ブランズ横浜ってどう？

同感

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私もブランズみなとみらいですごく嫌な思いをしました。

結局ブルーハバーを購入しましたが東急と三井の担当者の客に対する接し方の違いに驚きました。

ブランズみなとみらいの前を通るたびその嫌な思いがよみがえりここを買わなくて本当によかったと思います。

東急様もぜひこういった意見に耳をかたむけよりよい会社になってください。

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>>998 匿名さん
ハーバーはエリア1のコストカットと設計ミスによる是正処置数。 立地が厳しい上に更に心の拠り所、花火を失った。購入者は可哀想。でも一応みなとみらい住所あるし何とか売り切れるでしょう。

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>>1003 eマンションさん

もう他のマンションのスレでそういった心ないブルーのネガは止められたらいかがですか？

ネガればネガるほどあなたの値打ちを下げることになりますよ。

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>>1004 匿名さん
同意。人の不幸を喜んではいけませんね。

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>>1000 住民板ユーザーさん1さん

ブランスタワーみなとみらいの営業さんは超いい人だった！
ここは営業としてどうかと思った。

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>>1006 匿名さん

まあ人によりますね〜

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同じ会社でも当たり外れはあるし。
結局は人によるだろうね。

マンションや管理とは長い付き合いになるが、営業と一緒に暮らすわけでもないし。
態度悪いのにあたったら苦情を言って担当をかえればいい。

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>>1008 匿名さん
まあ、でも総じてレベルが達していないと言うか、よろしくないのは確かです。

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本日から第2期登録開始なのに購入検討者と思える様な人がいませんね。高島町や二俣川の物件を見るとマンション売れていなくても売れるとこは売れているみたいですね。

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>>1010 マンション検討中さん
こことハーバーは立地が厳しいから仕方ないでしょ。

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あれあれここのお仲間はブランズみなとみらいでしょ。

コストカットも同じだし。

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>>1012 匿名さん
最近のマンションでコストカットNo1はハーバー。紛れも無い事実。まー三流設計に、四流売主だからなー、仕方ない。東急も二流だがあそこは話にならんだろう。さぎまがいの販売も問題になってるみたいね。ナビューレが間違いなし。あとはどれもハズレの現実。

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>>1013 検討板ユーザーさん

ナビューレの恥になるからやめろ！

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鶴屋は外人向けだから、事実上、ここが西口ナンバーワンでしょう。

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ブランズの目の前の川、大雨あとはいつも氾濫しそうですね。

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>>1003 eマンションさん

あなたが住んでるところが可哀想。

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そのうち、横浜駅も渋谷駅のように乗降客数が減ると予想されていますが、もともと多すぎますよね。
リニアが走る頃にはどうなるか？

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>>1016 通りがかりさん
そう遠くない過去に川が氾濫して西口が浸水しましたが、今後も台風のたびに氾濫の可能性は高いので水位は見ておくべきでしょう。北幸は他のエリアよりやや低い位置にあるので浸水すると水が溜まりなかなか抜けません。本物件の地下駐車場は水没するので、川が溢れそうになったら早めに車を移動させないと車がダメになってしまうでしょうね。

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6割売れたね。
この価格帯で極めて順調。
さすが、東急。

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たったの200戸あまりでまだ６割って。。
二俣川は第１期で３８０戸！
しかも残りは20戸。
この差ってなんですか。。

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まだ6割いってないですよね、残っている間取りにも偏りがありますし売り出しの時期的な不運はありますが決して順調とは言えないです。

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>>1019 マンション検討中さん

横浜市は西口の洪水の再発防止策を進めているよ。
西口に降った雨を排出するポンプ場が東高島にできる。

東高島の埋立や区画整理に市が関わるのは西口の洪水対策の面もある。
でもそのお陰で再開発が進んで、三井のトリプルタワーが建っちゃう。

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>>1021 匿名さん

二俣川が安すぎ。
値づけ失敗

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なんだかんだで売れてるね。

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ここも安すぎ。

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ここは。。。

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チラシ、安目の住戸出して平均売り出し価格を下げお買い得感を全面に出してきましたね

売れ残りがあまりにも酷すぎるがためのことなので仕方ないのでしょうが、あまりにも露骨でみっともない路線変更で笑っちゃいましたよ

よほど反応が悪いのでしょうね

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1期販売から大分時間経ったけど、第2期の販売が10戸。推して知るべしかな。

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プレミアムクラス住戸の価格は25,990万円だそうで現実感がありません(^_^;)
買えるはずはありませんが、一応間取りを見てみたいと思い公式を探すと、
プレミアムはパスワードつきの専用サイトでしか公開されていないのですか？

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モデルルームで訊けば教えてくれるかも。
検討者対象かも知れませんね。

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そういうところが売れない理由かもしれませんね。

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まあ、慌てず、ガツガツせず、そんなに早く売れなくても結構って感じなんでしょう。

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先着順13戸になっていますね。結局、第2期7戸程売れたのかな？
第2期でこの感じだと厳しいですね。

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>>1030 匿名さん
値下げしたのかな？当初は３億超えてましたよ。

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>>1035 匿名さん

3億越えの部屋は売れています。
今出ているプレミアムはそれより少し小さいですね。

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やはり西側の部屋から契約されていますね！

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横浜駅まで近いということ自体はメリットもあるし、横浜駅近辺で勤めている人にしてみれば
通勤が楽だからメリットの有る立地だとは思います。

ただ住宅地として暮らしやすいかどうかというところもポイントにしていくと
どうなのだろうか、結構好みが分かれてきてしまうのだろうなという部分はなきにしもあらず、ですね。

ここは３LDKよりも１LDKの方が割合が多いのでしょうか？
それとも同じくらいなのでしょうか

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今日の台風で、ブランズ近辺はもうすでに水が溜まってましたよ、、、
このマンションは、大丈夫なのか？

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>>1039 マンション検討中さん

今日の台風でもダメって…

ブランズ戸塚もすぐ氾濫する川の真ん前に建っているためアレだけ駅近でアレだけ安かったのに売れ残り、東急の得意技である自社による買い取りがありました

ここを売り切るのにはたして何年かかるんだろう…

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みなとみらい同様、最後は自社買いだよ。

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>>1039 マンション検討中さん

水が溜まってるってどこですか？
普通でしたけど…。川の水位も上がっていませんでした。

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>>1042 eマンションさん

名前欄にちゃんとブランズ横浜営業マンと記入しましょうよ

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違います。職場が近いだけです。

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東急の自社買いは、評価されるべき。
最後の数戸だし、極めて合理的。

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みなとみらいで竣工前に完売してるのってブランズくらいじゃないんですか？MMタワーもフォレシスも、ミッドも建ってからもしばらく売ってた記憶があります。大規模マンションってそういうものだと思ってましたけど、、

ブランズ横浜はピロティですから地震は心配ですけど、昨日みたいな大雨や水害には良いのかもしれませんね。

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1046といい不適切な書き込みが増えたね
ここが売れると困る人がいるのかな

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販売のタイミングが悪かったと思います。
みなとみらいよりも、もう少し早くに出していれば、両方盛況だったかも。
マンション販売って、難しいですね。

百貨店もそうですが、爆買い終了が、すべてを物語っています。

あとは、10月から始まる西口の工事をじっくりと見守るだけです。。。

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販売のタイミングが悪かったのと共にみなとみらいの売れ行きを見て値付けが少し強気だった気がします。 横浜駅徒歩６分はかなり強みですが思う程売れていない印象があるのですがどうでしょうか？

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