契約済みさん
[更新日時] 2015-12-13 17:32:35
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物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海三丁目102番(地番)、東京都中央区晴海3-13-1(EAST棟)、 3-13-2(WEST棟)(住居表示) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分 山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,450戸(住宅)、SOHO216区画(非分譲72区画含む)、その他店舗2区画 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上52階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年09月17日 入居可能時期:2020年12月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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721
TTT 住民 [男性 30代]
南向き住戸ですが、先日の内覧会ではかなり寒い日でかつ曇り空でしたが、夕方まで空調無しでも暑いくらいでした。LOW-Eガラスなので個人的には期待してましたが、やはり夏はクーラーフル稼働になりそうです。
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詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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722
匿名さん
> かなり寒い日でかつ曇り空でしたが、夕方まで空調無しでも暑いくらいでした
それは物理的にあり得ないように思いますが。。
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723
契約済みさん [女性 30代]
「内覧での対応が違う…」とのご感想について。
1年以上前の契約者です。
内覧ではない話で恐縮ですが、MRに何度も足を運びました。
ですが、HPの謳いにあるような「クオカードや商品券進呈」の
1枚もゲットできてません。みなさん、どうなのでしょうか。
予算の都合で断念した私の友人でさえ
ご夫婦(仕事の関係にて別居中)で約6千円相当いただけたとか…。
契約のお礼は「口先だけ」で、今思えばさっさと済ませられた感。
特段のプレミアムは何もありませんでした。
契約後数回のMR訪問でも「今日はどんな御用で…」と
まるで門前払いのような扱いばかりで今日に至ります。
クレーム入れことなど一度もありませんが
もともと貧相な顔でパッと見「痛い顔」ではあることは自覚してます。
まさか顔で対応分けされているとも思えませんが、
「対応の違いの事実」と思いましたので記させていただきました。
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724
契約済みさん
>>723
クオカードって新規にMRに来た人だけじゃない?
クオカード差し上げますイベント前に契約しちゃっていたら貰えないよ
下のようにHPに書いてあったはずだよ。
その時貰える条件の所よく読んだの?
何度もMR行ったからって貰えるものじゃないと思うよ。
そもそも「今日はどんな御用で…」と言われたときに単刀直入に「クオカード貰いたい」って
聞けば良かったのでは?
自分は一期契約者だけど、契約後にクオカードイベントが発生したので貰えないものと思ってます。
※当物件ホームページを見た旨をスタッフにお伝え下さい。
※初めてご来場のお客様に限ります。
※1組様に1回限りの適用となります。
※アンケートに全てご記入の上、ご検討、ご見学して頂けるお客様に限ります。
※定員に達した時点で、キャンペーン終了とさせて頂きます。
※他キャンペーンとの併用はできません。
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725
契約済みさん
1期は損ですよね。まあ住戸は選びやすかったけど。
契約後キャンペーンが始まってすぐ営業担当に聞いたらダメでしたよ!
これだけ何もない物件は初めてでした(笑)
723さん
対応が違うとコメントした者です。
内覧会の担当者はおじいちゃんで勝手がよくわかっていませんでした。
それから私が男性ではないので甘く見られたところもあると思います。
かっぷくのいいデーンとした紳士だったらどうぞどうぞと好きにさせてくれたと想像します。
これからまだ戦いはありますが、がんばりましょう!
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726
契約済みさん
一期は別に損ではないでしょ、一番安く買えたんだし?
それとも二期で数千円のクオカード貰って一期より何百万も高くなった物件を買った方が
気分的によかったのかな?
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727
匿名さん
>>721
南はやっぱりいいですね。夏は暑そうですが、冬場は最高です。天気がいい日に富士山も見えますね。窓側にいけば。
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728
匿名さん
low-Eガラスには2種類あるますよ。入るのを防ぐor出るのを防ぐ そこをよく調べないと
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729
匿名さん
>>727
夏は太陽が高い位置にくるから、太陽光で暑くはならないと思います。安心して下さい
ただ気温は暑いのでそれなりに暑いのは避けられませんね
それは何処の方角も同じだと思います
北側が日陰になれば涼しいだろうけどここはそれもなさそうだし
ただ冬は南あったかなのは間違いないです
暖房代かなり節約になるでしょう
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730
契約済みさん
>>728
入るのを防ぐ仕様です。
現地で確認しました。
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731
匿名さん
>>730
それなら、通常の2重ガラスより、熱は入りにくいですね。
夏はガラスにフィルムはったりブラインド設置がいいかも。幼い子を一人で部屋に置きっぱなしなどは危険ですね。
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732
匿名さん
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733
匿名さん
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734
契約済みさん [男性]
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735
匿名さん
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736
申込予定さん
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737
匿名さん
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738
契約済みさん
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739
匿名さん
>>734
是非!
