湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲　他）part8

タワーマンションなら、北向きでも明るいですよ。
眺望好きなら北向きがオススメですよ。

冬の晴れた日、バルコニーで日向ぼっこ。
気持ちいいよ。北部屋だと凍死しかねない。

バルコニーで日向ぼっこしたいなら南向きにしたら？
笑

＞８００
南から太陽に照らされるから明るいんじゃない？
北部屋は陽に照らされず暗いけどね。

冬なんて外に出たら凍死やで。
南向きでも寒いわ。。。

直射日光欲しいなら南向き。日焼けしちゃうよー、

直射日光は健康に悪いですよー。
皮膚ガンになりますよ。

>805
東京だと冬の晴れた日、暖かいですよ。
よくバルコニーで日向ぼっこしてます。
北海道にでもお住まいですか。

日向ぼっこして、皮膚ガンになったらどうするのよ。

東京の冬に外で日向ぼっこですか。

寒そー。。。

直射日光なんて、有害でしか無いのに、良くやるわ。
昭和の温まり方ですな。てか、寒いやろ。風の無い日にやってな。

皮膚ガン怖く無いの？

眺望好きなら北向き、直射日光なら南向きがベスト。

北を検討している方は、
同じマンションの南部屋は決して見てはいけません。
あまりの明るさの違いで北部屋、買う気失せます。
私がそうでした。
結局、予算アップして南部屋買いました。

タワーマンションだと、風強いから南向きでも日向ぼっこなんて出来ませんよ。

ああいうのは、戸建のベランダでやるもんだよ。

冬の日向ぼっこほど、
心地よいものないけどね。
日向ぼっこできないって、
ある意味すごい。
住居と言えるのかなあ。

まあ、お得に買うなら北向きだけどね。
南は明るすぎてカーテン必要だから、昼間は逆に暗いです。

カーテン開けっ放ししが好きなら北向きがオススメです。

＞８１０
北部屋だと寒いと思います。
お勧めしません。

タワーマンションだと風が強すぎて、日向ぼっこなんて出来ないよ。

まあ、お得に眺望楽しみたいなら南向き。

高くても良いから日向ぼっこしたいなら南向き。

ってところかな。

好きな方角を選べば良いのよ。

北部屋買って、後悔してる方多いのかね。
スレが急に伸びましたね。

まあ、中古でいろんな方角みてから、それぞれで決めるしか無いよね。
感じ方は人それぞれだし、何を重視するかも人それぞれだからね。

タワーマンションに限って言えば、北向きのメリットありますから、皆んな気になるのかもね。

中古でいろんな部屋を見て回る事をオススメします。

タワーマンションだから北向きの部屋ができてしまう。
が、正解。

どうしても直射日光欲しいって人も居るみたいだし。

北向きでカーテン開けっ放しにしたい人も居る訳。

全部の方向は選べないのだから、自分が大事にしたいものを選べば後悔がないと思いますよ。

でも、タワーマンションなら北向きでも明るいので結構人気ありますよ。

北向きについて興味出てきた。
今度見に行ってみようかな。

タワマン北部屋は南向き住人のためにある。

北向き良いですよー。タワーマンションなら明るいし、カーテン開けっ放しに出来る。
眺望好きなら断然北向きです。

南向きの人が高い金を出してくれる訳ですから、北向きの人は南向きに感謝です。

＞北部屋買って、後悔してる方多いのかね。

逆だと思うよ。南向きなんて夏は暑くて地獄。カーテン閉めてエアコン全開でようやく過ごせる。

ただし、北向きが良いのは物件によるから、完成前青田売りの物件で北向きを買うことはお勧めしない。

住んでみた実感と違う向きに住んでいる人の特に日差しのきつさや暑さに対する強い不満を見るにつけ、

北向きが良いという感想を持っている人が多いので、中古を選ぶときや完成売りマンションを選ぶとき

には、北向きを最初から排除しない方が良いということ。

>826
「開けっ放し」以前にうちの北向きリビングにはそもそもカーテンが無い。
それに価値を見いだせるかどか？ってことかな。

北向きってだけで安く買えるのも、北向きのメリット。
南向きの人が多く払ってくれてるので、北向きは安く買えるんですから。

タワーマンションだと、南向き買って後悔してる人多いよ。
夏は暑くてクーラー代が掛かるし。

北部屋はタワマンの妥協の産物ですね。
営業マンのトークにはくれぐれもご注意を。
私は最初、安さに惹かれ北を買おうと思いましたが、
念のため同じ階の南部屋を見せてもらいました。
すると、あまりの明るさの違いにびっくり。
結局、予算を上げて南部屋を買いました。

