買い換え検討中 [ 40代]
[更新日時] 2020-11-17 17:23:43
ブランズ横浜についての情報を希望しています。
横浜駅に近くてアクティブに暮らせそうです。
資産性や将来性などいかがでしょうか。
所在地：神奈川県横浜市西区北幸二丁目11番1号外（地番）
交通：東海道本線 「横浜」駅 徒歩6分、京浜東北線 「横浜」駅 徒歩6分、東急東横線 「横浜」駅 徒歩6分
横須賀線「横浜」駅徒歩6分、横浜高速鉄道みなとみらい線「横浜」駅 徒歩6分、相模鉄道本線「横浜」駅徒歩6分
横浜市営地下鉄ブルーライン 「横浜」駅 徒歩4分 、京急本線 「横浜」駅 徒歩9分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.96平米～178.52平米
売主・販売代理：東急不動産
売主：東神開発
販売代理：東急リバブル
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スムログ 関連記事]
名作マンション訪問特別編【桜×マンション（前編）】
https://www.sumu-log.com/archives/15537/
[スレ作成日時]2015-10-22 12:40:43
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市西区北幸二丁目11番1（地番） |
| 交通 |
東海道本線 「横浜」駅 徒歩6分
横浜市営地下鉄ブルーライン 「横浜」駅 徒歩4分
東急東横線 「横浜」駅 徒歩6分
京浜東北線 「横浜」駅 徒歩6分
湘南新宿ライン宇須「横浜」駅から徒歩6分
横須賀線 「横浜」駅 徒歩6分
根岸線 「横浜」駅 徒歩6分
相模鉄道本線 「横浜」駅 徒歩6分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
210戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上17階地下階数1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2018年01月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
[売主]東神開発株式会社
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| 施工会社 |
西松建設株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランズ横浜口コミ掲示板・評判
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1740
匿名さん
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1744
匿名さん
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1748
通りがかりさん
>>1744 匿名さん
まさか大島てるにのってしまうとは、、
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1749
近隣住民
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1750
匿名さん
>>1749 近隣住民さん
ほんとですか？
殺人だけど、残った人が自殺って言ったゆじゃない？
いじめとかでもあるある。
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1751
通りがかりさん
>>1749 近隣住民さん
警察にそんなのおしえてもらえるんですか？
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1754
匿名さん
ここの螺旋階段スロープは、大蛇のようで、とても気がかりでした。
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1755
マンション検討中さん
[No.1726～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
･スレッドの趣旨に反する投稿
･情報交換を阻害
･削除されたレスへの返信
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1756
匿名さん
私は、家に帰る際に黄色のテープが貼ってある状態でしたので
当日いた警察官に何があったのか聞いたら
事件です、と言われましたよ。
それ以上は教えてもらえませんでした。
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1757
匿名さん
住人の方が転落事故をしたのですか。
（もしこの件が新聞に載らなかったら、事件性がないということなので、自殺の可能性が大きいですね。）
新築マンションに入居したばかりで幸福な人のはずなのに...
それにしても、完売しないうちに大島てる物件の仲間入りとは...
