プラウド下総中山ディアージュってどうよ？

>>944 マンション検討中さん
販売価格が低いだけに、どうでしょうかね。
率で見るとプラウドの方がランクインしそうかと思います。

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騰落率で比べられると、駅近のプラウド下総中山は取引価格で計算すると2年で26%落ちということになるのですか？

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いや、あそこは新築価格安かったからそこまでじゃないと思う。
でも線路沿いは買っちゃいけない良い典型的かもね。

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>>947
5780万円が売り出し価格でしたよね？
最近まで売られていた中古は。

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あの線路沿いでマンションの顔が狭い機械式駐車場丸見えとは野村の企画がひどすぎ。完成内覧会のとき、購入者はこんなはずじゃあ、と思ったはずだよ。完成前完売の恐ろしさ。

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>>948 匿名さん
あれは購入価格から1000万以上乗せて売り出してたよ。
もともと4000万中盤くらいの部屋だったはず。

そもそも売り出すタイミングも悪いよね。
こっちのプラウドのが立地も良いし、規模も立派で、しかも新築なんだから、下総で探してる人はみんなこっちに流れるに決まってるのに。

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ポジティブ投稿は結構だけど、半分以上売れ残ってる事実とむきあわなきゃね。

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規模が大きいから半分くらいに見えるけど
普通の規模なら完売してる戸数だよね

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その通り。

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規模が大きいから半分に見える？
見える見えないじゃ無くて半分は半分でしょ笑
大規模だから買う人もいるし小規模なら買ったのにって人だっているでしょ
戸数より割合で考えなくちゃ

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>>954 マンション検討中さん
なんだその意味不明な理論！！！笑

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>>954 マンション検討中さん
じゃあ500戸規模のマンションがここと同じくらいの販売期間の半年とかで完売できると思う？
戸数が多ければ年単位での販売になるのは常識でしょ。

ネガ頑張るにしても、あまりに滅茶苦茶すぎますよ笑笑

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>>954 マンション検討中さん
それはさすがにおかしいと思いますよ。
956さんの言う通りだと思う。
まぁここがものすごいスピードかというと、
そこそこくらいだとは思うけど。

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たかだか140戸くらいの戸数なのに、短期で売り切れないのは企画ミスだろ笑
大規模を売りにしてて売れないんだから

時々、「ずば抜けていい物件」とか「エリアで１番」とかいう書き込みがあるけど、そこまでではないのが事実。
トータルの価値（これは人によってそれぞれだけど）はプラウド本八幡とさして変わらないのでは

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>>958-959
お疲れ様です！

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下総中山駅にで言えば断トツ1番の物件です。それは高いから当たり前ですが。

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このプラウド以外どこもなにも書き込みないから、みんなここに集まってるの？笑

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下総中山だよ？ここはプラウドで大規模だから話題でそれなりに売れてるだけで他のマンションはそりゃ厳しいでしょ
下総中山駅なんだから市川駅とか本八幡駅とは話が違う。

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この物件てどちらかというと定年後の永住目的の方が多いんですかね。
資産価値とか、20年30年後のこの物件に対するニーズとか、判断基準に含めていないように見受けられます。
また、通勤で快速使わない方（駅の利便性は無視）が多いようにも見受けられます。

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