ours(アワーズ)についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
物件データ：
所在地：大阪府大阪市北区長柄東2丁目9番77（地番）
交通：大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩12分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩12分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩12分
間取：3LDK～4LDK
面積：68.55平米～96.51平米
売主：MID都市開発
売主：伊藤忠都市開発
売主：長谷工コーポレーション 関西
販売代理：長谷工アーベスト 関西支社
媒介：長谷工アーベスト 関西支社
媒介：伊藤忠ハウジング 大阪支店
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：ＭＩＤファシリティマネジメント株式会社
[スレ作成日時]2009-12-02 10:28:28
大阪市内で住むには静かで良い環境と所と思います。値段も安いし。ネックは駅まで少し遠いので通勤通学に、徒歩、自転車、バス、電車とかが苦にならない若い時はいいですが、老後に体が弱って病院に通院とか買い物する場合を考えると不安は確かにあります。近くにはよく似た物件で新築マンションがありますが環境が良い分価格はウン百万円違います。そのウン百万円を子供の教育費とか老後の資金に回し不安は我慢することで私はアワーズにしました。環境と価格は比例するので、どこで妥協するかは本人次第。だれにでも当てはまる正解は無いと思いますので慌てずじっくり考えてください。
oursから駅へ出たい場合、
天六へ行くよより、
天満、扇町方面へ出た方が、何かと都合がいいかもしれません。
扇町公園なら自転車が止められるます。
シティー・タワー天満の向かいの小さなリサイクル店のところで
右へ行くと、ぷらら天満方面への近道ですよ。
あと、老後はＵＰ／ＤＯＷＮの多い地下鉄よりもバスが便利ですよ＾＾
あといくつ残ってるん？
実際は？
広告が入りました。
80万円分の家電が付くそうです。
助かりますね。
自転車の公的駐輪場は地下鉄天六より地下鉄扇町かJR天満、桜ノ宮が多いのではないかと思いますが、
アワーズ近くの駅で価格が安くお薦めの駐輪場がありましたら教えてください。
※不法駐輪で撤去されない場所
オフィシャルな発表なんて、どこにあるの？
そんなのしてるマンションないよ。
完売してれば別だけど。
なんで一番近い駅の天六を使わないの？
ヤ○○が多いから？
↑
や○○が多いと、一見して感じられるような地域ってないよ。
いてても、普通に一般人と同じようにしてはるし。
それどこやねん？
もー、同じことばっかり書き込むなあ。
天六やったら、駐輪場が困るから、
扇町公園に止めてるって話やろね。
堺筋線は使用頻度高いので、
扇町は便利です。
帰りに市場で買い物出来るのも好都合。
３０２さん、
それは、第○期○次分譲分と言うほどの意味です。
よく見てみてください。
どの大規模物件も、だいたいそれくらいの数が販売中ということになっていますよ。
この期というトリックで、顧客やライバルマンションに販売実績を掴まれないような仕組みにしてあります。
303様のいうとおりです。価格の安い物件と高い物件の抱き合わせで順次販売したいからです。そうしないと高い物権が売れ残るのは必至ですから。販売戸数以上に未契約物件が含まれています。モデルルームを見学すると部屋番に赤いバラを付けたり完売とか表示して購入を煽っていますが、それは抽選の割安物件（客寄せパンダ）で集客し先着順の割高な物件を売りたい売主の戦略で信用してはいけません。
39戸以上の在庫があるってことですね。
まだ1割もあるのか。
というか半分売れたって状況だと思うよ。
もっと駅に近い築浅の公団が割安で豊富にあるから苦戦してるのかな？
駅から遠すぎるけど、駐車場安いからまぁええのか。
最近は小規模か駅前以外は、まず完売しないねぇ。
そうみたいですね。駅近の新築待とうかなぁ
半分も売れいるのか疑問
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目 |
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7,358万円～8,478万円 |
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2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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69.60m²～78.00m² |
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総戸数 40戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
