ言い出したら殆ど便利な立地

市内のバスは基本、大阪駅に向いてるだろ・・・
562が言うように、夜は暗すぎです。街灯でもう少し、明るくできんのか？

本数のことだと思います。

北新宿に住んでるときは明るすぎたけど、兄夫婦の住む塚口や実家のある三国も住宅街は暗いけどね。
大阪市内はひとりあたりの住宅面積が日本で一番狭いから圧迫感もあって市内にくると余計に暗さを感じるね。

夕暮れ時に近くまで行った時の事
その時女房が、都島区（友渕町）は、良い感じだけど、北区（ours周辺）は暗くて怖い感じと言ってました。
都島の良い感じってどういうこと？って聞いたらなんとなくって言われました。

たぶん都島はベルファとかあったりして人が沢山いるという安心感と
街灯や店舗の数が多いで明るい感じがあったのだと思います。

人気の北区でも、都島区に負けるんだなと思った瞬間でした。

人それぞれ。

距離が近くても北区の外れと都島区の発展している文教地域を比べる事はナンセンスですよ。
ここはその分価格が魅力なんだから。

川風は気持ちいいだろうね

本数と実質所要時間からすれば
一般的にいってバス＞＞谷町線でしょうな
バスで通勤なんて真の大都会みたいでかっこいい。

バスは嫌 個人的感想です

私もバスは苦手です

自転車通勤ですが、天六駐輪場まで５、６分です。
バスも自転車も５分以上歩くのも嫌な方は阪急天六タワーでも買ってください。

チョベリベバス＋自走式駐車場でもアデバンテージがありますな

アデバンテージはアドバンテージの間違いでした。

確かに駅から遠い。雨の日は歩けない。

ここまだ販売してんだ。全然話題に出ないね、なんで。

検討している人が少ないからでしょう。

誰でも住居の近くにスーパー来たら、治安や利便が良いと思うはず。
マンションなんて建てられた日にゃ～、排気ガスや工事排気が酷く、
洗濯物は部屋干し必須でしょうし。
そこら踏まえたら、スーパーの方が良いわね。

今現在周りに沢山のマンション有るから、それなりにスーパー有るし、
不便じゃないですよ～。

スーパ来て、治安って？？？

で、マンションの周りにそれなりにスーパってどこにあるんですか？
現地行ったとき、周りに何もなくて驚いたものですから。。

あくまで1例ですが、
専業主婦さんなら毛馬橋渡ってライフ。
地下鉄で仕事帰りの人なら天六駅周辺（商店街はもちろんスーパー沢山あり）。
梅田まで自転車通勤の方なら途中で本庄のライフ。
一箇所でなく生活スタイルでいろいろかと思われますよ。
生協の配達を利用してる方もいますね。

↑
それマンションの周りになるの？？
自転車必須やん。。

深夜から早朝まで注目している人には申し訳ありません。
自転車で生活活動してはいけないのでしょうか。
自転車がダメってことは車もダメですよね。
徒歩ですべての生活完了を望まれるのなら別の物件へどうぞです。

なぜ、他物件にいかないといけないの？
そういう口調多いね。ここのスレ。

少しでも、物件の悪いこと言うと、
別の物件へどうぞだって。
(たぶん同じ人物やろ)

何の論議もできないね。あいたた・・・

極端すぎですね。
感じ悪い。住民なんかな？

ネガレスに真剣に応えてもなぁ。ってことでしょうよ。

大型物件に囲まれてるからね
ここの営業マンは大変そう

同情するわ　でも買わないけど

東京メガシティ（赤羽、2004年竣工）と建物の配置とかコンセプトとか似ているのね。
でもこっちの方が圧倒的に都心だね。大阪だけど。
大阪が本格復権しないかなあ。

最初は活気あったのに、まだ残ってるんだ。

ours前の河川敷？荒地ばっかだから早く整備して欲しい。

整備しても長柄橋南側みたいには変わらないよ。

ここって売れ行き好調って聞いたんですが。本にのってる２０００万代の部屋ってほんとにあるんでしょうか？

販売期ごとに一件あるかないか。
値段の張る角部屋や高層しか残ってないかも。

たしかにMR行った中でもセンプレとここはわりと好調でしたね。