ブランズ横浜ってどう？

リニアの横浜スルー問題は、まだこれからですが、相模原市と協力してがんばりましょう！
横浜線特急、はまかいじ増発か？

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横浜駅近辺はまだ今後も分譲あるので希少性という意味ではもうマンションが出来ないみなとみらいの方が秀でているのでは。

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>>350
断然横浜です。妻と子供は本当に横浜を分かっていない。
構造だのゼネコンだのどうでもいい。横浜であることが重要。
小杉はプレミア仕様の９０㎡で１億３００万をモデルルームにしていて、あろうことかそれを気に入ったなんて気楽なことを言って、横浜で検討していた予算をオーバーしています。
どうすれば嫁子供を説得できるのでしょうか。

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>>353
気合いだとおもうが、奥さんとの力関係次第では？

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みなとみらいならどう？って言ってみてください。

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ブランズタワーは完売ですが、横浜に気が向きますよ。

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353です。みなとみらいは私にとっては無いです。不便だし平和だし綺麗すぎて。
横浜＞＞小杉＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞みなとみらい位。
絶対にここを買う人とみなとみらいを買う人は違いますよ。

力関係は３０代の時は圧倒していたのですが、数々の不祥事を起こした影響等により、
嫁＞子供＞私の関係は、肉食生物＞草食生物＞草位の力関係です。

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吹いたw自業自得か(笑)数々の不祥事て想像つくわ。
草食動物は時に命懸けなら肉食動物に対し、奇跡を見せますが、草が肉食動物に何かするのは不可能です。
諦めて小杉へ。きっと好きになれますよ。

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あまり人を批判するのはよろしくないですが、353さんをブランズ横浜に置いたら覚醒なさると踏んでのご決断ではないでしょうか。

きっと奥さんにご苦労を掛けた事と存じますので、家くらい好きなものを選ばせてあげて下さい(笑)

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>>352
みなとみらいって海眺望は少ないですが、総戸数は4000戸ありますからね。
横浜駅西口徒歩6分、大型のこちらの方が希少性は上ですよ。
あとは、横浜駅東口、山手町、紅葉坂あたりですね。
少なくとも、団地化してるムサコよりは断然こっちがいいと思いますよ。

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武蔵小杉って、名前が残念
武蔵境、武蔵小金井、武蔵小山、、
関東以外だと、区別できんよ

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ムサコよりは断然こっちでしょう。
レベルが違いすぎる。

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近隣在住の者です、私の個人的な意見ですが、此方の周辺は住む場所としては如何かなと思います。
最近の横浜の発展が東口中心になってきているので、治安や自然環境、利便性など全てにおいて東口に叶いません。

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>>353
〉構造だのゼネコンだのどうでもいい。横浜であることが重要
男女逆ならありえそうだけど、夫側がそれじゃ説得難しいかも(笑)

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ムサコって多摩ニュータウンとかと何が違うの？
多摩の団地が、ただ単にノッポの建物になっただけでしょ？
そんで団地内にスーパーもコンビニもあるみたいな。

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1期で112戸販売とは、恐れ入ります。
ファミリー向けとは思えないんだが、横浜富裕層恐るべし。

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買える人は買うんでしょう。
みなとみらいのブランズは一期での販売数がもっと多かった記憶があるが。

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みなとみらいは、交通＆買い物不便な横浜の"陸の孤島"なんです!!
JR桜木町も歩くには遠すぎて、年とったら大変そうですね(；´д⊂)

武蔵小杉は、ダサくて安っぽいヨーカ堂や東急系列のスーパーしかないし、似たようなタワマンが林立していて息苦しい!!
高層階のバルコニーから、住民目掛けて生卵や目覚まし時計やペットボトルを落とすキチガイ住民も住んでいます!!!

