野村営業チームは戦略的なので即完売はが間違いないですが、本当にほしい人の手へ部屋が渡るかはわかりません。
ただ諦めないで何回もMRに通う方は当選率が高いと思われます。
キャッシュの方が優遇であろうとは思われますが、もちろん確定ではありません。
営業さんがローン審査通るか分らない方よりは、喜ぶことは間違いありません。
このような人気物件は、需要側有利なんで、営業さんに嫌われたら終わりです(笑)
ただ、抽選は平等なので、最終的には営業さんの意見無視の捨て身でほしい部屋入札するのも手かと思います。