ザ・パークハウス 西新二丁目ってどうですか？

>>81
熊本の地震のため、さらに新築価格は上がるようです。

円安で資材高騰？ 震災 オリンピックで人件費高騰？福岡市限定の不動産バブル。

70ならいくらぐらいでしょう？
5000万で考えています。

>>85
ホームページの間取りB
72.3平米
2階 4758
3階 4858
5階 5158
6階 5258
ホームページ非掲載 Cタイプ6階 72.3平米 5298
BとCの違いは左右非対称なくらいでほぼないけど、西に別のマンションあるためCの方が少しだけ日当たりよい。そのため多分同じ階でも値段高いんだと思います。 参考になれば。

>>86
予算5000万であればちょっとオーバーしますが6階をオススメします！
ここの前の土地にどこかの会社の2階建の社宅があり、将来的にそこがなくなり、新たにマンションが建ったあかつきには日当たりが悪くなることが予想されます。
なので、少しでも高層階が良いと思います。

86
公式HPに3LDK4798からと書いてるので、おそらくBの2階は売れてますね。空いてるのはCの2階かな。

70m2なんて、子供いたら狭すぎです。
子供がいるなら、無理してこの地域を買わないで郊外に買いましょう。

私は四人家族で70m2程度ですが広さは充分ですよ。
西新は便利がいいし教育環境も良いので、予算がつくなら迷うことはないと思います。

広い狭いは、人それぞれですね。
個人的には家族四人で70は狭い。
子供が成長したら、更に狭い。

Eタイプホームページにアップされてますね

>>92
本当ですね！急にまたEタイプ表示されてますね！
キャンセル出たんだ。

これで6000万弱ですもんね。

子供がいないので最初は2LDKも検討したのですが、3LDＫにしました。
まぁ、確かに値段は高いのですけど、マンションは隣近所に住む方の生活レベルがとても大事と思います。知り合いの大手マンション管理業者社長が、迷ったら管理費の高いマンションを選べ！ と言ってました。高くても払える人なら、常識もえり、トラブルも将来の価値暴落も少ないのだそうです。

>>94
確かに、生活レベルに関してはここは良い方が多いでしょうね！

この前建築現場見に行ってみましたが、いつの間に高さももう5階部分まで進んでました。

早く建ってほしいなぁ。
楽しみです。

最近、三菱地所の評判悪いから、悩むところですね。

同業者の方か別物件購入した方ですか？
逆に日本の不動産会社で三菱地所より格段に評判いいところなんてあるんですか？

＞＞96
青山や名古屋では全国版に出るような失態のようですね。
調べたら出てきました。
情報ありがとうございます。

＞＞97
販売の方でしょうか？

>>98
確かに施工会社が悪いとはいえ施工会社の不手際を見抜けないのはいただけないですよね。

しかしながら、すぐ非を認め、迅速な対応、手付金3倍返しでの対応は大手ならではと思います。

青山のことでしょうか？
施工会社のミスにするところが、ひどいですね。大手の手口ですね。
期待していた億ションだけに3倍足りないでしょう。
名古屋の件は解決したのでしょうか？

名古屋の件は安藤間の不手際でしょ
翌日の株価動向みても暴落は安藤間だけで三菱地所はほぼ変わらずだったし。
見抜けなかったのは悪といったらそれまでですが、関係者はとばっちりだとわかってますよ。

被害者がいる訳ですから反省すべきです。
ここもそうならないように願います。

妨害も一生懸命だね
投稿などせず、パレストでも買ったら？
私は怖くて買わないけど 笑

>>103
大丈夫です！
妨害してる奴らはパレストさえ買えない奴らで、ネガキャンでしか吠えられない人達だから、ほっとけば良いんですよ！

三菱の評判が下がっているのは事実ですね。認めますし、不安の中で購入しようと思ってます。もう結構ですよ。

なんだか急に荒れましたね。
検討板なので、プラス情報だけでなく、マイナスの情報の共有も必要だとは思いますが、さすがにこれは同一人物の難癖にしかみえませんね。

先日やっとビルトインオプション等の申込が終わりました。

秋くらいまでする事がなくなりそうなので、最近は家具の情報収集が趣味になってます。
契約された方は家具は提携のアルフレックスに頼みますか？
他に合いそうなおすすめ家具メーカーあれば是非教えて頂きたいです。

