ワコーレ神戸三宮トラッドタワーってどうよ？

比喩が大きすぎました　訂正　　　✖日本　　〇神戸

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✖︎神戸 ○磯上

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1億の物件変えるような方はもう
なんでもありなんだろうね。

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１億以上の金を用意して１部屋を都市部で購入なら、神戸ではなく大阪のタワマンの高層階角部屋あたりが真っ先に思い浮かぶが、すでに５部屋のうち１部屋残るのみ。ワコーレのリサーチ力が凄いのか？

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神戸ワコーレで億ションを買う人は大阪のタワマン高層階角部屋も持ってますよ。多分ね。世の中そんなもんだから、ここでストレス発散しないで自分達の足元みようよ。

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でも神戸でマンションコレクションのなかにワコーレの長谷工億ションありますとは、他言しづらいものがあると思うのだが金持ちは気にしないものかな。

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>>745 匿名さん

住む方限定もしくは個人的な考えで恐縮ですが神戸でマンション探してる方は兵庫県内では選択肢はあるんでしょうが、大阪という選択肢は無いと思います。

投資とかなら分かりますがあえて大阪に住みたいとは思わないかな…。

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>>747 匿名さん

金持ちでなくても気にならないですが、
感覚の違いでしょうね。

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億の住戸を買うような人は，あんまり資産価値とか，そういうのはこだわらないでしょう．仮にキャピタルゲインを狙うとして，せいぜい1戸あたり1000万〜数1000万程度の利益と思いますし，1億としても10%かそこらの利回りです．私も株はしますが，10%というのはそう大きな利回りではありません．そう深く考えずに，とりあえず三宮のいいところを1軒買っとこうかみたいな考えだと思われます．
相続税対策にしても，10億円くらいあれば使い道を考えるのも大変ですし，ワコーレといってここでは馬鹿にされていますが，言っては見ても三宮の大規模物件ですから，候補に挙がっても全然おかしくないと思います．東京に対しては地方とはいえ，ここは日本有数の資産家がいる阪神地域であり，ニーズはいくらでもあるでしょう．

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マンションは消耗品ではなく不動産であり，社会事情が激変しない限りは大きく価値は変わらないものです．ここのプレミアム住戸を頑張ってけなしている人がいますが，10億くらいのお金の生きた使い方を検討しているような人は，1億でも選ぶ人がいると思います．
何故なら，議論されているように三宮の物件は希少だからです．今後も大量に供給されることはありません．ワコーレが1億の住戸を用意したのはそういう理由だと思われます．

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三宮の物件だったら希少だが、ここは貿易センター前だから違うよなぁ。三宮までシャトルワゴンだしてくれたら価値は上がると思うけど。

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富裕層も色々あるが、ここのプレミアムは成金層が購入しているのでしょうね。
手堅く資産を積み上げた層は、イメージとは裏腹に財布が硬い。よく吟味して物件を選ばれています。

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不動産の価値は立地です。築年数での価値の減損はありますが、周辺物件を見ても値下がり幅は非常に小さい。新築価格はたかどまりし、三宮の物件不足が解消される見込みはないとなれば、非常に手堅い買い物だと思います。
大阪のタワマンは供給過剰ですから、値崩れが心配な面があります（だから、設備や見た目をよくして差別化する必要があるんでしょう）。

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ついでにここはシティタワーと違って、サッスーン氏から買い取った土地らしいので、地権者もいないはずですし、その点も評価できるかなと。

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大阪のタワマンは見栄えだけでなく、共用部などもコストを掛け富裕層の満足も満たしていると思います。
それにひきかえ、ここはファサード を垣間見える様に なってきましたが、残念ながら合格点には届かない印象を受けました。
三宮から歩いていけば、先ず D`グラ、なかなか立派な造り。そして超高級賃貸のミュージアムタワー、ここも素晴らしい。その先にトラッド。一気に興ざめする事請け合いでしょう。

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＞756

そんなことないですよ。

南から北上すれば、素晴らしく感じられますよ。

HPのデザインのページの外観完成予想図を見て下さい。

とても立派に見えるじゃないですか！

北側のタワーマンションなんて霞んで見えやしない。

創志学園のビルなんて、目にも入らない。

それぐらい立派なタワーマンションなんです。

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ここって売れてるのでしょうか？ホームページではまだ残ってる感じでしたので、電話で問い合わせたところ、ほとんど残ってないようでした…。
売れてて案内がないのか、小出しなのか。一度モデルルームに足を運びたいと思いつつ、部屋が残ってないのであれば行く必要がないので…。

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本気で買う気が有れば行けば良いのに。そしたら条件合う部屋を紹介されますよ。ここが欲しかったらね。

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