ブリリア多摩ニュータウン 7 【住民専用】

へ理屈ばかり言ってるあなたに答えましょうか。ヒマだから。

1.具体的にはＣ棟の受付人数が多い。というより不要。私はこの3年間受付を利用したことがないし、たまに電話をしても管理会社に取り次ぐだけの簡単なお仕事。
委託会社の選定は最低限、他社と相見積もりをとる必要がある。

2.組合ニュースには項目だけしか記載さていない。「○○について」としか表記されていないのにどうして議論の中身が分かるのか？逆に聞きたい。議事録の公開に積極的でないことは間違いない。管理組合のＨＰを立ち上げて公開すればよろし。

3.今は時間がないから時間が出来た時には手伝うつもりでいる。今の自分の環境ではこれで必要十分であると考えている。組合費を遅滞なく支払っている。標準管理規約については熟知しているが、お祭り大好き組合・住人が多数である以上、自治会の設置はあり得ないと思っている。

4.役員報酬は年間1万円で十分。実際、以前住んでいたマンションの管理組合ではそれで自分も役員を務めた。もちろん希望でなく順番で回ってきたのだが。

どっちもどっちだな。結局どちらも言うばっかで、今のところ現実的に積極的な働きかけをしていないところは同じだし。ま、そういう私も外野のひとりかもしれないがw

>>1183 入居済みさん

3．の「今は時間がないから…」これは逃げでしょ。みんな時間をやり繰りして理事会活動や、イベントに参加・協力してるのだと思います。暇だからやってるわけではないので。

自分で再任する人もいますよね。

うちの棟は笑顔で挨拶してくれて感じのいい人が多いけどな～
棟によってちがうのかな。

>1183 今は時間がないからって都合の良いいいわけですね。
現在理事をやって下さっている方の中にも忙しい時間をやりくりして務めてくれている人何人もいるとおもいますよ。結局そんな言い訳している人は今後時間が出来てもやらないのでしょうね。
時間の使い方が下手なのかな。
時間がないって、本当にできる人間は時間を作るものです。
言い訳ばかりしてないで本気なら来年理事に立候補してくださいね。

>>1183 入居済みさん
立候補ではなく順番で回って来たからやったのですね。
時間作って立候補して下さいよ。
是非、理事会で意見を出して下さい。

生まれて初めてマンションを買ったから聞きかじりで管理組合や役員が聖域だと信じてるんだろうな。

>>1191 住民板ユーザーさん

そーゆー貴方も生まれて初めてマンションを買った時があったはずだから、そのときはきっと聞きかじりで「管理組合や役員が聖域だ｣と信じていたんですねー。だからその発言が生まれるんですねー。

共有施設についてのアンケート調査がありましたが
どのような形で住民にフィードバックされるんでしょうかね？

いきなり次の総会の議決案件に挙がったらびっくりですね。
バイク置き場のときみたいに混乱しないといいけど。

1191・・・レベル低いな。

自分も管理組合の一員であることをわかっていないのかな。
何をどうしたいのかさっぱりわからん。

ここのスレは文句と中傷の書き込み専用なのですか？

きっと釣り師が他所から遊びに来ているのでしょう。

Yahoo!テキストリームみたいに無視リストがあれば便利ですね。

読みたくない人物の投稿をスルー出来るような機能があれば、

さらに快適で前向きなスレッドになりますね。

＞＞1181
私も今の管理費支出は削減の余地がたくさんあると思いますよ。
例えば、1181さんがあげていた樹木等手入費は、第3期の決算で10,269,720円です。
これって妥当でしょうか？
この費用は施肥や高所作業車の費用以外はほとんど人件費と思いますが、
植木屋さんの日当を仮に3万円としても342日分に相当します。
植木屋さんがほぼ毎日常駐しているような金額ですね。
日当の金額にしてもシルバー人材センターを活用すれば半額で済むという話もあります。
いったい、何人の作業者がいくらの時間単価で何時間作業すると、この金額になるのでしょうか？
これは一例ですが、管理費支出の金額が妥当であるか？無駄な支出はないか監督するのも
理事会の重要な業務の一つと思います。