>>106
家具屋さん、色々見てます。
カッシーナや、MKマエダ、大塚家具に行きました。
シンプルモダンで揃えようと思ってます。

あと、何戸のこってるんですかねぇ？

>>107
ありがとうございます。
これからが楽しみですね。

1カ月位前モデルルーム行った時で13戸くらいだったので、控えめにみてあと10戸弱くらいではないでしょうか。

ローンも満額オーケーで、次は家具と家電。
アルフレクスだと面倒は少なそうですが、
結構かかりますよね 笑

BOコンセプトとかにも行ってみるつもりです。

皆さん良いですねぇ！

私も欲しい〜！

あらま！
またキャンセル出たんですかね？
公式HPのプランのページ、更にKタイプが新たに掲載されてますね。

Ｋタイプならたしか2億円近かったような

もう何割くらい出来ましたかねぇ?
早く完成して住みたいです。

やっぱり大手が安心ですね。万が一の時にもブランドイメージがありますからきちんと対応してくれそう。

>>113
今5階くらいまで、出来てますよー。内装は、1階と2階は着手しているようです。現場の仮囲いの掲示板に書いてありました！
　ところで、自転車置き場の数、少ないと思いません？駐車場は、確保できたけど、駐輪場は、抽選倍率高そうですね！

とにかく、南に何も建ちませんように！
笑

>>116

すいません。
約束できませんっ！

>>115
もう5階ですかぁ。完成が待ち遠しいですね。

駐輪場確かに少ないです・・・。
3台ほどあるので悩んでます。

南側、建つとしたら最高7階建てらしい

可能な場合は8階建てですね。

Gタイプ完売してますね
あと8戸！
南にマンション建つ前提で契約しました
もちろん建ってほしくないですが、たってしまった場合、夏と冬で日当たり何時間くらい減るんですかね
担当さんからもし南にマンション建った時のシミュレーションみたいな紙見せてもらいましたけど、素人なのでピンとこなかったもので、

三菱が買って、4階建て作れよ！

私も南側に今後何かが建つ可能性はあることは承知していますが、あとで建つ方は日照等の点でかなり制限はかかるようです。
説明を聞いた限りでは建物を目一杯南に寄せてマックス７階建て、その場合は道路向かいに７階建てのマンションがあるのと同じような感覚ではと思います。現実的には南側は道路ですので道路と建物の間にある程度スペースをとれば可能性が高いのは4ｰ5階建てまでかと考えています。現状と同じ２−３階建ての建物（施設等）ならなおいいですが。
私の持っている情報はこんな感じです。

>>122
何か、三菱が買おうと思ったけど、土地持ってる企業が売ってくれなかったとかじゃなかったでしたっけ？

でも、皆さん南側に建つの覚悟で買われてるんですね！同じ価値観の人ばかりで嬉しいなぁ。

>>124
実際に住むと、眺望はそれほど気にならないですよね。ベランダなんて滅多に出ないし。。

それよりもう1台の駐車場の確保が…

>>124
南側隣地にある寮は、三菱系の銀行の寮なので、土地の所有者は三菱だと思います。だから、土地の所有者は同じはずです。私の予想では、同じ三菱系のマンションが建ちそうな気がします。建ってほしくないけど、覚悟のうえ買いました。
　プラリバ跡地や、三菱地所が買ったホークスタウンの跡地計画など、徒歩圏内で、商業施設計画があるので、資産価値は、下がらないと予想してますが。

資産価値と言うか、日当たりが悪くなる部屋があるでしょうね。

>>126
確かに、日当たり悪い部屋が出てくるでしょうが、
まぁ、まだ建つと決まったわけじゃないですし！

完成を皆で楽しみに待ちましょう♪

また1件売れたようであと7件ですね

車寄せの庇もう少し道路側に大きくなってほしいなって思うのは私だけでしょうか
あの大きさだと雨降った時車半分くらいしか雨防げない気がするんですが、何とかなるもんなんですかね

見た目は最高に気に入ってますが、雨降ると車寄せってつくづく偉大だなぁって思う梅雨の今日この頃です

パレストとどちらが先に完売しますかね。楽しみに見ています。

みなさん三菱の看板に惹かれていますか？
三菱商事は石油冬の時代で大赤字…
三菱自動車は燃費改ざんで倒産危機から吸収合併…
単純にブランドを信じていいのか疑問です。

>>131
そのとおり。だからこそ、ブランドではなくモノの質そのものを見極めないといけない。
ここの販売センターを見に行ったり現地に行ってみた？
あなたはブランド信者かもしれませんが、私は単純に質で選びましたよ。他の購入者さんも同じでは？ブランドだけで選ぶものではないですよ。