〈契約者専用〉ザ・レジデンス津田沼奏の杜 〈津田沼奏の杜“モリコア”プロジェクト〉その2

>>760
説明不足ですいません。

管理会社のサイトでは空き無し（東急住宅リース）
仲介会社のサイトでは空き有り（SUUMO）

という意味です。

どちらにしろ空室が無くなった事は、住民としては良いことだと思います。

昨年、B棟の1階の中古？新古物件？が販売されてましたが、売れたのでしょうか？
知ってる方がいらしたら教えてください。

ブロードのベンチの所で4歳？ぐらいの男の子が立ちションしてました。親御さんはいらっしゃらなかったようですが。やめて頂きたいです。

>>763
本気で叱っていいレベルですね。
どうしても我慢できなかったなら草とかにしますよね。明らかに悪意感じますね。

>>762
どこからも中古物件の情報が入らないので、売れたのでしょう。
今、このマンションに売り物件はないと思います。

東急の管理物件である156が満室。それ以外の部屋がまだ埋まってないってことなんですかね。
賃貸って全部で何部屋あるんだろう？？確か地権者住戸は200ちょいあったはずですが。

数日前の平日夕方に不動産業者らしき人が物件案内してました。

減額の結果0円になった場合は，不動産取得税の通知は来ないみたいですね。

>>768
うちの場合固定資産税課税明細の評価額を見ると、取得税がかからないと思われます。
ところで評価額が低過ぎのような気がするのは私だけでしょうか？
税金安くて助かるけど。

エレベーターのライトの中に虫の死骸がたくさん入っているので取って欲しい。

こちらで聞いていいかわからないのですが、ご存じの方いらしたら教えてください。
リビングの壁にウォールシェルフを取り付けたいのですが、どうもコンクリート壁のよう。
オプションのピクチャーレール以外で何か、これなら取り付けできた！というものはありますか？

うちは洗濯機の上の壁に、棚をつけました。
コンクリート用のネジ等が必要です。
コンクリート ネジ アンカー 等で検索すると色々出てきます。
ただし、規約にあるように、打ち込める長さに制限がありますし、事前の届け出が必要です。

深く打ち込むと、構造自体に影響が出る可能性がありますからね。

専門の業者にお願いするのが1番かと思います。

>>770
気になるのであれば専用の掲示板に書き込むか、意見書を出しましょう。
ここでそんな事書いても何にもならないと思うのですが。

>>771
オプションで二重壁にしていない限り、(オプションのピクチャーレールは例外ですが)コンクリートの戸境壁には何も取り付けてはいけない規約のはずです。
規約集読んでみて下さい。

風、予想はしてましたが結構しんどいですね、南風リビング側が予想以上。また西日も昨日は強かった…夏日が思いやられる。
公園の賑やかさはさほど気にならないのですが、センター棟、他棟はいかがですか？

これだけの規模なので他の棟が気になります。

>>775
風がしんどいとはどういう感じなのでしょう？

Ｃ棟中層階ですが、窓はリビング側と玄関側を両方あけるとかなり風が抜けます。ただ、しめれば問題ないです。

日差しも全く問題なく、むしろもうちょっと欲しいかな…

Ｂ棟の方が日差しが良さそうで羨ましいなぁと思っていました。

角部屋だからかな？
うちも角部屋ですが、風がものすごい吹き抜けます。立ってられないほど吹く日もけっこうあります。
しんどいのわかります！
洗濯物なんて干せないし、家の中で窓締め切ってても風鳴りがすごくて、１日風の音を聞いてると疲れてきます。
雨とか降ると窓に簡単に打ちつけてきてすぐドロドロになっちゃう。
その他はとっても気に入ってるので、ガマンできる範囲なんですけどね。

C棟です。
風が強い日に窓を開けていると、玄関が閉めにくい時がありますけど、他は不都合ないです。風の音もあまりしませんし。
陽も問題ないですが、夕方になると陽があたらないので、洗濯は午前中から干すようにしています。

B棟ですが、角部屋じゃなければ、雨が降っても窓に水がつかないですし、風もそこまで強くは無い気がします。快適ですね。

最近、風呂場がアンモニアやら下水臭が酷い。なんだろう。