>>1199

住民以外も読めるんだから具体的な金額出さないでよ。

役員が一生懸命頑張ってるのだから妥当な金額です。意見があるのならあなたが役員になってください。役員に立候補しないのなら文句は一切言ってはいけません。

いいじゃないの放っておけば。どーせこんなところでしか吠えられないのだから。行動もおこさず持論だけを展開する面倒な方々だと思っておけばいいのです。

　役員の方の頑張りには私も頭が下がります。ただ、私たちのマンションは入居して
３年が経ち、その活動は良好なコミュニティーの形成から、管理費の削減や大規模修繕の
準備に取り掛かるべき時期になったと思うのです。具体的には、コミュニティー形成の
活動はフロア委員や新たに自治会を立ち上げるなどしてそちらに任せ、理事会の優先的
活動テーマは、管理費支出や修繕積立金計画の見直し、大規模修繕の準備へと舵をきる
べきではないでしょうか？

役員は一生懸命頑張ってるんですから文句を言うならあなたが役員になってください。役員になる気がないのなら黙っててください。

皆さん、釣られないように。

>>1203
私と全く同じ考えで激しく同意です。将来の支出に対して今のまま何もしないのでは本当に心配ですね。
ですがそこを理解できる住人が圧倒的に少数であることも事実です。私はお祭りの開催が組合活動の最大の目的であると信じてる大多数の住人を説得することは恐らく不可能だと思っています。

＞＞1204
文句を言うつもりではないんですよ。管理組合のことを真面目に考えた意見です。
役員の方は、一生懸命やっているからこそ、気付かないこともあります。
いろんな意見が交わされて、理事会は活性化するのではないでしょうか？
役員以外の人は黙っていろと、役員の方は言わないと思いますよ。

だから、釣られないようにしましょうよ。部外者がおもしろおかしく煽ってるだけです。

このマンションの独特な年齢構成を理解する必要があります。つまり約半数の住人にとっては10年後のことは自分には関係ないことなのです。

>>1208
えっ！　そうなんですか？
真面目に返してしまいました！
ご忠告ありがとうございます。以後気を付けます。

働ける場所のある幸せ

住むところのある安心感

毎日が感謝と喜びの連続

愚痴をこぼす暇はない

限りある人生

前向きな情報交換をしましょう

コミュニティを重視するのなら孤独死問題を真剣に考えなければ。現状では全く対策が取られていませんよね。

孤独死問題と同様に突然死問題も避けて通れないと思います

それは統計的に40代から始まる可能性があるそうです

理事会活動の中のコミュニティ活動を語ってるんだから孤独死と突然死は全く違うような気がするけど、なんか気に障ったのかな？

今のままで次の大規模修繕さえ乗り切ればあとは関係ないと思ってる住人が半数を占めてるのだから管理費の値上げとか組合財政の健全化なんかは難しいと思うよ。

注意報：住人の方は釣られませんように。

２３年後・・・
現状の反省をふまえて、幼児、小児、青年、子育て世代、壮年、高齢者、皆が健幸で楽しく暮らせる街になってくれるのを期待しています。Experimental City ニュータウンだからできることだと思います。

http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/tama/pdf/kentou_iinkai_2_04...

孤独死とは関係ないかもしれませんが先日C棟の車寄せに全面黒塗りの遺体運送車が停まって、喪服姿の葬儀屋の男性が降りていかれました。

今後このような光景も増えるのでしょうか。
不謹慎ながら少し気味が悪いです。

それにしてもC棟やB棟の違法駐車はいつもすごいですね。
受付に申告しましたら、違反の紙を剥がしてそのまま停め続けている方もいると聞きました。
とてもひどいですね…

私など、ここへ入居早々エレベーターから棺を乗せた
葬儀社のストレッチャーが下りてきたことありましたよ。

さすがにその箱に乗る気はしなかったので別のエレベーターを使いました。

カバーをかけるのがいいのかどうかわかりませんが
何か方法がないんでしょうかね？今だにそのエレベーターを見るたびに思い出します。

確かにＣ棟の無断駐車には目に余るものがありますね。

管理のほうで、コーンとコーンバーを設置してはどうだろう。
さすがにコーンとコーンバーを除けてコーンの列に対して縦列駐車する輩はいないのでは？
http://www.fts.co.jp/blog/?p=489