トリトンスクエアでやりますかね?
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740
匿名さん
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741
契約済みさん [男性]
トリトンは分かりやすくて、
賛成です!
やっぱり土曜日ですかね?
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742
匿名さん
>>741
フードコートでやるのが良いと思います!
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743
契約済みさん
会計が心配ではありませんか?知らない人同士。
セルフで自分のものは自分でオーダー会計できるお店は安心ですが。
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744
契約済みさん
どこのスレから来たのかな、ほぼ同一人物。IPが…笑
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745
契約済みさん
入居したら、バーでやりましょ!
入居前はトリトン賛成
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746
契約済みさん
検討スレで話題になっていましたが、皆さん現在ご近所にお住まいですか?
私は近所です。
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747
契約済みさん
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748
契約済みさん
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749
匿名さん
>>744
前からIP言う人、どうやって見ているのですか?
教えてください。
みれないですよね?適当な書き込みしないで頂きたい。
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750
契約者
>>742
ファミリーが多いですかね?参加したい気もするのですが、私は独身なので、ファミリーばかりだと恐縮していまいます。。。
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751
匿名さん
私は西新井です。家庭持ちだからちょっと難しいかも。
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752
契約済みさん
>>750
平気よ!
ファミリーでも近所付き合いが嫌な奥様ばかりですから来るはずないわ。
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753
匿名さん
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754
匿名さん
D通の方、多いのかなぁ?
私は入社試験で落ちました
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755
契約済みさん
たぶん多くない。ほとんどいない。
入居者説明会のルックスから察するに。
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756
匿名さん
>>755
私は田舎者で服装もあまり気を使わずダサいのを自覚しているので、東京のタワマンだから派手でオシャレな人ばかりだと気後れするなあと思っていましたが、いい意味で普通というか垢抜けてない人がたくさんいましたから良かったです。○通みたいな、チャラチャラした人より実直なダサい人のがいい。
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757
契約済みさん
私も平凡で気が抜けました。まるでごく普通の町内会ですね。
こういう時代なのかな。
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758
匿名さん
インスタで、契約会の様子(人の特定は全く出来ません)をアップしている方とかいましたね。
確かに、色んな層がいそうですよね。
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759
契約済みさん
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760
契約者
>>752
参加については皆さんとコミュニケーションを取りたくて参加するなので、一人で参加して逆に孤独感を味わうだけになったら今後のDT生活も含めてなんだか少し寂しくならないかなと心配しております。(色々な意味で)
良いかたが多いと、信じたいですが、
以前、美容院でうかがった話ですが、
住んでる階数で差別する人がいるときいて残念に思いました。
タワーマンションに限らず、どんな間取りで何階に住むかは人それぞれ色々な理由や価値観があると思います。
DTにはそれぞれの価値観を尊重しあえる方が多いといいなぁと思います。
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761
匿名さん
>>760
自分はまったく差別しません。DTは大丈夫じゃないかな。52階だけは別格かもしれませんが。
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762
匿名
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763
契約済みさん
何のためにアップしているの?
誰かに報告したいのか。
私には理解できない。
極力秘密に暮らします。
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764
匿名さん
>>763
若者がSNSに写真をアップする行為については、リア充を友達に見てもらいたい、という心理から来るものと一般に言われておりますな。我々年配層にはなかなか理解しにくい文化かもしれませんね。
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765
匿名さん
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766
匿名さん
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767
ママさん
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768
契約済みさん
そんなことないと思いますよ、説明会の感じだと。
普通の国産車でしょう。
普通でした。
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769
匿名さん
>>768
確かに普通でしたしかし身形だけでは人は判断できませんよ
ここを買える所得があるのだから
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770
契約済みさん
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771
契約済みさん
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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772
住民でない人さん
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773
契約者
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774
契約済みさん
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775
契約済みさん
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776
契約済みさん
DTはフロアで値段変わらないから、あまり差は生まれないはず。
上層階でどや顔したら、恥ずかしい
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777
契約済みさん
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778
契約済みさん
うん、ただめざとかっただけ(笑)
そういう私もかな。
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779
契約済みさん
>>777
あ、父がそんな感じのことを言っていました。
真実でしたか。
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780
契約者
>>771
スパは裸ですね。
もし芸能人や著名な方がいらしても、プライベートな場なので普通の人(同じ住人と言ったほうがいいですかね?)として振る舞えばよいと思いますよ。
それとDTに住んでいるということは、公害しないようにしてあげましょう。
と、自分に言い聞かせました。
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781
匿名さん
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782
契約済みさん
前にタワーマンション住んでたときは、ジャニーズすんでて、よくあいましたよ
DTはかなり有名人すみます
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783
契約済みさん
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784
住民でない人さん
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785
契約済みさん
>>784
いいですね、ネットでしか知らないけど好きです。
ベンツのマクラーレンを見てみたい。
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786
契約済みさん
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787
契約済みさん
ランボーってランボルギーニ?
