埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「〈契約者専用〉ザ・レジデンス津田沼奏の杜 〈津田沼奏の杜“モリコア”プロジェクト〉その2」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2024-10-12 23:13:17

ザ・レジデンス津田沼奏の杜契約者専用スレその2です。
色々と情報交換していければと思います。
よろしくお願いします。

所在地:習志野都市計画事業JR津田沼駅南口特定土地区画整理事業地内29街区1画地(仮換地)
交通:JR総武線快速・総武線「津田沼」駅(南口)よりグランドエントランスまで徒歩7分、
   京成本線・新京成線「京成津田沼」駅(北口)よりプラザエントランスまで徒歩17分、
   新京成線「新津田沼」駅(南口)よりグランドエントランスまで徒歩12分、
   京成本線「谷津」駅(駅舎)よりパークエントランスまで徒歩11分
総戸数:869戸(販売総戸数670戸)
売主:三菱地所レジデンス 、野村不動産三井不動産レジデンシャル
施工:株式会社フジタ
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社


前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/519323/

[スレ作成日時]2015-10-17 18:55:51

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ザ・レジデンス津田沼奏の杜<津田沼奏の杜“モリコア”プロジェクト>口コミ掲示板・評判

  1. 829 匿名さん

    >>828 わんちゃんをよく見かけるB棟かC棟だと思っていました。
    管理人室にペットの書類を提出するので、管理人さんが一言付け加えてくれるだけでも違うと思います。管理人もたくさんいるので、難しいですよね。住みやすいマンションで気に入っているので、マナーがない方を見かけると、残念な気持ちになりますね。通路で長々と立ち話してる人も声の大きさ気になります。共同住居なので、我慢するしかないですよね。

  2. 830 住民板ユーザーさん4

    D棟のエレベーター内には、ツバや痰を廊下や共用部分で吐かないでくださいと張り紙がされていました。一カ月ほど張り出されて、今は撤去されています。

    ありえない人もいるみたいですね。

  3. 831 匿名

    【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

  4. 832 マンション住民さん [男性]

    ドブねずみだ!

  5. 833 住民板ユーザーさん6

    >>831 匿名さん

    でかいドブネズミ気持ち悪いですね

  6. 834 匿名

    D棟廊下のいたるところにムカデが発生しているのですが他の棟は大丈夫でしょうか?壁をつたって天井にもいるので 落ちてこないかヒヤヒヤしています。

  7. 835 マンション住民さん

    >>834
    別の場所で群れを発見しましたが,おそらくムカデではなくヤスデ(ヤケヤスデやヒガシオビヤスデ)だと思います。ヤスデであれば咬まれる心配は無いと思いますが,不快害虫ではあるので,駆除してもらいたいですね。

  8. 836 匿名さん

    ヤスデは一階に住んでいる方は、気になるでしょうね。

  9. 837 匿名さん

    気持ち悪いネズミの画像削除してほしい

  10. 838 マンション住民さん [男性]

    ヤスデは上の階にもいましたよ!
    エレベーターで蚊も上の階に移動したりするから油断できませんね。

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  12. 839 住民の人に質問したいさん

    >>834 匿名さん
    ヤスデって益虫なんですね。まぁでも大量発生したら気持ち悪いですね。
    梅雨が終われば減るそうです。
    http://ta-no.com/millipede-massgeneration-cause/

  13. 840 マンション住民さん

    今朝の地震、東北地方が震源地で震度も小さかったのに、揺れてびっくりしました。
    我が家は台所に吊るしてあるおたまなどが、壁に当たってかちゃかちゃ音を立てるほど揺れました。
    長周期地振動というやつでしょうか。

  14. 841 匿名

    >>837さん

    削除依頼かけておきましたよ

  15. 842 マンション住民さん [男性]

    B棟の角部屋の方、玄関前にベビーカーの他にダンボールやら何だかいっぱい…荷物置き場にしてます。見た目にも不愉快ですが、これは角部屋の特権なのでしょうか?

