〈契約者専用〉ザ・レジデンス津田沼奏の杜 〈津田沼奏の杜“モリコア”プロジェクト〉その2

>>960
次は最上階が買えるといいですね♪

>>961
本当に。上が憎くて仕方ない。

ベランダの外壁に布団を干すのは、危険ですのでやめてください

うちも上階の足音が気になります。最上階近くです。
夜中の23時過ぎても、トコトコトコと早足で行ったり来たりする足音がします。
普通に生活していれば気付かない程ですが、子供達が寝て部屋が静かになると分かります。
うちもご近所さんに迷惑かけていないか心配です。お互い様なので、注意するようなことは考えていませんが、すごく気を付けています。

マンションの騒音はお互い様ですよね。
一階と最上階や角部屋以外は必ず上下左右接してますからどこらかは音が聞こえるものです。
無音で生活できる人なんていませんよ。
構造上壁や梁から音が伝わりますから上からと思ってても下からだったってことも多々あります。
他所のお宅の生活音が余りに気になる人は精神を病んでますから犯罪を犯す前に山奥にでも引っ越した方が良いですよ。

いろいろ不満はあるかもしれないけれど、もしかしたら自分の出している音も周りの人から
すれば不快で迷惑をかけているかもしれないってことをマンションに住む以上は忘れないでおきましょう。

涼しくなって窓開けて寝るようになって思うのですが、朝廊下で騒ぐ声うるさい。毎朝大声で叫んでいる母親と子ども。同じ位の年齢の子どもも同じ階に何世帯か住んでますが、うるさいのはいつも同じ家。他のお宅は静かなのに。意外と声響いてきますので、気をつけて欲しいです。

>>967 住民板ユーザーさん1さん

田の字ですから。

公園側エントランスのスロープの照明，ガラスが割れてからそろそろ1年近く経ちますが，修理依頼してからなかなか直りませんね。組合へ聞いてみた方，いらっしゃいますか？

静かで良いマンションだと思います。
子供が多いし、多少うるさいのは仕方ないと思います。我慢できないなら、山奥に引越しな！くだらない書き込みはやめましょう。

>>971 住民板ユーザーさん1さん

静かで良いマンションなのに、子供が多いのでうるさいのはしょうがないんですか？
どっちがホントなの？

来月末から入居が決まった者です。

インターネット回線について、フレッツ光のサイトからサービス提供を確認すると
ギガマンションに対応しているようですが、電話でNTTに問い合わせた所VDSLの対応となっており、
実際どうなのかわからない状況です。

また、過去ログを拝見するとe-mansionという接続にも対応しているようですが、
実際の提供速度はどのくらいなのか、フレッツ光とくらべてどちらが良いのか、
お住いになられている方々の実感で回線品質はどうなのか教えていただけないでしょうか？

よろしくお願いいたします。

個人フレッツを契約してもマンションで契約しているe-mansionのプロバイダ料金は別で毎月掛かります。
速度も光回線をみんなで共用するので利用者数で速度は変わります。
マンションで専用線は引けませんし、一般家庭の利用であればそこまでギガレベルの高速回線は必要ないと思いますしPCのスペックも相当高くないと全く意味を持ちません。

>>973
e-mansion使ってます。
部屋の隅に無線LANルータを置き，壁を隔てて住居内でルータから一番遠い位置にノートPCを置いてスピードテスト50Mbps出ました。

e-mansionのインターネット料金は管理費に含まれてるという話を聞きました。フレッツ光(VDSL)を使用しようが強制徴収だと。

光回線といっても速度は提供元からの回線速度で大きく変わりますし、100Mの帯域を数百世帯で共用すれば最近流行りの動画配信サービスを夜や休日に利用することは難しくなります。一般化が目前に迫っている4k動画では20から30Mもの帯域を使用します。

サービス提供元にも問い合わせましたが、マンションへの帯域情報は出せないとのことで使用感を知りたいのです。

>>975
情報ありがとうございます。
この時間でそのくらいの速度が出れば不満はなさそうです。
安心して引っ越しに望めます。ありがとうございました。

ネットからの共用施設予約使っている方いますか？使いやすいですか？
例えば、今日の今日ゲストルームが空いてたら予約できたりするのですか？
e-mantionの手続きもしなくてはならないので面倒でなかなか利用にいたりません。