此方なら、毎日高島屋の"デパ地下グルメ"を堪能出来ます☆
ダイエーのフードコートもテーブルと椅子が新しく綺麗になりましたし、食品＆日用品売り場や横浜市内最大級の"あおい書店"も、夜23時まで開いていますよ☆

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みなとみらいは、海の孤島ですよ。
でも無人島じゃないので、そこだけで暮らせます。
災害時には、船で物資が届きますのでご安心を。

しかし、いまだに、ダイヤモンド地下は、迷います。
出ると、あっ、ここに出るのか状態です。

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>>368
でも、子育てには向かないと思うよ。

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>>368
レベルの低い事を言ってるね。
流石インフレームで有名なボランズ！

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マンション購入初めてなんだろなー。
東急ってだけで対象外。

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軽井沢が良いと、この間までは思っていたんですが、マンション傾き問題で心配になりました。
横浜西口、東口の地盤の悪さはわかっていますが、他に地盤の良いところってありますかね？
紅葉ヶ丘や、山手町は横浜からは遠いので、やっぱり、浅間台か、軽井沢なんでしょうか？

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ここ買う人って、都内なら池袋とか大久保とか歌舞伎町とか好きな方なんでしょうね。

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そうですね～。
池袋、新宿、渋谷とつながり、人も街も区別がつかなくなってきた感あり。
まあ、渋谷の再開発と同じく、横浜も再開発に力入れてますから。
西口ガンバレ！

新宿西口駅の前、カメラは、ヨドバシ、カ、メ、ラ！
横浜西口駅の前、暮らしは、ブランズ、ヨコハマ！

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横浜スルー問題といえば、相鉄線かな。
新横浜方面と、横浜方面、ややこしくならないのかね？
この間、20年ぶりに相鉄乗ったら、結構、綺麗になっていた。
それでいて、雰囲気がなんか、昔の東横線の渋谷駅っぽかった。

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>>376
せめて、アウトフレームで免震か制振にしないと、此処では暮らせません。

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それにしても横浜西口プロジェクト、ＪＲ横浜駅ビルに26階（30階）の高層ビル、凄いですね。
帷子川、新田間川にシーバス、実現されるのだろうか。
ここ以外にも、駅近マンション計画増えそうですね。
2020年までに、タイミングどうするか。

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水上都市、横浜ですね。運河都市。
エキサイトよこはま、駅再度！

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シーバスを通す前にまずは川を綺麗にしてほしい。
横浜市民からすると帷子川とか新田間川なんて汚いイメージしかない。

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ビックカメラ前には、大きな鯉がたくさん集まっていて、一生懸命浄化活動してくれてます。あまり綺麗すぎると死んじゃいますので、ほどほどで。

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結局353さんはどうなったか顛末が気になりますな(笑)

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>>385
どう考えても小杉へ行っちゃったのでは？

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353です。
ベッキーさんの報道も収まってきたので一念発起チャレンジしてみましたが、家族の安全を考えろと１分で一蹴されました。
所詮草には太刀打ちできません。
ご購入される皆様は本当に妬ましい限りです。

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ベッキーさん的なやつは絶対バレちゃ駄目だろ～
その迂闊さを呪うしかありませんね(笑)
凄い面白そうな方だったので残念ですが、中古でもチャンスはありますよ。

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武蔵小杉を見に行ったついでに、グランツリーって商業施設を見にいきましたが、子育てファミリーばっかりで吐きそうになりました。とはいえ多摩ニュータウンは言い過ぎ(笑)
みなとみらい＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞多摩ニュータウン位では。
多摩ニュータウンがいいっていったら本気で離婚して、慰謝料として多摩ニュータウンのマンションを差し上げます。

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登録受付開始だというのにこの静けさ。勢いで買う人向けってことなのでしょうか。

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確かに販売開始前の掲示板の感じではないかな。
第１期で半分位出るのでしょうか、予想より販売数多かったですが売れ行き好調という程でもななさそうですね。

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一期で売り出す数をみると
MIDベースやブランズみなとみらいはもっと数が出ていたような気がする。

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老婆心ながらコメントします。免震じゃない時点でアウトです。

免震を選択するのは必須です。
制震でもダメです。
あとで後悔するので、必ず守ってください。
理由はいずれ分かります。

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冷静に考えると割高ですよね。
モデルルームマジックにやられてしまってるんでしょうか？
抽選になって当たったら、勢いで買ってしまいそうです。

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>>394
買った瞬間中古ですよ。
モデルルームのワクワク感とかアホらしい。
現地みましょう。
西口です。

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免震じゃないんですか。。。
今の時代、基礎は、こうなってます、って謳ってくれないと手が出せません。
杭は、何十メートルの深さに、何十本でしょうか、ぜんぜん想像がつきません。
3.11からまだ5年しか経っていないので、横浜西口希望者は敏感です。

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353さん、面白いです(笑)

1分で一蹴されて、武蔵小杉にされるのですか？
奥様の仰る｢家族の安全｣とはどういうことでしょうか？

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>>394
確かに、頭冷やして考えたら、ここを買うくらいなら東口の中古ですね。

