プラウド下総中山ディアージュ口コミ掲示板・評判
-
284 匿名さん
水没よりはましです。
-
285 匿名さん
メールで第三期のお報せが来ていたのだが、
通常なら完売御礼の告知が大々的に記されているのが
常とう広告手法なのに、無い。
ない理由は、見落としか
それとも第二期が10戸だけなんで、照れているのかしら。
はたまた、たった10戸が売り切れなかったということ？
本日の豪雨でまたショップスの駐車場が冠水により
使用中止。やはりここら一帯は低地だわ。 -
286 匿名
市川駅前でもティッシュを配っています。
市川駅近辺のプラウド販売時はで配っているのを見たことがなかったので、かなり厳しい状況なのでしょうね。 -
287 匿名さん
＞＞259
駅4分の中古で出ていたプラウド下総中山
また、値下げしてますね。
4980万円。
400万円強の値引きということは
二度の値下げで800万円も値下げしたということになるなあ。
前回の値下げから1か月と少し。
よほど反響がなかったと推測されてしまいますね。
どなたか書いてましたが
これでも新築時価格よりも高いんですね。
確かこの物件は4780万程度が新築価格だったはず。
それを考えると
当スレのディアージュはさらに2割ほど、そこから高騰していることになり
販売不振の原因も分かりますね。
都心は別格として
郊外、そしてもう少し東京に近い近郊エリアも
新築、中古ともども販売はふるわないのが実像です。
完全に流れが変わってきていますね。
-
288 マンション検討中さん
消費者をなめきって、調子に乗りすぎなんだよ
ここで買ったらまた調子に乗るだけ -
289 匿名さん
下総中山で順調に売れるのは、プラウド下総中山の価格帯程度が上限ってとこですね。
それを越えると流石にガクンと売れ行きが落ちると。
角部屋などの条件の良い部屋は、数が少ないので、かなり高くしても一部の金持ちが買うけど、流石に細長い中部屋をこのエリアでこの価格で飛び付く人は、なかなかいないのでしょうね。
-
290 匿名さん
>>287 匿名さん
どんどん下げてくるということは、不動産屋に煽られて試しに出してみたではなく、本当に売りたいんだね。
であれば、角部屋ではないし、少なくとも新築価格と同額程度までは待ちだね。そこから交渉スタート。
眺望は抜けてるけど、線路近くでうるさそうだし、5000万ではためらうなあ。 -
291 匿名さん
国民の所得下がる。
新築マンションの価格は上がる。
中古マンションの価格は新築時よりも上がる。
普通に考えてこんな状況じゃ売れんだろ。 -
[PR] 周辺の物件
-
294 匿名
下総中山の駅10分以内、75平米3LDKマンションの相場は長い間、せいぜい4000万くらいが上限だから。それ以上だと、駅から15分歩けば新築建て売りがいくらでもあるから、絶対マンション派にしか売れないよ。最近のマンション相場は都心バブルで業者が浮かれている。
しかし、それもすでに終わり。気がついていない人が半数いるだけかな。 -
295 匿名さん
コンサバトリーがあるプランがとても気になりました。
マンションは上階に住まないと意味がないと思っていましたが
庭があったり、ここの間取りのようにコンサバトリーがある間取りは
１階ならではのプランです。
じっくりと他の間取りとも比較して決めたいですね。 -
296 匿名さん
南側のコスモシティイーストが同じような階高なので
低層階は日当たりがあまりね。
特に一階は冬場とか厳しいと思うよ。
-
297 匿名さん
1階はあまり人気が無くて、階段やエレベーターが嫌な方が選んだり、魅力といっても価格が安めだったり、庭があったり程度なのだろうと思っていましたが、こちらの場合の1階は、他にも利点がありますね。
コンサバトリーは洗濯物や布団の室内干しには最適でしょうし、一階限定でキッチンの床下収納もあります。庭は芝生のようですので、手入れが大変かもしれないのと湿気が気になったりもするかもしれないですが。
あとは、日当たりが296さんがおっしゃる通りだとすると、コンサバトリーや庭の良さが生かされないような気もします。 -
298 匿名さん
台風の豪雨で冠水、通行止めですか・・・
-
299 匿名
今回の台風は記録的な豪雨でしたからね（数十年に一度？）
逆に言えば、もう後数十年は今回みたいな雨は降らない、ってことならいいんですけど。 -
301 マンション掲示板さん
都内の町田の新築で80m2の間取りが4300万円だからなぁ
ここの70m2は3700万円くらいが適正なのでは。 -
302 匿名
町田駅徒歩10分以内マンションより下総中山の方が高いのか。町田は最近発展して人気なのに、明らかに下総中山の値付けはおかしいね。今後の街チカラも町田の方が期待できるのに。
-
303 匿名さん
>>302 匿名さん
まあ買う人がいれば高くてもその値付けはただしいから。
ここは売れてないからまちがってんだね。
もしこの価格で売れてれば、どんなに馬鹿げた価格でもそれが相場なんだよね。
さすがに下総中山の住民層でバカ売れはしなかったみたいだけど。
ご近所マンション
- エクセレントシティ市川妙典ザ・マークス | まとめ
- ザ・ライオンズ妙典 | まとめ
- メイツ船橋行田公園 | 住民スレ | まとめ
- パークホームズ市川真間 | まとめ
- リーフシティ市川 ザ・タワー | まとめ | スムラボ
- ジオ瑞江 | まとめ
- シティインデックス行徳テラスコート | まとめ
- ローレルコート瑞江パークフロント／カームステージ | まとめ
- エクセレントシティ瑞江ザ・テラス | まとめ
- プレディア瑞江 | まとめ
- グランドパレス船橋ミッドガーデン | まとめ
- ジオ船橋夏見 | まとめ
- ミオカステーロ南行徳 | まとめ
- プレシス小岩ヴェルデ | まとめ
- ウエリス南行徳駅前 | まとめ
- バウス一之江 | まとめ
- クリオ ラベルヴィ船橋 | まとめ
- ユニハイム小岩プロジェクト | まとめ
- エクセレントシティ西船橋レジデンス | まとめ
- リビオ浦安北栄ブライト | まとめ
同じエリアの物件（大規模順）