カーテン開けっ放しで眺望楽しみたいかどうかで変わってくるのでは？

でも、タワーマンションだと北向きでも明るいし、メリット多いですよ。
カーテン閉めなくても良いですし、眺望好きならタワーマンションの北向きはオススメです。

でも、タワーマンションだと北向きでも明るいし、メリット多いですよ。
カーテン閉めなくても良いですし、眺望好きならタワーマンションの北向きはオススメです

タワーマンションに限っていえば、南向きの夏は地獄ですよ。。。
カーテン閉めて、クーラー2台をフル稼働して、やっと過ごせるレベル。

昼なのにカーテンしめて照明つけなきゃ過ごせません。

うちのタワマンは北側エレベーター。
部屋なんてない。

まあ、何を大事にしてるかで、選ぶべき方角は決まってくるのでは？

結局、物件によるのかもね。

タワーマンションの場合、北向きもまぶしすぎない、景色がきれいなど、それぞれの良さが

あるので、価格も北向きだから安いということは無い。

方角ではなく、部屋から何が見えるかで値段が違う。例えば同じマンションでも2割くらい

値段が違うことも。


東京タワーが見える部屋＞見えない部屋

海側の部屋＞陸側の部屋

レインボーブリッジが見える部屋＞見えない部屋


例えば、湾岸マンションでレインボーブリッジを間近に望む北向きと、レインボーブリッジ

が見えない南向きでは、北向きのほうがはるかに高かったりする。

たた、何が見えるかが価格に反映されている場合、将来見えなくなるリスクがないかチェック

することが必要。近くに空き地がある場合など、タワーマンションが建つ可能性がかなりある。

中古で、いろんな部屋を見て決めれば良いのよ。

いろんな意見があるから、まずは中古マンション巡りして、自分の好きな方角を選べば良いと思いますよ。

どんな物件であろうと、北はないよね。
日は一日中当たらないし、暗いし、寒いし。

夜勤の方で昼寝る方にはニーズあるかもしれませんが。

まあ、眺望好きなら北向きもありだと思いますよ。
タワーマンションなら北向きでも明るいですし。

＞タワーマンションなら北向きでも明るいですし。

タワーマンションなら北が明るいなんて理由ありません。

タワーマンションに限って言えば、南向きは夏場に地獄ですよ。

カーテン閉めてクーラー2台フル稼働してやっと住める感じです。昼間からカーテン閉め切って照明つけるの嫌じゃ無いですか？

いえいえ、タワーマンションは北向きでも明るいですよー。
遮るものがありませんから。

物件によりますよ。
北向きでも明るいマンションありますし、南向きなのに暗いマンションあります。

結局は前に遮るものがあるかどうかですね。
直射日光欲しいなら、南向きですな。皮膚ガンのリスクが高まりますが。

北向きはすべて暗い。
南向きでも暗い物件はある。

まあ、いろんなマンションを見てから決めたら良いと思いますよ。
北向きでも明るい部屋、南向きでも暗い部屋ありますから。

いえいえ、タワーマンションなら、北向きでも明るいですよー。
前に遮るものがありませんから。

そもそもお天道様が1日中拝めない部屋なんて、
住居としてどうかと思う。
自律神経に悪そう。

まあ、いろんな部屋がありますから、中古でいろんな部屋を見て回れば良いのでは？
タワーマンションの北向きは本当にオススメです。

直射日光の方が皮膚ガンのリスクありますよ。
そりゃずっと部屋に閉じこもってカーテンしてりゃ病気になりそうですけど。

タワーマンションに限れば部屋も明るいですし、問題にはなりませんよー。

全室北向きなんて売り文句が出てきたら、
北を考えても良い。
一生ないと思うけど。

眺望好きなら、タワーマンションの北向き。

直射日光好きなら戸建の南向きだね。

南向き最高！と思って入居したら、日当たりが良すぎて開閉できない大きな窓から
直射日光が差し込んで暑い暑い。で、昼間からカーテン締め切って照明付けて、
エアコンフル稼働。


