ブリリア多摩ニュータウン 7 【住民専用】

新庁舎の回廊から丘街区にバリアフリーに行き来できたらうれしいです。

多摩セン三越の閉店って決定ですか？
新聞には採算がとれない閉店候補に挙がってただけだと思ったのですが。

公共工事を誘導しようという人がいるから惑わされないようにしなきゃ。

多摩ニュータウン再生推進会議で、推進会議メンバーでもある永尾俊文副市長は「数ある議論が交わされた。ＮＴ再生は市民のためにある。機を逃さないようスキームや手順を示しながら進めていきたい」と今後に向けての見通しを話した。

ここの建て替え管理組合がデベロッパーやゼネコンのやりたい放題を未然に防ぐようにちゃんと監視したからこそ、ここの建て替えが成功したんだろうと思います。多摩ニュータウン再生推進会議でも同様の監視体制を期待したいと思います。まあ、昔と違って情報公開が進んでますから、ゼネコンや土建屋さん達はやりたい放題できないでしょうね。

ニュータウン自体、高度成長期の公共工事の遺産なのだから、その再生に公共工事がからんでくるのは当然でしょう。最近の公共事業はＰＦＩの様に民間の資本を活用するケースが増えてきていますので、多摩ニュータウン再生でもそうなってくるでしょう。

純粋な公共事業はせいぜい市庁舎くらいなものですよね？
たとえばグリナードは第三セクターの所有なので民間資本が来なければ建て直しなんてできませんよ。要は民間が永山に投資するかどうかですよね。

グリナードやベルブは新都市センター開発株式会社が建設し管理しています。
親会社は株式会社新都市ライフホールディングスで、ここの主な株主は、独立行政法人都市再生機構、地方公共団体、金融機関（銀行、損害・生命保険等）、公益事業者（電力、都市ガス、鉄道等）なので、第三セクターですね。多摩センターの丘の上プラザ、ココリア、丘の上パティオ、おちあい横丁なんかも同じです。南大沢周辺の施設はちがうみたいですね。再生プランには新都市センター開発も関わってくるんでしょうけど、永山や多摩センターのハコモノがパッとしないのはここのせいでしょうか？ＰＦＩ事業としてコンペをしてほしいですね。

どこで聞きかじってきたか知らないけどPFIの連呼は恥ずかしいよ。PFIのPの意味を理解しようよ。

「連呼」してないのに連呼と言うのも恥ずかしいよ。文章をよく読もうよ。

>>785
>>787
で連呼してるでしょ？

なるほど！そうですね！788さんも“１つの書き込みで”とは言ってませんでしたね！これは参りました！
そっかー、それぞれで１回ずつ言ってるから連呼かー。たしかにこれはやられたわー。しかも785さんと787さんは同じ人だったかー。コッチのほうがよく読んでなかったかー。まいったまいった。

なんか古いなあ。

>>788
自分以外知らないって思ってるの？そこでもうアウト！

SNSに慣れてない年代の人の書き込みって見るだけで痛い。

SNSに慣れている年代なのに浅学無知な人の書き込みって見るだけで痛い。

このマンションを建替えの成功例と言ってる人がいるけれども都心のマンションも売れ残りが出だしたということで将来が心配になってきました。旧住民にとっては成功だったかもしれませんが駅までのアクセスが不便なことと狭い間取りの部屋が半分近くあることで旧住民世代後のここはどうなるのでしょうか。案外ゴーストタウン化も早いかも。

そう思うんだったら、すぐに売却すればいいですよ。すぐに売れると思いますから。

都心や湾岸は便利で通勤に楽チンだけど、直下型の地震が起きたら怖いもの。地盤が強固だから野村総研やKDDIのデータセンターが多摩市に次々と出来ています。フードバレーもいいけど地の利を活かしてデータセンターバレーってのもいいかも。データセンターって、働いている人少ないので、人の増加は微々たるものだけど。

>>796
コンパクトな間取りはＤ棟だけですよ。半分というのは間違いです。（こんな間違いするってことは住民じゃないのかな？釣られちゃったかな？）元々住まれていた方でも、増床のお金を払って広い間取りを選んだ方もいますし、新規にここに来られた方もご夫婦だけならそんなに広いの要らないのでＤ棟を選んだ方もおられます。

