マンション住民さん
[更新日時] 2024-10-12 23:13:17
ザ・レジデンス津田沼奏の杜契約者専用スレその2です。
色々と情報交換していければと思います。
よろしくお願いします。
所在地:習志野都市計画事業JR津田沼駅南口特定土地区画整理事業地内29街区1画地(仮換地)
交通:JR総武線快速・総武線「津田沼」駅(南口)よりグランドエントランスまで徒歩7分、
京成本線・新京成線「京成津田沼」駅(北口)よりプラザエントランスまで徒歩17分、
新京成線「新津田沼」駅(南口)よりグランドエントランスまで徒歩12分、
京成本線「谷津」駅(駅舎)よりパークエントランスまで徒歩11分
総戸数:869戸(販売総戸数670戸)
売主:三菱地所レジデンス 、野村不動産 、三井不動産レジデンシャル
施工:株式会社フジタ
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/519323/
[スレ作成日時]2015-10-17 18:55:51
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物件概要 |
所在地 |
千葉県習志野市奏の杜2丁目2番以下未定(住居表示)、千葉県習志野都市計画事業JR津田沼駅南口特定土地区画整理事業地内29街区1画地(仮換地) |
交通 |
総武本線 「津田沼」駅 徒歩7分 京成本線 「谷津」駅 徒歩11分 京成本線 「京成津田沼」駅 徒歩17分 総武線 「津田沼」駅 徒歩7分 新京成電鉄 「京成津田沼」駅 徒歩17分 新京成電鉄 「新津田沼」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
69戸(ディーセントレジデンス)、374戸(センターレジデンス)、376戸(ブロードレジデンス)、50戸(アライズレジデンス) ※事業変更により事業協力者住戸(12戸)を一般分譲させていただくことになりました。 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階 地下1階建(ディーセントレジデンス) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年06月下旬予定 入居可能時期:2015年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [復代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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ザ・レジデンス津田沼奏の杜<津田沼奏の杜“モリコア”プロジェクト>口コミ掲示板・評判
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241
入居済みさん [女性 30代]
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242
マンション住民さん
>>241
リンクありがとうございます。頂いたリンクは駅の反対側のコナミですね。
奏のお店は、やはりカテゴリIVでした。綺麗な新規施設だから仕方ないと思いながらも、ちょっと高いですね…。
運動不足解消で週末たまに行く位なら、回数によっては法人都度の方でしょうね。ちょっと悩んでみます。
施設はやはり綺麗でしたか?
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243
入居済みさん
共用廊下に糞がありました。残念です…。
もちろん、管理人にも報告しました。規約を守ればせめてコリドーでの排泄ですよね。ドア前でありえません。
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244
マンション住民さん
糞はひどいですね。本当に残念です。私は運がよいのか、マナーがよい飼い主さんしかまだ見たことがありません。243さんはすでにご報告されているのですね。ペット関係に限らずもしそういう気になることを見つけたら私も見て見ぬ振りをせず報告をしようと思います。
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245
入居前さん
>>243
それはありえないですね!
私的にはコリドーで排泄されるのも嫌です。フンやオシッコは習慣化されるとシミになります。美観を損ねるのに、マナーの悪いかたがいるのはとても残念です……
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246
入居済みさん [女性 40代]
細かいところを掃除していて内覧会では見つけきれなかった壁紙等施工ミスと思われる用な雑な作りに日々がっかりです。(たとえば壁紙を切ってしまってるのにそのままはってあってしかもズレてるなど。)
こんなに作りってひどいものですかね。
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247
匿名さん
>>246
そんなにひどいのですか。信じられません。
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248
匿名
>>246
アフターサービスでなんとかならないものですかね?
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249
入居済みさん [女性 40代]
>>247、248
みなさん何もないようで羨ましいです。一部は今度直してもらえることになりましたがリビング側キッチン棚下の見えにくい壁紙は別途また見つけてしまい相談してみます。目立つ壁や床とか歪みを中心に内覧会は見ていて後悔です。また見つけてしまいそうでなんかもう色々見るのが怖いです。
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250
マンション住民さん
>>246
壁紙を切ってそのまま貼ってある、とありますが、どこの部屋も同じだと思いますよ。そういうものだと思いますよ。
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251
マンション住民さん
壁紙をつなぎ合わせているのは普通ですね。それを目立たせないようにするのも普通。つなぎ目が粗いようだったらクレームですね。
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252
マンション住民さん
うちは内覧会のときに壁紙のつなぎ目が目立ったので指摘しました。
結果、つなぎ目を目立たなくして引き渡しでした。
全面貼り替えはしてませんでしたが、そのまま受け入れました。
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253
マンション住民さん [男性 40代]
我が家も住み始めてから施工ミス?を数点発見しました。もともと我々って性善説じゃないけどこのデベロッパーなら間違いないはずと信じきっていませんでしたか?ところが、10か所近くミス(キズ等)を見つけました。
見つけたところで、床なんかは新しいものに取り変えてもらえるものでもないし、ただ修復するだけ。こちら側のほうが強いはずなのに、選択肢が修復しかないのは少し頭にきますね。
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254
入居済みさん [女性 40代]
>>250
伝え方が悪くてすみません。
つなぎ目というか、本来一直線に真っ直ぐ壁紙を切るものを一部だけ誤って斜めに切ってしまったみたいです。それを施工してくれた方がごまかして適当に貼り付けて戻してるんです。何箇所も。
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255
入居済みさん [女性 40代]
↑付け足しです。すみません。
それが、あまりに雑なんです。
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256
マンション住民さん
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257
マンション住民さん
>>254
クレームを入れて、全て張り替えさせては?
壁紙自体は安いですから。
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258
入居済みさん
皆さん、最近夜寒くないですか?
マンションてもっと気密性高いと思っていたのですが、こんなもんですかね(-_-)
北側の部屋から寒い空気が流れてきます。
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259
マンション住民さん
>>258
うちは一戸建てから引越ししてきたので、とても暖かく感じます。
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260
マンション住民さん
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