マンション住民さん
[更新日時] 2023-11-05 20:20:45
ザ・レジデンス津田沼奏の杜契約者専用スレその2です。
色々と情報交換していければと思います。
よろしくお願いします。
所在地:習志野都市計画事業JR津田沼駅南口特定土地区画整理事業地内29街区1画地(仮換地)
交通:JR総武線快速・総武線「津田沼」駅(南口)よりグランドエントランスまで徒歩7分、
京成本線・新京成線「京成津田沼」駅(北口)よりプラザエントランスまで徒歩17分、
新京成線「新津田沼」駅(南口)よりグランドエントランスまで徒歩12分、
京成本線「谷津」駅(駅舎)よりパークエントランスまで徒歩11分
総戸数:869戸(販売総戸数670戸)
売主:三菱地所レジデンス 、野村不動産 、三井不動産レジデンシャル
施工:株式会社フジタ
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/519323/
[スレ作成日時]2015-10-17 18:55:51
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物件概要 |
所在地 |
千葉県習志野市奏の杜2丁目2番以下未定(住居表示)、千葉県習志野都市計画事業JR津田沼駅南口特定土地区画整理事業地内29街区1画地(仮換地) |
交通 |
総武本線 「津田沼」駅 徒歩7分 京成本線 「谷津」駅 徒歩11分 京成本線 「京成津田沼」駅 徒歩17分 総武線 「津田沼」駅 徒歩7分 新京成電鉄 「京成津田沼」駅 徒歩17分 新京成電鉄 「新津田沼」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
69戸(ディーセントレジデンス)、374戸(センターレジデンス)、376戸(ブロードレジデンス)、50戸(アライズレジデンス) ※事業変更により事業協力者住戸(12戸)を一般分譲させていただくことになりました。 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階 地下1階建(ディーセントレジデンス) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年06月下旬予定 入居可能時期:2015年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [復代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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ザ・レジデンス津田沼奏の杜<津田沼奏の杜“モリコア”プロジェクト>口コミ掲示板・評判
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809
マンション住民さん
非喫煙者ですが、法律や規約に違反しているわけでもないのに換気扇下の喫煙を抑止するような意見は厳しいのでは。。
集合住宅ですがから入居する前からそういったリスクがあるのは認識できますよね。
いざ問題が顕在化したからといって非難するのはいかがなものかと。
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810
マンション住民さん
喫煙率は今だ20%もあるのだからデベロッパーは換気扇から排気口までの間にフィルターとか技術的な対策すればいいのに。
喫煙所があるマンションもありますが。
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811
マンション住民さん
タバコの匂いや、足音などの不満を投稿しているのは、とても神経質な数人の方?もしかしたら、同じ方なのかもしれませんね。タバコの匂いが通気口から入ってくるのが問題なら、専用のフィルタがありますので、ネットで調べてみてください。喫煙者を批判するような投稿をする前に、少しは自分で努力してみてはどうでしょう。
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812
マンション住民さん
神経質というか自分勝手な意見というか。
喫煙率20%だと5人に一人です。
仮に各部屋大人2人として自身の左右、真下、真下の左右の5部屋で大人10人です。
その10人に喫煙者が含まれている確率は85%以上ですよ。その多数は換気扇の下で吸うでしょう。
契約時にそれを踏まえて判断したのでは。
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813
マンション住民さん
これからも堂々と換気扇の下で吸わせていただきますわ。
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814
喫煙者
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815
マンション住民さん
>>813
専有ですから犯罪やモラル/ルールを逸脱しなければなにしてもOK!
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816
マンション住民さん
習志野市の水道水は、モンドセレクションの金賞を取ったんですね。某テレビ番組で放送されてました。
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817
入居済みさん
ここは県の水なので、市の水とはまた別ですね。あくまで市の水は総武線より北の話です。
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818
質問
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819
匿名さん
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820
マンション住民さん
昨夜B棟からマリンスタジアムの花火が見えました!今週、ナイターがある期間はあがるようです。7月末頃の船橋港の花火大会はよく見えそうですね。今から楽しみです。
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821
マンション住民
820さん、情報ありがとうございました~
マリンスタジアムの花火、先程見ることができました。とても綺麗でしたね。
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822
マンション住民さん [女性]
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823
匿名さん
緑色のジャンパーで中のインナーがボーダー着た人が何度かインターホンを鳴らしてくるのですが、何かの勧誘ですか?
