| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区晴海三丁目102番（地番）、東京都中央区晴海3-13-1（EAST棟）、 3-13-2（WEST棟）（住居表示） |
| 交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,450戸（住宅）、SOHO216区画（非分譲72区画含む）、その他店舗2区画 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上52階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年09月17日
入居可能時期：2020年12月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）口コミ掲示板・評判
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834
匿名さん 2015/12/14 15:13:14
１５年くらい前までは電波はダントツでドコモでしたよね。特に田舎ではドコモしか入らなかったなあ。今はかなり拮抗してるよね、田舎でもドコモ以外のが良いところも少なくない。山とかだと今だに優位性があるのかな。
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835
直子 2015/12/14 23:36:46
命にかかわる緊急時につながるキャリアがいいと私は思うよ。
山は行かないから行く人は比較してみて。
ついでに言うと、こちらが発着信できなくても警察機関からの依頼で位置情報を確認するのが早いキャリアがいい。
こればかりは比較する例がないけど。
言えることは、警察機関ってどこのケータイかわからない時まずドコモに問い合わせることが多いみたい。
吹雪で遭難した父子の時も真っ先にドコモに聞いたらしいけど違ったんだよね。
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836
匿名さん 2015/12/15 03:10:45
室内での電波が。。。となった時、
補助アンテナや室内用の小型基地を設置する手段もあります。
高層の建物は仕方がないと思います。
勤務先でも高層階だと入らなかったりされる方も多いと思いますので
あまり驚かれる方も多くはないのかなぁと思います。
階によっては入ったりするので
その階には室内基地があるのかも。
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837
匿名さん 2015/12/16 14:20:49
住民板が大変なことになってるけど、大丈夫なのかこの物件。
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840
匿名さん 2015/12/17 00:50:47
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841
匿名さん 2015/12/17 03:05:19
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842
匿名さん 2015/12/17 03:30:43
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843
匿名さん 2015/12/17 07:01:45
北と西の低層運河沿いとやら、気になりました。
低層でも運河ビューなら悪くなさそうな感じがします。
どんな眺望になるのか想像できなくて公式サイト見てみましたら
眺望のページって無いんですね。
現地案内図から想像するしかないのかな。
目の前を船が航行していったりするのかと思うと
ちょっと素敵かもと思いました。
そもそも船が通るのかどうか知りませんが夏は涼しげだと思います。
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844
匿名さん 2015/12/17 08:35:00
>>840
契約者スレを見れば素晴らしいのはわかる
圧倒的な景色
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845
匿名 2015/12/17 12:40:42
>>843
船は結構通りますよ。
屋形舟乗り場が目の前ですし、クルーズ船やレジャーボート
カヌーなんかも通ります。
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846
匿名さん 2015/12/17 14:27:46
なんだかんだで船は見かけますよね。
気候が良い季節はかなり多いように感じます。
低層でも運河が望めるのなら、眺望は良いと考えても良いのではと思います。
遠くの夜景までは見ることはできないですけれど、
開けているというのは純粋に良いのではないかしら？？
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847
匿名 2015/12/18 00:09:04
>>837
あなたが心配しようがしまいが買う人はたくさんいますよ。
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848
匿名さん 2015/12/18 03:08:33
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849
匿名さん 2015/12/18 03:22:20
>>848
DT前の朝潮運河は橋と橋の間隔があまりないからスピード出せなくてあまり通らないかな。だからうるさくないと思う。
水上バイクが頻繁に通るのは築地と勝どきに挟まれた隅田川ですね。
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850
匿名さん 2015/12/18 05:57:40
そうかも。
この辺りランニングしていると水上バイクはあまりみないけれど、隅田川方面だといますよね。
しかもちょっと上がっていった方でみる。
河口付近だと船の往来もあるからなのかなぁ。
水上バイクはどこから乗っているのかはわからないのだけれど。
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851
匿名さん 2015/12/18 06:13:35
>>847
と、竣工間際なのにまだ売ってるマンション契約者が言っており。
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852
匿名 2015/12/18 08:21:45
>>851
住友不動産の売り方もう少し勉強した方がいいよあなた。
社会人歴三年以内の若手くんかな？？
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853
匿名さん 2015/12/18 11:09:19
完成在庫数年がすみふのスタンダード。すみふ的には順調なんだけど、普通なら売れ残りで惨敗。
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854
匿名さん 2015/12/18 11:11:27
竣工時点で未販売住戸があると入居者にもデメリットがある。こういう売り方してる以上、ちゃんと説明しないのっていかがなものか。
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855
購入検討中さん 2015/12/18 11:23:06
スミフの売り方はどうでもいいんですけど、内覧会で契約者の評判が悪いのが気になる…
部屋の仕上がりが悪いみたいですが、これはやはりスミフの最終チェックが悪いということなんでしょうかね。
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