湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲　他）part8

西は昼から明るくて良いですよ。

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タワーマンションの方角別騰落率、一番高いのはどの方角かな？

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>>1120
私も東が快適だと思いますよ。
以前は西向きでしたが、夏は地獄でした。
冬は夕方頃に暖かったですが、普通の時間帯に生活している身としては、朝暖かい方が快適だと思います。

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東と西の議論はあると思う。
北は議論にすら上がらない。
タワマンの妥協の産物。
いくら北の良さを説いても、
全室北向きマンションなんて
売り文句でも出ない限り、
屁理屈でしかない。

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南ダイレクト暑くありませんよ。
南は南中高度高いので。
エアコンで十分冷えます。
冬は適度に南中高度下がるので暖かい。
南はオールマイティ。
一方、北はすべてダメ。
バカボンの世界（西から北に上って東に沈む）でもない限り、
北部屋に良い所は見当たりません。

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↑もう出てこなくて良いよ。

北向きも人気あるんだから妬まないようにね（笑）

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良いじゃん。
南も北も、それぞれメリットデメリットある訳ですから。
好きな方向選べばいいのよ。

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>>1122
騰落率が一番よく保たれるのは全方角の中で北ですね。

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久しぶりにここ覗いたけど、相変わらず１ミリも参考にならない議論を延々としてるね。笑
ま、議論もできないよりはいいか。

南向き信仰ありがたい。北向き安く買えるから。

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西はあり得ない。
夏は日が沈むまで日光が照りつけて猛烈に暑い。
南はタワマンだとバルコニーの奥行きがないから同じように灼熱なのかな？
普通の中低層マンションだとバルコニーが奥行き2mはあるから夏はリビングに日射しははいりませんがね。

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北向なんて売るときそうとう叩かれますよ。
安さに釣られて北向買った人は自己正当化に必死ですね。

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>>1132
安く買えたから必死になる必要なし

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＞1132
＞北向なんて売るときそうとう叩かれますよ。

残念！当マンションでは北が中古成約価格が最も高い方角。ま、分譲時も最も高かったけどね。
北向きが安いのは低層マンションだけ。最近の高層タワーは方角による価格差は無い。

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>>1131
タワーでも奥行き2mあるとこもあります。やはり夏の真昼は部屋まで日は入らないよ。ダイレクトウインドウのとこはガッツリカーテン閉めてるのをみかけますが。一長一短ですね。

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>>1134
北向きが高いのは、方角の差ではなくそれ以外の要因（景色等）によるものでは？

低層マンションで周囲にも同じ高さの建物がある場合、上層階でも周りの建物の影になる時間が
あったりするので南向きは適度な明るさ、北側は寒々とした感じになることもある。

しかし、地上100m以上の高層になると話は別。周りに光を遮るものは無い上に床から天井までの
FIX窓から直接光が入る。窓の庇のようなものも無い。こうなると南向きや西向きは日差しが
良すぎる向きということになる。エアコンつけなければ真夏に駐車場に停めた車の中と同じです。

北側は直射日光は入りませんが、柔らかい光が部屋を奥まで均等に照らす感じになります。
写真のようなイメージです。最近はタワーマンション経験者も増えてきて、北側をあえて選ぶ人
もいるので、方角によって北向きが安いということもなくなってきました。

妥協の産物でも何でもありませんよ。

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初心者が居ない湾岸スレで北方位批判とは片腹痛い…

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あと、タワマン　ダイレクトFIX窓の場合、日差しが入って液晶TVにあたると画面が見づらい。

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＞1138
特定の人が必死に北をたたいてるんですけど、西か南を買っちゃった人ですかね。
別に必死に北を叩く必要もないと思いますけどね。最近、タワーの北が良いという
話が常識みたいになってきて焦ってるんですかね。

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