プラウド府中ステーションアリーナってどうよ？

なので土地持ち分は相当少ないでしょう
港区より高いとご自慢の土地のようですが

普通に同じ値段なら港区に住むかな。

>>559
いんじゃない。それで。

>>560
そうだね。
あの伊勢丹、微妙だし。

ここに8000万出すなら、グランタワー買って、リフォームの方がいいかな。

>>559
立川の駅直結マンションの購入層を見ると、都心マンションの購入層とはほとんどかぶりません。
郊外の駅直結マンションと都心マンションは、環境条件が違い過ぎて、比較する意味がほとんど無いのです。
どちらを選ぶかは、個人の趣味嗜好であり、価格の問題ではないと思います。

これを読みましょう。
http://sumai.nikkei.co.jp/edit/rba/modelroom/detail/MMSUa5000024052016...

>>564
まあ、書いたのは野村の関係者でしょ。

>545
勿論昔の話です
今じゃ坪500以上は確実にします

仕様もここより良かったですよ

府中は3回しか行ったことないですが、最近駅近、築浅の投資物件買ったので注目してます

そこそこの人気物件の板にはどこも一定数湧きますね。
悔しさで販売後も粘着する人。

明らかな格上物件にケチつける人も必ずいますねｗ

どこにそんな書き込みが？？
564のリンク先に書いてあるように、多摩地区に地縁がある富裕層のニーズと合致したんでしょう。
港区物件の購入層と被らないことがなぜわからないのか。

566もおかしな話で、過去の相場持ち出してなんの、意味があるんでしょう。
いい時期に買えて、良かったですね。としか言えない。

>>566
昔の相場と現在の相場を比較しても意味が有りません。

なんだかんだで、第一期は即日完売になりましたねえ。
プラウドシティ立川のように、相場無視で売れ残り必死とネガられながら、なんだかんだでほぼ完売までいくんだろうな。二期で多少売れ残りが出ても、この価格で売れれば大成功でしょうね。もうこのスレの賑わいも終わりかな。

この物件を購入するような層は、
このスレッドには登場しないのでしょう。
買う人は買うってことです。

>>572 匿名さん

プラウドタワーだね。
あんな相場破壊でほぼ即完は凄かった。
お金溜め込む人が結構いたんだなって感じでした。

短期で完売できれば、それが適正価格ですからね。

府中に住んでます。非常に楽しみにしていました。

でも、囲まれ感が酷くて眺望悪いし、直結マンションというステータスにも関わらず今の時代で内廊下でもないなんて、
少し品格に欠けるかなと。

モデルルームはとても素敵でした。しかし、バルコニーは小さいし、角部屋以外は窓も解放感がないし、少し残念。

伊勢丹も微妙だし、街歩くと最近ご年配の方ばかりで将来が不安・・・。

てことで辞退しました。

でも、府中自体は大好きです。駅近の中古のタワーでも買います。

買えなくて残念でしたね。
因みに角部屋のモデルルームはありませんでしたよ。

>>574 匿名さん
価格破壊ではなく、駅直結マンションの価値が見直されたのだと思います。
その傾向は今も続いています。
数年前に建設された八王子駅直結タワーマンションも、周辺よりかなり高値で販売されました。

売れ行き校長だと、ネガがサッと引きますね。

複合型マンションということで買い物や病院などに通うのは便利でしょう
特に、魅力に思ったのが内装を自由に設計できることです。
コーディネーターと間取りの大まかな設計などができたり、
インテリアを変更できたり

自分の好きな内装に変更できるのはオーダーメイドを希望されている方にとって
魅力的です。

つかネーミングが微妙。サブタイトルみたいな長ったらしい名前なんだよな~
最初は（仮）だったから変更かかると思ってましたが、本当にそこが残念。

以前、ゲートヒルズステーションアリーナのマンション名も
某有名マンションサイト管理人さんからダメだし喰らってましたね。
あそこはまだゲートヒルズって名前で呼べるからいいけど、ここは･･･