なんてことが普通にあるみたいです。タワーの場合。

西向きだけど北向きよりはいいかと思って、北向きよりも高い値段で入居した人も
午後は正午から日没まで西日が照り付けて大変なんてことも。

真夏に直射日光に照らされたらどうなるか、写真見ながら考えれば想像つくでしょ？

FIXの大きな窓がある部屋ってある意味、温室と一緒ですからね。冬は暖かいでしょ
うけど。

タワーマンションなら、北向きも南向きもありますから、好きな方角を選べますよ。

北向きは安くて豪華、眺望楽しむにも良いのでオススメです。

南向きは高いですが直射日光好きならオススメです。

好きな方角選べば良いのでは？

たぶん夜勤の方が北部屋買ってるんじゃないですかね。
安いし、昼でも暗いし、夜勤の方にピッタリですよね。

最近は窓の大きなマンション多いから、北向きでも明るいですけどね。

どうしても北を暗いことにしたいのかな。

無理じゃ無いですかね。インターネットだと情報伝わりやすいので、嘘はすぐばれますし。

窓大きくても暗いです。日当たりませんから。
うちのタワマンの北部屋の方は昼から照明つけてます。

窓が無いとか、すごく小さい窓しか無いのなら北は暗いだろうね。

でも、湾岸のタワーマンションで、そんな所ある？
広い窓付いてるし、前に遮るものが無ければ明るいのは当たり前だと思いますけどね。

いえいえ、タワーマンションだと、北向きでも明るいですよー。
南向きだと眩しいですし、暑いので結局カーテン閉めて暗いですよ。

南向きだと夏は地獄だよ。

カーテン閉めてクーラー2台をフル稼働させてる。
昼なのに照明点けてるよ。

>869
窓が大きくても暗いですよ。
本当に明るいなら、
普通のマンションでも北部屋作るでしょ。

でも、南向きでもカーテンするから、結局照明つけるんでしょう？

同じじゃ無いですか？

だんだん嘘がばれてきましたね。どうしても南を売りたい人かな？

南は太陽高度が高いのでカーテン入りませんね。
東、西は必要でしょう。

結局一緒なら安い方がお得だよね。
なんで、南が良いの？
カーテンするなら、暗くなるでしょうに。

ちなみに、南向きを好むのは日本人だけのようです。例えばアメリカの高級住宅はわざと
北向きに作られます。理由を聞いたことがありますが、

・家具や、フローリングが直射日光で痛む
・北向きのほうが景色が綺麗に見える
・南向きは夏がとんでもなく熱い

だそうです。

南向きでも、夏はお日様を1日中見れないのですか？

自律神経がおかしくなりそう。。。

結局、夏になれば南向きは、お日様が当たらず。自律神経がおかしくなるのですよね。

なぜ高い金を払って南向きにする必要があるのですか？

南向きでも夏はお日様が入らないなんて、、、自律神経おかしくなりそう。

＞８７７
それ、目の色の違い。
目の色素の薄い方は明るさに弱く、暗さに強い。

つまり、夏は北向きと同じって事ね。

冬に直射日光入るかどうかで、高い金を払うの？
馬鹿馬鹿しくないですか？

わたし、目の色素薄いんですよね。北向きが良いのかしら。

夏に直射日光入らないのなら北向きと同じでは？

南向きは、夏場に1日中お日様が入らないので、自律神経がおかしくなるのですね。

>883
それなら北でも良いんじゃない？
夜勤の方も北が向いてると思う。

昼間にカーテン閉めずに眺望楽しめるのも北向きのメリットだよ。

>884
明るさがまったく違いますよ。
北部屋は暗いです。

夜勤の人って、タワーマンション買えるほどの給料もらえるのかしら。。。

北向きはダメと言っている人は、ナロースパンの部屋の人じゃないかな。たとえばこんな。
間口が狭くて奥行きが長いと、北向きだと部屋は暗いよね。最近はこんな間取りが多いから、
それならわかる気がする。最近は間口が十数ｍあるワイドスパンの間取り、少なくなった
もんね。

