プラウド下総中山ディアージュってどうよ？

残戸44で価格はネット価格マイナス90万円。
て書けばおっけー？

残戸数４４って信ぴょう性ありそうな数字を出すのは
信じる人が増えるのを期待してのことなのかな。
じっさいは、５６　７９、８６、９３戸の
どれかかも知れない。
どれも大本営発表。

残りは41じゃなかった？

全戸平面駐車場て現地に書いてあるけど、半分しかないはずだけど。

これから購入する人には全戸分割り当てられるってことじゃないのかな？
売れ残り戸数が例えば５０戸あれば、駐車場が５０台空いていれば
１００％になりますね。

一家に一台分と仮定して、全戸数分の駐車場があるんじゃないの？

もともと全144戸に対して70台分くらいの駐車場しかないはずですが。
機械式はないので、将来的に修繕費が負担になってくることはなさそうですが。

まあさ、近隣住人としては、
95％くらいは、売れたらいいと思うよ。

かわしんの上と、隣に古いマンションあるじゃん？
あのくらい人が住んでたら、
スラムにはならないんだろうな、って。

空き室が、半分とかあったら、なんか怖くない？

だからさ、なんで売れないのかついつい、
考えちゃうんだよね。
早く、売れればいいのに、ってね。

メリットは、
駅にまあまあ近い、野村だし、プラウド。
平置駐車場。

デメリットは、下総中山なことと狭さや価格？
グレード低い？

うちは、下総中山に住んでるのは、
やっぱ、下総中山だから価格が安かった、
って感じなんだよね。

でも、やっぱ、安いには理由があったな、って思ってはいる。
民度というかさ。

小学校とか、かなり、、、ね。
川崎とかってこんなんなんかな。って思ったり。

子供が生まれる前は、23区に通勤が良ければオッケーだったけど、
子供が生まれて、いざ調べてみると、
サピも早稲田も四谷もないし、日能研や市進や栄光すらない。

西船や本八幡の駅前も、環境的にはどうかと思うけど、
小学生親としては、この額出すなら、
本八幡の北側とかに住みたいなあ。

この辺の小学校ということですが、
船橋市の小学校、中学校は荒れてません
というか落ち着いている方だと思いますが…

市川市側の小中学校は荒れているのでしょうかね？
そんな噂も聞いたことないけど。

学校が荒れるエリアは川崎、相模原、三多摩の一部とか
伝統的に荒れるみたいだけど、そこと比べると
この辺りのスクールライフは平和ですよ。

二十年まえぐらいはけっこう荒れているので有名な
数校があったみたいだけど、いまは平和。

私は総武線で通勤してますけど帰りの時間帯は塾帰りの小学生一杯のってますねー

民度が低いとか言ってる輩が
いちばん民度が低いという現実。

中学受験対応の塾はさすがに
本八幡、西船橋、船橋に行かないとないですね。

私立中学進学に熱心な家庭も多いですが、
浦安市や都内と比べると半分程度ですね。

しかし、もともと千葉は公立高校が伝統的に人気ですし、
都内でも都立高校人気が復活しているいま、
よほどの私立中でなければわざわざ受験させる意味があるのかと思います。

御三家や有名私立付属に中学から行ける子ってほんの１％ぐらいですし。

やっぱりここ5～6年の値上がりすごいですね。
お隣駅のプラウド本八幡を2011年に契約したものですが、最低価格は3Fの3LDK72平米で4400万ちょいでした。
今のか価格なら本八幡駅近には買えなかっただろうな。

タイミングが大事ですね。不動産価格は10年周期ぐらいで5年値上がり、5年値下がりみたいな山と谷を形成してますね。大勢の見方では、マンション高騰は昨年にピークを付けているので、これからダラダラ下がりではないでしょうか。買う事情のある方はいつでもいますので買い急ぎは否定しませんが、待てる方は、待ったほうがいいですね。

間違いなくこれからは下がる一方でしょう。
今でも売れてないのに、これ以上高くなったら更に売れませんから、作る意味ないですね。

野村は千葉ではここも北習志野のオハナもなんだかちぐはぐで失敗してますねー

好きな人は好きな街。
本八幡とかは駅前にボートレースの公営所できるみたいですから、
むしろ子供の環境には悪い

ただ評判だけを気にして何も動かない人はただのビビリですよ。
男の役目は奥さんと子供のために家を購入して、ローンを払う。家族を守るのです！

プラウドはやっぱり素敵〜！
ただ、オプションとかは高そうですね。。鏡張りとかいくらぐらいかかるのでしょう？