OURS アワーズってどうですか？ part 2

住人版の書き込みには、こんなのもありますよ。
以下、コピペです。


　引越しました！
　快適ですが、まだお隣さんに気配がなくて淋しいです。

　免許の住所変更に大淀警察へ行った際に、
　『大きな新築なんですか、車の申請が300以上きてますよ。』と言われました。
　そんなに入居予定の方がいるのかと正直驚きました。
　早く賑わって欲しいです。

西向きしか残ってないと営業の（女性）が言ってましたが

ホントですか

東向きにデカい垂れ幕あるし残ってるんじゃない？

西向きを先に売り切りたいから言ってるんちゃう。

わたしは値段的なことから西向き検討者ですが、うちは「西向きはお買い得だから早くに売れてしまってあまり残ってない」と言われましたよ。なーんか、早く売りたい部屋をおしすすめられてる感もあるんですよね…なんとなーく、信用しきれない営業マン。やっぱり買おう！ってなったときに本当に売れてしまってたら、それはそれで縁がなかったと割り切って他を探したいと思います。
ここ何日か天気がよかったですが、布団を柵に干してるお宅が多くてびっくりしました。分譲マンションって、布団干しは柵から出してしないのが当たり前と思っていたので…。

団地マンションだから布団とか廊下のベビーカーくらいは大目にみないと。

都会的な生活がしたければシティタワー
庶民的にのびのびと生活したければ
センプレかアワーズやね。

蒲団干しは論外

今購入すると何かメリットあるんですか？
物件の値段は下げずにオプションをつけてくれるとかそんな感じなんでしょうか？

>>230

うそ臭っ！

HPには、間取りプラン、Ｗは残り１種類くらいなのに、
ＳとＥは結構、数種類出てますよね？
２３１さんの言われてることと、ま逆の公式発表ですね？
どういうこと？？？

2ヶ月位したら実数がわかるんで無い？
管理人に聞いてもわかるだろうし。

ここは、私には合わ～ず。

物件自体は良いと思うのですが、営業の方が信頼できない感じがあります。

241に同意。

具体的に、どのように信頼できないのですか？

確かに営業マンとの相性も大切かも・・・。でも私は感じがいいなと感じましたよ。ただ周辺の雰囲気が感じ悪くて・・・ブルーハウスの横で子供が遊んでいる公園を見て怖くなって帰ってきました。

郊外に慣れてる人だとキツいかもね。

近くの公団からの住み替えが多いみたい。

家賃もローンも同額くらいだし。

大阪市内の大きな公園やったら、ブルーシートの小屋はあるよね。
毛馬のは、無きに等しいけど。１っ箇所だけやから。

緑が多めの大阪市内に住みたかったけど青も多いのでちょっと残念。
私が生まれ育った北摂では車で寝泊まりしてる方がいただけで大騒ぎでしたから怖いです。

そんなんいうてたら北区には住まれへんで。

それでしたら、北摂のアッパーな地域で探されるしかないかもしれませんね～。

ブルーの小屋は、大阪中にあるし、
これを無理やり立ち退かせようとかしたら、大きな社会問題に発展することも多いんですよ。
天王寺動物園の側の青空カラオケでの騒動とかよくＴＶでやってたでしょう？

私の場合は、そういう
自分達のイメージの外にあるものを排除したいというような感覚の強い
郊外の閑静な住宅地なんて、かえって窮屈だろうなという印象が強かったので
猥雑でも、都市部に住むというスタイルで考えていますね。
でも、緑だけは外せないかなあ～。

明日は我が身ですからブルーなひとにも優しくしてあげてください。

北摂も、いろいろあるけど。
いわゆる昔からの高級住宅街は結構不便で、車がないと、まず無理。
便利になってきて、人気の阪神沿線なら、ホームレスの人いてるよ。

武庫川にもバラック沢山あるよ。

そうなんですね・・・千里中央に住んでいますが見たことなくて子供が横で平気に遊んでいるのを見て
違和感を覚えてしまいもちろん検討はやめてあまり好きではないけどひとまずタワーに住むことにしました。