クラインガルテンの区画をもっと作ってほしかったです。
興味ある人たくさんいると思うのですが。

川崎歯科医院は歯医者人生の中で最良でした！

丁寧でベストな治療をして下さいます！

それだけでも永山に引っ越してきて良かったと思っています
！

駅までの往復は未来のための健康貯金

そう考えています！

返信不要！！

それにクラインガルテンちょっと窮屈ですね。手入れしきれずに乱れてる区画も散見されます。見た目もうちょっときれいに手入れして頂きたいですね。

明日午後３～５時頃、弱い雨になりそう。そのころパルテノンの大階段ででちょうど原田真二のライヴ。なんとか雨が降りませんように。

こんにちは。
昨日、ベランダから花火が近くに見えました。
５分間くらいあがったと思います。
どこの花火か知っている方、教えてください。

東西南北どちらほうこうですか？

ベランダは北側じゃない？北側のベランダからはせいせき方向は見えないと思うけど書き方が悪いですね。

小雨が降る中帰ってきてエレベーターに乗ろうと思ったら、どちらも最上階で停まってた。
別にいいんだけどさ。

5分間の花火、私も見ました。

南側です。

店舗の撤退、半端ない。。。
レストランも特に美味しいお店もないし、買い物も西友は鮮度悪いし、結局、タマセンターか桜ヶ丘行かないと生活できない。

永山は風水的にはどうなんでしょかね？

永山でジャンボパフェが食べられるお店がなくなったみたいです

超残念です

スカイツリーパフェの復活を希望します！

グリナードにある文房具屋の跡地に何が来るのかご存知の方いらっしゃいますか？

はなまるうどん最近はあまり混んでいないみたいですね

比較的に熱しやすく覚めやすい住民が多いのですかね

はなまるうどんに熱しやすく冷めやすいなんてあるの？(笑)店構えとかあの天ぷらの張り紙とかかっこ悪くて食べる気しない。
グリナードのレストラン街も、どのお店も汚くてあの空間で食事したくないですね。ただ釣り糸たらしてるだけでは客はお金払わないよ。

確かに引っ越してきてからマックで持ち帰り以外でグリナードで食事をしたことがないな。とてもでないけど永山で食事する気にはなりません。

>>808
そんなことを言うのなら朝は１階にエレベーターを停めたままにしないで、最上階とはいわないけどせめて中央階に戻しておいていただけますか？
それにしてもつまらないことでしつこいね。

ほっときゃいいじゃん。何度でもスルーすりゃいいじゃん。

永山にはキリンシティが欲しい。

牛丼屋さんの店員に麗人がいないのは何故なのですか？？

食欲が半減しますよマジで！！

舐めてますね！

E～G棟と諏訪第二公園の間にある木は全部切ったほうがいいね。なんとなく雰囲気が悪い。あれが無ければ明るくなるんだけどなあ。

麗人のいる店はどこですか？
他の店には大体いて牛丼屋さんにはいないという事ですか？
牛丼屋さんってすき家？それとも松屋ですか？

やはりここの住人の民度はかなり低いと思う。

それじゃ民度の高いところに行きゃいいじゃん。どのくらいを“高い”と言うのかは知らんが。

>>821
何の目的で書いているんだい？

>>822
821は住民ではないでしょう。

>>821 マンション住民さん

あなたが一番低いと思う。

美人がいる牛丼屋はどこにあるなんて、レベルが低い話題であるのは間違いない。

美人のいる牛丼屋が～とか言ってるヤツがそもそもココの住民ではないでしょう、きっとｗ

そ、民度を低くしてるのは、住人のフリをして書き込んでる、こいつ→818とこいつ→821

東京建築賞、
なんかウレシイ！

何がウレシイのか全く分かりませんが？

そりゃ、めでたい！
うれひい！

>>829
そりゃ住民でないとわからないでしょ。

仮に住民だとしても、「何がウレシイのか全く分かりませんが？」とか書いてるようなヒネクレ者には分からないでしょう。たいした感動ではないけど私も多少は“嬉しい”と素直に思えます。

資産価値にも多少影響あるかしら?