長めのわかりやすそうな横文字英語。高齢者受けするネーミングなのかな？？笑

確かに　住所書くのに

東京都府中市宮町1-100 プラウド府中ステーションアリーナ11ｘｘ

住所番地より長すぎてワロタｗｗｗｗ

地番あってればプラウド府中で郵便物は届くでしょ。

住所にマンション名は不要なのでは？
手書きにしても、PC入力にしても煩わしいです。

いい加減な物、人、だらしない考え（組織）経由なら短縮でいいでしょうが、
銀行さんはじめ、きっちりとした仕事してる場所（場合）、
郵便局本人受け取り等、リスクが高そうな場合は
基本、正式名所フルが必要なのは常識です。

今さらネーミングにクレームって…
しかも記載するのが面倒だからなんて、可哀想ですがなんのネガキャンにもならないと思いますよ。

シンプルであることに越したことはないですが、大した話でもありませんね。

>>５８６さん
事実を申してるだけですが？
これはイイ、これは嫌だ　と発言するのは野良の掲示板なら普通の事ですよｗ
あと、教えておいてあげますが、
ネガキャン、ネガキャン
nhkの中学生討論会か時代遅れの大統領選挙前でしか使わない死語なんですよ？ｗ
あと意見をなんでもネガかポジに区別する悪い癖、見苦しいのでやめたほうがいいと思います。
はっきり言いますと、そういう性格、陰険といかキモイですからｗｗｗ

一期の抽選ではずれてしまった方、二期検討なさっていますか。他に検討している物件はございますか。
角や南が全て埋まってしまったので、非常に残念です。
もともと条件の良いお部屋は地権者が多くおさえていましたし、こればかりは仕方がないのですが。
バルコニーも小さいため、中部屋だとリビングの閉塞感が気になります。とはいっても窓はありますしモデルルームを拝見したかぎりは明るく開放的ではあったのですが、手に入れられなかったものはどうしてもすばらしく感じられます。
未練や悔しさはすてないと、また次を逃してしまいますね。
小さな子がおりますので、早めに決めたいという気持ちも正直ございます。

>>585 匿名さん
大半の書類はマンション名は不要になりましたが、タマにマンション名（建物名）を書いてくれと言う書類が有りますね。
その時は、正しいマンション名を書くしか有りません。

>>592 ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん
一期が即日完売、二期も２０戸しか残っていないのでは、間もなく販売終了です。
国分寺のタワーよりかなり安いので、お得感が有りますね。

削除依頼で確定で
592、593って同一の方のコメントだったのですね。

>>598 匿名さん
え！？それって確定できるものなの！？

どのテナントが入場する、いつわかりますか、期待！

>>600 マンション検討中さん
来年4月か6月かその辺りまで公表できないと聞いてます。
現在周辺で仮店舗でやっているところは入るでしょうが、テナントうまるのか少し気にしてます。

>>598 匿名さん
593ですが、592は私ではありません。

>>590 匿名さん
このマンションを検討している方は、２種類有るのではないですか？
どうしても府中に住みたい方は、府中の他のマンションと比較すると思います。
ただし、このマンションがダントツに値段が高いので、買わない場合が多いと思います。
もう一つは、どうしても駅直結に住みたい方です。
そのような方は、国分寺駅直結のマンションと比較すると思います。
国分寺の方が少し値段が高いようですが、資産価値をどう評価するか、個人差が有りそうです。

セカンドハウス用ですが、国分寺のタワーと比較してこちらが安いので購入しました。他にないここの魅力は、何といっても大國魂神社とケヤキ並木だと思います。あと毎日部屋から富士山が拝めることかな。駅直結なので値段が高いのは当然だと思いました。

ここはいろんな切り口からの国分寺アピールがすごいですね～
宣伝費用安くすみますね、おつかれさまです

>>604 匿名
大きな駅直結であれば、自然と大型商業施設隣接になりますね。
しかし、大きな駅直結で、大きな神社、大きなけやき並木と隣接するマンションは、珍しいですね。
その意味では、日本で唯一のマンションかも知れません。
そのことをどの程度評価するかは、個人の趣味の領域だと思います。

>>606 匿名さん
このマンションでは眺望シミュレーションがありません。
南側の伊勢丹の影響や西向きのケヤキ並木もどう見えるかわかりません。
ケヤキ並木は5階以上の高層階では部屋からでは無理でベランダに出ないと見えないのではないでしょうか。
国分寺の方はシミュレーションがあり、ベランダの手すりが透明なので部屋からも眺望が良いことを確認できました。