ブリリア多摩ニュータウン 7 【住民専用】

私もいらないと思います
ゴミが増えそうです。
安くないと買う人はいないので、利益は出ないと思います。

設置してほしい方は諦めて冷蔵庫に飲料をストックするよう心掛けてくださいね。

諏訪小学校のPTA活動の活動について詳しい方がいたら教えてください。

スタッフ活動の日時が告知されてますが、終了時間が明記されてません。

（ベルマーク集計とか、朝9時30分から何時間やるんでしょう？）

不充分な説明資料で理解出来ないので教えてください。

ゆめーぬは割と食事のお客さん入っているし、
ちょっとしたものも売っているということで足りてしまってるんでしょうね。

ローソンのあの場所にパン屋さんができてほしいけど、
ゆめーぬにもパン売ってるし、なかなか厳しいんでしょうかね。

２４ｈ営業じゃなくていいから何か楽しかったり、嬉しいお店が
入ってほしいな。

前のマンションはブリリアほど大きい分譲マンションではないですが、
自動販売機の電気代は業者側で負担してもらっていました。
売っている飲み物も１０円だか２０円だか安かったような気が。。。
（災害時には非常用で飲み物が取り出せるタイプの自動販売機でした）

今もできるのかはわかりませんが、
同じような仕組みで自販機設置ができるのなら、
設置したら便利でしょうね。

管理組合は例え自販機といえ営利が禁止されてるのでは？

453さんへ

ベルマークの集計は人数と量に関係しますが
12時には終われます
お子様連れでもＯＫですし、おしゃべりしながら出来ますので楽しいですよ

ネコサポ、始まりましたね。

住民のコミュニティー機能に加えて、宅配便の一括配送、家事・買い物代行といったさまざまな暮らしの支援機能まで提供する複合サービス拠点「ネコサポステーション」が、貝取と永山にオープンしました。

国土交通省の「地域を支える持続可能な物流ネットワークの構築に関するモデル事業」に指定されていて、ヤマトグループとUR都市機構、多摩市は、多摩地域が都市部における地域活性化の新たなモデルケースとなるよう官民連携して取り組みを進めていくとのことですが、そんな国プロが始まったの、住民に充分周知されていたのでしょうか？知らなかった・・・便利になるのはいいことですし、失敗に終わることもあるでしょうが、そのような新たな試みが先ず多摩ニュータウンから始まるっていいですね。

http://www.butsuryu-fudosan.com/20160502-14/

自分も小学生のときに集めたことがあるベルマークについてちょっと調べてみました。

1点で1円に換算されるようです。つまり1000点分集めれば1000円相当の商品と交換できるということです。

（べたべたする素材に表示されている場合は洗ってから）切り取り　⇒　家庭ごとに集める　⇒　クラスごとに集める
⇒　学校ごとに集める　⇒　集めたものを何点分あるか数える　⇒　どの商品と交換したいか意見を募って決める　⇒　申込用紙を準備する　⇒　ベルマークと申込用紙を送る　⇒　商品ゲット

このプロセスにどれだけの労力（人数×時間）がかかるでしょうか。

活動は否定しませんが、何か理由をつけて寄付を募った方がよっぽど効率良くお金が集まる気がします。

担当の係になった人が時給3000円で働いている人だったら、その人は仕事を休んで行くでしょうか。

PTAについてありがとうございます。

PTAの活動は無駄が多いなと感じます。
お喋りしながらですか、、、。

本気で参加する気が失せました。

見回り
地域清掃
駅前での声出し

まじ勘弁してください

それでは461さん、
何かこの場に相応しい話題を提供して下さい！！

461さん、場違いってこんなところでルールもとめるなよーwww

恥ずかしいよ(笑)

461さん、
板がストップしてますが、
それについては何とも感じないのでしょうか!?