  16. 843 匿名さん

    今さらですが、ベビーカー、子供用自転車、生協の箱などアルコーブに置くことは角部屋の特権ではなく他の住戸も認められています。
    どうしても言いたいならここではなく意見書を提出したらいかがですか。

  17. 844 住民板ユーザーさん1

    駐車場を申し込んでいるのですが連絡がきません。何人まちかわかるか方いらっしゃいますか?

    管理室に聞きに行けばいい話なのですがわかる方、教えてください。

  18. 845 マンション住民さん [男性]

    ベビーカー、子供用自転車がOKなのは知ってます。ゴミ袋やそれ以外のものを山積みしている人がいるので気になってます。
    あれを実際みて欲しいです。ここで言っても仕方ないので意見書?とやらに書いてみます。

  19. 846 マンション住民さん [女性]

    >>844 住民板ユーザーさん1さん

    8月の申し込みですか?
    抽選は8日ですよ。

  20. 847 住民板ユーザーさん1

    844さん

    ありがとうございます。
    でも来客用の駐車場ではなく
    住民用の駐車場です。もういっぱいなんですかね〜

  21. 848 住民板ユーザーさん2

    一階の中庭周辺の廊下、至る所にひび割れありますね。
    現在直そうとマットをひいてるところ以外にもたくさん盛り上がりやひび割れがあり悲しくなります。
    これらの所も直してくれるのでしょうか

  22. 849 マンション住民さん

    二週間前に廊下側のエアコンのカバーが紛失しました。信じられないですね。安いものですが、気持ちが悪いです!

  23. 850 マンション住民さん

    >>849 マンション住民さん
    家財保険は入っておられないですか?
    ご自分やご家族が紛失された場合でも、それが故意でなければ補償されると思いますよ。

  24. 851 住民板ユーザーさん4

    廊下の ひび割れ補修工事してましたが、仕上げが雑!
    あれでいいとは思いません!

  25. 852 マンション住民さん

    >>851 住民板ユーザーさん4さん

    補修して馴染んでくるまで時間が掛かるみたいですよ。
    最初は目立ちますが、段々と目立たなくなるそうです。

  26. 853 住民板ユーザーさん1

    補修のお金ってどこから出てるんですかね?積み立てからなら酷い話ですね。

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  28. 854 住民板ユーザーさん4

    >>851 住民板ユーザーさん4さん

    情報ありがとうございます。
    安心しました。

    タイルの廊下にもひび割れあるのですが、そこは補修してないですね。

  29. 855 住民板ユーザーさん1

    ディスポーザーの内部がカビのように真っ黒になってしまいました。氷と洗剤を入れてガーッとやってもなかなかとれないです。他の部屋の方はピカピカのままでしょうか?あまり生ゴミなどは捨てずにしてるのに黒くなってしまって悲しいです…

  30. 856 住民板ユーザーさん3

    >>851 住民板ユーザーさん4さん

    たしかにあれで補習したのか!というレベルですね。これでは5年後にはボロボロマンションですね、、、

  31. 857 匿名さん

    そもそもなんでそんなにひび割れするのですか?
    耐震マンションですよね?頑丈なはずでは?

  32. 858 匿名さん

    免震でした

  33. 859 マンション住民さん

    >>857
    免震というのはマンション本体の話で,ひび割れしている部分は単純に地べたにタイルを貼り付けているだけではないでしょうか。

  34. 860 住民板ユーザーさん1

    盛土

  35. 861 住民板ユーザーさん8

    おそらくタイルは貼り直してもまた割れると思います。地盤に対して、タイルが大き過ぎるのでしょうね。もっと細かいタイルに貼り替えないと、意味なさそうです。これからどんどん割れてくると思いますが、同じ大きさのタイルに貼り替えるのはあまり意味なさそうです。

    地層の深い場所から、表層に向けて力の歪みがあるのでしょう。
    これはどこのマンションでも起こり得ることなので、仕方がないかもしれません。

  36. 862 住民板ユーザーさん3

    >>861 住民板ユーザーさん8さん

    それにしてもたった1年くらいでこれほど傷んでくるとは信じられません。悲しい

  37. 863 住民板ユーザーさん4

    タイルにヒビが入るのが予想されていたのなら、初めからタイルなんかはらなきゃよかったのに。

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  39. 864 住民板ユーザーさん7

    さすがに予想はできてなかったと思いますよ。地震の影響などで地層が変化したり、気圧の影響だったり色々な要因が重なった結果ですから。近隣のマンションは大丈夫でも、うちだけピンポイントで影響を受けてしまうのは運が悪いとしか・・・。