都知事賞ですね！何年か前の受賞は、東京駅舎ですからね、確かに凄い賞です。
受賞したのはちょっと前の話ですが、なかなかこういうニュースは行き渡らないのですかね。
組合ニュースには書いてありましたね。
私も素直に嬉しいと思えます。

舛添だろ？

今日、引っ越してきて初めてゴキブリが出ました。さらに、網戸にしていたのに、どこから入ったのかリビングに蜂まで！！！
一難去ってまた一難…。
子供達を洗面所に避難させて、一人でゴキブリと蜂の退治…。恐かったー(>_<)　そしてどっと疲れました。

誰かに聞いて欲しくて投稿しました(笑)

ゴキブリですか。
まだゴキブリは出てません。
聞きたくなかった（笑）

うちもこの夏初めてベランダでゴキブリに遭遇しました！2回もです。
廊下でも家族が見たそうです。どこかにわいてるんでしょうかねぇ。

そして今日、外廊下でスズメバチを発見してものすごく怖かったです。
巣づくりの偵察にでも来てたんでしょうか？

あまりにも私と同じでびっくりしました。

>廊下でも家族が見たそうです。どこかにわいてるんでしょうかねぇ。

家族が見たのも外廊下です。念のため。

836です。
＞838-9さん
本当ですか？廊下にスズメバチ…
リビングにいたのも大きい蜂で、私にはスズメバチに見えたんですが、動転していたのでアシナガバチと見間違えたのかな？なんて思いましたが、やっぱりスズメバチだったのかも！？怖かったです。こうして打ってる今でも、思い出して首筋に冷や汗がでてきました。

ちなみにＢ棟です。一時期、駐輪場の出入口にスズメバチ注意の貼り紙がしてありましたが、この辺りに巣があるんでしょうかね。
皆さん気を付けて下さいね。

838です。
うちはＣ棟です。スズメバチは換気口のところにいました。
しばらくしていなくなってからも何度かチェックしたけれど昨日はそれ以降みませんでした。

外の換気口の内側などは気づいたら巣ができてたと聞くこともあるので
このままチェックは続けようと思っています。

諏訪第三公園にスズメバチの巣があるよ。誰かが通報していると思うけど。というかゴキブリ程度で大騒ぎするってどれだけのお嬢様？

昔の人はゴキブリを素手で退治できたらしいけど、今の人たちは
集合住宅育ちが多かったり、それほど遭遇する機会ないから免疫ない人結構いると思うよ。

ゴキブリでたのは我が家だけかと思っていたらあちこちででてるんですね。我が家は10階にありますが、ゴキブリとムカデが出ましたよ。浴室の点検口にゴキブリほいほい置いてみたら、6匹引っかかってました。最悪ですね。どこから入ってくるんですかね。1番は外廊下側の換気口でしょうか？いずれにしても、それから網戸にはできません。

浴室の点検口ってどこのことでしょうか？うちも置いてみたいので。

ムカデは植物置いてたり、土の中に入っていることがあるので仕方ないかもしれないですね。

４丁目の陸上競技場を建て替えるみたいです。
歩いていける場所に東京ベルディと日テレベレーザのホームグラウンドが出来るようですね。

以下、記事抜粋です。

３万人収容のサッカー・ラグビーの競技場「多摩ニュータウンスタジアム」を建設する構想が動きだした。市に財政負担を求めず、。「多摩ニュータウンスタジアムをつくる会」が、公共施設の建設や運営に民間の資金や経営ノウハウを活用するＰＦＩ方式を採用した構想をまとめた。つくる会が構想をＰＦＩ方式で実績のある大和リース（大阪市中央区）に持ち込み、同社も採算性があると判断。提案書にまとめて多摩市に提出した。市は今月１４日に受理し、年度内にも整備方針を決める。

ん？陸上競技場はどうなるのだろう？
４丁目の都営住宅が中諏訪小学校グランド跡地に建て替えられて現在の敷地が空くので、そこに移るのかな？もともとサッカーが盛んなところだし、ラグビーも盛んになればいいですね。スポーツが盛んになって、子育て世代が増えることも考えられます。街にとっては明るいニュース。

