購入検討中さん [ 30代]
[更新日時] 2019-06-05 20:21:45
ガーデンコート多摩センターってどうでしょうか。
緑もいっぱいあって、利便性もいいですね。車がなくても快適に暮らせそうでしょうか。
建設会社や管理会社のことについても知りたいです。
いろいろ情報交換したいです。よろしくお願いします。
所在地:東京都多摩市落合一丁目33番-3(地番)
交通:小田急多摩線 「小田急多摩センター」駅 徒歩6分
京王相模原線 「京王多摩センター」駅 徒歩6分 、多摩モノレール 「多摩センター」駅 徒歩7分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:66.28平米~85.78平米
売主・事業主:サンウッド
売主:東レ建設
施工会社:東レ建設
管理会社:東急コミュニティー
【物件情報の一部を追加しました 2015.11.16 管理担当】
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2015-10-22 12:31:39
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物件概要 |
所在地 |
東京都多摩市落合一丁目33番3(地番) |
交通 |
京王相模原線 「京王多摩センター」駅 徒歩6分 小田急多摩線 「小田急多摩センター」駅 徒歩6分 多摩モノレール 「多摩センター」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
93戸(他店舗1区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年06月28日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社サンウッド [売主]東レ建設株式会社
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施工会社 |
東レ建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ガーデンコート多摩センター口コミ掲示板・評判
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504
マンション比較中さん
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505
マンション掲示板さん
人生の時間の無駄と思いますが、多摩センター駅付近は他の駅にない良さがあります。今回の小田急ダイヤ改定にはガッカリです。確かに地下鉄直通は折り返し運転が優先されるので遅れがちだったのですが。京王線は遅れを見込んでのダイヤだからあまり遅れを感じないのかと。京王線が新宿までの急行を増やした時もガッカリでした。小田急線の方が空いてたのに、また京王線に戻らなけばならないのか。都心通勤の人は新宿で降りずに地下鉄で先までいくことを小田急も京王もわかって欲しいですね。
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506
eマンションさん
複々線を東京都から助成してもらう時に多摩ニュータウンとメトロ直通運転するのが条件だったとどこかで聞きました。
都民の税金使ってるなら改悪せず、ちゃんと小田急には約束を守り続けて欲しいですね。
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507
口コミ知りたいさん
1972年の都市交通審議会第15号答申に、ちゃんと多摩センターから、千代田線直通運転の計画が書いてある。小田急は都合よくそれを忘れて改悪したのかな。
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508
匿名さん
多摩センターから都心は遠いけど、唐木田からの始発(定期もその区間買って)で大手町や表参道まで座って行くことを想定してた人も多いはず。それを売りにしてたマンションもあるし。
これからの人は考え直せばいいけどちょっとひどいですね。
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509
匿名さん
まあ小田急はカリヨン館もアミューズメント会社に売却してるし多摩センターを完全に捨ててるね。
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510
マンション検討中さん
今度の小田急のダイヤ改正に皆様大変ご不満なようですね。でもこんなところに書き込んでも小田急社長の耳には届かないでしょう。日本人が文句があってもその対象に直接言わないのは未だに理解できません。ちなみに自分は日本人ではありませんのでもしよろしければ、皆様を代表して小田急に文句を言って来ましょうか。
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511
通りがかりさん
>>510 マンション検討中さん
特に言う必要ないと思います。
貴方が社長を動かすほどの影響力のある人間と思えないので。。。
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512
口コミ知りたいさん
正論なら、社長を動かせるでしょう。
都民のお金が半分入ってるのに、神奈川民ばかり本数が多いのはおかしいと言ってやればいいのです。
神奈川は新百合ヶ丘と登戸の複々線に協力してないですし。
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513
マンション検討中さん
>>511 通りがかりさん
おっしゃる通り、自分は確かに社長を動かせるほどの影響力はない。しかし社長を動かそうとするだけの勇気は持ちたいと思っている。みんなが泣き寝入りでは社会は進歩しないし何も変わらないと思う。
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514
匿名さん
そんなに真剣にならなくてもいい、ここはストレス解消の場に過ぎないから
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515
匿名さん
そもそも小田急線はダイヤ改正事前に遅延ばかりで、時間通りに乗れることの割合としては少ないような気がします。ロマンスカーについても、天候不良ですぐ運休になったりしますし。
帰宅時は新宿で並べば座れるという利点もありますから、個人的には良い方だと思いますが、
朝の忙しい時間のことを考えるとダイヤ改正される身の方にとってはあまりいい気はしないのかな。
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516
匿名さん
>>497 匿名さん
完売するかと思ってたけど、まだなんだね
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517
通りがかりさん
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518
通りがかりさん
>>516 匿名さん
あと9戸で完売なのでもうしばらくお待ちくだだい。
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519
匿名さん
>>518 通りがかりさん
あと9戸?あれ?2戸キャンセル出たのかな?