    でもこのまま指をくわえて見ているしかないのでしょうか???せめて現状維持でこれ以上酷くならないように、何か対策を立てられると良いですね。

  40. 865 住民板ユーザーさん8

    >>853 住民板ユーザーさん1さん

    気になりますよね。補修して貰うのはもちろんの事ですが、そもそも入居した時からすでにひび割れがあったのに、それを積み立てからと言うのはちょっと、、、

  41. 866 住民板ユーザーさん4

    廊下のタイルのひび割れは、入居のときからこの掲示板で話題になってましたが、この問題だけは解決されませんね。

  42. 867 匿名さん

    やはり盛り土の上に建てると無理が生じるのかな?

  43. 868 匿名さん

    盛り土って今後大丈夫なのでしょうか?
    もし地震があって崩れた場合は、何の保証もないですよね。心配になってきました。
    奏の杜で盛り土のマンションは、こことテラスくらい?

  44. 869 匿名さん

    22時過ぎてるのに、子供の声が廊下側から聞こえます。窓閉めていても聞こえてきます。
    響くので少しは気をつけてもらいたい。

  45. 870 住民板ユーザーさん1

    マンションとはそういうものです。

  46. 871 住民板ユーザーさん1

    869さんを否定してる訳ではありませんが、大騒ぎしてる訳でなければ、22時台ならまだ許容範囲?かな?
    小さい子が居るご家庭は夜泣きとかもあるだろうし、、、少しぐらいはしょうがないって感じですかね?

  47. 872 匿名さん

    まあ感覚の違いですな。

  48. 873 匿名さん

    雑配水管清掃があります。
    どこまで片付けされてますか?
    マンションは、立ち入り検査や作業が結構ありますね。

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  50. 874 住民板ユーザーさん8

    先日の祭日の夕方、中国人の兄弟?が非常階段でボール遊びをしていました。いくらマンションでも我慢できないレベルでした。ということで、非常階段の目の前の部屋だったので、ドアを開けて注意しました。「ここで遊ぶな。公園で遊べ!」と。階段にボールがぶつかる音と中国語の大きい声が本当うるさかった(ここは日本ですし)。元気なのは分かるけど、非常階段はダメでしょう。

    次の話題。B棟に住んでいますが、奏の杜公園が思いの外うるさいですね。朝、昼、夕方はいいのですが、22時以降もうるさいのはどうかと。歌ったり、大声でしゃべったりしています。これまで津田沼交番に5回以上電話して注意してもらいました。直接注意したこともありました。相手が若者だったので、ヘタレの私はビクビクしましたが…。どうしたら改善されるでしょうかね。他の住民の方でうるさいと感じている方がいらっしゃいましたら、交番や市役所公園課への連絡のご協力お願いします。何人か訴える方がいらっしゃれば、もう少し重視してもらえるかと…。公園が近くにあるのも、一長一短ですね。

    長文駄文ですみません。感覚がおかしいのかもしれません。

  51. 875 匿名さん

    >>874 さん
    公園はその名のとおり公の場所であって、すべての人に開放されている施設です。
    この程度の騒音、購入前に想定していなかったのですか?

    とにかくちょっと神経質すぎますね。マンション住まいには不向きでは?

  52. 876 住民板ユーザーさん8

    >>875 匿名さん

    神経質かもしれませんね。

    でも、夜10時以降はやめてほしいと思います。
    マンション住まい云々は関係ないと思います。
    公園周囲の一軒家にも影響あるでしょう。

  53. 877 マンション住民さん

    >>876 住民板ユーザーさん8さん

    私はB棟ではないのですが、あまり気になった事はないですね…。
    夜も窓開けっ放しですか?
    正直、かなり神経質な方とお見受けするので、窓は閉めるなど、
    騒音に対する自衛策を図られるしかないと思います。

  54. 878 住民板ユーザーさん8

    >>877 マンション住民さん

    承知しました。
    窓閉めるようにします。

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