プラウド下総中山ディアージュ口コミ掲示板・評判
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1492 名無しさん
市川駅近辺だと、京葉ガスの保有している広大な土地が売却されればもう少しマンション建つんだけどなー。
船橋駅は、JR社宅跡地と無理だと思うが南側の寺の敷地にマンションができるといいんだけど。 -
1495 通りがかりさん
2011年に販売したプラウド本八幡は73平米で4460万円でした。たった6年前ですよ。6年後はどうなりますか？
6年後のこの物件の価格を想像してみて下さい。 -
1497 マンション検討中さん
6年後も落ちてないって、新築価格から下がらないってこと？
下総中山駅の物件なのに？
ありえないでしょ。笑 -
1499 マンション検討中さん
幕張・蘇我は？
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1500 周辺住民さん
問題外
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1501 匿名さん
待てば待つほど 場所が悪くなり
値段は今と同じくらいか少し安いか。
それを今より安くなったと捉えるべきか。
駅近くて利便のいい場所でマンション用地って
ほとんどないことぐらい沿線駅周辺見たらわかるでしょ。
需要が減れば、供給も減らすだけ。
価格バランスは保たれると思うよ。
企業は利益追求が目的ですから。 -
1503 周辺住民
このプラウドは土地購入費が高過ぎたのを販売価格に転嫁しているから、コスパが悪い。
あと、もう少し駅までの歩道がまともだと良いのだが。
ライン1本で車道と歩道を区切るなんて、いつの時代だ？ -
1504 マンション検討中さん
6年後は明らかに日本は衰退だよね。
人口減少は分かりきったことだけど、
人口ピラミッドがあまりにも高齢者に
片寄っているのが不味いんだよね。
マンション買う35歳までの層はスカスカ。
子供が減れば、大学もつぶれ
マンションも小さくていいし。
老人たちが、マンション住み替えといっても
持ち家売るからトータル0だし。 -
1505 マンション検討中さん
>>1501 匿名さん
「駅近くて利便のいい場所でマンション用地って
ほとんどないことぐらい沿線駅周辺見たらわかるでしょ。 」
→東京駅近でもマンション建ってますよ？
駅近だって、様々な要因で再開発や土地の集約･買収に向けての交渉が行われてる。
不動産関係のビジネスにタッチしたことがある人なら常識。
市況を見て儲かりそうだったら建てるしそうでなければ建てない。
だからこれまで何十年も上がったり下がったりを繰り返してるわけ。
で、今がピーク。
不動産価格が永続的に上がり続けるような書き込みはやめましょう。 -
1506 匿名さん
人口減で薄利多売ができない世の中、放っておけば衰退する日本経済を保つには物価アップしかありませんね。モノを買える人買えない人がもっと分かれる日がくる気がしますけどね。
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1507 マンション掲示板さん
>>1505 マンション検討中さん
東京駅近と言っても徒歩10分ですがは2年前で坪単価400万近いですが今は坪単価500万くらいでしょうか。確かに建ちますけどね。買えないですよね〜ホント -
1508 マンション掲示板さん
郊外駅近物件は再開発が主流になるでしょう。
安くはでないと思いますけど -
1509 周辺住民さん
優良中古物件をリノベーションすればいいじゃん。
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1510 匿名さん
この物件に関係ない書き込みが多くなっていますが、ここの購入者や営業担当が「価格が上がり続ける」って書き続けて煽ってるんですかね？
他の物件ではこんな書き込みないのに、ここだけ異常です。
そんなに売れてないのか… -
1511 マンション検討中さん
売れてる、売れてないには
異論なく売れてない。
この価格では、買わないということが
結論です。
だから、今後の参考にするための
ケーススタディーとして、書き込みが増えるかな -
1512 マンション検討中さん
来客用駐車場なし、車寄せなし、集会所なし、開放感なし
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1513 マンション掲示板さん
下総中山でなければ売れてた物件。
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1516 検討中さん
パークシティ完売！(T . T)
早かったな
https://suumo.jp/chukomansion/__JJ_JJ010FJ100_arz1030z2bsz1011z2ncz187... -
1517 検討中さん
やっぱり値段が下がらない物件っていうのの見極めが重要ってことか
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1518 周辺住民さん
あんな送電線近くの団地はやだ。
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1520 匿名さん
完売っていうか中古だから！笑
中古で売り出されて買われたマンションすべてが「完売」になるだろ。 -
1522 匿名さん
え、結構頻繁に出てますよ？
戸数が多い物件だから、一月に一件以上は出てます。
この前の冬のシーズンだけで６件くらいはありました。
もし業者と取引があるのでしたら、窓口で訊いてみると良いと思います。 -
1524 検討中さん
スタンバイが数十件あるっていう話だから全部そっちに回るんだろうね
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1525 匿名さん
築年数15年超えの徒歩10分！？
そんな中古ぜーーったいに嫌だ！ -
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1527 周辺住民さん
どんだけパークシティが好きなんだよ。
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1529 匿名さん
パークシティーは修繕積立金も上がってるし、ただの「終わった」中古物件です。
10年後は空きだらけで更に管理費と修繕積立金が跳ね上がるでしょうね。 -
1530 匿名さん
ここはプラウド下総中山ディアージュの検討板なんですが？
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1531 マンション検討中さん
パークシティーの希少性とお得感をアピールしてる書き込み何なの？
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1532 検討板ユーザーさん
タワーズウエストもいいよね
鉄骨不足の事件もあったけど無事に引き渡しまでに解決できた。選ばれた人たちだけが住めると思う。 -
1533 検討板ユーザーさん
下総中山は主要駅ではないし資産価値としてはなかなか厳しい。でも幕張徒歩15分よりはマシくらいかな
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1534 マンション掲示板さん
市川のブランズもウィルローズも売れ残ってる状況で、マイナー駅のここは今後も見通し暗いだろうな。
何ならエクセレントシティが一番順調か -
1535 マンション検討中さん
>>1529 匿名さん
修繕費も上がってる終わった中古物件が全然値段下がらないのは何ででしょう？不動産屋に聞いたら買いも賃貸もココ指名で待ちが多いという話しか聞かないですけど。
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1536 周辺住民さん
どんだけパークシティが好きなんだよ。
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1537 匿名さん
日経平均が２万円台に｡
これから景気がよくなり､物価も値上がってくる｡
今､様子見している人たちが､いつまで様子見してられるか｡
楽しみ｡｡｡
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