これだったら、見てくれも悪くないかも。子供が怪我をしてからでは遅い。
http://www.rakuten.co.jp/safety-first/

諏訪って何故かカラス多いですよね…
しかも人馴れしてるような感じです。

4〜5羽のカラスがゆめーぬの前を流れる水を飲んだり、水浴びしているのを見てゾッとした事が何度かあります。

死や不幸を象徴するカラスが多いなんて死の臭いがしているのでは、と不安になってしまいます。

【釣り警報】みなさん、変な輩に釣られないようにしましょうね。

見てすぐわかる釣り師、滑稽ですわ。

無断駐車ができちゃうだけのスペースがあるってことですね。
都心の方の窮屈なマンションでは無理だ。
広々としてて良いですわ。
もちろん、無断駐車はダメですが。

>>1217
健幸とかの言葉遊びはやめて現実を直視しようよ。

カラスが死や不幸を象徴する･･･ようにさせたのは人間の勝手なイメージじゃねーの？白かったらハッピーの象徴かい？たしかにウエディング衣装は白いが･･･死装束も白いな。イメージなんてそんなもんだな。

ゲストハウスの植え込みでもカラスさん、遊んでます。朝、挨拶すると逃げていきます。かわいいですよ。きれいな黒色で

>>1228
多摩市の住民じゃないですね。
多摩市が推進してるんですよ、健幸都市（スマートウェルネスシティ）化を。
気に入らないあなたは嫌康？
あらら、釣られてしまった。

市立病院のひとつも作らないで健幸都市w
そんな多摩市を信じて疑わずに多摩市の広報に必死なあなたも笑えるね。

そういえば日医大の移転話はどうなったんでしょうね？移転候補地は都営住宅ができるらしいから白紙ですかね。

>1232
いや、別に笑えないけど。
ところで、現実を直視した後はどうするの？

まず、1.現実を正確に把握できる力、2.そしてそれを分析できる力、3.分析して出てきた課題に対する手当を提案する力、4.その提案を実行できる力のどれかがあれば社会の役に立てると思うよ。
職場でも同じことが言えるけど。
問題が大きすぎるのであれば、小さく分解していき、一つずつ対応するとよいというような趣旨のことが昔読んだデカルトの方法序説という本に書いてあったな。

最新の資料でも医療拠点（＝日医大）の場所は東永山複合施設で変わってませんよ。巷で騒がれている経営の問題（早稲田大学の医学部化）で金縛りになり、今は大きな動きがとれないだけでしょう。

>>1232
日本医科大学多摩永山病院や都の多摩南部地域病院があるのにダブって市民病院建てるって？
んなバカな！あらっ、釣られたかな？

>>1232 住民板ユーザーさん8さん

なんだ否定しねーのか。つまらん。まぁでもあの文章が「必死」に見えるのか。おもしろい。

ヤマト運輸は、宅配ドライバーの人手不足を緩和するため、
佐川急便や日本郵便と連携し、高層ビルなどで、3社の荷物を1社が一括して配達する取り組みを広げる方針。
宅配業界では、インターネット通販の拡大で宅配便が急増していて、
ドライバーの人手不足が深刻な問題となっている。
こうした中、ヤマト運輸は、佐川急便や日本郵便と連携し、
高層ビルなどで、3社が別々に届けていた荷物を、1社が一括して配達する取り組みを強化する方針。

「多摩ニュータウン」や「虎ノ門ヒルズ」などですでに始めていて、
今後は、タワーマンションなどにも広げ、配達の効率化を図りたいとしている。
3月13日各紙抜粋編集

多摩ニュータウン生活支援サービス拠点「ネコサポ」
2016年4月28日から団地内の宅配便の配送では、
ヤマトが佐川急便と日本郵便の荷物もまとめて届けるサービスを既に始めている。
住民は１度で各社の荷物を受け取れる。
その他買い物代行、家事支援なども。