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353です。
妻が私に冷ややかな目で言い放つ安全とは「三井、竹中、直接基礎の免震、子育て環境」
そもそも住宅なんてスリリングな方が磨かれていいのではないかと思っているので、安全過ぎて気味が悪いです。

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>>399
こちらは、非免震、西口のカオス。
都内通勤で、
子育てするなら奥様が正解でしょう。

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353です。
いやいや横浜ですって。
西口だからこそ非免震で高値に挑むんですよ。スリルがいいじゃん。

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>>401
それでは奥さん説得できんぞ(笑)

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スリル。。。

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>>395
正しいね。
初めてマンション購入する人に限って新築マジックにやられちゃう。

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東口のナビゥーレかパークタワー、最高です。
駅近だし。でも物件がほとんどないです。

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ナビゥーレって書かれると途端に安っぽくなるな

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駆けてゆく。常識の先へ。
人生を極める住まい。

最近CM多いですね。ここ向け？

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>>407
ブランズって高級なイメージが全くない。
東急ですよ！

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>>409

あまりマンション御覧になってない方ですか？
ブランズといえば十分知名度のある高級マンションですよ。

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>>410
そうでも無いですよ。
戸塚を見た事が有りますが、全然高級感有りませんでした。

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ブランズが高級とか、ありえないって。
東急の2流ブランドだよ。
ブランズタワーみなとみらいやここは、価格だけ1流。

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>>412
みなとみらいは立地も一流！

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>>413
隣接ビルと病院とホテルに挟まれ眺望が限られ、駅にも二番目に近いただそれだけのマンション。

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>>414
みなとみらい駅の位置すら知らない田舎者

コットンスレにどうぞ

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世の中には、実体のない「プラウド」に騙される人も多いから、どっちもどっち。
同じブランドでも物件により色々。

どのマンションも高い水準維持していたのって、昔のパークハウスブランドしかない。でも藤和と一緒になってからは品質バラけてる。

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もうブランドで選ぶ時代でもないしな。
マンションごとに個別に検討するべき。

ブランズもプラウドもパークも物件が多くなれば、品質は様々よ

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>>414
みなとみらい周辺住民のくせに間違えた情報（笑）
マンションは個別に選ぶ時代ですね。マンションの価値は立地ですから。

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みなとみらいは超一等地ですよね。みなとみらいに住んでるって言えば誰しもが驚く最高級ブランドです。
年収２０００万円以上がメイン購入層のブランズみなとみらいには金を惜しまず出せる人はいくらでもいるでしょうが、こちらのブランズはどうでしょうか。

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なんで、ブランズタワーみなとみらいが紛れてんだ？
ブランズが東急の2流ブランドなんて常識だろ。

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神奈川県だと最近は、
ブランズ宮崎台、ブランズシティ淵野辺、ブランズシティ港南台、ブランズ戸塚、ブランズ馬車道。
どれも1.5〜2流のマンションだよ。

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>>414
まあ、そうだよね。
新築なのに中古より劣るスペック。

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>>423
自作自演、乙

ブランズというブランドがどうこうより、ブランズ横浜の立地がどうかだろ

ファミリー層には向いてないけど、働き盛りのDINKSとかには便利でいいんでない？ 老後に住むにはちょっと落ち着かないかな

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353さんて、安全とか子育て環境とかあそこまで割りきれる精神力が凄いなと感心しますが、本当に今そんな人がたくさんいるのかなとも感じます。
私みたいな小心者ではとてもここには追い付けません。
そこを100世代集めた東急さんは素直に凄いと思います。

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＞＞４２５さん
１００世代って、いったいいつまで住むつもりなの？

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>>426
100世帯でしょ。

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川の横ということで日当たりはよさそうですが、
水害の方は多少不安ではあります
有料ですがコンシェルジュのサービスは豊富でよさそう
ペットシッターなどはペットがいる方にはいいなと思います
宅配ボックスであずかれない荷物も預かってくれるサービスは便利ですし、
ホテル並みのサービスが受けれらるのは魅力的です

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>>428
コンシェルジュの有料サービスはたいして使わないよ。
ましてや高島屋の提携サービスはまったくの無駄。
管理費食いつぶすだけ。

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知らない番号から着信があって、調べたらこちらの物件の番号でした。
登録期間の様ですが、集まって無いんでしょうね。。。
申込む時はこちらから掛けますので〜