>>978
洗車スペースで当日予約したことがあります。
空き状況がひと目でわかるので，便利ですよ。

騒音問題は、最初は近代マンションなのに足音がこんなにするのは何故？って所から始まりました。
前の鉄筋マンション賃貸では、足音がどうのこうのとか考えたことも無かったので…

でもローン組んだり、場合によっては高い賃料払って折角手に入れた住居なんで、お互い気持ち良く暮らせたらいいなぁと思うようにしています。

子供には、バタバタしてると怒るように努力しています。

うちも子供達が飛び跳ねたりする時は、叱るというより悟らせるようにしてます。廊下で騒ぐ時もありますが、何度か話して聞かせたら最近ではシーっと自分で人差し指を立てて口元にあて、楽しそうにしています。

お子さんいらっしゃる世帯が多いですが、とても静かなマンションですよ。

朝方のバタバタする時間帯は確かに廊下を通る泣き声や少々大きな親御さんの話し声で安眠が妨げられることがありますが、仕方ないな、自分は気をつけようと思えるようになりました。泣くしか感情表現ができない年次のお子様もいますし、今後成長していきますしね。

>>978
979です。訂正します。
以前当日予約したのはインターネットからではなく，コンシェルジュカウンターでした。

当日のカレンダーにも入力はできるので，インターネットでも当日予約できそうな気がします。
が，予約日の3日前までにコンシェルジュカウンターで予約の確定をすることになっていたと思います。それとの兼ね合いはよくわかりません。
どちらにしろコンシェルジュカウンターには行く必要があるので，インターネットで空き状況だけ確認して，予約は直接行ってするのが良さそうです。

>>981 住民板ユーザーさん1さん

おっしゃるとおり。以前すんでいたマンションよりずっと静かです。
目の前の公園の音も全然きになりませんね。
環境は抜群です。とても満足しています。

以前の書き込みにもありましたが、我が家もタバコの臭いにとても悩まされています。
平日はほぼ毎晩、週末は昼間から臭ってきて本当に辛くてたまりません。
窓や通気口を締め切っても効果がありません。
朝起床した瞬間から臭ってきたり、風呂上りに臭ってきたり。
防ぎようがないので、ただただ途方にくれるしかないです。
タバコの臭いだけではなく洗濯の柔軟剤の臭いもきつい、といったご意見もありますが
健康を害するという意味では全く種類の異なるものに感じます。
エレベータの貼り紙は喫煙者の方々にとってどのような位置付けなのでしょうか。
非喫煙者は我慢するしかないのでしょうか。

窓と通気孔を閉めても臭うって欠陥マンションか異常体質のどちらかだね。
高残香柔軟剤の健康被害も大概だがそこまで煙草臭に困ってるなら裁判でも起こせばいいんじゃね？

くだらない質問で申し訳ないのですが、住所が長いです。
(略)2-2-2 センターレジデンス*棟****号室でも手紙などは届くでしょうか?

>>986
多くの通販サイト等ではマンション名まで入力を求められると思いますが、マンション名も棟名も無しの、「習志野市奏の杜2-2-(1〜4)-(部屋番号)」だけでもちゃんと届きますよ。

>>984

我が家もタバコの臭いに困っております。
以前の書き込みでは、「喫煙は専有部分で行っているので堂々と喫煙しましょう」という書き込みで終わっておりましたのでバルコニーで喫煙されている方はいらっしゃらないと信じております。
タバコの臭いはバルコニー側の部屋のみで、臭いと感じた時に窓を閉めても、24時間換気口から侵入してきます。
うっすらという臭いではなく、近くで喫煙されているくらい強烈な臭いです。
上下左右のお宅で喫煙したとして、キッチン換気扇からの排気は自分の部屋のバルコニー真ん中の頭上にあります。
その排気が我が家のバルコニーに侵入して24時間換気口から強烈に臭うという事はあるのでしょうか？
たまに焼き魚の臭いがする時がありますが、そちらはうっすらという臭いなのです。
マンションの構造欠陥でしょうか？

