買い換え検討中 [ 40代]
[更新日時] 2020-11-17 17:23:43
ブランズ横浜についての情報を希望しています。
横浜駅に近くてアクティブに暮らせそうです。
資産性や将来性などいかがでしょうか。
所在地：神奈川県横浜市西区北幸二丁目11番1号外（地番）
交通：東海道本線 「横浜」駅 徒歩6分、京浜東北線 「横浜」駅 徒歩6分、東急東横線 「横浜」駅 徒歩6分
横須賀線「横浜」駅徒歩6分、横浜高速鉄道みなとみらい線「横浜」駅 徒歩6分、相模鉄道本線「横浜」駅徒歩6分
横浜市営地下鉄ブルーライン 「横浜」駅 徒歩4分 、京急本線 「横浜」駅 徒歩9分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.96平米～178.52平米
売主・販売代理：東急不動産
売主：東神開発
販売代理：東急リバブル
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スムログ 関連記事]
名作マンション訪問特別編【桜×マンション（前編）】
https://www.sumu-log.com/archives/15537/
[スレ作成日時]2015-10-22 12:40:43
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市西区北幸二丁目11番1（地番） |
| 交通 |
東海道本線 「横浜」駅 徒歩6分
横浜市営地下鉄ブルーライン 「横浜」駅 徒歩4分
東急東横線 「横浜」駅 徒歩6分
京浜東北線 「横浜」駅 徒歩6分
湘南新宿ライン宇須「横浜」駅から徒歩6分
横須賀線 「横浜」駅 徒歩6分
根岸線 「横浜」駅 徒歩6分
相模鉄道本線 「横浜」駅 徒歩6分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
210戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上17階地下階数1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2018年01月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
[売主]東神開発株式会社
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| 施工会社 |
西松建設株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランズ横浜口コミ掲示板・評判
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1868
匿名さん
生活にはたいへん便利だが、安くないので、住める層は決まってくる。
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1872
匿名さん
[NO.1869～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、及び、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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1873
マンション検討中さん
本当、最近、東急不動産ブランズのCMをよく見ます
そんなCMに何億円と使うくらいならもっとまともな価格設定にしてほしい
ブランズは今や適正価格を大幅に超えバブル価格です
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1874
匿名さ
金額のわりに間取り設計お粗末センスだね
バルコニーの真ん中にフレームあったりとか。
買ってる人は気にしてないんだろうけど、
まぁ、売れ残り必至の金額設定のおかげで、神奈川区辺りの坪単価高めの位置でキープ出来てる。
値下げせず、頑張って下さい！
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1875
検討板ユーザーさん
これまでの雨や台風の影響なのか、２週間くらい前に見た際に早くも部分的に白いフレームが汚れはじめていた気がするのですが、どれくらいの頻度で定期清掃は行われるのでしょうか？
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1876
匿名さん
3LDKの間取りがリビングインになっていて、リビングを通過しないと個室に行けない設計になっています。
唯一独立した個室が1部屋あるのが救いですが、子供さんがいる世帯の場合はよく部屋割りを考えないといけない間取りだと思いました。
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1877
通りがかりさん
[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]
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1878
マンション検討中さん
この辺311のときこの辺の映像が結構出てましたけど、地盤どうなんですかね。
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1879
匿名さん
>>1876 匿名さん
リビングインはプライバシー性が低く顔を見ないと部屋に入れないので子供部屋にはむしろ相応しいと言われていますよ。
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1880
匿名さん
リビングインは子供が小さい間はいいかもしれませんが、
ある程度成長してしまうと生活パターンの違いから騒音など、
他の家族の迷惑になってしまう可能性はありませんか？
お風呂に入るのに必ずリビングを通らないといけない間取りも
問題があるかもです。
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1881
マンション検討中さん
ダイエー閉店で買い物が不便に。
高島屋か東急スーパーか。どちらも閉まるのが早い。
サミットは遠すぎる。
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1882
匿名さん
>>1878 マンション検討中さん
台町までが元々の陸地で、東海道から海側が埋立て地です。すなわち横浜駅周りは埋立て地、液状化可能性あるとききました。販売会社は、知ってると思いますよ。
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1883
匿名さん
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1884
匿名さん
ダイエー付近の地震の状況は、ユーチューブで確認出来ます。
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1885
匿名さん
ダイエー横浜西口店の震災被害は、3.11の象徴的なものでした。千葉では浦安。
とにかく、あらゆる想定をして、あらゆる対策を。それでも想定外は防げません。
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1886
匿名さん
この辺りは何回か大雨で目の前の川、膝下まであふれてるよ。
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1887
匿名
>>1886 匿名さん
御意、この前の神戸クラスの高潮きたら水浸し、海水と川の水が押し寄せますね。
[No.1886と本レスは､一部テキストを削除しました。管理担当]
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1888
匿名さん
今は台風24号でしたっけ？普通の台風だと沖縄通って九州四国と来るのに、ユーラシア大陸の方に行ってしまったり、停滞したり、超大型だったりして、今までの経験則だと太刀打ちできない気がします。
現地は川沿いなんでしょうか。青い色で塗ってある内海橋あたりは建物？人口川？雨の増水に耐えられるといいんですけど……。
神戸、大阪の台風が関東にも来たら相当な被害と思います。どの地域でもあれだけの風雨が来たら被害は免れないんじゃないでしょうか。
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1889
匿名さん
スーパー台風がくれば、多かれ少なかれ被害は発生します。幸い地震と違い、台風は来る時がわかり、また災害マップを見ればある程度、被害予測がつきます。
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1890
通りがかりさん
目の前の臭い川は地元民としては遊びいくには気にならないが、近くに住むには厳しいなぁ。
でも、窓しめて生活すれば大丈夫ですよ！
皆さん、心配ないですよ！
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