ザ・パークハウス 新宿御苑

屋上行かないと景色が見えない部屋を買った方の意見は参考になりません。

屋上があるがためだけに、賃貸出ている物件借りるかどうしようか迷ったりするのですが、実際のところ、この辺りの住み心地ってどうなんでしょうかね。

交通の便はいいし、飲食にも買い物にも不自由せず楽しめるところです。

強いて言えば、スーパーマーケットらしきものは見当たりません。そういう意味では、食生活が外食ないしデパ地下で事足りる人にとっては天国です。

スーパー、富久クロスにイトーヨーカドーがあるね。
四谷三丁目まで行けば丸正総本店というスーパーも。
そこまで行く人、あまり多くないかもしれませんが。

まあ、今はネットスーパー使えば大丈夫

すぐそばにクックワイ、丸栄の名前が新しくなったお店、ワンダフル、など結構有りますよ

このあたり、隠れ家的な店を含めて行ってみたいと思う飲食店がけっこう多い。新宿方面だけでなく、四谷方面まで足をのばせばもっともっとありそうで。飽きないですよ、きっと。それが嬉しい！！

朝、雪化粧の新宿御苑が堪能できますね。　うらやましい限りです。

全部の住戸の室内から、御苑を眺められるわけではないですよ。

御苑の雪景色、確かに誰かアップしてくれないかな！是非見て見たい。明日屋上に誰かいって撮ってあげてください。

高島屋の空中庭園に行けば、誰でも見られますよ。

価格差は正直だな。
あんまり屋上占拠するなよ。笑

高い部屋買った人は屋上いく必要ないのかな。結局賃貸の人の庭化しているのでは

今出てる賃貸北の部屋しかないですね。
南側なら一度住んでみたい。

御苑がきれいに一望できるような部屋は、待てど暮らせどなかなか出てこないんですよね。それが残念。

すぐ近くにゲイの町、新宿２丁目があります。

>>992 職人さん
だからどうした！

公園って夜は暗いだけだからなあ

流石に御苑見えない二階であの価格は高すぎて売れないですよね

すぐ近くじゃなくて
ここ自体が新宿二丁目だから

＞ここ自体が新宿二丁目だから

二丁目だとどのような問題があるか具体的にどうぞ

公園は空気もいいよ　さいこー

地形がすごいね　どかなかったビルを囲んでさ

公園の目の前なんでやっぱり空気は美味しい。これは明らかに違う！部屋から緑が見えないとここのマンションに高い金を払う必然性はかなり減るのではと思うけれどもね。

北側13階55平米が出てるけど、新築時から2000載せてるんだね。。。それだけ人気ってこと？

>>1003 匿名さん
ふっかけてるだけじゃないですか？さすがに売れないでしょうね。。

北側13階55平米、御苑駅上ビルの屋上空調設備隠しの黒壁がベランダの半分被ってて、リビングからも視界半分遮ってそう。
うーむ。。
夜しか在宅していないなら気にならないか。

1003: 匿名さん
リハウスが出してる9800の物件ですね。2000どころか2500以上の盛りっぷり。
あとちょっと出したら75平米の広いお部屋が買えちゃいます笑

https://www.rehouse.co.jp/toshin/bkdetail/FW9V5A0A/?lang=cn&caseId...

さすがに日本人にはバレバレのようで、他のマーケット狙いにしたるみたいですね

売れてないですね

御苑見える高層階しか価値ないかと。
見えないうえに低層で強気すぎる転売物件など買うバカいないよね。

ずっと売れなくてどうするつもりなんでしょうね。。

御苑向きならいいけれど、反対の北向きでこれはさすがにちょっと高いですね・・

買えないネガさん達がいくら喚いても
ここは御苑側で無くとも売れるよ
山手線内側の駅前1分だよ？笑

丸ノ内線でしょ？
使えない駅があっても売れないよ。

買えるけど、あえて、この条件の物件買わないけどねぇ。

でもずっと売れ残ってるのが現状、、

物件ページの画像、室内の低い位置から撮影して、バルコニー越しのお向かい商業ビル屋上を誤魔化してますね。
ま、どのみち現地内見したらバレるんでしょうけど、中○マネーでお買い物なさる人はお気の毒です。

13階55平米9800万の物件情報、掲載が無くなりましたね。

Bタイプの中古、募集中です。

>>1019 匿名さん
13階でしたっけ。
売れたのですかね？
実際の取り引き価格はいかほどかしら。

>>1022 匿名さん
地震が来ない国ならここに住みたかったな

中古御苑側でましたね。何階でしょうか。

>>1014 匿名さん
田舎者って何も知らないからウケる。

ここに住んでるものですけど
このマンションやたら寒くないですか？
寝室もリビングも。うちだけでしょうか