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520
通りがかりさん
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521
マンション比較中さん
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522
匿名さん
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523
匿名さん
>>522 匿名さん
えっ?そうなんですか?
何を根拠に?
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524
評判気になるさん
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525
匿名さん
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526
匿名さん
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527
匿名さん
このマンションの見た目が…
なぜ黄土色にしたの
周りから浮いてるし
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528
匿名さん
駅まで徒歩6分なのはちょうどよい距離感かなと思いました。
近すぎてもね…というのがありますから。
外観に関しては
ほとんど好みですし、資産価値に影響があるわけではない。
でも好みの外観だと
帰ってきたときにはテンション上がりますね(汗)
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529
住民板ユーザーさん1
住民のみなさんは、家具はどこで購入しましたか?
近くだと、ニトリですか?
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530
匿名さん
>>529 住民板ユーザーさん1さん
ニトリはあまり家具なかったですよ。駅からいけるのだと、あとルームデコです。
大正堂と村内も行こうかなと思ってます。
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531
匿名さん
家具、yamagiwaで揃えました。楽天市場にもあったのでポイントを貯めました。高額商品になってしまいがちな家具は、ポイント貯めてカード払いでお得に買うのがコツだと思っています。
実は、引越す前に注文して、配送日を引越し後の引越し先に届けてもらうようにして手配しました。インターネットで購入すると楽です。
他の方もどこで買ったのか教えてほしいです。みなさんどこで購入されましたか?
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532
匿名さん
家具は近くだとニトリですが、モノによって買分けています
私達はunicoが好きなので立川でモノを見て注文したりしました
ところで住人同士のスレってまだ解放されないのですかね?
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533
匿名さん
-
534
匿名さん
>>531 匿名さん
せっかくなので、
ニトリやイケアではなく、
しっかりしていて、
長く使えるもので揃えたいと思ってますが、どこがいいでしょうか。
みなさん店頭で直に触れて買うならオススメのところはありますか?
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535
匿名さん
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536
匿名さん
みなさん、素晴らしい!
このマンションを購入できるなんて
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537
匿名さん
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538
通りがかりさん
家具、アクタスも良いです。
せっかくなので、ニトリやイケアは極力避けようかと思ってます
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539
匿名さん
>>538 通りがかりさん
どこの家具屋さんもそれぞれの良さがある。
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540
匿名さん
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541
匿名さん
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542
匿名さん
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543
匿名さん
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544
通りがかりさん
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545
匿名さん
>>544 通りがかりさん
みんな分かってるからです
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546
匿名さん
先月下旬に賃貸が出てましたが、すでになくなってますね。月20万円とかでしたが
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547
匿名さん
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548
匿名さん
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549
迷う人
まだ少し部屋が残っているようですが、どうしても多摩センターにしては高いのかなという感じがします。住まわれている方はどんな感想をお持ちなのでしょうか?見た感じ、構造もしっかりで、静かな、気密性も高い建物のように思いましたが。
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550
匿名さん
>>549 迷う人さん
そうですね〜高いですよね。
地価マップを見ても分かると思いますが地価自体も高いです。
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551
迷う人
550さん、ありがとうございます。
多摩センターの中で立地がまたとないいい場所ということが確かにありますね。
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552
匿名さん
>>551 迷う人さん
そうなんです。
この場所は絶妙な位置になってます。
駅から遠すぎず近すぎず、多摩中央公園すぐ、徒歩3分圏内にほぼ生活するに必要なお店あり。
南側でも東側でも視界を遮るものなく眺望も良い。他のマンションと比較しても高級感あり。そのようなところではないでしょうか。
デメリットは、やはり高い事と100平米を超えるような広い部屋がない。わたし的には60平米以上で充分と思っているのでデメリットとは感じてませんが…
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553
迷う人
552さん、ありがとうございました。確かに仰る通りですね。駅に近すぎても、また遠すぎても課題ありですね。現地に行った印象は、マンションに接する広場の実によい雰囲気。ピューロランドに向かう導線というべきものから、ちょっと離れたポイント。銀杏も綺麗でした。質感も、一見地味にも見える感じはしましたが、じっくり見ていくと良さと違いのわかるもの。規模も適度で団地感はない。この辺りがポジティブな材料ですね。強力な選択肢であることは間違いないですね。ありがとうございました。
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