ブランズ横浜ってどう？

みなとみらいなんて、居住人口1万人の"陸の孤島"ですよ!?
JR桜木町駅からも歩くには遠くて、買い物も不便そうですね〜!?
此方は、23時まで営業しているダイエーも歩いてすぐだし高島屋にも歩いて毎日行けますよ!!
みなとみらい線なんて、高いしあまり利用したくないです!!
11路線乗り入れている横浜駅とみなとみらい線とでは、比較のしようもないですね(笑)

>>275
オーケーの本社がみなとみらいに来ますから、日常の買い物はオーケーでできます。今年の夏頃にオープンだったはず。
みなとみらいには大型ホームセンターも家具屋もありますし、昔と違ってみなとみらいは住みやすい街になりました。

横浜駅はたしかに便利ですが、他の人が言うのはみなとみらいと比べてしまうと住環境が違いすぎるということかと思います。
ちなみにブランズみなとみらいから電車に乗れば横浜駅まで出る時間はかわらないですよ。

みなとみらいに住める人なら電車賃なんて何とも思わないでしょ。

>>275
ダイエー行ってみるとわかるけど、古くて活気がない。パッとしない飲食スペースがあって、収入低そうな人たち（見た目）が飲み食いしています。
普段使いでもあそこに行くのは気が滅入ります。

みなとみらい駅至近距離に住んでますが、みなとみらい線の電車賃なんて気にしたことない。

むしろ、東横線にそのまま悠々と座れるので便利です。通勤時間の東横線で座ろうと、横浜駅のホームで一生懸命並んで、電車到着と同時に席に向かって突進する席乞◯達を見ていると、哀れに思えますが。

ダイエーには、23時まで営業しているあおい書店やCD屋もありますよ!!
みなとみらいには、ありますか!?
東横線は、品川や新橋＆東京方面への通勤は不便ですね!!

はっきり言って、みなとみらいに住むんでいるのは278さんのような高所得者の富裕層ですから電車賃なんて全く気にしないですよ。
ブランズみなとみらいの購入層は最低でも年収2000万以上の経営者や資産家なんだから電車賃の話なんかしない。
275さんも本当にブランズ横浜を買える層なら電車賃の話なんてしないと思いますが、営業の方かな。

ブランズみなとみらいなら確かに電車乗ればすぐ５、６分で横浜駅に行けちゃいますね。
みなとみらい駅は、横浜駅だけでなく渋谷、新宿、池袋と全て乗り換えなく座って行けるので都内への通勤には向いてますね。

>>279
みなとみらいなら早朝から深夜２時までやってるTSUTAYAがありますよ（笑）本屋もあるし。

みなとみらいをあまり知らない方かな？
ダイエーではみなとみらいは違いすぎますよ。

金持ちほど、お金にはシビアですけど。
自分なんか、うん百円でも損すると悔しくて眠れません。

ダイエーあるのはいいけど、なんか若くて収入が低そうなサラリーマンとか学生連中がフードコートにたまってるから嫌なんだよな。
ホストとかキャバ嬢みたいな飲み屋の買い出しも多いし。

>>282
うそでしょ（笑）
私はウン百円はお金って感覚ないよ。

まあ、色々な金持ちもいるってことで。

それよりここは、275さんのようなマンション購入しそうな人の書き込みが少ないのが問題ですよね。批判ばかりが目立つ。
特に住環境への批判が多いんだよなぁ。
マンション自体はそんな悪くないと思うけど。

ひどい住環境のところに立派なマンション建てても、商品価値がないということです。
しかもあそこの周辺環境の劣悪さは、長年かけて作られたもので、すっかり出来上がっていますから、改善は見込めません。

横浜駅西口って歩くと、とりあえずドブのにおいが漂ってきますよね
居酒屋の客引きも多いし
正直言って、あの道を毎日歩いて帰宅するって思うと、それだけで気が滅入りそう

投資用の物件としては、それなりにいいと思いますが、実際に住むのであれば、どうですかね

DINKSだったら駅までの距離重視で良いんじゃないでしょうか。
賃貸に出してももちろん借りては出てきそうだけれど。
子どもがいるような世帯向きではないようには思います。
子供さんがいて検討されている方はいらっしゃるのかしらん？
いらっしゃっても結構大きいお子さんだったりするのならわかるかな。

子供が大きくても、ラブホ街（ホテヘル施設）隣接はないな。横浜駅西口の風俗嬢がよくあの辺のホテルを出入りしてますよね。

マンションの詳細決まらないうちに広告出さなきゃならなくなって、薔薇で隠したと営業がいっていた。
上層階を考えてはいるけどどうすっかな

スゲー！！ブランズＭＭ完売！！
正直売れ残ると思っていました。バブリー！！
個人的にはブルハーの方が将来性に期待しています。

ブランズ横浜も即日完売するかもね！！
多分、販売スピードの差は営業力の差と推察しています。
ブルハー営業力弱い、東急はイケイケの騙し営業ゴリゴリ。

因みに横浜ブランは免震？

地盤は心配ですね。

横浜駅近辺は地盤が弱い。
野毛坂、紅葉坂あたりが自然地盤で最強。

>>298
最強って、小学生かよ！(笑)
ガンダムか！(笑)

