| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市 都筑区池辺町4035-13（地番） |
| 交通 |
横浜線「鴨居」駅から徒歩11分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
705戸（その他、横浜市認可保育所＜予定＞1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上12階
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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パークシティLaLa横浜口コミ掲示板・評判
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147
匿名さん
瑕疵に対する責任は旭化成建材にあるけど、瑕疵担保責任って瑕疵をなくせばいいわけだから、是正工事で済むのであればそれで十分。なので全棟建て替えの費用請求されるいわれはないはずなのだが。
昨日の旭化成の社長が補修費用は負担するが、全棟建て替えの費用については協議とコメントしたのはそういった裏がある。三井に対して全棟建て替えの分まで払う気はないというのを公の場で突きつけたともとれる。
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148
匿名さん
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149
匿名さん
>>147
仮に旭化成がデベとゼネコンを兼ねていたとして、瑕疵担保だから是正工事すればいいですよね、と住民に言っていたとしたら。
今でもヒートアップしている住民がどういう反応を示しただろうか。
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150
匿名さん
下請けをあおって手抜き工事の元凶になる
住民が分裂するよう、不必要に早い段階で建て替えをほのめかす
そして掲示板で工作員が自社礼賛のアホな書き込みをする
三井不動産は最低だな
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151
匿名さん
＞150
その通り。大手デベってやることがえぐい。三井だけじゃないけど。
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152
匿名さん
>>150
あんまりヘタな憶測はしない方がいい。あなたが旭化成のステマでない証拠はないわけだからね。
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153
匿名さん
言われた通り14mの杭を打った。
で、届かなかった。
打った人の責任か？
14mの杭を打てと言った人の責任だろうよ。
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154
匿名さん
いわれった通り１４ｍの杭を打って支持層に達していなかったら、杭が短かかったって報告上げるでしょ。達していなかっけど達してるようにデータ改ざんしちゃダメ。
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155
匿名さん
>>153
はぁ？ まさかと思うが、例の現場管理者は悪くないって言ってる？
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156
匿名さん
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157
匿名
う～ん、どうもそれは違いますね。
言われたとおりに（善管注意義務って知りませんけれど）単に実行しただけですってことになりますよ？
学校で教わらなかった的な新入社員ではないですか。
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158
匿名さん
14mじゃ届きませんでしたとか報告してごらん。
三井住友さんのボーリングってザルですねえと言うことになる。
それが許されると思っているのは仕事をしたことのない人間。
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159
匿名さん
by 匿名さん 2015-10-21 11:13:31
何一つ悪くない三井不動産を責めるのはお門違いもいいところですよ
全ては旭化成子会社の責任、そして責任能力がない(資本が無い)ゆえに、すべての責任は旭化成本社にあります
住人はむしろ三井不動産と手を組んで、旭化成本社、子会社を相手取って裁判を起こすべきでしょう
by 匿名さん 2015-10-21 12:28:38
＞＞95
旭化成子会社の請負契約違反ですから三井不動産は被害者とも言えます
三井不動産は知り得ようがなかった構造欠陥であり、善意の第三者です
全ての原因と責任は旭化成子会社とその資本上の責任者である旭化成本社にあります
by 匿名さん 2015-10-21 12:49:00
>>100
だからそれに応えて旭化成に費用出せと要求してるんでしょ。旭化成は苦し紛れに記者会会見で払えませんと言ってるけど。
政治的に考えたら、誰かが言うように住民は三井不動産と組んで旭化成にプレッシャーかけるのが良策だと思う。
by 匿名さん 2015-10-21 20:55:29
仮に1戸に5000万で補償しても350億なんだから、三井から見たらすごい安く済むよね
株価も回復してきた・・・大手ですなあ
by 匿名さん [男性] 2015-10-21 21:57:58
そうだね。350億補償したら、さすが三井、やっぱり三井凄いな〜て言う流れになって、むしろそこまで補償する三井て
イメージになるな。 住民には申し訳ないが、神対応したら三井の評価が上がる
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160
匿名さん
実は杭打ち管理者は悪くなかったとか、近年まれに見る珍説だね。住民に聞かせてやりたい。
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161
匿名
>>160
だね。だったら「管理者」なんていらないw
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162
匿名
＞何一つ悪くない三井不動産を責めるのはお門違い
なんら責任を帰すべきではない、などの意見は見受けられない中で、「社会的弱者は救済されるべき」という論点や社会的仕組みを否定する意図と解釈されませんか？
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163
匿名さん
三井だから保障してくれる。三井だから350億だせる。これが小さな会社で倒産=泣き寝入り。
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164
匿名
「本件の販売元だからこそ」っていうのは、やや乱暴。
資金力や決定力などがあるからこそ「保障してくれる」とか「○○億円出せる」と言えるものであろう。
よって、本件の販売元以外を排除することなど到底できない。
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165
匿名さん
三井は費用を負担するつもりはないわけでしょ。費用負担でもめて建て替えどころじゃなくなっちゃうかも。
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166
匿名
購入者に対してすべての責任があるのは三井不動産
三井不動産は、「確かな品質管理、徹底した品質チェック」、「高い信頼性」、「建物が安全である」、「杭は強固な地盤で支持している」と記載して販売し、契約を締結している。
これが契約内容の一部。杭の品質管理は杭の現物確認とオンタイムでの支持層の確認が必要。旭化成は記録をすべて事後提出したと言っていることからすると、三井不動産は口だけで何にもしていなかったのではないか。
債務不履行を原因とする瑕疵。それでも裁判に持ち込めばせいぜい解除権が上限。
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