ワコーレ神戸三宮トラッドタワーってどうよ？

週刊紙によるとシティタワーも2021年には価値が下がるらしい。神戸のリセールは昨年あたりがピークだったようです。県都三宮でも下がるから他は目も当てられないらしい。

残り18件ぐらいらしいですよー。中央区の物件の中ではかなりお買い得感ありそうですし叩かれててもなんやかんや売れるんですねー。

>>609 通りがかりさん
選択と集中ですね。三宮地区は、これからも選択されることに期待です。

>>608 匿名さん
私もお聞きしたいです。
私が提案受けたのは50万円でした。

>>610 名無しさん

叩いてる人なんてごく一部のアンチがですからね。ほとんど同じ人ですし、、

ここは売れてるので近隣で販売してる業者さんによる叩きが多いのでは？

情報更新日 2017年02月02日
次回更新予定日 2017年02月15日


エクセレントステージ（第4期）先着順販売概要

販売戸数 14戸
販売価格（税込） 2,650万円 ～ 4,640万円
最多販売価格帯（税込） 3,600万円台（3戸）
間取り 1LDK ～ 3LDK
住戸専有面積 41.35㎡ ～ 72.04㎡
バルコニー面積 5.94㎡ ～ 11.70㎡
アルコーブ面積 1.97㎡～9.73㎡
その他面積 ・MB・PS面積／0.42㎡・0.47㎡
管理費（月額） 7,435円 ～ 12,615円
修繕積立金（月額） 2,480円 ～ 4,320円
修繕積立基金（一括） 227,400円 ～ 396,200円
その他費用（管理準備金等） ・開設一時金（一括）／35,000円


先着順販売概要

販売戸数 29戸
予定販売価格（税込） 2,680万円～12,300万円
予定最多販売価格帯 3,500万円台・4,400万円台・4,500万円台（各3戸）
間取り 1LDK〜4LDK
住戸専有面積 41.35㎡〜130.49㎡
バルコニー面積 5.94㎡〜19.57㎡
アルコーブ面積 1.97㎡〜9.73㎡
その他面積 ・室外機置場面積／5.39㎡・8.18㎡
・MB・PS面積／0.42㎡～0.67㎡
管理費（月額） 7,435円 ～ 22,495円
修繕積立金（月額） 2,480円 ～ 7,830円
修繕積立基金（一括） 227,400円 ～ 717,700円
その他費用（管理準備金等） ・開設一時金（一括）／35,000円

物件が売れてるからじゃなく
物件が嗤えるからでしょう？

阪神間屈指の安価で低質物件てことは
貧乏さんにとってはメリット、
金持ちさんにとってはデメリットなの。

週刊ダイヤモンドの記事でしょうか？平米当たりは2021年ワコーレ神戸三宮マスターズレジデンスがシティタワーを抜き一番になってましたね。ワコーレは軒並み急上昇する予想でした。やっぱりマンションは質より場所ですね。なお中古物件の質は管理組合がきちんと機能していること共用玄関の植栽の手入れ状況、自転車の整理整頓具合をみればだいたい分かるそうです。

情報更新されたのに、残戸数に変化ない。

全然売れてないじゃん。

もしくは、売れてるけどまだ小出しにしている状況？

どうせ売れ残ってるのは、西棟の西側低層階でしょ。

見事に四方が建物と立駐で囲まれたこんなとこ誰も買わないし、賃貸に出ても借りないわな。

>>618 匿名さん
買わなければいいだけですよね。なぜ見に来られるのでしょう。MR行けない方でしょうか。

某価格査定サイトでも中央区のＮｏ．1マンションはパークハウス春日野道ですからね。
東京や大阪は信ぴょう性高いが、神戸などの地方都市は結構ええ加減な調査ですよ。

貧乏さんは、質は無視、安物でリセール命
庶民さんは、質はほしい、リセールもほしい
金持ちさんは、質は当然、高額でリセールは結果
おバカさんは、質は無視、安物でリセールは無視

>>621 匿名さん
ヒエラルキー笑。この人おかしいですよね。
もう売り切れますからよそで荒らしてストレス発散して下さいね笑。さよなら。

3LDKが残り18なのかな？セールをしているわけでないから営業もあえて少なく言わないでしょう。まだまだ選べますとしたほうが来場は増えますからね。

618それはあんたの意見で、購入者で無い笑うわ。

最初は高級マンション自慢だったのにねー。パークハウスは団地と見下して荒らしてたのにねー。

あらゆるところから低仕様マンションだと指摘されて、本気でアタフタしてるんたよね。わかるよ。

マンションは質じゃなくてリセールということにしたいんでしょ。資産価値に目を向けられる私凄いって思ってるんでしょ。わかるよ。

マンションもワコーレしか知らないからここの質がそこまで悪くないと思うんだよね。わかるよ。

マンションを買う人がみんなマンションしか知らないと思ってるんだよね。わかるよ。

恥ずかしいね。

>阪神間屈指の安価で低質物件

胸を張ろうぜ！
マンションはリセール！！！！

624は四方を囲まれた部屋を買っちゃたのかな？
営業に投資目的とかそそのかされて。
賃貸もリセールも絶望的なあんな物件を。

それとも社員販売で無理矢理押し付けられたP社員かな？
ゴメンね、賃貸やリセールで自分を納得させようとしてたんだね。

神戸は週刊ダイヤモンドになめられとんか？
タワーなのに耐震
タワーなのに直床
タワーなのに天井高2.5Ｍ未満
タワーなのに長谷工
おまけにＪＲ三ノ宮から徒歩9分
それなのに2021年にはトラッドタワーはＣＴより坪単価で上回る？
これが三ノ宮で一番のタワマンですって、他府県の人に言うには勇気がいるわ。