喉元過ぎれば暑さ忘れる。
忘れた頃にやってくる。
地震の脅威を改めて思い知らされた。
室内設備よりも、耐震性能、コンクリート強度などの基礎性能が重要だ。
長周期地震動にも有効であることが証明された減衰機能付きの免震装置をすべてのマンションにつけてほしい。

免震装置も良し悪しで、
ある程度の大きさの地震が来た場合には交換しないとならないです。
最近のマンションは殆どが災害対策を取られたマンション。
自分でとにかく納得してお金を出していく形じゃないとならないのだろうなと思います。

免震がいいに決まってる。
維持費がかかるとか、長周期地震動に弱いとか、ゴムの交換が必要とか、縦揺れには無効とか、
しょうもないネガはやめて欲しいね。
すべてのマンションに採用してもいい。
以前ほどコストもかからなくなってきている。

現状の免震は地震の周期とシンクロしたら揺れが増強するリスクあります。

机上の計算は自然の猛威に無力…

ここにまで紅葉坂推しが。

ただ、西口は昔無印良品一階が浸水したりして大変でしたから、多少心配ですね。

住戸は1階にはないから問題ないかもしれませんが。

免震にしていたら、販売価格はもっと高くなっていただろう。

ブランズ横浜って免震ではないんですか❓

横浜駅周辺は津波が心配です ハザードマップ見ると、横浜駅周辺、桜木町から関内あたりは全滅ですね

紅葉坂とか山手は坂の上で不便だけど、その点は安心かな 便利と防災はなかなか両立しないものですね

ブランズタワーみなとみらいは免震なんですね。 みなとみらいの方が地盤改良しているため地盤良いと思うのですがこの値段なら免震にしてもらいたかったですね。

ブランズタワーみなとみらいは免震ですね。
ブランズのみなとみらいは既に完売してますがブランズ横浜の売れ行きはどうでしょう？

僕は、買いマーーーーーーーース(⌒▽⌒)

いいね！
ここは買えるなら買いでしょう！

利便性はいいが、静かに暮らしたい人には不向き。
災害にも弱い。
一期は4割くらいの売り出しになりそうか。

横浜駅西口周辺は津波で浸水、液状化リスクもあり。横浜市ホームページにハザードマップありますね。熊本地震みたいなのがあったら、どこに逃げればいいのだろう。

この物件の中階層は、値段が中途半端過ぎて、全く売れないと思います。
倍率もないです。
プレミアム、上層階、6階までの階は、抽選になり、一気に売れるでしょう。
ゴールデンウィークから売り出したとして、今年いっぱいで140戸売るのがやっとです。
やはりミッドベースに流れてますね。
どちらも内見行きましたが、ミッドベースは、コスパも悪くないです。
この物件は、コスパが悪すぎます。
もう駅周辺に40年住んでいますが、家族は、まず住むには、無理があります。
やはり住むなら東口です。
実際、東口に住んでおりますが、快適です。

ＭＩＤベースはさすがにないわー。
高島町。
安いと思って買っても、中古になったら劇下がりですよ

ミッドベースには流れてると思いますよ。
実際ここは普通のサラリーマンではなかなか買えないので、妥協してのミッドベースかと思いますが。

ミッド買うくらいなら、良質な中古だな。
高島町、中古になった途端急落。
とはいっても中古もいい条件は滅多にでない。
高くても、資産価値維持されるのは間違いなくブランズ。

今回の熊本の様な地震が起きるとどうしても耐震が気になって来ます。 近隣で建築中のミッド、ブランズみなとみらい、ブルーハーバーだけでなくナビューレやパークタワー横浜など主要なマンションはほとんど全て免震か制震なんですね。
地盤改良しているみなとみらいでさえ免震なのにこちらは普通の耐震構造の様ですね。30年以内に高確率で地震が起きるそうなので今の耐震基準をクリアしていたら問題はないと思いつつも安い価格ではないので購入を迷っています。

地盤改良しても所詮埋め立て地ですよ。
液状化対策と耐震性は違います。
自然地盤に免震のMIDが最強

>>319
実際、ここの周囲では東日本大震災の時に液状化の兆候が見られましたよね。

>>314
横浜東口、高島町、で実際に三度分譲住み替えておりますが、一度も値上がりで売れていますが、、、
適当な推測で言わないほうがいいですよ。何も知らないのは、恥ずかし事です。

>>321
まずは日本語を勉強して下さいねwww

みなとみらいは液状化の心配はほぼないでしょう。津波の心配もなし。唯一の懸念材料は地盤の固さでしょうね。

ブランズ横浜は、液状化にしても津波にしても不安が残りますね。地盤も緩いし。

ミッドベースは確かに、液状化にしても津波にしても心配なし。地盤も固くて問題ないでしょう。
むしろここは高島町という微妙な立地をどう考えるかということではないでしょうか。

なんでミッドが紛れてんだ？
高島町なんて論外だろ。

2階なのか、3階なのか、わからないですが、地盤が悪いエリアなのに、柱のところが弱そうです。がっちり感を出してほしかったです。ダイエーの3.11動画を見たら心配になりました。蛇みたいにクネクネしているスロープも気になります。ヨドバシみたいなデッキが建築の流行なのでしょうか？