＞８８７
南でもカーテン閉めずに楽しめるから。

タワーマンションに限っていえば、北向きでも明るいですよー。
カーテン閉めなくて良いので眺望も最高です。

>890
貴方の言ってることは一理ある。
ナロースパンは問題外。
ワイドスパンでもナロースパンに比べれば明るいが、
あくまでナロースパンと比較した場合であって、
やっぱり暗いことには変わりない。

南は明るすぎてカーテン閉めなきゃいけないですよ。
夏は地獄ですよ。
カーテン閉めて、クーラー2台をフル稼働させてます。
昼から照明点けてますよ。

皮膚ガンのリスクも高い。

眺望好きならタワーマンションの北向き。

日向ぼっこしたいなら南向きってことかな。

まあ、中古でいろんな方角を見て決めれば良いのでは？

好みもあるだろうし。

住居でなければ北で眺望楽しむのも良いんじゃないかな。
住居だとやっぱり北はないと思う。

まあ、好みですよ。
北向きだと眺望も良いですから。タワーマンションだと明るいですし。

ライフスタイルで選べば良いのでは？

タワーマンションだから北が明るいなんて理由はない。

住居に眺望を求めるなら北向きも選択肢になりますね。

眺望求めないなら、北向き選ばなきゃ良いのよ。
人それぞれなんだから。

タワーマンションは、遮るものが無いので、北向きでも明るいですよー。

南向きはベランダが庇がわりになって太陽が高い夏は部屋への直射はなく
太陽の低い冬はサンサンと床に太陽光が入る。
また、西や東向きと違い、壁に直射が当たる事が無いので家具や壁の絵画にもやさしい。
カーテンウォールのケースは別だけど、まあ、少なくとも日本では
南向きを最適とする割合はダントツで不動だよ。

結局、好みだと思いますよ。

日本が南向き人気なのは湿気のせいだよ。
タワーマンションだと、逆に乾燥するから、あまり向きは関係無いです。

好きな方角選べば良いのですよ。

眺望好きならタワーマンションの北向きはオススメ。

眺望が好きなら北向きでも良いと思います。

結局好みなんだよ。

＞タワーマンションだと、逆に乾燥するから、あまり向きは関係無いです。

これも意味わからん。普通のマンションと何が違うの？

＞９０６
方角より、何が見えるかだよね。

何が見えたら良いの？

東京タワー。橋。海。
夜景ならビル群。

山の景色も最高ですぞ。

うちのマンションの画像載せるわけにはいきませんが、うちにそっくりの北向き
タワーリビングのイメージはこんな感じです。

海の景色を楽しむなら高層より低層。
ただし、永久眺望の場所を選ぶべし。

なんか、リッチな部屋だね。羨ましい。

永久眺望のマンションは東京では希少価値だよ。見つけたら買うべし。

まあ、セカンドハウスで趣味で使うなら北側が最適かもね。オフィスなんかそうだもの。
でも家族で済むマンションなら北側は正直つらいよ。やはり南側の人気は不動だろうね。

まあ好みだよね。

＞９１４
同じマンションの南部屋はくれぐれも訪問しないように。

南向きは高いからなあ。まあ、そのおかげで北向きは安く買えるんですけど。

好きな方向買えば良いのでは？
いろんなマンション見学して決めれば良いのよ。

同じマンションの南向き見学しても良いのでは？
南向きが良ければ南向きを買えばよいし、北向きが気に入れば北向きを買えばよいのですよ。

いろんなマンション見学して、好きなマンション買いましょうよ。

＞９２１
でも管理費、同じでしょ。

南向きでもダメな部屋はありますし、北向きでも最高な部屋はありますから。いろんなマンション見学して、自分で納得して買えばよいと思います。

管理費って、なんの管理だと思ってるの？

＞914
うちは外がうす曇りの場合で、だいたいこんな感じですね。晴天だとまぶしいくらい明るいです。
晴れているときにカーテンあけっぱにしていると、うちの奥さんに家具が焼けるから閉めて。
と怒られます。笑

