ザ・パークハウス 西新二丁目について語りましょう。
所在地：福岡県福岡市早良区西新２丁目166番4（地番）
交通：福岡市地下鉄空港線「西新」駅7番出入口 徒歩8分
総戸数：47戸（事業協力者住戸3戸含む）
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：63.06m2～165.78m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工：上村建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
[スレ作成日時]2015-10-22 20:24:14
ザ・パークハウス 西新二丁目口コミ掲示板・評判
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121 契約済みさん
Gタイプ完売してますね
あと8戸！
南にマンション建つ前提で契約しました
もちろん建ってほしくないですが、たってしまった場合、夏と冬で日当たり何時間くらい減るんですかね
担当さんからもし南にマンション建った時のシミュレーションみたいな紙見せてもらいましたけど、素人なのでピンとこなかったもので、
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122 ﾋﾞｷﾞﾅｰさん
三菱が買って、4階建て作れよ！
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123 決めました
私も南側に今後何かが建つ可能性はあることは承知していますが、あとで建つ方は日照等の点でかなり制限はかかるようです。
説明を聞いた限りでは建物を目一杯南に寄せてマックス７階建て、その場合は道路向かいに７階建てのマンションがあるのと同じような感覚ではと思います。現実的には南側は道路ですので道路と建物の間にある程度スペースをとれば可能性が高いのは4ｰ5階建てまでかと考えています。現状と同じ２−３階建ての建物（施設等）ならなおいいですが。
私の持っている情報はこんな感じです。 -
124 契約済みさん
>>122
何か、三菱が買おうと思ったけど、土地持ってる企業が売ってくれなかったとかじゃなかったでしたっけ？
でも、皆さん南側に建つの覚悟で買われてるんですね！同じ価値観の人ばかりで嬉しいなぁ。
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127 匿名さん
資産価値と言うか、日当たりが悪くなる部屋があるでしょうね。
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129 契約済みさん
また1件売れたようであと7件ですね
車寄せの庇もう少し道路側に大きくなってほしいなって思うのは私だけでしょうか
あの大きさだと雨降った時車半分くらいしか雨防げない気がするんですが、何とかなるもんなんですかね
見た目は最高に気に入ってますが、雨降ると車寄せってつくづく偉大だなぁって思う梅雨の今日この頃です -
130 匿名さん
パレストとどちらが先に完売しますかね。楽しみに見ています。
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132 匿名さん
>>131
そのとおり。だからこそ、ブランドではなくモノの質そのものを見極めないといけない。
ここの販売センターを見に行ったり現地に行ってみた？
あなたはブランド信者かもしれませんが、私は単純に質で選びましたよ。他の購入者さんも同じでは？ブランドだけで選ぶものではないですよ。
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134 決めました
久々に投稿が連続して嬉しいです。
私は特定のブランド信者ではありませんが、専門知識もないので中小ブランドの優劣は素人には判断し難く、この点で財閥系を選ぶ人も多いのではと思います。私もそうです。
近辺でいくつかのモデルルームを見ましたが、壁や建具の造作はさほど変わるものではありませんでした。私はいくつかのオプションをつけただけでほとんどスタンダード仕様ですが、気になるかたはプレミアム仕様やオプションをうまく使われるとかなり感じが変わるのではと思います。見た中ではグランドメゾンがやはり木材の質感等をうまく使っておりさすがだなと感じました。本質的な造りはデベの良心を信じるしかないと思います。
このマンションは突出したものはありませんが、いろいろな点でバランスのよいマンションと感じています。
一番は立地、地下鉄西新駅からの距離は多少ありますが天気のよい日に周辺を歩いてみると閑静な住宅地というのがよくわかり、早く住みたいと感じます。逆に夜間はちょっと寂しい感じですね。
129さん、庇は確かにもうちょっと欲しい気もしますが道路との距離がないので難しいのでしょうね。おっしゃる通りカバーは車の半分くらいになりそうですが、車を停めて助手席、左後部ドアからの乗降や荷物を出すのには大分助かると思います。
私はもう契約していますが管理に直結してくるためその後の販売状況は気になっています。
完成が楽しみです。写真は６月第一週で６階の柱が一部立ってきています。 -
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135 匿名さん
ここのマンションが買える人って、年収をいくら貰っていますか？
逆に、年収はどれぐらいあればここを買えますか？ -
136 匿名さん
800万位で買えますよ。ピンキリですからね。
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137 匿名さん
誰でも買えるよ。グランドメゾンは信者がヨイショしてるだけ。人気は福岡だけで、全国的には無名。積水は戸建メーカーだから。
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140 匿名さん
139が虚しすぎる。。。
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