自分も人気者になったなw
ひとつずつ論破してやってもいいが永山の現実を冷静に見れば将来は分かるはずなんだがなあ。
少なくとも広報代理さんには別の意図を感じるので垂れ流しは止めてもらいたいね。

付け加えるけど南部病院が出来た経緯を知ってから何かを言おうね。知らなければ黙っていた方がいいよ。

荒らしに餌を与えるのは絶対に止めましょう。
完全放置を徹底させましょう。
此処を本当に必要としているユーザーに対してのみ、
返信を行いましょう。

東京都多摩地域の小学校に勤務する教諭の男（６０）が今年２月、
女子児童に対する強制わいせつ容疑で警視庁に逮捕されていたことが、
捜査関係者への取材で分かった。
児童は教諭が逮捕されるまで約半年にわたり、被害を受けていたという。

捜査関係者によると、逮捕容疑は１月下旬、勤務する小学校の校内で女児にわいせつな行為をしたとしている。
教諭は容疑を認めており、同罪で起訴されている。
女児から被害を聞いた保護者が学校に連絡。
校長が問い詰めたところ、教諭は行為を認めたが、直後に１人になったすきに学校から行方をくらませた。
学校が１１０番し、自宅に帰ったところを捜査員に取り押さえられた。
教諭は昨年７月以降、休み時間などに女児を繰り返し呼び出し、わいせつな行為を繰り返していたという。

都教育委員会は毎日新聞の取材に「事案があったかを含めて一切お答えできない」としている。
【神保圭作、春増翔太】


マンション住人の中に被害者が一人もいないことを祈ります。

>1239
何にせよ、表舞台には出てこれない愚民の典型。
問題だ問題だと日の当たらない所で騒ぐだけなら誰でもできる。
「論破」？笑える。文脈から焦りが表れている。
「永山の現実を冷静に見」た結果、よろしくない将来が待っているという
というのであれば、どうすればそれを回避できるのか、回避できないので
あれば、せめてどうすれば改善できるのかを提案してみるといいよ。
あと、将来を悲観するなら、引っ越すのは自由だよ。

荒らしに対しては、徹底的に無視を決め込むのが効率的かつ効果的な対処法であることが経験的に明らかにされている。
彼らを突き動かしているのは自己顕示欲であるため、無視が一番効果的なのである。
荒らしを放置して何もなかったかのように振舞うことができれば、ほとんどの荒らしは自然と沈静化・消滅すると言われている。
「荒らしに反応する者も荒らし」とも言われる。
2chでよく使われる荒らし対策用AA
　||￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣||
　|| ○荒らしは放置が一番キライ。荒らしは常に誰かの反応を待っています。
　|| ○重複スレには誘導リンクを貼って放置。ウザイと思ったらそのまま放置。
　|| ○放置された荒らしは煽りや自作自演であなたのレスを誘います。
　||　　ノセられてレスしたらその時点であなたの負け。
　|| ○反撃は荒らしの滋養にして栄養であり最も喜ぶことです。荒らしにエサを
　||　　与えないで下さい。 　　　　　　　　　　　　　　　　 Λ_Λ
　|| ○枯死するまで孤独に暴れさせておいて　　 ＼　(ﾟーﾟ*)　ｷﾎﾝ。
　||　　ゴミが溜まったら削除が一番です。　　　　　 　⊂⊂ |
　||＿＿＿ ∧ ∧＿＿∧ ∧＿＿　∧ ∧＿　　　　　 |￣￣￣￣|
　　　　　　(　 ∧ ∧__ (　　 ∧ ∧__(　　 ∧ ∧　　　　￣￣￣
　　　　～（＿(　　∧ ∧＿ (　 ∧ ∧＿ (　　∧ ∧ 　は～い、先生。
　　　　　　～（＿(　 　,,)～（＿(　 　,,)～（＿(　 　,,)
　　　　　　　　～（＿__ﾉ　　～（＿__ﾉ 　　～（＿__ﾉ
荒らしの大多数は、他人の意見に耳を傾けることも、自分の行動に対して疑問を抱くこともないとされる。
そうした者たちに理を唱えても聞き入れる可能性は低く、逆に感情を逆撫でして荒らしに拍車をかけてしまう危険の方が大きい。
かといって荒らしと同じ土俵に乗って、互いに罵り合うような対応もまた論外と言える。
このような対応をする者は、荒らしと同列にみなされてしまう場合がある。

