ザ・パークハウス 西新二丁目ってどうですか？

>>486 匿名さん
あまり言いたくないですが、ここを買う人の多くはパークホームズ大濠の最上層階以外を買えますよ。値段表を見て比較してくださいね。最後は総合的な価値観です。

買えないね。坪単価は大濠が高い。

>>487 マンション検討中さん

じゃ大濠の方がいいじゃん。

>>489 匿名さん
大濠は7000-1億後半クラスでさえ、何故あれだけ売れ残ってるの?

大濠はなんとなく静かすぎて気味が悪いからやめたんだよね。あそこは老夫婦やセカンドにはよいかも。日曜日なんか道路に誰もいなくて寂しい感じだよ。学生が多い西新の方が賑やかで活気があるから、雰囲気が良くて好き。

>>490 マンション検討中さん

学区バカがいないんでは。

西新みたいな人気下降エリアにしては高いよ。学区がなくなると更に人気下降しそうだし。

ここは富裕層向けですから。
坪単価がどうだなんてみみっちい庶民はここに住まなくていいですよ。
肩身狭いだけですから。

西新のマンションで富裕層って本気なんかな。平均より少し高いぐらいなら。
まだ浄水の積水の方が同価格でも富裕層らしく見える。

見てて痛いね。庶民の町西新でイキってもね。
ここは今売り出し中の西新物件で1番割高かな。
パレストと同じくらい。

高い方がいいんですよ。変な人いないから。

ここ、福岡でナンバーワンなんですか？

ここの入居者の平均年収って5000万位？それ以上？

好きな街に住む
大濠は好きでない

お金の問題ではない

駐車場にはものすごい輸入車が並ぶんでしょうね。楽しみです。

いいマンションだけど福岡1ではないし本当の富裕層じゃないだろうけど高い買い物をしたんだから満足させてあげれば。

ある意味、周辺住民から注目されますね。
どんなセレブな人たちかとね。

>>499
平均年収2500万くらいじゃないかな。
庶民でしょ。

>>504 匿名さん

年収2500万もあれば、こんなマンション買わないよ。

このマンションで国産車乗ってたらうける

最低2500万位ないと修繕費高いはずだから後々困るよ。

>>506 匿名さん

庶民の町の庶民のマンションだから国産が普通だよ。なんでこのマンションが高級と思うの？

嫉み僻みが多いけど僻むほどのマンションか？

>>509 匿名さん
Minorityさん連続投稿ご苦労様です。

国産車は似合わん

西新2丁目の最近の売買坪単価は120万円

どこが庶民の街なんだ？

完成間近ですね。
エントランスだけではなく、エントランス〜駐車場とその周りの植栽も結構できてきてますね。
エントランスだけでなくその先の駐車場入口もかなり豪華に感じました。
南から道なりにエントランス→適度な植栽→風格ある駐車場入口→隣神社の巨大一本松のアーチの風景は、まとめて見るとはなかなか壮観でしたよ。
駐車場の内も少し覗きましたが、思ったより通路が広い（広すぎるくらい？）ので運転下手な私でもスムーズにとめられそうです。 二丁目でも駐車場入口がここまで立派な物件は少ないと思います。
最近急に荒れてしまいましたが入居の皆様楽しみに待ちましょう！

巨大一本松は、ここのマンションを語る上で外せないシンボル的な存在となりそうですね。

このマンションでは年収2500万くらいは普通だよ。庶民ですいません。

いや、最低3000万円なんじゃない？
士業の人ばかりだろうね。

車も最低ベンツEクラスぐらいでしょうかね？

スレが伸びていると思ったら400以降くらいから急に荒れてますね。いろいろな考え方があるんだなと思ってある意味感心しています。
私はセレブでもなく国産車も乗っていますが入居を楽しみにしている１人です。
本当にずいぶん出来てきましたね。植栽に少し秋を感じましたので一枚上げておきます。遠方の方の楽しみにもなれば幸いです。

福岡市の西新二丁目さん、大濠さん、浄水さん、みんな仲良くしましょう。

医師、弁護士、税理士が一揃いするって聞いてます

営業さんから聞いたのですか？
購入者の個人情報を漏らすなんてコンプライアンスに疑問を感じます。

>>520 匿名さん

>>520 匿名さん
此処はやはりリスクマネジメント能力の高い職種が選んだマンションなのですね。

>>519 マンコミュファンさん

ごめん。
西新は違うよ。

>>518 決めましたさん

転勤族のサラリーマンで購入しましたが嫌がらせみたいなレス多いですね。
富裕層でもないしローンも、今から返済です。

>>523 匿名さん
どちらの出身か不明で必死なのは分かるのですが、東京在住からは五十歩百歩です。全国の皆が理解出来る客観的なデータと意見が欲しいです。

西新はいい町ですよ。
大濠、浄水のような高級感はないですが
住みやすいですよ。

皆んな必死過ぎ。

少なくとも年収800万くらいじゃ買えないだろうし、民度が高そうで良かったです。ネガティブ発言をしてるような変な人はいないでしょう。

ここ昔の海岸だけど液状化大丈夫なの？
スレ見てたら調子こいてるみたいだけど。

長期的にみると災害リスクは高いかもしれません。幸い浸水は今までないですがやばいときもありました。近くの川も土地が低いのを堤防でごまかしているし。
だけど10年～15年くらいで売るので心配してません。
西新は永住する人は少ないですよ。

科学的な論文による液状化のリスクを評価したサイトを見て、今後の備えをしています。

西新二丁目
dai-jisin-taisaku.info/yosoku/kakuritu/668937/
→リスクは少ないが、液状化することもある地盤です。
大濠
http://dai-jisin-taisaku.info/yosoku/towndetail/408009/
薬院
http://dai-jisin-taisaku.info/yosoku/towndetail/408049/
→大部分が液状化しやすい地盤です。
西新二丁目はリスクが少ない地域です。
リアル浄水通アドレスは地番良さそうですが、警固断層近すぎですね。

追加で揺れやすさ＋水害マップ

福岡市の揺れやすさマップ
早良区
www.city.fukuoka.lg.jp/data/open/cnt/3/9090/1/sawaraku.pdf
中央区
http://www.city.fukuoka.lg.jp/data/open/cnt/3/9090/1/chuoku.pdf
→
山奥は安全、警固断層周辺は驚異。山奥は山奥なりの危険もあります。
西新二丁目も揺れますが他の断層周辺・新興埋め立て地ほどではないですね。

水害マップ
早良区
http://bousai.city.fukuoka.lg.jp/hazard/document/hm-sawraku_light.pdf
中央区
http://bousai.city.fukuoka.lg.jp/hazard/document/hm-tyuuouku_light.pdf
→
西新二丁目は水害リスクはなさそうですね。下流だから危ないわけではなさそうです。

天災が起きないことを心より祈ります。住居を買う際は確かに将来の自然災害を意識し購入しましょう。

西新なんかでなんでこんなに盛り上がるの？学区なら分かるけど。

西新が最高だからだよ。大濠は昔の埋め立て、浄水は断層。よって西新が鉄板！

価値観は人それぞれだからね。
庶民的で田舎臭くていいじゃん。
富裕層は住まないだろうけど。

通りすがりですが、富裕層（純金融資産1億円以上）がほとんどいない田舎の福岡で何を言ってんの？

>>535
通りすがりで関係ないのに何言ってんの？
寂しいの？知恵が足りないの？
そのまま通り過ぎましょうね。