ここの住人の歩きスマホ率は異常に高いけど意味が分からない。
モラルというか常識の程度が分かるよな。

確かに帰宅時間は旧ローソンの前の道を多くの人がスマホ見ながら歩いています。何故家に帰ってしないのでしょう？自転車の子供にぶつかって事故にならなきゃいいですね。

ベルマークは時代遅れだと思います。
やめればいいのになと思います。

ベルマークに40人も参加させるらしいです。

何枚集めるんだ？
500円あげから参加拒否したいわ。

そして、うちにはベルマークはない、

これだけ文句言ってたら学校で個人が特定できるんじゃないの？

文句言っている人の特定ですか？
Brilliaから諏訪小学校へ通っているのは１００名位いますよ。
そこから特定は難しいと思います。
学校で個人を特定する意味も無いですし。
総会開催通知が届きましたね。
今回は都合つかず欠席する予定です。

>>465
いやー何を仰いますか、世の中どこも歩きスマホ率高いじゃないですかぁ。

465は世間知らずなだけだぉー！

それよりも、ベルブ広場での挨拶運動がよくわからない。
校門前での挨拶運動なら、こどもに向けてのことだから良いとして、
ベルブでの挨拶運動は何の為なのかよくわからないわ・・・。

善意で奥の人を先に降りさせたのかストーカーを気にして先に降りさせたのか分からないのに礼を言う必要がないだろ。むしろ少しでも常識があるのなら後ろの人の邪魔にならないように先に降りるだろ。電車でもドア付近で同じことしたら大変なことになるわな。

若葉台の上谷戸（かさやと）親水公園で、5月28日（土）から「ホタルの夕べ」が始まります。6月6日（月）まで沢山のホタルを観ることができますよ。

よみうりランドの聖地公園でも、6/3～7/3、ホタル観賞ができます。

まぁ考え方や立ち回り方は人それぞれってことで！私はそんなとき、お礼というよりは「お先に失礼します」とひとこと言って去ることにしております。お礼を言うか言わないか、先に降りるか降りないか、くだらない話題です。状況に応じた行動をとればそれでいいのではないかと。

6/12（日）に、桜ヶ丘公園で「桜ヶ丘公園ガイドウォーク」があります。アジサイ咲いてるかな？

昨日の総会で、ベランダのヒビについての発言があったのだけど、
どの部分のことかよくわからなかった。
気になります。

総会に出席していないのでベランダのヒビの内容を知りません。
教えていただけませんか？

ローソンの跡地に、マジで何かコンビニが入って欲しい

賛成。前のローソンみたく、２４時間は経営が成り立たないでしょうから、７時～１１時まででいいので、コンビニ来て欲しい。

コンビニがなくなって、不自由してる人も少なからずいるのに、管理組合は動かない...。

管理組合がどうすればいいの？赤字は間違いないけど出店してくださいって誰かにお願いしろってこと？
コンビニの24時間営業は本部との絶対条件だから短縮はほぼ不可能です。それを認めたら全国のコンビニがそうします。

２４時間でない店もありますよ。全て自己資金で始める人の場合は、営業時間を自由に設定が可能ですが、資金を借り入れて開業する場合には、契約で何年間は最低２４時間営業すると言う契約付のフランチャイズ契約でしばられるらしいです。

どこかの知恵袋で見たのかもしれませんが事実上不可能です。可能ならばローソンもやっていたはずです。

>>490 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん

知ったかぶりの住人ばっかりだな。

コンビニの件は総会で質疑応答あったから。

最初に比べて出る人少なくなったけど、年に１度なのだから
できるだけ都合つけて出るべきだと思う。
家族で大人1人行けばいいんだし。

あーめんどくせーと思いながら出席して、来年も行かなきゃ、と思った。
理事会も頑張っているんだなとありがたく思った。

無いものねだりだな。

住民の有志で公園で花を育てていただいてますね。それ自体はありがたいのですが、苗カゴや肥料の袋？を花壇のそばに放置されているのはちょっと見苦しくて残念です。器材は片付けていただきたいです。

コンビニエンスストア経営で利益を出すのは大変なことですよ
その現実を考えたら絶望的です
元コンビニエンスストアフランチャイズ店のオーナーだった方の意見をお聞きしたいですね
ど素人の不確実な戯言はいりません

