豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 117

>>712
だとすると、勝どきの一番人気のタワーは勝どきビュータワ－になるし、
豊洲の一番人気はシェルタワーになる。
けど、両方とも地域人気ベスト３に入っていない。何故だい？？

あと佃のセンチュリーパークタワーもそうだよね。
あそこはバスしか通ってない。でも15年経ってもいまだに高値で人気。

私は眺望重視だな。

勝どきだと勝どきビュータワーが一番、価格高いんじゃない？
シエルも賃貸混じってるし仕様もかなり低いのに
それなりの価格付けてるのは駅直結だから。
駅近が最もマンションで重要な要素だと思う。
駅遠とかバス物件って一番嫌われる条件だよね。
なお、ＰＣＴも駅から徒歩6分だから決して遠くないし、
ららぽの影響が大きい特殊な物件。
私が中古で買うなら、大学の隣に立地し閑静で環境が良く、
元値も高く仕様が高いシンボル。駅までオフィスビル通って行けば
ほとんど雨に濡れなくてすむしね。
それか、シンボルの隣の豊洲タワー。

勝どきだとドトールが一番良いよ。

ドトールは晴海。分譲時期も違うし。

>>716
眺望重視で、それ以外はある程度許容できるなら、ワールドシティタワーズがオススメ。ただし、東か北限定。

タワマンの北、東、西部屋は、南部屋のためにあるようなもの。

30代、40代の第二次ベビーブームの処理が終わると、あとは空だよ。空。3分の1以下の買い手数。

この掲示版のアクセス数は二度と増えることはない。
誰もいなくなる。

よって転売は不可能かと。
価格の論議は意味ない。

湾岸の将来は安泰だと思うけどね。
心配なのは郊外物件かな。

あと30年で、3000万人

関東全域に相当する数の「人」が消える。

これは、第二次世界大戦における、全世界の死傷者数に相当する。

急激な人口減少は、誰も、どこの国も経験のないこと。
悪いが、とんでもないリセットが起こるよ。

湾岸タワーマンションの物件別騰落率と分譲年代別、地区別分析。

＞727
地区分析するなら分譲時期で補正しないと、
比較できませんよ。
ぱっと見た感じ、ＰＣＴ、シエルが分譲時期の割に
上昇率が高いので、豊洲が一番、上昇率高そうですね。

じゃ、増税しても金融緩和しても上がらないで
終了した有明とか、もう絶対ダメじゃん。おわた。

ここらはこんな時代に人口増加が見込まれてるんじゃなかったっけ？

有明の開発は今からじゃなかったっけ？

人口減少対策として、美人なシリア人の難民を３００００人程度受け入れるというのはどうですか？
かわいいハーフがどんどん生まれそうです。

>>726
それ不動産だけの問題じゃないよね。
他でやって。
早く他国の永住権獲得した方がいいよ。やってる人はやってるよ。

私は来年からシンガポールで一年仕事して、永住権もらう予定です。

来年の財政から、道路は一本も通せなくなるらしいです。増税は35%まで軽くいくと思います。トヨタだけでは持ちませんよこの国。

>>735
１年で取得なんてよっぽどいい仕事されているんですね。
友人では米国で出産って人も何人かいます。
２０年後の日本ほんとどうなるか分かりませんから。

米国は出産費用が高く保険に入るとか言ってましたね。
そんな保険があるなんて知りませんでした。日本にはないので。
私は子供をインターに通わすのが精一杯です。。。

優秀な外国人のみ受け入れたら良いのでは？

ただでさえ人が減るのに、国外へ出てゆく人材を含めると、えらいことになりそうだね。

仕方ないですね。
日本の政治家は選挙で票を取りたいが為に金持ち虐めしますから。

日本は優秀な人材だけを受け入れたほうがよい。
土地も少ないので。

人が多すぎるのに、優秀な人材がいないのが日本の困ったところ。

503ですが豊洲北小第2校舎で改ざんあったようですね。杭ではなく杭を固定するセメント量のほう。21本うち2本。全体の管理記録から必要な量が使用されているのは間違いなく安全性に問題無し。傾き等不具合も無し。

>>742
問題ないならばいいんじゃないの？
実質問題ないのに、あたかも実害が出たかの如く騒ぐ母親が何人かいるかも知れないけど、落ち着かせるしかないな。
ただ見積りと違う仕様の工事をしているならば、江東区は損害賠償請求をしなければならない。

このスレもすっかり大人しくなったな。

びっくりしたな

東京湾上空に

一瞬　UFOかと思ったよw(゜o゜)w

>735
いまのシンガポールはＰＲどころかＥＰすら取得が難しいですよ。
知ってます？

豊洲PITは今日明日とJapan Adult Expo 2015開催中。平日じゃあイケ…いや行けない。明後日はエレカシ。カオス。

>>747
なんですかそれ？エッチな祭典ですか？

さっき6時半頃、ｎｈｋでやってた民朴問題の――。
あれって若しかして、トライスター型の形状が特徴的なあの物件ですかね。

どういう意味で有名なんだろ。

豊洲、東雲、有明周辺で評判のよい区立小学校はどこでしょうか？
中学校を受験するかは解りませんが、授業中に騒いだりする子供がおらず、素直な子供が伸び伸び学校生活を送れる小学校が理想です。
いまは幼稚園の年中さんです。

そこ重視するなら世田谷あたりが良いのでは？
公園も多いし、ノンビリしてるよ。

私立も考えたら？

>>753
私立は調べていませんが、お茶の水は記念受験してみようと考えております。

>>752
世田谷は歩道が確立されてなく、あったとしても狭いので、子育てするには心配です。
湾岸地域以外はほとんど歩道に余裕がないのですが、豊洲と東雲は大きな公園が近くにあり生活しやすそうです。

世田谷区の交通事故発生件数は都内NO．1ですからね

日本橋あたりは？

>>757
日本橋は物価が高くて生活しにくそうです。
東雲が生活しやすいのかな。

日本橋あたりは物価安いですよ

港南に住むと、基本的に駆け足だから（笑）
夏なんて駅に着くまでに汗ぐっしょりだよ。

>>760
なんで駆け足？

>>760
豊洲、有明、東雲スレだから港南は関係ないよ。