小学校の校内での犯行であればどうしようもありませんが、
このマンション近隣での防犯には子供の見守り活動の強化や
防犯カメラの増設が有効ですね。違法駐車にも防犯カメラは
有効と思います。ダミーも含めて防犯カメラの増設を望みます。

違法駐車車両はマジでウザいですね！

エアー抜いて差し上げたくなりますね！

一種の公害ですね！

緊急時の障害になること間違いなしですな！！！！

マンション敷地内の無断駐車は管理会社の無為無策の結果です。
ちなみに私有地内の無断駐車は違法ではありません。

違法とは、

法に違反すること。

具体的な規定だけでなく、法の理念に違反することをもいう。 ↔ 適法 「 －行為」 「 －な駐車」

ここは団地を構成しているから一つの管理組合・理事会・総会だけど、棟毎にやるのはどうでしょうか。
ここは世帯数が一番少ない棟でも120世帯くらいはあるわけで、世の中にはそのくらいの規模で単独というか独立というか、そこだけで運営しているマンションなんかいくらでもあるわけだし。
そうなったら、その棟だけで総会も開かなきゃならないし、理事会もやったり、管理組合を運営しなければならないので大変でしょうね。
でも一人一人の声は大きくなりますね。自分の棟のことだけ考えればいいので、ある意味楽かも。
理事になる確率も倍増しますね。理事にならないにしても、「俺は関係ねー。誰かに丸投げ。」みたいな態度は許されなくなりますね。
ここでくだらない書き込みしている連中も否応なく引っ張り出される機会が増えるでしょう。
一方で、知ったかぶりをする人は活躍の機会が増えるでしょう。

くだらねーこと言ってるなぁ

棟別の管理組合なんて例えば駐車場などの共有資産をどう管理するんだよw
管理組合のイロハも知らないほど頭が悪いんだから黙ってればいいのに。

yes!
高須クリニック

>1251
棟毎に選出される代表が集まって議論すればいいんですよ。
管理組合のイロハ、是非ご教授下さい。
お詳しいのであれば、その知識をどこかで活かして下さい。
まあ、中途半端な知識であることがすぐに露呈するでしょうけども。　フッ

>>1253 入居済みさん
たしか承継金ってありましたよね。各棟理事会代表が集まって相続争いですか。どのように按分しますか。お返事をお待ちしてます。

>1253
棟毎に選出された代表が集まって今の管理組合を構成してるんですが？
あなたには分からない世界があるんだから黙っていた方がいいですよ。
そもそもここの住人は知的レベルの差が大き過ぎて時々恥ずかしくなります。

ピアノ売ってちょぉだい〜♪

↑電話してちょおだ〜ぃ

レベル差ねぇ。人を小馬鹿にしたイヤミったらしい書き方しか出来ないヒトとそうじゃない人のレベル差は、ここを見てればよくわかるけれども。。。

ご参考。
東京都・多摩ニュータウン再生ガイドラインの中間まとめの記事です。
http://www.senmonshi.com/archive/02/02CFVHkQTAH5VA.asp

Ｄ棟西側遊歩道の斜面に草花を植えてる年寄りがいるけど園芸のセンスが全くないし、あげくの果てには植木鉢とか容器を散乱させて放置。見るだけで不快になるわ。そもそも市有地を勝手に使うなよ。今度現場を見かけたらマジで注意してやるからな。
年寄りだから何をしてもいいと思ってるんだろうけど、最低限のマナーは守って迷惑を考えてもらいたいね。