>>495

まだ続きの作業があるからじゃない？
まとめて処分する予定かもしれないし。

そこまで便利さを求めなくてもいいんじゃない？

通路の花壇は中途半端。あれだけなら何もしない方が良かったわ。典型的な自己満の世界。

通路の花壇
ちょっとセンスがないかなぁ
目立つ場所なので残念…

ローソン跡地は、管理組合の所有物件ではないから。
持ち主がいて、その人がテナント募集しているわけ。
総会出ろよ、何でも人任せ君たち。

花壇づくりを中途半端とか言ってる奴は手伝ってあげればいいんじゃない？
あれだけやるのだって大変だと思うよ。それに、確かまだ始まったばかりだし。
一緒に作業するのも一つだし、作業はしなくとも中途半端と言われないように
こういう風に改善したらいいと思うというアイデアと出してあげるとか。

文句言ってる奴に限って、花壇づくりではないにせよ、マンションのために何の
貢献もしてないんだよな。
仕事が忙しい？子育てが忙しい？当たり前なんですけど。

花の植栽に反対はしていません。むしろ賛成です。朝出かけるときに季節の花に見送られるなんて最高です。
しかし植栽とかは個人の好みがありますので、街並みとおなじく最大公約数的なセンスが必要だと思います。私も花は好きですが残念ながらそのようなセンスはありません。これだけの世帯数が居住しているので、植栽や外構工事のプロの方もいるかと思いますのでアドバイスや監修していただけたらいいなと思います。

結構素朴な感じであれはあれでアリだと思う。小学校の花壇のようだわね。
子供がワーキャー遊んでる公園の横にいきなりハーブだの
イングリッシュガーデン風な趣の植物があっても逆に違和感あるんじゃないかしら。

馴染みのある花ばかりだし、今は植え付けたばかりだけど
花がそろって来たら結構カラフルで、きれいに見えると思うわ。

多摩市ニュータウン再生方針の策定､提言取りまとめの中心メンバーの方の話が聞けるみたいです。
日時：6月12日(日)午後2時～4時
場所：消費生活センター講座室(ベルブ)
定員：48人(先着順｡当日直接会場へ)
講師：西浦定継氏(明星大学教授､多摩ニュータウン学会会長)
聴いてみようかな。

479様

先日、若葉台の上谷戸親水公園に蛍鑑賞に行きました。
とても多くの蛍が飛んでいて綺麗でした。
妻や子供たちもとても喜んでいました。
東京で、さらに近場で蛍が見られるところがあるなんて驚きでした。
情報ありがとうございました。

ご覧になれて良かったです。行けなかった方、480さんの情報ですが、まだ、よみうりランドでも観ることができますよ。

明日14時～、ベルブ3階でライトサロンコンサートがありますよ。（無料）

通路の花壇の作業をチラッっ見てたけど和気あいあいかと思ってたらなんか雰囲気が悪い。ありゃ続かないな。市が管理するつもりがないのなら全部コンクリートにした方がいいな。

　ローソン跡地のコンビニ誘致は全く可能性がないわけではありませんよ。もちろん簡単ではありませんし、
大前提として管理組合員の合意とローソン跡地の店舗オーナーに物件売却の意向がなければなりませんが・・・

　あくまでも可能性の話しですが、ローソン跡地を管理組合が購入し、店舗区画のオーナーになってコンビニを
誘致するのです。もちろんコンビニを管理組合が経営する訳ではありません。店舗区画のオーナーとして
コンビニを誘致するのです。購入の原資は管理費余剰金です。店舗部分の売却金額がいくらかわかりませんが、
総会資料の第３期管理費会計の収支報告書には次期繰り越し金として約152百万円ありますし、3期では年間
約37.4百万円の管理費余剰金が発生しています。管理費支出をもっとコストダウンすればさらに余剰金を
増やすことも可能です。誘致の条件ですが、家賃の減額や、ゆめーぬのように家賃を無償にしたり、
営業用光熱費を管理組合負担にすることや、経営が軌道に乗るまでの間、一定の補助金を支給するなど
管理組合員の合意次第と思います。（ゆめーぬの店舗部分は共用部分なので、家賃のみならず営業用光熱費も
管理組合が負担している可能性があります。）

　なぜそこまでしてコンビニを誘致するかですが、コンビニがあることでの利便性、資産価値向上のみならず、
夜間の駆け込み場所、災害時の飲み水・食料のストック等、契約次第では安全防災性を高めることもできるのでは
ないでしょうか？

