プラウド下総中山ディアージュってどうよ？

昔の野村ならきっちりと完売しているだろうけど、
いまはどの大手も都内千葉埼玉神奈川で
在庫山ほど抱えて、竣工済みでも大量販売中だから
焦りは少ないのかもね。

売れ残りが常態化して長期戦が当たり前になっているのですね。

結論は経営危機に陥った販売主から
投げ売りを始めるが、リーマンショックで中小は淘汰されたので
比較的体力のあるところしかいない。

コチラの物件がそうだとはいいませんが、持久戦継続のなか、早晩投げていくんででしょう。

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どれも似たような間取りに思えましたが、収納がなかなか考えられているみたいで、
プランによっては床下収納も見られます。

ウォークインクローゼットが室内のスペースを狭めているか、そうでないかの違いもあって、
似ているようではあっても、細部をよく比較してみないといけないなと思います。

家旅（イエタビ）キャンペーンて何だろう。
何のことはないご来場プレゼント、しかも抽選てことですよね？
交通費など出してもらえるのかと少し期待してしまいました。

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過ぎ去った物件になっちゃいましたねー

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でももし値引きしてくれるなら、めちゃくちゃ良い物件だよな。

私が行ったときには、そんな話くれませんでしたが。

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相手によって値引きする人と値引きしない人
分けているのでしょう。

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本気で買う気があるか、
資金があるか、
値引きの事実を口外しないよう、口が固いか、
このあたりで判断するのでは？

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大手がいつまで余裕を維持できるのか？
スミフは在庫何年でも抱えるのが販売の基本だからいいが、他は余裕のある回転売買だから、いつまでもというわけにはいかない。

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野村さんは余裕でしょう・・。

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在庫抱えるのは構わないんですが、「新築」としてスーモとかに載り続けるのは少しイメージダウンな気がしますけどね。
隠してもしょうがないですが、売れ残り感がダラダラと続いてしまうような気が。

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>>1639 名無しさん
竣工後1年経っていないから新築扱いなのでしょ。

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そう、竣工1年で未入居でも
立派な？中古物件であります。
あと半年強だか、あまり興味を持つ人も
少なくなったのでは。

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売れてますか？値下げしてますか？

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今、先着順と第6期があります。第6期はこれから販売ですか？先着順があるということは、そこまで売れてはいないのかなといった感ですが。引き戸が多用されているので、部屋が広く見えそうなのがいいです。あとはガラス手摺バルコニーはバルコニー部分をいつもキレイにしておかなくちゃいけないのがネックかな。

>>1642
値下げはしていないみたいです。ホームページには書いていませんでした。

これから値下げもあるでしょうか。

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先日こちらのマンションの契約を行ってきました！
決め手は立地です。

周辺学校や駅近などが決めてとなりました。
ご質問等あれば回答できる範囲でお答え致します！

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>>1644 購入経験者さん
他に何処の物件と比較検討されましたか？

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>1645さん

他に比較した物件は以下になります。

■プレミスト西船橋

■パークホームズ船橋塚田

■ヴィークコート船橋

中古物件（西船橋付近築15年）も視野に入れましたが、
リフォーム＆仲介手数料などを含めると差ほど変わりません。

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>1646

間違えました。

■パークホームズ船橋宮本ヒルトップ←塚田ではありません。

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どれくらい値引きがあったのでしょうか？
答えられないでしょうが…

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値引きは正直ありましたが金額は伏せさせていただきます。
また、部屋毎によって当然値引き額は異なると思います。

私は正直プラウドは予算オーバーでしたので、初めから選択肢から外しておりました。
しかし念のため、電話で希望予算と面積をお伝えした結果、大丈夫ですと答えが返ってきましたので、
とりあえず話しだけでも・・・伺いにいったら、ビックリでした！少し予算よりオーバーしたましたがねWW

一言だけお伝えできます。

マンション名は伏せますが、他の新築マンションより値引き額が一番大きかったです。
理由は既に建築済みで約半年が経過しているからだと思います！

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1649 さん
結局、値引きで購入されたんですか？？

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