ひとまず、仮住まいしてみて、
それから気に入ったエリアでじっくり検討するっていうのも良いですね～。

大川周辺が桜の名所ってことはしっていましたが、
ここらへんの住宅地までも中までびっちり桜並木があって、すごいなぁと思いました。
安らぎです！！
でも、手ごろなところは、すでに売れてそうですよね。
ＭＲ、今度、行くだけ行ってみます、一応。

モデルルームなくなりましたね

モデルルームは現地で数室、公開中ですよ。

棟内モデルルームが６タイプあるみたい。

半年待てるなら、モデルルーム使用という名の値引きが始まると思うよ！

257さん？
同じものをいろんなところで売ってるわけではないので、
どこなら安い言われても…。
260さんのおっしゃるように時期によっては変わるでしょうね。

マンション内、共用部のデザイン、植え込み、が良い！

そうなんですか？
どんな新築でも、植え込みとかは数年先を見越した若木でしょぼいものだと思いますが。

>>260
ここの話ではありませんが現状では多くの物件で、（半年待たなくても）モデルルーム使用という値引きをする為にモデルルームにするらしいです。（値引くには理由が無いと入居者に怒られる）

ＯＵＲＳの植え込みは、しょぼくないんですよ。
最初から、けっこう大きいものを入れています。
周囲の緑にボリューム感があるので、
小さいものを植えるとしょぼさが目立っってしまうからかもしれません。

ケヤキもクスノキもシルクジャスミンも立派です。
モミジも数か所にあるので、秋にも綺麗だろうと思いますよ。

では、そちらのマンションの板へ行ってみたらどうですか？

↑の続き

賑わい…？？？なのが解ると思いますよ。

動物を飼うにも、良いロケーションなので、
住み換え検討中です。
中型犬も大丈夫なのかなあ。
どなたかご存じでしたら、おしえてください。

>>268
飼えるペットの一例にヨークシャーテリアの写真が貼ってありますから、
ヨークシャーテリアなら大丈夫でしょう。
また、ヨークシャーテリアと同じサイズの犬ならＯＫでしょう。

270さん、
そうですか！
ウチのは、もちょっと大きいかもしれませんが、
また、現地でも確認してみます。

アワーズ管理規約　ペット飼育規則　弟3条　JR等公共機関などへの持込が許可される容器（長さ70cm以内で、タテ、ヨコ、高さが90ｃｍ程度のケース）に入り、且つ成体の状態で体長（尾から尻尾のつけ根をいう。）概ね50ｃｍ、体重10Kｇ程度までの犬、猫で1住居につき2匹限りです。小動物は（小鳥、鑑賞魚）は常識の範囲内となっています。飼育者は、良識ある飼育に努めるよう遵守事項も弟６条規則にあります。

すみません。容器は長さ７０cm以内で、タテ・ヨコ・高さの合計が９０cm程度のケースと、成体の状態で体長（肩から尾のつけ根をいう）に訂正させて頂きます。

なるほど、そういうふうに決まっているんですね。
ウチのマンションの管理規約は改めて読んだことがありませんでした。
ありがとうございます。

最寄り駅はバリバリの都会なのに、マンション周辺は自然がいっぱいで静かなのがいいですね。

高速の横、城北通りの近くで、静かな環境とは言い難いよ

高速意外と音聞こえない。

それより駅遠過ぎ

城北公園通沿いではありませんし、マンション東側の道は交通量が多くないし、
高速道路の音も気になりませんでした。
個人的には、駅まで少し遠くても駅近でごみごみしているよりはいいかと思っています。

駅近ではないですが、
駅と言っても大阪市営地下鉄だから遠く感じるだけ。
都市のインフラを当然のように利用できてる方のご意見でしょうね～。
これがちょっと郊外なら、むっちゃ駅近ってことになるでしょ？
その上、郊外以上の整備された緑と川があるわけで、
こういう時代でないと買えない物件やと思いますね。

それに、橋本府知事の案でも３５年後くらいとはいえ、
伊丹が無くなれば、こことセンプレの地価は上がってくるでしょうから、
一生の買い物としてならば、ゲインでしょうね。