>>1261
ローソン前の花壇を手入れしているみどりのボランティアの人とは違うの？

>>1259 住民さん

バカにされても当然な書き込みをするからだろ。
情緒にすり替えないで早く答えてよ。

あそこの斜面は去年市役所からの警告の張り紙が貼ってあったけどまた始めたのかよ。ろくなことしないやつらだな。

>>1263 住民板ユーザーさん

まぁまぁまぁまぁ、情緒にすり替えるもなにも、俺はその前の書き込みのヌシじゃないから答える理由もない。ただの釣り人ですわ。

住民多いと大変ですね、いろいろ。文句ばかり、釣り師ばかり。

「多摩ニュータウン　リ・デザイン諏訪・永山まちづくり」
2020年から始まるようです。
https://www.kensetsunews.com/archives/39852

また手先が出てきたw

スレッド名をそろそろ「ブリリア多摩ニュータウン 8」にした方が良いのでは？

やり方がわからない・・・

どうしても建設工事が始まってもらいたい人が一名いるみたいね。
ブリリアの建設で600世帯が新しく増えてもグリナードがどんどん衰退していく有り様を見れば商業施設なんて来るはずがないよ。5000世帯くらい転入してくれば有り得るかもしれないけど、そもそも土地が無いし都心回帰が進むからなあ。

>>1268
>>1270
自分が住んでいる所が再生されていくことにネガる意味が判らない。
全体の計画をよく読んでからネガりましょうね。
釣られてみました。

また特定業界関係者の手先かよ。
ま、計画とやらの実現を一生待ってればいいんじゃない？

>>1272 こそ、他のエリアでプロジェクトを抱えている特定業界関係者では？
わたしは期待してますよ、子供の為に。この計画は2030年代に完了とのことです。その頃わたしは高齢者になる未だ未だ手前ですが、多摩市の推進しているところの、子供、子育て世代、高齢者が楽しく暮らせる健幸都市となってくれていることを期待してます。５年やそこら遅れてもいいですよ。高齢者になったら妻と二人で駅近の１ＬＤＫにでも引越します。

私も20年後には永山どころか多摩ニュータウンがゴーストタウンになってるに1票！

現在の永山の街の風景が好きで世田谷区から引っ越して参りました。
少なくとも私達夫婦は物理的にも精神的にも大変満足をして生活させて頂いております。
住民にとっての真の幸せは街の物理的な繁栄にあるのではなく、
私たちの心の中にあると思われます。
引っ越して来て本当に良かった、そう思っております。

言ってることが矛盾だらけで意味が分かりません。恐らく自分でも言ってることが分からないのではないでしょうか。

>>1276
住民の率直な気持ちがわらないのなら、ここに来ないでね。
ここは住民のスレッドなので。

>>1275 さん、
お気を悪くなさらないでくださいね。
わたしもここに移って良かったと思ってます。今はそこかしこと桜が綺麗なので、はりめぐらされた歩道を散歩すると気持ちいいです。永山駅の乞田川の桜も綺麗です。桜ヶ丘公園も自転車で行けます。

永山駅の北側の乞田川でした。あっ、それと永山桜通りもとても綺麗です。

「ブリリア 多摩ニュータウン 8」に移行しないのは、
もう此処の掲示板の必要性がないから、
そうしているのではないでしょうか。
不毛な水掛け論が多いので、
もしかしたらスレ主様は早く此処を閉鎖したいとお考えなのではないでしょうか。
多くの住民がROMしている公の掲示板です。
本当にもうこれ以上、荒らすのは止めて下さい。
お願いします。

ここは公の掲示板ではありませんけどね。
管理組合がＨＰを立ち上げればよいのですが、リテラシーのない年寄りが反対するので結局は紙も残さなければなりません。しかしそれだと二度手間になるのでデジタル化には手を付けられないのです。

>>1275 マンション住民さん
同感です。

ゴーストタウンになるとか言ってるヤツはさっさと出て行きゃいいじゃん。それが嫌ならな。でも居ると言うなら文句いうな。･･･って、買ったはいいが失敗した。でも買い替えられないクチだったか。失礼！