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1758
匿名さん
何らかの報道規制や圧力がかかっているのかもしれませんから、
ここでもこれ以上詮索しないほうが良さそうです。
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1759
匿名さん
まだ、完売もしてないし、賃貸の入居もこれからなのに
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1760
管理担当
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。
特定のアクセス元より、物件購入など住宅に関する前向きな検討を目的とした
情報交換を逸脱する書き込みがありましたので、当該投稿を一部 削除させていただきました。
レスが抜けている部分が多く、読みづらいかと存じますが、どうぞご了承ください。
なお、当サイトは、多くの方の情報交換の場として提供させていただいており、
情報交換の中で、トラブルの情報などを書きこんでいただくことは
大変有意義なものであると考えております。
しかしながら、不買や嫌がらせを目的とした書き込みは
当サイトの趣旨に反するものであり、一律、ご遠慮いただいております。
健全な情報交換の場としてご利用いただけますよう重ねてお願い申し上げます。
今後とも、宜しくお願いいたします。
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1761
マル
書き込みなくなっちゃった。
都合悪いレスは消されちゃうのですか？
モリカケみたいに。
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1762
匿名さん
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1763
マンション検討中さん
販売側は当然こまめにこのスレをチェックしているでしょうし、削除依頼は通りやすいでしょうね。
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1764
購入経験者さん
来週月曜日、最初の理事会が開催されます。これまでに投稿された内容に対し、客観的事実を投稿します。根拠のない投稿には辟易します。
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1765
eマンションさん
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1766
東急横浜
ここは住民板ではなく検討板です。
購入を検討している人が見る掲示板なので、先週発生した件について客観的事実を掲載しても良いと思います。
賃貸や購入を検討している方々もその事実を含めて総合的に判断したいと考えているはずです。
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1767
マンション検討中さん
-
1768
購入経験者さん
＞＞1767マンション検討中さん
理事会において客観的事実と異なる報告がされるとは、考えていません。
あとはあなたが信じるかどうかです。
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1769
匿名さん
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1770
マンション検討中さん
ここのマンションで竣工前に自殺者が出たという話を耳にしました。実際に起きたことなので論じたいのですが、売主はこれをどう説明しているのでしょうか？
結局竣工前完売ができなかったようなので、もしこれを隠しながらの販売を続けていた場合、心理的瑕疵を伝えなかった、宅建法に違反する行為になりませんか。
私も今週末物件を見に行く検討者なのですごく不安です。
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1771
通りがかりさん
>>1770 マンション検討中さん
施工前にもでたのですか？それは初耳なのですが、、
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1772
匿名さん
>>1770
実際に行くなら直接担当者に聞くのが一番です。
掲示板の投稿はあくまで参考程度でちゃんと自分で確認しないと満足のいく買い物はできないですよ。
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1773
匿名さん
ここは、もう竣工されてるのですよね。
見に行ってみます
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1774
匿名さん
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1775
---
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1776
匿名さん
普通に考えれば、不利益になることは、あえて表に出さないのではないでしょうか。
検討される方は、直接、販売先にご確認されることを推奨します。
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1777
匿名
そりゃ、販売会社にとって都合の悪いことは出さないでしょ
訊かれたら、回答義務はあるだろうけど
口止めされているだろうし
この連休で捌きたいのが本音でしょう
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1778
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大島てるに掲載されているので、公に説明する義務があると思いますが。
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1779
匿名さん
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1780
マンション比較中さん
該当の事故物件は中古で売りに出ますかね？
新築価格の三分の一程度なら検討の価値ありそうです。
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1781
匿名さん
>>1780 マンション比較中さん
投資用で何食わぬ顔で賃貸に出されるだけ
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1782
匿名さん
飛び降りた部屋は告知事項ありなんでしょうか？
別にその部屋で亡くなった訳ではないですよね。
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1783
通りがかりさん
>>1780 マンション比較中さん
さんぶんのいちってありえないでしょ、
がんばって一割引かと、
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1784
匿名さん
>>1782 匿名さん
ありますよ。ツインパークスの中古見学したとき、告知されました。
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1785
通りがかりさん
>>1779 匿名さん
ここは大規模にはいるんですかね？
はいらなそうですかね、
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1786
匿名さん
本当に知りたいのは、買う気があるが、一連の投稿で迷っている人。そう言う人は当然直接聞く。明快に答えがなくても態度で分かるだろう。その気になれば、価格交渉の材料にも出来る。もし、情報公開したら、その場でいくら安く買っても、全体の資産価値低下で、元も子もない。悪魔の証明と同じで無かったことを証明するのはほぼ困難。無かったと自分だけ分かっていれば、金持ち喧嘩せず。どんと構えていれば良い。
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1787
マンション検討中さん
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1788
匿名さん
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1789
匿名さん
理事会からの発表はまだですか。
可能性としては、次のいずれかでしょう。
(1) ガセネタ（実際は何もなかった）
(2) 単純な事故（住人が誤ってベランダから転落した）
(3) 住人の自殺（未遂）
(4) 他殺（未遂）
今のところ新聞沙汰になっていないようなので、上記(4)の可能性は低いでしょうか。
もし、(1)ならば、大島てるのサイトに、
「平成30年4月10日 夜間に警察が大勢来て非常線が張られていた。出来たばかりの新築タワーマンションだが、飛び降りがあったと聞いた。」
と記載されているので、同サイトから削除されるようにしていただきたいです。
いずれにしても、(1)～(4)のいずれなのか、はっきりさせた方がよいと思います。
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