そんな言い方、初耳!
ランボルギーニは医者らしいわ。何色かな。限定色かな。
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788
契約済みさん
愛人に子供もいませんか?
愛人だろうと思う人がいます。
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789
匿名さん
平置き駐車場が数台ありましたが、どんな車が駐車されるか楽しみです。以外にマーチとかだったら面白い(≧∇≦)
高級車は立体駐車場派の人のが多いのかな?
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790
匿名さん
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791
住民でない人さん
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792
匿名さん
>>790
今の時点では確信犯とは言えん。あくまでボーリング調査の結果14メートルの杭を発注しただけだから。
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793
契約済みさん
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794
匿名さん
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795
契約済みさん
今日インスタのしょうへいくんっぽい人がいました。
聞いてみようかなと思ったけど反応がこわくてやめました。
若いのにすごいなあ。
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796
契約済みさん
>>791
ベンベって、面白いとでも思っているのだろうか。。
外部のオッサンは来ないで下さい。
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797
契約者
ロビーにクリスマスツリーがお目見え。
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798
契約済みさん
>>795
いや、あれは親の金だから笑
親が買ってるだけだし
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799
契約済みさん
>>798
え、自分で起業でもしているのかなと勝手に思いました。
別宅まで親のお金で買うのかな?
親のお金だったら逆に残念だわ。買わないほうがいい。
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800
契約済みさん
以前のアングル、夜バージョン
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801
契約済みさん
放送事故のようですが東住戸から見る夜景
トリトン?とレインボーカラーのイルミ
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802
契約済みさん
雨上がり
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803
契約者
西の雨上がり
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804
契約済みさん
>>799
あくまでも親の意思で買った別宅なので、名義も親です。
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805
契約済みさん
>>802
東向きの開放感、いいですね。バルコニーの左側にその壁?があるってことは3LDKの部屋ですか?
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806
契約済みさん
>>805
1LDKです。3LDKだったらよかったなあ。
バルコニーの下コンクリートボコボコはそのままでした・・・
なぜあんなに欠けているのでしょう・・・
お隣もボコボコでした。
修復できた方がいましたら教えてください。
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807
契約済みさん
>>804
へっ?ご本人だったの!?
想像のお話かと思ってコメントしてしまい失礼しましたm(._.)m
しょうへいくん?
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808
契約済みさん
>>806
失礼しました。
だいぶ抜け感がいいと思うのですが、40前半の階あたりですか?
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809
契約済みさん
はい、そうです。
何階がベストビューなのか気になっています。
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810
匿名さん
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811
匿名さん
インスタ見る限り典型的なボンですかね
まあ、うらやましいけど
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812
住民でない人さん
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813
匿名さん
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814
主婦さん
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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815
匿名さん
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816
匿名さん
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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817
契約者
最近、下品な話が多くなりましたね。
色々な方が住まわれますし、
これから購入される方や投資(賃貸、転売)される方なども
いらっしゃるかと思われますので
マンション全体の品位や価値を下げる投稿は、できればパス付でお願いします。
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818
匿名さん
>>817
匿名掲示板なので、仕方ないことと思います。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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819
匿名さん
>817
そんなマンションの正式なHPでもブログでもないんだから構わないでしょ。パーマンやパークコート、グランみたいな高級マンションならあれだけど。まあ楽しくやりましょ。僕は日産エックストレイル乗ってるよ。
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820
契約済みさん
投稿が止まっていたので盛り上げてくれたのかなと思いました。
私はほのぼの眺めていました(*^^*)
シェルポがポルシェなのは意外にわからなかった。犬の名前にかわいいなあと思いました。
犬がほしくて名前だけ考えています。
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