プラウド下総中山ディアージュってどうよ？

広いのは全て売れてるらしく、ありきたりの部屋しか売れ残ってない。。

ガラガラで竣工

くだらない掛け合いはやめましょう。
検討者からしたら見てて気分が悪いです。
人の意見に左右されずに、自分の目でしっかり確かめてきます。

高級物件だと高過ぎたり場所的に違う世界の話と思うけど、条件がよく手が届きそうで届かない微妙なマンションだと、酸っぱいブドウ状態になる。

欲しい人が買えばいいんですよ。本当これだけ。
マンションに限らず住宅は、単なる寝食の場としてだけじゃなくライフプランや憧れを買うわけですから。

＞＞1086通りすがりさん
くだらない掛け合いはやめましょう。
ここは検討板ですよ。

入居が始まると、灯りのついていない部屋の多さが
目立つのかもしれない。
あとは洗濯物とか。
お隣がいないのは静かでいいかも
上下にも気兼ねなくとか。
メリットもある。
いつまでも続くと不安になる

>>1088
管理費と修繕積立金がやばいと思います。
入居が始まったら現地の様子を見に行ってみたいと思います。

>>1089 匿名さん

売れるまでは、販売会社持ちなので、そこは心配いらないのでは？

>>1089 匿名さん

それは売れるまで売主が払うからやばくはないだろ。

チェックしたいのは以下だな。
駐車場の契約率
竣工時に空きがあったら、今後の検討者向けに売主が空きを契約して利用利払って押さえるのか、それとも先着順か
空きが多いのに先着順だと、管理組合に利用料が入らない

今どきは、駐車場利用料を管理費にくりこんで、皆の管理費を安くしてるから、予定の契約率に達しないと収入が減って管理費値上げになるよ。

広い部屋が売れているという書き込みがあったが、
先着順販売は6200万円台の広い部屋では？

５期も１０戸ととても少ない売り出し。

みなさん詳細は見ていないんでしょう。

にしても弱気

悪い物件だとは思わないけど5000、6000万となると市川駅周辺物件とか本八幡のタワーの中古とか買えちゃうからなー
いくらプラウドっていっても下総中山では高いよなー

下総中山って10年後は
例えば5000万で買ったマンションが
4000万いや3500万でも売れるのか。
ガラリと雰囲気変わっていると思うのだが。だったら京成沿線の駅5分以内のマンションか中古戸建がいいかもと考える。広いし。

>>1094 ナナシさん
そうすればよろしいのではないでしょうか？オススメします。

本八幡はここ１０年くらいでタワーマンションがかなりできたから、
いま中古で出やすいですね。
しかも徒歩１分～３分という近さだから
資産価値的にはコチラのほうが良さそうですね。

東芝の報道を見るにつけ
１０年先のことさえ分からないのに
３５年ローンとか信じられない。

本八幡よりもさらに都心寄りの
木場、門前仲町にもプラウドがたくさんありますが、
駅近、築浅が定期的に出てきますね。
しかも、当物件と比較していうと、
都心まで１０分程度でいけて
割安ではないかと感じています。

木場・門前仲町はマンション建設ラッシュが続いてきましたから
中古ねらい目かもですね。

下総中山限定だとどうしても、割高な物件をつかみそうです。
マンション用地が限られているので。

>>1097 周辺住民さん

木場は震災時に液状化が酷かったことはあまり知られていない...。

ポジティブズの書き込みがないと思ったら、今週は、内覧会してるみたいですね。
(毎日通る道なので、通りすがりに見ました。)

まあ木場も市川も下総中山も大して変わりません。