　

管理組合が資金を融通したり補助するなんて滅茶苦茶ですなw
社会の仕組みを勉強したら？

6月25日（土曜日）午前10時～午後4時、豊ヶ丘貝取商店街で「あじさい祭り」があるそうです。
｢フリーマーケット｣｢焼きそば｣｢たこ焼き｣｢フランクフルト｣｢金魚すくい｣(100円)「ヨーヨーつり」(50円)「スーパーボールすくい」(50円)などチビッコが大好きなお店や｢健康チェック｣のコーナーもあるそうです。屋根のある商店街なので雨が降っても安心です。今年はヤギ・うさぎ・モルモット・七面鳥・アヒルなどがやってくる「青空動物園」や、毎年好評の「じゃがいも詰め放題」や先着３００名様へのバルーンプレゼントも！楽しみです。

ここ連日「ドロボー！ドロボー！」とＤ棟側で叫び声が聞こえるのですが他に聞こえた方いらっしゃいますか？
夕方～夜(ちなみに先程も)中年女性の声でした
ベランダを開けて過ごす様になって気付いたので、もしかしたら以前けら続いてるのかも知れませんが
ナントカを盗むな！とか盗らないで！みたいな言葉のあとドロボーと叫んでいるようです

新設の花壇はセンスがなくて、もとのクローバーの方がマシだったと思います。
「団地管理組合」というからには、やっぱりここは団地なのかもしれないけど、あの花壇は実にショウワの団地っぽいです。

＞＞511

　無茶な話しですかね？コンビニ誘致のための支出は、利便性・資産価値・安全防災性の
向上の為の支出ですので、費用対効果でパフォーマンスがあるなら検討に値すると思いますよ。
実際、ゆめーぬには店舗の無償貸与をしている訳ですが、それも無茶な話しでしょうか？
社会の仕組み的にはどうなのでしょう？

ドロボーの声は聞こえないですが…。
本当の泥棒ではないのでしょうね。

認知症でもそのような症状聞きますし、お年寄りも多いだけに何とも点。
人の声というのは年齢を経ても老化が遅いですし
若く聞こえても…ということもありそうです。

あの花壇は、多摩市のアダプトプログラムによるものらしいです。
http://www.city.tama.lg.jp/16852/14/1049/1052/001716.html

とすると、多摩市の指導によるものなので、センス云々はあの方達の問題なのではなくて、多摩市のアダプトプログラムの指導者の問題ではないでしょうか。何れにせよセンスを求めるのであればセンスを求める方が活動に参加してあなたの良いセンスをおしえてあげてください。

以下、Wikipedia の記事です。
アダプト・プログラム (英語: Adopt program) は、市民と行政が協働で進める清掃活動をベースとしたまち美化プログラム。アダプト (Adopt) とは英語で「○○を養子にする」の意味。一定区画の公共の場所を養子にみたて、市民がわが子のように愛情をもって面倒をみ（清掃美化を行い）、行政がこれを支援する制度。一部地域ではアドプト・プログラムと表記している。

実にかわいそうな奴だな、５１４は。

じゃあもとのクローバーに戻す活動をしたらいいんじゃないか？あるいはセンスがある他の活動を始めてくれることを期待してるよ。

それから、「団地」について少し教えてやるから、あとは勝手に自分で調べて勉強したらいいよ。
都心の一等地にある建物（マンションみたいな集合住宅か戸建かは関係ない）だって特定の要件を満たすと団地になるんだよ。新しいか古いかも関係ないので、ショウワの時代にできた建物だけでなく、これからできる建物も同様。

そして団地を構成する場合、その管理組合はその名称に「団地」と入れなきゃならんのだよ。

拙者も511番の輩に伺いたい。
社会の仕組みとは何ぞや？
510殿の見解は理論的には可能だと思いますが。
住民の合意形成は簡単ではないと思うが、そういう声が増えれば十分あり得る話ではないか。
もしディベートでその程度の反論（反論にもなっていないが）、いや、コメントしか出せないようであれば完敗でしょうな。