- ウエリス八千代村上 (967戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- 幕張ベイパーク ライズゲートタワー (768戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- リーフシティ市川 ザ・タワー (674戸) | まとめ | スムラボ
- シティハウス八千代緑が丘 (618戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- ミハマシティ検見川浜II街区 (612戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- シティテラス八千代緑が丘ブリーズコート (569戸) | 住民スレ | まとめ
- Brillia（ブリリア）Tower 千葉 (491戸) | まとめ | スムラボ
- ブランズシティ千葉ニュータウン中央 (401戸) | まとめ
- ルネ柏ディアパーク (389戸) | まとめ
- オハナ 柏たなかパークフロント (335戸) | 住民スレ | まとめ
- シティテラス稲毛海岸 (302戸) | 住民スレ | まとめ
- スカイプラザ・ユーカリが丘 ゲートフロント (276戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- デュオヒルズ蘇我ザ・スカイ (263戸) | 住民スレ | まとめ
- オハナ 蘇我ガーデニア (252戸) | まとめ
- プレディア流山運河ステーションフロント (248戸) | まとめ
- ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ (247戸) | 住民スレ | まとめ
- ルネ市原八幡宿 (219戸) | 住民スレ | まとめ
- プラウド新浦安パークマリーナ (218戸) | まとめ
- サンクレイドル津田沼III (209戸) | まとめ
- ヒルズグランデ稲毛 (191戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
新着物件
[PR] 周辺の物件
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
|
7598万円・8298万円 |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
67.07m2・70.62m2 |
|
総戸数 85戸 |
千葉県松戸市稔台７-38-10他 |
|
2900万円台～4900万円台（予定） |
|
2LDK～3LDK |
|
58.7m2～71.12m2 |
|
総戸数 173戸 |
千葉県船橋市前原西４丁目 |
|
3900万円台～5800万円台（予定） |
|
2LDK～3LDK |
|
58.65m2～72.47m2 |
|
総戸数 209戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |
千葉県船橋市飯山満町３-1520-3の一部ほか |
|
2700万円台～4500万円台（予定） |
|
2LDK～3LDK |
|
62.92m2～77.25m2 |
|
総戸数 247戸 |
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5 |
|
3800万円台～5400万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
59.4m2～68.78m2 |
|
総戸数 64戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
|
4670万円～8390万円 |
|
1LDK～2LDK+S（納戸） |
|
35.34m2～65.43m2 |
|
総戸数 42戸 |
千葉県習志野市実籾１-1045-2 |
|
3400万円台～4700万円台（内モデルルーム使用住戸：予定価格帯4100万円台～4300万円台）（予定） |
|
2LDK+S（納戸）～4LDK |
|
71.97m2～78.95m2 |
|
総戸数 96戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
|
4800万円台・6600万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）・2LDK |
|
45.14m2・56.43m2 |
|
総戸数 72戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
5100万円台～7200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
千葉県柏市豊四季台１-798-1 |
|
3400万円台～7900万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）～4LDK |
|
61.98m2～84.94m2 |
|
総戸数 389戸 |
[PR] 千葉県の物件
千葉県市原市八幡字八幡下1049-1ほか |
|
2958万円～3878万円（うちモデルルーム価格3198万円） |
|
2LDK～4LDK |
|
60.41m2～78.59m2 |
|
総戸数 219戸 |
千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか |
|
5,000万円～7,140万円 |
|
1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
46.01m²～63.20m² |
|
総戸数 42戸 |
千葉県千葉市中央区祐光１-1013 |
|
3900万円台～6900万円台（予定） |
|
2LDK～4LDK |
|
64.11m2～86.48m2 |
|
総戸数 85戸 |
スポンサードリンク