大和ハウチュの大和リースですか。大手企業が乗り出してきました。おとなり若葉台のフレスポも大和リースですね。若葉台に続きグリナード永山の建て替えの件にも手を挙げてくれるかな？フレスポ永山になったりして。

>>845 マンション住民さん

浴室の天井を、手で軽く押してみるといい。真ん中へんのパネルだけ軽く外れますよ。

名誉毀損は大袈裟だなぁ。

サッカー（ラグビーも同様）のフィールドの周りにある陸上用のトラックは不要。
あれのせいで観客席とピッチが遠くなり、臨場感や迫力が欠ける。

陸上のトラックは今回の計画に入ってないようです。

諏訪4丁目や5丁目の建て替えで、次の建て替えや今回の様な新たな企画が生まれる、そこそこの規模の種地が出来る訳です。これはニュータウンだから出来ること。今後が楽しみです。

>>850
真ん中のパネル？何それ？住民以外の部外者丸出し。ココのはなしに入ってこないでね。

>>855 住民板ユーザーさん
浴室天井のパネルを知らない輩こそが、部外者

３万人収容となると永山駅からのシャトルバスにだけでなく、散歩がてら歩いて帰る人も多いでしょうね。今の陸上競技場や武道館に行く人もそんな感じですし。歩行者道路の再整備が必要かな。

>>854
確かに。
普通は古くからの地権者や、ややこしい方々の参入があったりして、まとまった建て替え用地なんて夢のまた夢。ニュータウンならではでしょうね。

また自画自賛の繰り返しか。

またネガの繰り返しか。

ここにもややこしそうな人達を見かけますよ。

またへんなのがでてきましたね。管理組合の方、ここ見らてたらお願いします、早く入居者だけ書き込めるホームページ作ってください。

>>855 住民板ユーザーさん

部外者と思うならそう思っておけばいいさ。

なでしこリーグ１位の日テレベレーザが来てくれたらうれしいナ。隅田選手のファンです。

東京ベルディは１７位か・・・・・・・・・・・
ちと寂しい。

100億近いお金を誰が出すか知ってて舞い上がってるのかな？

ちゃんと記事読んでね。税金投入するのではなくて銀行だよ。大和リースが借り入れて、ＰＦＩで運営するの。

出来たらうれしいけれど、アクセス的にどうだろう？飲酒しない人は尾根幹線。飲酒する人用には歩行者道路の再整備が必要ですね。

あははは！カネのかかることは何でも税金投入という先入観！

>>869 住民板ユーザーさん6さん
はあ？
で、誰がカネ出すの？

今日多摩中央警察から不審者(公然わいせつ)メールがバンバンきてて怖いです。豊が丘、貝取のあたりのようですがみなさんお気をつけください。

夜は寒くなりましたね。

高台にあるので特にそう感じます。

もうすぐコタツを出します。

秋から冬へは超特急に感じております。

多摩センターのブリリアのローソン跡地に熟成肉の焼肉屋が出来たな

はあ？ときたか。どうせお前も分からないんだろみたいなこと書いてないで調べたら？もちろん私も詳しく知ってるわけじゃないから調べましたとも。

永山に成城石井が出来たら有難いです！

永山竹取の湯が撤退してメガドンキが誕生したら幸せ度がさらにアップします！

さすがに永山には成城石井は無理でしょう。竹取の湯は改装でしょ？

ドンキ賛成！

ドンキ反対とまでは言わないけど、諸手を挙げて賛成とも言えない。
この辺の大学の学生が屯するから。

成城石井は、そのブランディング戦略からして、この辺には来ないと思う。
来たとしてもこの辺では十分な利益を出せずすぐに撤退すると思う。

竹取の湯は改装です。その下のゲーセンも一新すれば良いのに。
前に子供と一度だけ行ったけど、子供が喜ぶようなゲームはゼロ。
大人でも喜ぶかな。暗ーい感じの店内に古いゲーム機が多かった。
それ以来行っていない。

個人の希望と実現可能性はなかなか一致しない、残念だ。

永山はどんな商業施設が出来ても成功するとは思えんな。年寄りと低所得者が多くて購買力が低すぎる。

また変なのがでてきた。