あじさい祭り良さそうですね。
予算をかければいくらでも豪華なイベントはできますが、
そういう限られた範囲内で企画するイベントも良いものです。

帰ってきてエレベーターに乗ろうとするとき、二つとも最上階に止まっていると嫌になるな。
特に雨の日にそんなことがあると、待ってる時間は心が虚しくなるよ。
仕事でも学校でも買い物でも、帰宅する人が多い時間帯は、気を利かして１階に戻しておいてくれればいいのに。
降りてくる人が使うかもしれないけど、それは可能性の話であって、上がっていく人の方が多いんだから。

エレベーターが2階あたりで止まってると階段使えばいいのに、と思うけどね。
降りてくる間のたった数十秒なんだから深呼吸でもしてお待ちなさいな。

知事選費用５０億円

東京都議会は１５日午後に本会議が開かれ、
舛添要一知事（６７）の辞職に全会一致で同意、２１日付の辞職が正式に決まった。

今回の辞職に伴い都知事選が行われる。
都選挙管理委員会によると、実施費用は前回２０１４年２月の選挙に基づけば約５０億円とされ、
都民から余計な出費に怒りの声が上がっている。

都選管によると約５０億円の知事選に対し、都議選の実施費用は約４５億円（前回１３年６月の選挙に基づく）。
選挙期間は知事選が最大１７日間なのに対し、 都議選は同９日間となっている。
選挙費用は６〜７割が人件費で、多くは期日前投票の立ち会いなどに関わる区市町村職員らの残業代など。
そのため期日前投票 の期間が長い知事選の方が高くつく。


これはブリリア多摩ニュータウン住民だけの問題ではありません。
スレチではありますが、投稿をさせていただきました。

エレベーターを使用したら、
基本的には一階に戻すのがマナーだと私は考えております。

エレベーターを1階にもどすのがマナー？初めて聞きました。さすが政治ネタを書き込む人はひと味違う。むやみに身障者用ボタンを押さないのがマナーです。

近頃は午後 or 夜間は自動的に１階に戻るエレベータも有るから、それに慣れていて1階に戻してあげるてるだけではないでしょうか。自動的に戻すエレベーターは帰宅の方への利便性だけでなく、震災時にエレベーターシャフト（エレベーターのカゴが動くスペース）が変形してしまい事故の程度が悪化するのを回避する意味もあるそうです。

敷地に１つの区分所有建物　⇒　マンション（賃貸 or 分譲）
敷地に複数の区分所有建物　⇒　団地型マンション（分譲）
敷地に複数の区分所有で無い建物（=賃貸）　⇒　団地（UR、都営等）
って感じでしょうかね。

スミマセン、間違えてました。

（訂正）敷地に１つの区分所有建物　⇒　分譲マンション

（追記）敷地に１つの区分所有で無い建物　⇒　賃貸マンション

敷地に複数の区分所有建物　⇒　団地型マンション（分譲）

敷地に複数の区分所有で無い建物（=賃貸）　⇒　団地（UR、都営等）
って感じでしょうかね。

>近頃は午後 or 夜間は自動的に１階に戻るエレベータも有るから、

ここだって一定時間たつと電気も消えるし上の階にいったままだと1Ｆに戻るけど。

気を利かせてって…もし別の最上階の人が降りたいときはただの迷惑でしかない。そういうこと 言う人は1階とか低層階のマンションに住んでください。

夜に1階に戻すのなら朝は最上階に戻して下さい。

朝は自分が下に降りた後は中間くらいの階に上げておいている。

理由
・朝帰ってくる人や新聞を取りに行く人より、降りてくる人の方が多い。あくまで、ある時間帯はね。
・朝降りる人は１１階からだけでない。
・中間くらいの階に止めておいても、１１階の人が呼ぶときは、１階からくるよりは早い。

11階までしかない棟の方ね。

14階くらいまでなら階段でも楽勝でしょう！
健康な住人さんなら、階段を使用しましょう！
4分もあれば十分だと思います！
おまけに節電に貢献する結果にもなります！

電気代は同じだと思うけどね。多分そのままにしておくのが一番安い。

５２６、５２７さん
団地等の定義について、ありがとうございます。
大旨、そんな感じだと思いますが、すべての物件にすべからく当てはまる訳でもないような気がします。
例えば新百合ケ丘北口の「ガーデンアリーナ新百合ケ丘」は、総戸数６９７戸で、ビューコート壱番館、弐番館、参番館、ガーデンコート壱番館、弐番館、ヒルトップコート壱番館、弐番館、と計７棟ありますが、あそこを「団地型マンション」と呼ぶ人はいないように思います。