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コンシェルジェって宅配便を出すときくらいしか必要ないです。
クリーニングとか、返ってきたときにとんでもない額を請求されたりするし。

皆さんはどんなことに使ってますか？

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正直、値段落として売りますね、、、
登録すかすか、、

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一期でどのくらい販売するのかな？

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正直言って、

ラブホ街のすぐ隣
軟弱地盤＆津波の危険性大
駅から毎日繁華街を歩かないといけない苦痛

横浜駅から近いといっても、デメリットがそれをはるかに上回ってしまうから、販売は厳しいかもしれませんね。
ファミリー層にはＮＧだし、駅近なら住環境なんて何でもいいって割り切れる人でないと。

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>>432
私もそう思いました。本当に人気物件？

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実際に内見いきましたが、正直厳しい状況ですね。
人気物件どころか、1LDK、上層階は申し込み入っているみたいですが、それ以外は値段が中途半端過ぎて厳しいですね。
普通の方なら、ドブ川で液状化もする地盤もゆるく、中層階の3LDKで9000万の価値は、全くありません。
残念ながら、資産やステータスになる物件ではありません。
特に10年ちょっと前の台風での河川氾濫を思いだし、検討を断念しました。

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>>434
繁華街なんて通ります？
改札からTSUTAYAの地下抜けてハマボールの前を通るか、高島屋の前を通れば繁華街通らないですよ。

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>>437
横浜駅の西口っていうだけでＮＧな人もいるのでは？
全部1LDKでも良かったのに

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横浜駅のエキサイトプロジェクトの先駆けですが、横浜駅の工事が完了しないと、海のものとも、山のものとも、
まあ、低地のものと思いますが、
みなとみらいと同じという訳には行きませんね。あの三ツ沢の問題もこの地域に暗い影を落としていると思います。
そもそも杭打ち問題等が横浜で無ければ、もう少し、都内並みに活況と思いますが、都内も減速気味なので、厳しいと思います。

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横浜駅周辺は、昔から、新田開発で発展して来ましたから、発展には凄く時間がかかるものです。2020年までには、いろいろと見えてくると思います。

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購入を考えておりましたが、実際、ギャラリー、現地を見て資産価値があるとは、思えませんでした。
2022年以降は、横浜駅周辺は生まれ変わりそうですが、それまでに本当に綺麗になるイメージがわきません。
子供がいる家族はこの環境では、厳しいですし、若いDINKSには2LDKは、高すぎるし、さらに言うと誰が3LDKを買うのか不思議になってきました。
外観や内装などは、いいんですけどね。
隣に大きな塾が出来るので、中層階だと、イアスの壁か塾の壁を見る生活に、プレミアム感を感じず残念です。

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生まれてから横浜で37年。この辺はほんとよく遊んだし、今だに飲みいったりするけど、ある程度の地位を獲得した大人がこんな場所この値段で買うわけないでしょ。どんだけ強気なんだか。まったく横浜の事知らない人が値段きめてんだろな。みなとみらいの2億でもやり過ぎだろって思ったけど、まぁあそこはブランド力あるし海もあるから許せるとして。ここ本気かよ。呆れるしかない。

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>>438
本当に、その通りだと思います！！
全部1LDKなら、すぐに完売だったでしょう。
何を考えてるか、よく分からない物件ですね、、、

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買う予定のない人が、ここまで必死に書き込みをするのは不思議だ。

実際に興味なければ、わざわざ掲示板に来ないだろうに。
なんか未練でもあるのかな。

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>>445
まあ、どうせ興味あって見に行ったら自分の年収じゃ手も足も出なくて文句たれてるのかと。
最低年収1000万はないとまともな部屋は買えませんからね。
ちなみに、自分は買えますが買いませんでした。

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明日が一期の抽選だからってのもあるかと。
抽選が近くなると否定的なコメントが増える
必死に書き込むのは希望が被ってるんだろう。予算足りなくて買えない層も便乗して書き込んでそうだが。

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446さん、
久しぶりの横浜駅の新築物件だから、このスレに訪れました。
1999年以来、17年ぶりのようですね。

昨年のヴィンテージマンションさんのコメント
http://sanoji1416.jugem.jp/?cid=95

のとおりだと思います。

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>>448
えっ？
2007年のステーションプレミアがありますけど。

と思ってサイトみたら、西口の話ね。

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うーん悩む
https://www.sumu-log.com/archives/246

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