ベランダ付近で吸っているんですよ

お宅に向かって吸ってるんですよ

ベランダではiqosにしてます。

無知でごめんなさい。
最近売り出したザ・レジデンス津田沼奏の杜テラスなんですが、あちらの方が㎡あたりの値段が高く驚いています。これだけ供給過多で地価が上がったわけでもないですよね。
いいタイミングでいい物件を購入できて本当に良かったです！

臭いの件ですが、窓際にあるクルクル回して開ける通気口を閉めても臭いますか？
我が家も恐らくお隣さんがベランダでタバコを吸っていますが、窓と通気口を閉めれば、そこまで臭いはしません。
通気口を開けておくと、お隣の魚を焼いたり、ごま油での炒め物の香りがすることがあるので、気付きました。ほんのりですが。
それより、最近お風呂場がとても臭います。どうしたものか。1週間に1回掃除してます。配管洗浄剤やると2日位は臭いがなくなるのですが、すぐ元に戻ります。
高圧洗浄の回覧回ってきたとき、都合合わなくてキャンセルしてしまったんです。後悔。洗濯機の周りは大丈夫ですが、洗面の排水口から匂いが上がってくることがあります。皆さんいかがですか？

あと、キッチンの換気扇の下で換気扇回してタバコ吸ってるとか。ベランダに排気されますよね。でも室内で吸ってる分には、規約に反していないから、改善しようないですね。水蒸気のたばこが広まることを祈ります。

お風呂が臭ったことはないですね。配管が流れにくいのかな？これは配管掃除するしかないですね。タバコは窓と給気口を閉めれば外気は入ってこないと思います。給気口専用のフィルターも売ってます。どこのマンションに行っても同じ問題ありますよ。まぁ、我慢して下さい。

代わりに違う棒を吸えば解決するだろ

もらい٩(๑❛ᴗ❛๑)۶

今月末から入居をするものですが、センターレジデンスの正確な番地を教えてください。
2-2-2と2-2-3で記載が分かれています。

>>998 契約済みさん
A 2-2-4
B 2-2-3
C 2-2-2
D 2-2-1
です。
なぜアルファベット順ではないのか、謎です。

>>999
住居表示の決定には規定があるようです。時計回りに番号をふっていくので、アルファベット順でなかったのではないでしょうか。

来月からセンターへ入居します。

エアコン工事について質問があるのですが、玄関側の部屋にエアコンを取り付けた場合、玄関の横に室外機が設置されるような配管になっているのでしょうか？

よろしくお願いいたします。

>>1001 契約済みさん
玄関側の部屋は玄関側(廊下側)に室外機を置きます。そうなるように穴が空いてます。
反対側の部屋はバルコニーに室外機を置きます。
横型のリビングの場合、中央の部屋は隠蔽配管を通してバルコニーまで長い距離を経由するので、設置できる機種が限られます。

トイレの中の手を洗う場所に、「ブルーレット置くだけ」みたいなやつはおいても大丈夫ですか？

>>1003
うちは液体ブルーレットっていうやつを置いてますよ。

スカイデッキというのは予約なしでも中に入れるのですか？
また、どの棟にあるのでしょうか？

>>1005 検討者さん
スカイデッキはブロードにありますよ24階で降りて、階段でのぼります。階段のカギはコンシェルジュで、予約なしで借りれますよ。

マンションのエントランスのソファやパーティールーム、円庭あたりでwifi飛ばしてもらえないかな？
そうすればカフェの利用価値も上がると思うんだけど、いかがでしょう？

9月に閉店した上島珈琲の店舗、改装してますね。
何が出来るのかご存じの方教えてください。

皆さんクリーニングや宅配便はどこを利用していますか？
フルタイムロッカーは利用する価値はあるでしょうか？
利用しない場合、どこが近いのかなど情報をお願いいたします。

>>1008 匿名さん
気になりますよね。先日店内を覗いたところ、天井にたくさんのダクトを配置していたので焼肉屋かなと思っているのですが。何ができるのか楽しみですね！