５２６、５２７さんの説明はめちゃくちゃ。「１つの区分所有でない建物」って何のことを言っているのでしょう。戸建てのことですか。それが賃貸マンションになるという論理についていけません。


５３６さん「すべての物件にすべからく当てはまる訳でもないような気がします。」・・・その通りです。団地が成立するための要件を満たして初めて団地になるのですから。しかも要件を満たしていても団地管理組合を作るのは任意ですし。
新ユリのそのマンションを「団地型マンション」と呼ぶ人がいるかどうかと、それに該当するか否かは別問題です。複数の建物（マンションか戸建てか問わず）が敷地やゴミ捨て場、駐車場、管理棟などを共有していれば、それらは団地です。そう呼ぶ人がいるか否かは関係ありません。「団地」という言葉のイメージに引きずられすぎです。まあ、そんなこと言い出したら英語で「マンション」なんて恥ずかしくて言えないですが。

ここの管理組合は「ｂrilla多摩ニュータウン団地管理組合」という名前です。
諏訪第２公園前の道路は確か「団地内中央道路」という呼称です。
できれば、管理組合の名前は「ｂrilla多摩ニュータウン管理組合」にしていただきたいです。
「団地内中央道路」も「ｂrillia中央道路」とかに改称していただければ、いいのですけど、どうでしょう？

なんでそこまで団地がいやなの？たかが永山ではないですか。

まあ、そうなんですけど。
「永山」に「団地」ときては、なんだか寂しい。

球技をやるサークルがあればいいのになー
熱いやつ

>>538 マンション住民さん

賛成です。普通に考えれば、そういう名称になりますよね。

公園や道路の名前を変えたいのであれば、市に相談すべきではないでしょうか。ここの所有地ではないので。

団地の形態を採っている以上、管理組合の名称中には「団地」を入れなければなりません。
法律で決まっています。不動産業界では常識です。
それが嫌なら国会へ相談して法律を変えてもらって下さい。
あるいは団地にしなければいいのです。そうなったら棟毎に管理組合を作って、棟毎にお金を積み立てたり、棟毎に総会を開催したりしなければならなくなりますからね。

そういえば港区に芝白金団地管理組合というのもありますよ。

>>543 マンション住民さん

普通に考えれば、そういう名称にはなりません。

あ！544は542に向けてです。

ブリリア多摩センターはどうなんでしょうか。やはり、ブリリア多摩センター団地管理組合？あちらもＡ～Ｆ棟の団地型マンションですね。

ブリリア多摩センターさんはどうなのか知りませんが、ご近所の団地型マンションでは、若葉台ワルツの杜、ビスタセーレ向陽台、ビューステージ向陽台さんとかは、国土交通省のマンション標準管理規約（団地型）のとおりに、〇〇〇団地管理組合っていう名称になっていますね。国土交通省のマンション標準管理規約（団地型）は平成９年に策定されたので、それ以前に出来た管理組合は〇〇〇団地管理組合となっていないかもしれません。

半世紀ほど前、「団地」とかは高度成長期の一般サラリーマン家庭の憧れでした。私も団地育ちです。「団地」に違和感や悪いイメージは全くありません。しかしニュータウンが古くなるとともに「団地」のイメージも低下してしったのでしょうね。ここブリリア多摩ニュータウンが団地型マンション建替えのベンチマークとなった今、また、「団地」のイメージも回復してくれたらいいですね。見学に来た方達が憧れるような街にしていきたいです。

そもそも区分所有法で団地の定義は決まってるんだから何を言っても仕方がないのにねえ。ただイメージだけを言うのなら古くて老人だらけで坂と階段ばかりの永山のイメージの方がはるかに悪いでしょ。

>>549
ココは住民の板なので、部外者は、入ってこないでネ。
あっ、つられてしまった。