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824
マンション住民さん
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825
匿名さん
>>824 マンション住民さん
ありがとうございました。勧誘だと面倒なので、このままにしておきます。
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826
住民板ユーザーさん1
エレベーターや共用部、廊下で犬を抱っこせずそのまま歩かせている飼い主の多いこと多いこと
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827
匿名さん
>>826 何棟のエレベーターですか?犬を共有部分で歩かせてる人に遭遇した事がないです。それより駐輪場に近いからなのか、公園側の出入口から自転車おさずに乗ってる人の方が多いような気がします。
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828
住民板ユーザーさん1
>>827 匿名さん
D棟です
自転車もおおいですね。
悲しいですね
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829
匿名さん
>>828 わんちゃんをよく見かけるB棟かC棟だと思っていました。
管理人室にペットの書類を提出するので、管理人さんが一言付け加えてくれるだけでも違うと思います。管理人もたくさんいるので、難しいですよね。住みやすいマンションで気に入っているので、マナーがない方を見かけると、残念な気持ちになりますね。通路で長々と立ち話してる人も声の大きさ気になります。共同住居なので、我慢するしかないですよね。
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830
住民板ユーザーさん4
D棟のエレベーター内には、ツバや痰を廊下や共用部分で吐かないでくださいと張り紙がされていました。一カ月ほど張り出されて、今は撤去されています。
ありえない人もいるみたいですね。
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831
匿名
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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832
マンション住民さん [男性]
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833
住民板ユーザーさん6
>>831 匿名さん
でかいドブネズミ気持ち悪いですね
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834
匿名
D棟廊下のいたるところにムカデが発生しているのですが他の棟は大丈夫でしょうか?壁をつたって天井にもいるので 落ちてこないかヒヤヒヤしています。
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835
マンション住民さん
>>834
別の場所で群れを発見しましたが,おそらくムカデではなくヤスデ(ヤケヤスデやヒガシオビヤスデ)だと思います。ヤスデであれば咬まれる心配は無いと思いますが,不快害虫ではあるので,駆除してもらいたいですね。
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836
匿名さん
ヤスデは一階に住んでいる方は、気になるでしょうね。
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837
匿名さん
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838
マンション住民さん [男性]
ヤスデは上の階にもいましたよ!
エレベーターで蚊も上の階に移動したりするから油断できませんね。
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839
住民の人に質問したいさん
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840
マンション住民さん
今朝の地震、東北地方が震源地で震度も小さかったのに、揺れてびっくりしました。
我が家は台所に吊るしてあるおたまなどが、壁に当たってかちゃかちゃ音を立てるほど揺れました。
長周期地振動というやつでしょうか。
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841
匿名
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842
マンション住民さん [男性]
B棟の角部屋の方、玄関前にベビーカーの他にダンボールやら何だかいっぱい…荷物置き場にしてます。見た目にも不愉快ですが、これは角部屋の特権なのでしょうか?
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843
匿名さん
今さらですが、ベビーカー、子供用自転車、生協の箱などアルコーブに置くことは角部屋の特権ではなく他の住戸も認められています。
どうしても言いたいならここではなく意見書を提出したらいかがですか。
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844
住民板ユーザーさん1
駐車場を申し込んでいるのですが連絡がきません。何人まちかわかるか方いらっしゃいますか?
管理室に聞きに行けばいい話なのですがわかる方、教えてください。
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845
マンション住民さん [男性]
ベビーカー、子供用自転車がOKなのは知ってます。ゴミ袋やそれ以外のものを山積みしている人がいるので気になってます。
あれを実際みて欲しいです。ここで言っても仕方ないので意見書?とやらに書いてみます。
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846
マンション住民さん [女性]
>>844 住民板ユーザーさん1さん
8月の申し込みですか?
抽選は8日ですよ。
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847
住民板ユーザーさん1
844さん
ありがとうございます。
でも来客用の駐車場ではなく
住民用の駐車場です。もういっぱいなんですかね〜
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848
住民板ユーザーさん2
一階の中庭周辺の廊下、至る所にひび割れありますね。
現在直そうとマットをひいてるところ以外にもたくさん盛り上がりやひび割れがあり悲しくなります。
これらの所も直してくれるのでしょうか
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849
マンション住民さん
二週間前に廊下側のエアコンのカバーが紛失しました。信じられないですね。安いものですが、気持ちが悪いです!
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850
マンション住民さん
>>849 マンション住民さん
家財保険は入っておられないですか?
ご自分やご家族が紛失された場合でも、それが故意でなければ補償されると思いますよ。
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851
住民板ユーザーさん4
廊下の ひび割れ補修工事してましたが、仕上げが雑!
あれでいいとは思いません!
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852
マンション住民さん
>>851 住民板ユーザーさん4さん
補修して馴染んでくるまで時間が掛かるみたいですよ。
最初は目立ちますが、段々と目立たなくなるそうです。
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853
住民板ユーザーさん1
補修のお金ってどこから出てるんですかね?積み立てからなら酷い話ですね。
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854
住民板ユーザーさん4
>>851 住民板ユーザーさん4さん
情報ありがとうございます。
安心しました。
タイルの廊下にもひび割れあるのですが、そこは補修してないですね。
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855
住民板ユーザーさん1
ディスポーザーの内部がカビのように真っ黒になってしまいました。氷と洗剤を入れてガーッとやってもなかなかとれないです。他の部屋の方はピカピカのままでしょうか?あまり生ゴミなどは捨てずにしてるのに黒くなってしまって悲しいです…
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856
住民板ユーザーさん3
>>851 住民板ユーザーさん4さん
たしかにあれで補習したのか!というレベルですね。これでは5年後にはボロボロマンションですね、、、
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857
匿名さん
そもそもなんでそんなにひび割れするのですか?
耐震マンションですよね?頑丈なはずでは?
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858
匿名さん
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