プラウド下総中山ディアージュってどうよ？

Facebookで、またダイヤモンドのプラウドが売れてないって記事が再掲されましたね。
プラウド下総中山はエリア一番の高価格だけど全然問題ないですよね！！

資産価値がとかやめません？他の総武線物件から笑われますよ
下総中山なんだから静かで良いとか落ち着いてるとかが売りでしょ

この物件は沿線の他のマンションを視野に入れさせずに「下総中山駅徒歩10分圏内で一番（2016年時点）」ということを売りにするしかないでしょうね。
買い手に対しても、資産価値を気にせず、比較的キャッシュを多めに持っている人をターゲットにしているのではないでしょうか。
だからこの掲示板の方も、資産価値の話をされると嫌がるのではないかと思います。
「静か」なのは他の駅でも6分以上歩けば静かなエリアはいくらでもあるわけだし…

プラウドで４０００万代だったので即決しましたなんて
契約者の書き込みあるから資産価値は初めから気にしてないんじゃないかな。

だから売れ残り多数の事実と向き合えっての

自分は中立なつもりなのですが、書き込みの多さと「人気」は別ですよね。
良い意味でも悪い意味でも注目度という意味に捉えるならまだしも。。。

たしかに明らかなポジも目立ちますが
明らかなライバル業者も目立ちますね
匿名掲示板なんてこんなもんか

売れてない売れてないて。購入をすぐできた余裕層の気持ちはね、おそらく引越しが混まなくて済み、住んでても静かでエレベーター混まないから別にすぐ売れなくても大丈夫だし駐車場も2台目借りやすいしという気持ちじゃないかな。売れない部屋の管理費は野村が払うわけで管理運営には問題無い。

このプラウドは、年収5000オーバー居そう

富裕層で購入された方が144分の半数
その他の中間層は見送ったでいいのでは。

自分の老後資金や子供の教育資金
年金への不安など、今後の日本には不透明要素が多いから
慎重になるのは理解できます。

無謀なローン＝年収の8倍とか10倍以上
を組むと、一家離散になりかねません。

事実、私の昔の上司はそれで自己破産してますし。

入居時期が１ヶ月以上延期になってしまいました。。。

なんだそりゃ。
だって物件の引き渡しの日って契約書で期限が決まってるでしょ？
売主の契約違反で違約金取れるんじゃ？
少なくとも今賃貸住まいの人は家賃とか余計にかかるんだし。

工事関係で何かトラブル・問題でも起きたかな。
確かにＨＰを見ると４月上旬→５月下旬に変更になったみたいだね。
ほぼ２カ月近い遅延か・・・

>>1021 匿名さん
本当ですか？契約者に何か通知でも来たんですか！？
もうすぐの頃合いだったのに！

契約には、やむを得ない理由で引き渡しを延長できるとかはいってんじゃない？半年とかなら補償はあるかもだけど、二ヶ月程度はないのでは。
最初に買った人だけ先に入り、これから買った人は遅く入居というやり方もあるからね。それだと、これから買う人の契約に矛盾は生じない。実際のところは何なんだろうね。

先に契約した方は4月入居、これからの方は5月末なら、入居後に、半分くらい部屋が空室で、灯りがなくても、つじつまが合うようになりますね。

これから契約の人はって意味でしょ

4月上旬→5月下旬ですかぁ･･･
4月だと引っ越しシーズンだし、既に業者手配してる方もいらっしゃるでしょうし、面倒ですねぇ。
学校や幼稚園・保育園などが関係する家庭は大丈夫なんでしょうか？？？

よく見なよ、今回の発売の入居予定日が変更になりますって意味でしょ！

なんで、そんな回答の仕方しかできないの？
イライラし過ぎじゃない？

よく見ましたよ！
「今回の発売の」って？
「販売」の間違い？

＜HP抜粋＞
【お詫びと訂正】入居予定時期が変更となります。
入居予定時期　変更前）平成29年4月上旬（予定）→変更後）平成29年5月下旬（予定）
ここにお詫びをするとともに訂正させていただきます。

逆に、今回の販売からっていうのは何処からの情報なのでしょうか。

私はよく見ても分かりませんでした。

今回販売(２月下旬予定)概要のページに変更と記載されているのなら判断つきますが、ＴＯＰページにお詫びまで添えられていると全体の事かと思ってしまいます。

あえて引っ越し時期をずらすため？

>>1033 匿名さん
売れ残りをわからなくするためでは？

ホームページのトップページにあるから、全体の入居が先延ばしという印象を受けたのだが。さて、真相は。というか、しっかり告知しなければならない事だ。先に契約した方は予定通りです、とか。

>>1028さん

回答の根拠は、どこからの情報でしょうか？
ご教示ください！