まあ、直射日光が入らないと気持ち悪いという好みの人もいるんでしょうけど、私はこのほうが
快適です。

南向きが欲しい人だって、北向きがよい人だっていても良いのですよ。
いろんなマンションを見学して、好きな部屋を買いましょうよ。

角部屋ってどうですか？

やっぱり角部屋は最高ですかね。

まあ、北側を最適だとする人がいる事も真実
でも、南側を最適とする人が大多数という事も事実

その上での好みの問題という事じゃないかな。

角部屋だとどっち向きが良いのでしょうか？
南向きだと、東や西からの陽が入って暑すぎませんかね。

北が良いと思う方は、夜勤の方くらいじゃないかな。
でなければ、全室北向きなんてマンションがあっても良いと思う。
残念ながら、北部屋はタワマンの妥協の産物だと思う。

結局は好みの問題なんだよな。、

北が良いという人も居るし、南向きだけが良いという人も居るってことですよね。

人それぞれなんだから良いのでは？
取り敢えず、自分でいろんなマンションを見学して、好みの部屋を見つけたら良いと思うよ。

有明や晴海辺りだと北向きが人気なのは眺望のせいだよね。

逆に板橋辺りだと南の方が眺望が良い。

＞まあ、北側を最適だとする人がいる事も真実

夜勤の方かな。

＞９３７
有明でも晴海でも南の方が人気あるので高い。

夜勤に、こだわらなくても （笑）
北向きは眺望好きな人が選んでもおかしく無いですよ。

眺望は何が見えるかによる。
方角ではない。

眺望好きな人は有明や晴海だとお買い得に買えるってことでしょ？
良いじゃ無いですか。

何が見えれば良いの？

東京タワー、海、レインボーブリッジ。

山の景色も最高ですぞ。

我が家は断然北向き派。

>942
夜勤の方にとってはお得だと思う。

船が見えるのも良いね。

夜景のビル群も素敵ですぞ。

夜勤じゃなくても安く買えますぞ。

医者が多く住んでるのは夜勤が多いから？

医者なら断然北向き。

好きな方角選べば良いのよ。

いろんなマンションを見学して決めれば良いのでは？

間取りも大事だよ

タワマンなら北向きでも良いなんて言う方いるけど、
何の根拠もないことがよく分かった。

結論：北部屋はタワマンの妥協の産物。ただし、夜勤の方のニーズあり。

できれば角部屋。

まあ、好みだよ。
タワーマンションの北向きは明るいので眺望重視ならお買い得に買えるよ。

わざわざ南向きなんて選ぶ必要無いよ。高いだけ。

角部屋よりワイドスパンで
すべての部屋に南の窓がある間取りが好み。

まあ、いろんなマンションを見学して気に入った部屋を選べば良いと思います。南でも北でも気に入った方を選べば良いのよ。

私は角部屋が好き。
風が入るから。

やっぱり間取りだよねー。
ワイドスパン良いですよね。なかなか出てこないけど。

間取りも好みが出るよね。
私のこだわりは26畳の広めのリビング。2人暮らしで90平米の2LDK。角部屋です。

うちは2人暮らしで３ＬＤＫ。
一部屋は来客用。
もう一部屋は書斎兼趣味の部屋。
子供が生まれたら、どっちをつぶすか悩ましい。

客間があるのは良いね。我が家は客を呼ぶ時はパーティルームやラウンジ使うね。200平米くらいあれば客間作ったりできたんだけど、都内だと広い部屋は難しいよな。

>>958
タワーで北が安いのは、昔の話。
最近は、北はそれほど安くない。特に眺望がよければ尚更。
デベもばかではないので、過去の売れ行き、中古価格など見て
価格調整済み

なんか1人で連投しているようにしか見えない時間帯がありますが。
スレを埋めたいのか？
方角なんて物件によって変わる話なのにw
アホかとw

あんたもね

>>965
来客用、一択でしょ(笑)
小さな子供がいるのに泊まりにくる来客なんて親族以外許されないよ

>>968
確かに、夜中に何やってますのと思います。

子どものいない方は北でもいいでしょうね。家族で住むなら北は選べません。
南は暖かくて明るくて気持ちいいですよ。夏のエアコン代も24時間つけても最近のエアコンは省エネなので大丈夫です。カーテン閉めずにエアコンで過ごせます。

家族で北向き低層に住んでるけどありえないから出て行けと？笑。洗濯物は基本部屋干しだし特に困らないなあ。近隣のタワマンやビルの反射で午前中も明るい。なんといっても安かった。
ただし西日がきつい。とくに夏。

北のバルコニーって寒そうだね。
1年中、日陰でしょ。
バルコニー日向ぼっこできないなんて
悲しすぎる。

タワーマンションに限って言えば、北も良いものですよ。
暑さ寒さってエアコンや床暖房がありますから。
バルコニーであったまろうって人はタワーマンション買わないのでは？

タワーマンションの北と一般マンションの北の違いって何？
部屋の明るさは変らないよね。日が当たらず暗い。

北向きなら高層階が良いと思いますがね。

いやいや物件によって全然違いますよ〜。
北向きでも明るい物件なら、北向き選べば良いのではないですか？

好みで選べば良いのではないかと思いますよ。
物件ごとに違うのですから、物件ごとに語りましょうよ。

どの物件の北向きがダメと言ってるのですか？

日が当たらないというのは直射日光って事ですよね。
直射日光が当たらないのは、現代ではメリットですよ。
発がん性が認められてますし、有害です。

日が当たるということは、太陽が見えるってことでしょ？
それが好きな人は良いかもしれないけど、窓の方向に太陽が見えるのってそんなに嬉しい？
眩しいからカーテンが必要になって、逆に暗くなるし迷惑なんじゃないかな。

外干しでもするつもり？

他の人も書いてる通り、眺望が良い北向きは価値があるので値段が高くなりますよ。
物件によりけりです。
物件ごとに違うので、北向きが悪いというのなら、物件名を挙げない限りは無意味です。

南は南中高度高いのでカーテン開けてますよ。
東、西は閉めるでしょ。
正直、南以外、考えられないよ。
南＞＞＞東＞西＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞北
だから、全室南向きを売りにするマンションが
あるんだと思う。

じゃ、南もお日様が当たらないって事？
北向きと同じじゃん。

割高な金を出して北向きなのなら、北向き買った方がお得なんじゃない？

＞９８４
同じではありませんよ。
まったく明るさが違います。

お日様が当たらない暗い南向き買って後悔してるって事かな？

だったら、北向き買った方がお買い得だったんじゃない？割高な金額を出して後悔してるの？

え？でも、南向きなのに日が当たらないのだから暗いですよね？

日が当たらないのに明るいのなら、北向きでも明るいんじゃないですか？

結局、直射日光入るの？入らないの？

＞９８７
もう少し真面な反論お願いします。

いやいや、真面目ですよ？

直射日光が入るのなら、明るいことは分かるのですが、直射日光が入らないのですよね？
それなら、北向きと変わらないじゃないですか？

ということは、無駄に金を払ってしまったことになりますが。

タワマンの罪ですよ。
北部屋は。
おかげで南部屋があるんだけどね。

意味が分からない（笑）

北向きでも南向きでも好みで選べば良いのではないですか？

日が当たらない南向きを買ってしまって後悔してるって事でしょ？

うちのタワマンは北部屋ないよ。
北はエレベーター。

北向きでも、眺望が良かったり、明るい部屋だったりしたら価値が高いって事だと思いますよ。
物件ごとに違いますので、どの物件かを書かないと何とも言えないような。

北部屋のバルコニーって何に使うの？

あれ？北向き物件を見てから南向きを買ったって言ってなかった？

矛盾始まったね。

＞北向きでも、眺望が良かったり、明るい部屋だったりしたら

前者はあり得るが、後者は物理的にあり得ない。